Права мужа при разделе имущества - что он получит за свои вложения в реконструкцию жилого дома, находящегося в собственности жены
У жены в собственности доставшийся по наследству участок и жилой дом. Во время брака муж вложил деньги в реконструкцию дома и увеличил его площадь (документов подтверждающих расходы нет, дом оформлен на жену). Что получит муж при разделе имущества?
Что получит муж при разделе имущества?
---ничего не получит. если иное не будет установлено в судебном порядке и не факт что присужденных денег. хватит на оплату услуг юриста
Спросить
Если супруг докажет в суде, что были внесены значительные вложения, сможет признать за собой долю
Семейный кодекс
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
До брака у жены имелся частный дом, во время брака муж сделал реконструкцию дома (пристроил второй этаж). При разводе и разделе имужества чей будет дом? Полностью жены или частично и мужа? Если и мужа, то как доказать его участие в реконструкции?
В случае существенного увеличения стоимости дома, вы по закону имеете право на половину совместно нажитого имущества дома, необходимо проводить оценку дома, до реконструкции и после, далее уже осуществлять раздел
СпроситьЗемельный участок находился в собственности жены до брака. После заключения брака на совместные средства был возведен жилой дом и оформлен на жену, как единственную собственницу. Вопрос: при разводе и разделе имущества каким образом будет происходить раздел дома между супругами. К сожалению доказательств того, что муж вкладывал в строительство свои деньги нет, так как покупки и оплата работы строителям производилась из общих средств, и фамилия покупателя на чеках не сохранилась. В браке прожили 20 лет.
Всё что в браке приобретено, то пополам. Значит 1/2 дома мужчины и ему ещё устанавливать сервитут для того, чтобы пользоваться своей долей (например для прохода в дом, пользоваться туалетом летним и т.д.), т.к. земля не принадлежит ему вокруг дома.
Спросить
Жена от первого брака получила в наследство дом и землю. Во втором браке было произведена реконструкция помещений, увеличившая в два раза площадь этих помещений. На данный момент, жена сделала дарственную на свою дочь. Вопрос-1: имела ли право жена оформить дарственную на свою дочь, без согласия на то мужа, который внёс в реконструкцию дома свои добрачные деньги, и своим трудом провёл эту реконструкцию, увеличив при этом жилые помещения в два раза. Значительное увеличение площади это всё же уже является совместно нажитым имуществом, с которым по логике, жена сначала этот вопрос как то должна согласовать со своим вторым мужем? Реконструкцию жена не оформляет, чтобы в документах было оформлено только та часть собственности, которая перешла ей по наследству. 2-является ли сокрытие части собственности, полученное в браке, и передаче его третьему лицу, нарушением Закона? 3-обязана ли жена при подаче документов на наследство, указывать изменения, произошедшие в результате реконструкции?
1. Да имела, однако супруг имеет право оспорить указанную сделку в судебном порядке;
2. Собственник должен документально оформить все пристрои и перепланировки;
3. Обязанность такая не предусмотрена законом, однако документ о праве на наследство будет выдан на объект недвижимости теми характеристиками (площадь, этажность и.т.Д) которые будут указаны в ЕГРН на момент выдачи наследства.
Спросить
У меня точно такая же ситуация. Жена просто обязана была получить от Вас нотариально заверенное согласие на проведение сделки дарения. Этому её обязывает п.3 ст. 35 СК РФ. Если она этого не сделала, то Вы можете через суд в течении года это опротестовать. Требуйте в суде поведение судебной экспертизы, она и покажет Ваши вложения. При оформлении на наследство, супруга обязана указать всё имущество, которое она передаёт по наследству. Не указание в документах всего имущества может повлечь её к привлечению по п.4 ст.159 УК РФ. А это серьёзная статья. Входит в раздел, преступления против собственности. У меня правда пошло совсем не так, как должно быть по закону. Мне по суду присудили часть собственности, жена стала полнейшим бомжом, а в результате пока в выигрыше оказалась её дочка, которая показала маме кукиш. В общем, думаю, что у Вас остались вопросы, тогда пишите на мою почту vladimir.syrnikov@bk.ru
СпроситьСпециалист в области права!
Помогите мне в непростой жизненной ситуации.
Мой сын развелся в прошлом году. Оставил жене с сыном 2-х комнатную квартиру со всем нажитым имуществом. При рассмотрении дела о разводе иск о разделе имущества не был заявлен. У сына имеется дом в родной деревне, который он получил по наследству от своего прадедушки в 2004 году (до брака), но документы о наследстве получил только в 2005 году, уже в браке. До вступления в брак в 2004 году он купил сруб и увеличил площадь дома, поэтому при оформлении наследства дом был оформлен по фактически имеющейся площади. Имеет ли его бывшая жена право на раздел этого дома в связи с тем, что немотря на то, что дом был достроен до брака, его оформление на право его наследования было оформлено уже в браке? Договор о покупке сруба оформленный в простой письменной форме имеется.
