Как обезопасить себя при продаже квартиры через использование материнского капитала?

Продаю квартиру, покупатель использует материнский капитал. Поступит он на мой счёт только через 1.5-2 месяца. Сейчас в моей квартире, которую я продаю, живёт арендатор, я получаю с него арендную плату. Скажите, юридически кто будет получать аренду с этого арендатора в течение этих 1.5-2 месяцев, пока не поступят мне средства по материнскому капиталу: я или покупатель моей квартиры?

Заранее спасибо!

Я продаю квартиру за 500 тыс, покупатель использует материнский кпаитал, до тех пор пока не будет перечислены деньги на мой счет, на квартиру накладывается обременение.

Скажите, пжл, в какой момент я должна передать ключи покупателю. Как себя обезопасить? Если деньги в указанные сроки не поступят на счет, что будет с квартирой моей 7

Я продаю квартиру, сейчас проходит процесс оформления сделки. У покупателя одобренная ипотека, а так же они используют первоначальный взнос-материнский капитал. Юрист по сделке говорит, что зачисление денежных средств произойдет в течении двух недель, после того как будет заключен договор купли продажи. Т.Е договор заключим, а деньги поступят в течении двух недель. Скажите как можно себя обезопасить. Боюсь, что документы переоформим, а деньги не поступят. Заранее спасибо!

Я собираюсь приобрести квартиру, сделка через два дня, но в этой квартире прописано 3 из которых один ребенок, собственница одна хозяйка квартиры, я считаю что все должны выписаться на момент сделки так как там ребенок. За квартиру мы при сделки отдаем половины стоимости остальное материнский капитал, который поступит чуть позже им на счет. Подскажите какие последствия будут если настоящие хозяева не выпишутся, а сделка состоится? Как быть?

Если квартира продана покупателю-ипотечнику, являющемуся банкротом/должником на момент совершения сделки купли-продажи

(однако в договоре купли-продажи не указано, что покупатель-ипотечник являлся банкротом/должником на момент совершения сделки купли-продажи),

то какие риски несёт при этом продавец квартиры?

Чем регулируется ответственность покупателя при покупке квартиры по ипотеке, а также последствия неоплаты покупателем продавцу стоимости квартиры после совершения такой сделки? Так как право собственности будет уже оформлено на покупателя, получается расторгать можно через суд, банк будет залогодержателем, у Продавца квартиры по договору не возникает право залога, как обезопасить себя в такой сделке? Как ее расторгать, если Покупатель не передаст деньги после переоформления квартиры? Спасибо.

Я продаю квартиру, покупатель платит часть - наличными, а часть - материнский капитал перечисляет ПФР. Сделка будет нотариальной. На что обратить внимание в договоре? И если квартира будет уже в собственности у покупателя и его детей, а из ПФР придет отказ? Как получить эти деньги (400 т.р.)?

Я продаю квартиру, находящуюся в моей собственности. Покупатели и агентства недвижимости настоятельно советуют рассматривать как способ оплаты при оформлении сделки материнский капитал. Я считаю, что слишком много рисков, т.к. сделка будет оформлена, квартира регистрируется на покупателя, а деньги я получаю в течение 2-х месяцев после регистрации. Ведь сумму материнского капитала на счете покупателя подтверждает справкой пенсионный фонд, а что мешает покупателю через неделю после получения этой справки и предъявления ее мне в качестве оплаты, получить деньги со счета мат. капитала для оплаты текущего ремонта для улучшения жилищных условий детей? ПФ подтверждает остаток на счете мат. капитала на момент обращения за справкой, но ведь клиент может ввести в заблуждение работника ПФ (якобы сделка по покупке квартиры не состоялась и делается ремонт). Я предлагаю покупателю оформить кредит в банке и погасить его за счет мат. капитала, а банк рассчитается со мной за квартиру. Хочется верить людям, но не хочется ошибиться. С уважением. Светлана.

Продаю квартиру, покупатель будет 50% перечислять через кооператив, который примет их материнский капитал. Средства сразу поступят мне на счет. Это законно?