1. Важно ли личное присутствие при передаче недвижимости в дар?\n2. Какие налоговые обязательства возникают при дарении имущества от бабушки к внуку?
1.Необходимо ли личное присутствие человека, которому дарят недвижимость при оформлении договора дарения?
2. Будет ли взиматься какой либо налог при дарении бабушки - внуку, и если будет, то какой?
1. Можно через представителя по нотариальной доверенности.
2. Нет, поскольку близкие родственники
Спросить
Нужно ли присутствие человека, которому дарят квартиру, при оформлении договора дарения? Будет ли облагаться налогом квартира подаренная бабушкой внучке.
Присутствие потребуется в Управлении Росреестра при регистрации перехода права собственности. Дарителя и/или Одаряемого могут представлять представители по доверенности. Налог с дарения между близкими родственниками не взимается. Бабушка и внучка - близкие родственники
СпроситьВозможно ли составить договор дарения после оформления квартиры по договору дарения?
Дарение проходит по принципу: отец-бабушке, бабушка-внуку.
Срок первого договора январь месяц 2015 года, новый сейчас...
Расскажите пожалуйста, как происходит оформление договора дарения?
Человек которому дарят может присутствовать в момент оформления дарения?
Когда человек которому дарят недвижимость становится ее владельцем?
Сможет ли даритель передумать, если сможет, то течение какого срока?
Заранее спасибо за ответ.
Юлия, здравствуйте! Договор дарения недвижимости (жилой) считается заключенным с момента его государственной регистрации в ЕГРП. ДО такой регистрации договор считается НЕ заключенным, даже если он подписан сторонами и даже если он удостоверен нотариусом.
Оба, Даритель и Одаряемый, подписывают договор дарения. Потребуются три экземпляра договора. Договор может быть заключен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Оба имеют одинаковую юридическую силу. Также договор может быть подписан и доверенным лицом Дарителя или Одаряемого, но доверенность должна быть соответствующей (от Дарителя - подарить такому-то определнное недвижимое имущество, от Одаряемого - принять в Дар от такого-то такое-то недвижимое имущество).
Естественно, что и в момент подписания, и в момент, когда отдается договор на гос. регистрацию должны присутствовать обе стороны сделки либо их представители с доверенностями.
Собирается пакет документов для заключения договора (свидетельства о гос. регистрации, документы-основания, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт, экспликация). С этими всеми документами Даритель и Одаояемый обращаются в УФРС по месту нахождения недвижимости. Отдают документы на гос. регистрацию договора, предварительно оплатив гос. пошлину, квитанцию дадут в УФРС. Далее, - говорят, когда прийти за договором и Одаряемому за свидетельством.
Передумать Даритель может. Но только ДО гос. регистрации.
Одаряемый становится собственником недвижимого имущества после гос. регистрации договора и перехода права собственности от Дарителя к нему, Одаряемому.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВзимаются ли налоги по договору дарения недвижимости с одаряемого, если недвижимость подарена дочери племянника?
Если подаренная недвижимость будет продана в течение трех лет с момента дарения, то будет ли взиматься налог от продажи имущества?
Налоги на имущество перешедшее в порядке дарения не взимаются только с близких родственников, дочь племянника таковым не является, а потому ей придется платить НДФЛ 13% от кадастровой стоимости подаренного. Что касается продажи, то ндфл не взимается в данном случае, если недвижимость продается по истечении 3 лет с момента приобретения права собственность ст.117.1 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Дочь племянника не относится к близким родственникам, поэтому она будет платить налог 13% от кадастровой стоимости.
Если после получения дара квартира будет продана до истечения 5 лет, нужно платить налог. Но можно применить имущественный налоговый вычет (то есть когда налог платится лишь с суммы сверх 1 млн. руб.) либо зачесть расходы дарителя на покупку квартиры и заплатить налог с разницы (если даритель квартиру купил).
Спросить
Здравствуйте ВЕРА.