С уважением Александр Ильич.
Наследство к совместно нажитому имуществу не относится, независимо от времени оформления документов, поэтому оснований опасаться нет.
Спросить
Раздел имущества при разводе - Как доказать, что дом был приобретен на деньги родителей бывшей жены?
По разделу имущества. Бывшие муж и жена делят имущество. В браке нажили дом и квартиру (квартира половина наследство мужа вторую выкупали совместно в браке). Дом был приобретен на деньги с продажи квартиры матери бывшей жены. Муж не вложил не копейки. Может ли бывшая жена претенодовать на большую часть дома или все равно будет имущество поделено пополам. Если может то как доказать что дом куплен на деньги данные родителями.
Добрый день, Людмила! В силу ст.36 Семейного кодекса все имущество, приобретенное в период совместного проживания, является общим имуществом супругов независимо от того на чье имя это имущество оформлено. В тоже время, семейный кодекс относит к имуществу каждого из супругов имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам. Если родители бывшей жены оформили свою денежную помощь в виде дара дочери, еще лучше заверили эту сделку нотариально, то есть шанс увеличить долю жены в совместно нажитом имуществе. Как вариант можно рассматривать и использование счета в банке. Но как показывает практика такие денежные отношения никак не оформляются. А к составленным в письменном виде задним числом распискам или договорам суды относятся критически.
СпроситьМуж и жена прожили десять лет в официальном браке, муж официально прописан в доме, дом за два месяца до брака оформлен на жену. На что может расчитывать муж при разделе имущества?
Это совместно нажитое имущество ст. 34 СК РФ
. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьВ законном браке 10 лет проживали в доме жены, собственник-жена, затем переехали в дом умерших родителей мужа. Он сделал документы на собственность по суду (вступил в права наследства). Дом жены был продан, а деньги от продажи вложили в ремонт дома мужа. Жена и сын прописаны в доме мужа. Теперь он собирается выгнать и выписать из дома жену и сына.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Здравствуйте.
По закону, жилье мужа является его собственностью, т.к оно получено по наследству в период брака. Однако, дом можно признать общей собственностью супругов.
Статья 256. Общая собственность супругов
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 256]
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
СпроситьЖилой дом в долевой собственности, под 1/2 долей дома оформлен земельный участок в собственность и произведена реконструкция, под другой 1/2 долей дома земельного участка в собственности нет. Есть разрешение на реконструкцию жилого дома. Регистрация первичного права собственности жилого дома ранее не производилась, записи в ЕГРП отсутствуют. Каким образом можно зарегистрировать жилой дом после реконструкции, если вторая половина не желает оформлять земельный участок в собственность?
Вообще, участок формируется под весь дом, а не под половину. У Вас очень странная ситуация с оформлением участка под половину дома. Нужно смотреть документы.
Спросить
В собственности или нет земельный участок не имеет значения.Согласно ст.247 ГК РФ реконструкция дома производится только с согласия всех сособственников.
Нет согласия-значит никто вам реконтсрированный дом не зарегистрирует
Решение вопроса возможно только в суде.
СпроситьДокумент на жилой дом нотариальный договор купли-продажи доли жилого дома от 1991 года, на земельный участок постановление главы администрации от 2010 года под 1\2 долей жилого дома
Спросить
Уважаемый Александр!
Если участок официально разделен, проведено межевание и установлены границы, то Вы вправе его оформить должным образом независимо от того оформлен ли второй участок. Конечно лучше бы посмотреть документы какой договор, что за постановление.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьНа что жена при раделе имущества может претендовать? Участок куплен до брака офрмлен на мужа, после брака дом оформлен в собственность, но муж указал год постройке до брака.
если дом был построен в браке, то жена вправе на него претендовать
следует обратиься в суд с иском о разделе дома и признании права собственности на 1/2 доли
СпроситьВсе имущество, приобретенное в браке делиться поровну между супругами. Необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
СпроситьЗемельный участок до брака был в аренде, оформлен в период брака в собственность. На участке построен в браке дом как зарегистрировать 1/2 дома при разделе имущества и подлежит ли разделу участок?
Да. Участок подлежит разделу, поскольку право собственности оформлено в период брака. Для раздела дома и участка вам необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр.
Спросить
Если раздел произведен на основании решения суда, то для Росреестра основанием регистрации долевой собственности будет решение суда, если нет то нотариальное соглашение между вами о разделе имущества.
Спросить
