Незаконные обвинения и угрозы направлены на нашу квартиру во время ремонта - что делать и как объяснить участковому?
В нашей квартире ремонт. Работы ведутся в соответствии с законодательством РФ. Соседи написали жалобу в жил. инспекцию на несанкционированную перепланировку, которой нет. Натравливают других соседей. Угрожают взорвать квартиру. Вчера пытались взломать дверь, пока никого не было дома. Скажите пож-та, как грамотно всё объяснить участковому, чтобы он воспринял серьезно и принял меры (не знаю какие)? спасибо.
Здравствуйте, Татьяна Евгеньевна!
Подавайте на соседей иск по ст.151 ГК РФ. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
СпроситьТатьяна Евгеньевна, добрый день.
Обираловка, как раньше называли Жел-дор так и не изменилась.
А если серьезно - жалобу на соседей.
+ ньанс = вызывали полицию по факту попытки взлома? тут уже состав на уг. дело тянет. Эксперт бы пальчики "СНЯЛ"...
СпроситьВам следует не объяснять что-то участковому, а обращаться с заявлением о преступлении в письменной форме. В заявлении следует подробно изложить обстоятельства дела и, ссылаясь на ст. 141 УПК РФ, просить привлечь виновных к уголовной ответственности. Заявление следует направить в УВД по г.о. Железнодорожный (ул. Керамическая, д. 20).
В Вашем случае можно говорить о покушении на кражу с незаконным проникновением в жилище (ч. 3 ст. 30, п. "а" ч. 3 ст. 158 УК РФ) либо самоуправстве (ст. 330 УК РФ). Даже если уголовное дело и не будет возбуждено, внимание полиции может охладить пыл соседей.
Кроме того, возможно привлечение оппонентов к гражданско-правовой ответственности посредством обращения с иском в суд. Для установления предмета спора и его перспектив необходима дополнительная информация.
Для предметной консультации можем договориться об очной встрече. Проживаю в Железнодорожном, имею офис в Новокосино.
СпроситьНезаконная перепланировка квартиры - как защитить свои права, если соседи отказываются сотрудничать?
Соседи снизу сделали перепланировку квартиры. Никого из соседей не предупреждали. Я обратился в Жилищную инспекцию проверить законность перепланировки, но проверяющей комиссии жильцы нижней квартиры двери не открыли. Какие можно принять меры?
Для перепланировки не требуется предупреждение соседей.
Основания:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
СпроситьДобавлю к ответу коллеги.Как и каждый гражданин ,вы вправе обратиться в Жилищную инспекцию с сообщением о не законной перепланировке.Дальнейшие действия-это проблема Жилищной инспекции,но не ваша.О результатах рассмотрения вашего обращения вам сообщать письменно в течение месяца.
СпроситьУважаемый Александр, г.Воронеж!
Действительно, предупреждать о перепланировке соседей не нужно, а вот получать разрешение на перепланировку квартиры в надзорной инстанции необходимо и здесь надзорная инстанция вправе применить к нарушителям самовольной перепланировки административные меры принуждения, штраф до 5 тыс. руб. согласно ст.7.22 КоАП РФ.
Но и в дальнейшем, при смене собственника жилого помещения, необходимо будет БТИ изготовить новый технический паспорт, в этот момент и возникнут вопросы.
Желаю удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 13 декабря 2009г
21:36 уф.вр.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Ваши соседи не обязаны были уведомлять или каким-либо образом испрашивать согласие жильцов дома (подъезда, этажа) или соседей.
Самовольная перепланировка и переустройство (т.е. выполненные без предварительного согласования и разрешения с органом местного самоуправления - межведомственной комиссии при администрации соответствующего района: Коминтерновского, Советского, Центрального, Железнодорожного или Левобережного) является административно-правовым и гражданско-правовым деликтом (правонарушением). В админситративно-правовой сфере в качестве санкции предусмотрен административный штраф, а в гражданско-правовой - приведение квартиры в первоначальное состояние.
Вместе с тем, собственник квартиры вправе сохранить квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии, если это не нарушает права иных лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан. Конечно, все зависит от проведенной перепланировки и переустройства, но как правило суды сохраняют квартиры в перустроенном и перепланированном состоянии.
С уважением, Кабанов Р.
СпроситьМеры пусть принимает жилинспекция. она вполне может привлечь соседей по ст. 7.12 КоАП РФ. Если они не хотят работать - можно поторопить. Как правило жилинспекция подчинена областным властям. Или лично вице - губернатору. Еще в прокуратуру можно написать
СпроситьКупили квартиру, делали ремонт, соседи написали жалобу в жил инспекцию на несанкционированную перепланировку, которой не было., придут проверять, как себя вести с ними, и что можно с соседями сделать за клевету.
Подскажите пожалуйста перечень документов, которые должна предоставить комиссия Жилищной Инспекцией при внеплановой проверки, кто должен в нее входить, что они должны оставить после проверки.
Вам заявление - жалобу соседа покажут, Вам на руки дадут копию распоряжения о проверке и составят акт об административном правонарушении,( внимательно прочитайте прежде чем подписать). Дело закроют - вынесут определение ввиду отсутствия состава административного правонарушения. На соседа - заяву в прокуратуру, чтобы не повадно было. Удачи!
СпроситьНаши соседи сделали незаконную перепланировку общего корридора, отхватив от него большую часть, в результате этой перепланировки придвинули практически вплотную входную дверь к нашей двери.
Совсем недавно мы узнали, что они через суд добились, чтобы перепланировка стала законной (решение от ноября 2013).