Племяннику придется платить НДФЛ.
По второму вопросу, если продаст в течении 5 лет, платить придется тоже. Если после 5 лет, то не нужно, ст.117.1 НК РФ.
Спросить
Добрый день! Если дарение между родственниками, близкими причем, то налог никакой и никем не платиться, если родственник не близкий, то тот кому подарили должен оплатить налог, срок владения тут роли не играет.
Спросить
Доброго времени суток! Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Ярослав!
Сделка по договору дарения между близкими родственниками налогом не облагается.. если не близкие родственники, то лицу получившему имущество по договору дарения придётся заплатить налог.
Спросить
Здравствуйте! Какому именно родственнику? НДФЛ 13 % не возникает только при дарении между близкими родственниками, например родителями и детьми.
Спросить
Если дарение совершается между близкими родственниками, то налог на доходы физических лиц платить не нужно. Даже если дарение происходит сразу после покупки.
СпроситьЕсть зарегистрированный договор дарения недвижимости. Даритель человек преклонного возраста. Случайно выясняется, что ранее он написал завещание на эту недвижимость другому человеку. Этот человек о дарении не знает. Может ли он в последствии оспорить дарение? Если да, то какие у него основания?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Да.
Спросить
Есть зарегистрированный договор дарения недвижимости. Даритель человек преклонного возраста. Случайно выясняется, что ранее он написал завещание на эту недвижимость другому человеку. Этот человек о дарении не знает. Может ли он в последствии оспорить дарение? Если да, то какие у него основания?
Оспаривать может, но безрезультатно.
Спросить
Может ли он в последствии оспорить дарение? Если да, то какие у него основания?
обжаловать дарение практически невозможно. Собственник вправе распорядиться собственным имуществом по своему усмотрению. С момента дарения завещание теряет свою силу.
Спросить
Уважаемая Елена Володаровна г.Москва!
В данном случае наличие Завещания НЕ является препятствием для дарения данного имущества.
Кроме того Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты (ч.2 ст.578 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.12.2016 г.
СпроситьЕсть зарегистрированный договор дарения недвижимости. Даритель человек преклонного возраста. Случайно выясняется, что ранее он написал завещание на эту недвижимость другому человеку. Этот человек о дарении не знает. Может ли он в последствии оспорить дарение? Если да, то какие у него основания?
Завещание, составленное и зарегистрированное до заключения договора дарения, автоматически теряет свою силу указанным договором дарения.
Право оспорить - есть, никто его не отнимал. Оснований - нам не видно, т.к. информация, предоставленная вами очень скудная.
СпроситьОтветьте пожалуйста на вопросы
1.При оформлении договора дарения, нотариус потребует справку о стоимости квартиры по оценке БТИ или по рыночной стоимости?
2. Какая статья закона даёт льготу (освобождение от уплаты) по уплате налога при оформлении договора дарения на квартиру?
3. Нужно ли внуку бабушки доказывать при оформлении договора дарения, о том что он сней проживает, если он прописан вместе с ней.
4. Какие выплаты надо будет сделать если бабушка оформляет на внука договор дарения у нотариса на приватизированную на неё квартиру?
Чтобы не платить ни пошлину ни налог вам не следует обращаться к нотариусу, закон не требуется нотариальной формы для договора дарения - составление в простой письменной форме с обязательной регистарцией в учреждении юстиции.
СпроситьНужно ли нотариальное согласие супругов на дарение части своих долей детям, если процесс дарения будет происходить таким образом: мать дарит часть своей доли одному ребенку, отец дарит второму. И все в одном договоре дарения. При дарении все присутствуют, все согласны.
Для оформления договора дарения необходимо присутствие дарителя и одаряемого.
С уважением, Алексеева Ю.А.
Спросить
Надо ли будет платить налог если по договору дарения если внук подарит гараж дедушке? Я знаю, что если Дедушка дарит гараж внуку, то налог платить не надо, а если обратная ситуация: от внука дедушке?
