Возможность получения большей доли в приватизированной квартире при неправильном распределении квартплаты
Скажите, можно ли получить бОльшую долю в приватизированной (в будущем) квартире, если из трех жильцов (пока в муниципальной) квартире квартплату платят только двое напополам. А третий жилец проживает отдельно со своей семьей и выписываться не хочет. Есть ли какие-либо зацепки, чтобы получить равную или бОльшую долю?
Можно в том случае, если того кто не проживает в судебном порядке выпишите, как утратившего право пользования в связи с переездом на другое место жительства.
Спросить
Вы можете выписать и выселить непроживающего, даже без его согласия, а потом приватизировать квартиру на двоих
Спросить
Вам надо сейчас, ДО приватизации, поставить перед судом вопрос о снятии его с регистрационного учёта. Нужна очень грамотная работа в суде с помощью юриста.
Спросить
А если один из всех прописанных жильцов против выписки третьего? т.е. 2 против 1.... то шансов нет, даже по законодательству?
СпроситьТрое прописано, двое проживают и оплачивают ЖКУ, третий не живет и не платит. Если двое, которые проживают и оплачивают согласны выписать третьего, то его согласие не нужно! Обращайтесь в суд и выписывайте его
Спросить
У нас коммунальная квартира. Трех-комнатная. Двое жильцов собствственники, у третьего жильца квартира не приватизирована.
Третий жилец не платит за свет, в итоге накапливается долг за электроэнергию. У каждого свой индивидуальный счетчик и общий на всю квартиру. Ленэнерго снимает показания с общего счетчика. Долг копится (третий жилец не платит). Что получается из-за третьго жильца отключат свет в целой квартире? Что делать в такой ситуации? Без света сидеть неохота.
Нет, в этой ситуации отключить свет не могут. Энергетическая компания должна зафиксировать долг неплательщика и подать на него в суд. его долю.
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли приватизировать две доли в четырёхкомнатной муниципальной квартире. Третий прописанный согласен, только свою долю хочет оставить муниципальной.
Возможно, приватизация производиться с согласия всех лиц, прописанных в муниципальном жилье.
Спросить
Проживает он отдельно, выписываться с квартиры не хочет, квартплату не оплачивает.
Спасибо!
Уважаемая Ирина! Получить долю мужа в квартире Вы не сможете никак, так как он является собственником 1/3 доли. Он вправе распоряжаться ею, может конечно, подарить Вам, но только если захочет. Вы можете только определить порядок оплаты за квартиру. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСестра прописана в квартире, но не платит квартплату, не проживает в ней, есть свое жилье, хочет прописать своего новорождённого ребёнка в квартиру где проживаю я со своей семьёй и плачу за их долю также.
На данный момент равные доли, в момент приватизации сестра была несовершеннолетней, сейчас не оформлена её часть, я являюсь пока единственным собственником, пакет документов у меня на руках.
Спросить
Добрый вечер Валерия!
Могу предложить вариант обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
СпроситьМожно выписать человека с ребёнком с муниципальной квартиры, если они там не проживают много лет и камуналльные услуги не оплачивал, а проживает на своей собственной квартире с ребёнком, выписываться не хочет, есть долг за квартиру. Можно через ссуд их выписать и автоматом прописать в их собственную квартиру 7
Остальные зарегистрированные лица вправе обратиться в суд и признать совершеннолетнего гражданина утратившим право пользования (ст. 83 ЖК). Относительно ребенка - до совершеннолетия можно признать не приобретшим право пользования, если в квартире он никогда не жил
Спросить
Как можно приватизировать квартиру если имеется долг по квартплате. В квартире прописано три человека, двое из которых не платят квартплату, как в этом случае приватизировать, а в дальнейшем получить свою долю в этой квартире?
Здравствуйте! Во-первых, сначала нужно погасить долг. Во-вторых, для приватизации необходимо согласие всех зарегистрированных лиц.
СпроситьЯ проживаю в трёх комнатной квартире. Две комнаты из трёх занимает брат со своей семьёй, в самой маленькой живу я, со своей семьёй! Кварплату плачу из его расчётов! Но у нас есть ещё одна сестра, она живёт у мужа. Не выписывалась и свою часть кварплаты платит через банк на лицевой счёт нашей квартиры. Хотелось бы узнать: Я ХОЧУ РАЗДЕЛИТЬ ОРДЕР, Т.Е. ПЛАТИТЬ ОТДЕЛЬНО КВАРПЛАТУ ОТ БРАТА, ОФОРМИТЬ ЭТУ КОМНАТУ ИЛИ МНЕ ПОЛОЖЕННЫЕ МЕТРЫ, НА СЕБЯ и КАКИМ ТО ОБРАЗОМ ОСТАВИТЬ ПРАВО НА ЭТУ КОМНАТУ В БУДУЩЕМ. Потому что собираюсь переезжать к мужу. Просто знаю прекрасно, стоит мне только выехать, брат займёт всю жилплощадь и потом уже врятли пустит обратно! А у меня растёт дочь!
Ордер разделить нельзя. Лицевой счет разделить нельзя. Можно заключить с ГУ ЖА договор о раздельной оплате коммунальных платежей. Не проживающую сестру можно выписать через суд. Так же через суд можно определить порядок пользования жилыми помещениями.По данному вопросу Вы можете обратиться к нам в фирму, мы специализируемся на таких делах. Контактная информация есть на этом сайте.
Спросить
С предыдущим ответом не совсем согласна. С 01.03.2005 года изменить договор найма жилого помещения (то, что Вы понимаете как "разделить ордер"
, сделав из отдельной квартиры коммунальную, не возможно.
Если не договоритесь по поводу оплаты коммунальных платежей, то можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов. Если сестра хотя и не проживает, но оплачивает часть коммунальных платежей, то право пользования жилым помещением за ней сохраняется.
Определить через суд порядок пользования муниципальной квартирой не возможно, это не основано на законе.
СпроситьСитуация в следующем, я собственник жилья, прописала мужа, развелись, выписываться он не хочет, квартплату не платит, в квартире не проживает. Какие документы нужны для подачи на него в суд чтобы он выплатил свой долг по квартплате и на сколько это затянется и вообще стоит ли начинать?
Для суда нужен расчет суммы которую Вы хотите взыскать, не более чем за 3 года, в подтверждении должны представить справку об оплате комм.услуг, либо приложить все квитанции. От взыскиваемой суммы необходимо оплатить госпошлину.
Другим судебным процессом можно подать иск о его выселении,как бывшего члена семьи. Если Вы знаете,где он проживает, укажите адрес нового места жительства.
По этому вопросу рекомендую обратиться за юр.помощью.
СпроситьКоммунальных услуг не платит. Как его можно выписать?
Уважаемая Ольга!
Из квартиры, занимаемой по договору социального найма, бывшего члена семьи можно выселить и снять с регистрационного учета только если доказать в судебном порядке, что он добровольно выехал на иное постоянное место жительства. Иск - о признании утратившим право на проживание. Вероятность удовлетворения в целом невелика, особенно если муж будет активно доказывать, что он не проживает временно, потому как именно Вы чините препятствия. Удачи!
СпроситьИмеет ли право и может ли жилец муниципальной квартиры (прописан, но не проживает и не платит, платят родственники) прописать в квартиру свою полугодовалую дочь, если она с рождения прописана по месту жительства матери в др.месте, без согласия всех жильцов муниципальной квартиры? Спасибо!