Но решение собственников (квартира в многоэтажном доме, все квартиры в собственности и куплены за свой счет) - а именно нас, в расчет не бролось. Ранее мы писали жалобы в жилищную инспецию Московской области.
Как нам узнать и где можно получить решение суда, если в глаза мы его не видели. О решении нам сообщил инспектор из пожарной инспекции (мы туда написали жалобу), ему решение показали собственники. В каком суде обжаловать решение?
Решение суда можно обжаловать в вышестоящий суд, в вашем случае в Московский областной. Решение можно получить в суде по месту нахождения квартиры (дома).
СпроситьНужно сделать запрос в суд по Вашему место жительству.Именно туда подавали иск Ваши соседи.Решение обжалуется в Московском городском суде
СпроситьМне написали жалобу по перепланировки квартиры. Но без моего ведома подали в суд. данные время квартиры узаконено перепланировка пришли проверили жил инспекция но все равно сосед обжаловал за нова будет суд.. я могу на соседа после суда за моральную вред подать в суд.? То что на узаконено перепланировка стучит жил инспекция. И подает в суд.
Любой человек имеет право обращаться в суд с иском о компенсации морального вреда, в том числе и вы. Другое дело, что сможете ли вы доказать причинение вам этого вреда, вот в чем вопрос.
СпроситьЯ жадвокату заплатила за услугу что он место меня сходил суд я в другом городе жила вто время.
СпроситьНаписала в инспекцию заявление с просьбой повести техническую экспертизу моей квартиры а также проверить разрешение на перепланировку соседей. Мне с инспекции ответили что он ине имеют право делать тех экспертизу моей квартиры.
А проверят только док-т ысоседей.
Правомерен ли ответ инспекции по перепланировке жилых помещении.
Марина, в указанном Вами случае необходимо требовать назначить экспетризу в требовать провести исследование в жилом помещении, расположенном над Вашей квартирой.
СпроситьНаши соседи сделали незаконную перепланировку общего корридора, отхватив от него большую часть, в результате этой перепланировки придвинули практически вплотную входную дверь к нашей двери.
Совсем недавно мы узнали, что они через суд добились, чтобы перепланировка стала законной (решение от ноября 2013).
Но решение собственников (квартира в многоэтажном доме, все квартиры в собственности и куплены за свой счет) - а именно нас, в расчет не бролось. Ранее мы писали жалобы в жилищную инспецию Московской области.
Как нам обжаловать решение суда, стоит ли обращаться в прокуратуру и как действовать.
Здравствуйте. Можете обращаться в прокуратуру, в жилищную инспекцию, на прежде всего - следует ознакомиться с судебным делом и с документами в нем, чтобы понять как вам действовать дальше. Если был суд по данному вопросу, то скорее всего, ни инспекция, ни прокуратура - этим заниматьсяне будут - следует обжаловать решение суда.
СпроситьДа, такой вопрос может быть решен только в судебном порядке. В качестве третьего лица, обязательно должен быть привлечена УК. Если нужна юридическая помощь в составлении иска-обращайтесь.
СпроситьПомогите разобраться в следующей ситуации: в 2004 году купила квартиру. Спокойно жила до вчерашнего дня, пока ко мне не явились представители РЭУ (уж не знаю, с какой это стати). И "обрадовали" - незаконная перепланировка! Пыталась объяснить, что квартира куплена в таком состоянии, ЖК был принят позже, задним числом мне никто не согласует перепланировку, а денег на восстанавление первичного состояния нет (говорят, это недешевое занятие). Что делать? Обращаться самой в суд для узаконивания перепланировки, разыскивать продавца квартиры или ждать дальнейших действий РЭУ? Помогите, пожалуйста!
Уважаемая Елена!!!
Собирайте документы на квартиру (справки и планы, проекты помещений) и обращайтесь в суд для сохранения перепланировки в настоящем положении (узаканивайте ее).
СпроситьУ меня по наследству доля в квартире. На другую долю наследник меня не пускает в квартиру. Мало того, сносит стены, делает перепланировку, считая себя хозяином, хотя там никогда раньше не жил. Я написала в жил. инспекцию и в администрацию. Наконец, из жил. инспекции написали ему уведомление и пошли 2 человека стучать в квартиру, но дверь им никто не открыл. Из жил. инспекции хотят на него подать в суд, чтобы он обеспечил доступ. А мне как поступить? Подавать отдельно в суд или вместе с жил. инспекцией и каким-то параллельным иском решить мой доступ в квартиру?
Подавайте свой иск параллельно с жил. инспекцией, а еще напишите на него заявление в полицию, чтобы привлекли к уголовной ответственности за самоуправство. Привлекут - не привлекут вопрос творческий, но нервы ему однозначно потрепят, может после этого он станет более сговорчивым и настроенным на конструктивный диалог.
СпроситьЗдравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
По ст. 247 ГК РФ подавайте в суд за стены. Также за чинения препятствия.
СпроситьСоседи боятся не рухнет ли дом. перепланировку я не делал. Устал объяснять им. могут ли они без моего ведома взломать дверь в присутствии правоохранительных органов или других органов или же им нужно постановление суда.
Николай, если Ваш ремонт никак не связан с перепланировкой, то Вы не нарушаете ничьи права и интересы. Только соблюдайте временной режим - после 23.00 не шуметь.
Что касается доступа в Вашу квартиру, то соседи смогут получить его только на основании судебного акта с участием судебного пристава.
С уважением!
Менкина И.Е.
Спросить