Кто несет ответственность за затопление квартиры после самовольной замены крана?
Что делать с такой проблемой... У меня на 5 м этаже в квартире был болт для спуска воздуха (это считается общедомовым имуществом, т.е. управляющая компания обязана за ним следить). Дом конца 60-х годов, в 72 м году мы поменяли болт на кран, так удобнее спускать воздух. За всё время ни одна управляющая компания не поднималась к нам стравлять воздух, говорила, чтобы мы делали это сами. Так вот, в феврале этого года кран сорвало, затопило мою квартиру и соседей снизу, управляющая компания вину на себя не берёт и говорит, что из-за того, что в 72 м году мы самовольно поменяли кран он стал нашим имуществом, а не общедомовым и отвечать должны мы за это. Сами же представители управляющей компании ни разу не проводили осмотра данного крана. Кто должен отвечать за затопление в такой ситуации?
Здравствуйте. Если будет установлено, что сорвало кран из за того, что он был уже ветхим, неправильно зареплён, то УК имеет хорошие шансы вину переложить на Вас
Спросить
Я затопил соседей, у меня вырвало кран для спуска воздуха из батареи. Спускаем воздух уже несколько лет сами, со всего стояка. В этот раз, получилось так, что кран просто вылетел. Слесаря ждали 30 минут и то он только перекрыл воду через 1.5 часа, затопили до 2 этажа, напор был сильный. Теперь мне говорят в ЖКХ, что этого крана там не должно быть, у их есть все краны для спуска в подвале. Мы сколько живем столько у нас этот кран был. И если его не открывать не спускать воздух, то по всему стояку будет холодно. Что делать? За ранее Спасибо!
Что делать???За ранее Спасибо!!!!
---решать вопрос с соседями мирным путём. в судебном порядке. гораздо дороже обойдётся.
СпроситьСорвало кран стравления воздуха на отопительной системе, при этом затопило жилую комнату в моей квартире и соседей (2 этажа). Квартира приватизирована, я являюсь собственником. При осмотре сотрудником Управляющей Компании был составлен акт, в котором указано, что кран порошковый сгнил. Кто виноват? Что мне делать? Кто должен возмещать ущерб мне и моим соседям?
15 и 1064 ГК РФ-виновник нанесения ущерба-которого определит правильно проведенная экспертиза
СпроситьЖивем на последнем этаже. Затопили соседей снизу (сорвало кран на батареи) в квартире нет перекрывающих кранов (во время не смогли остановить течь так как все перекрывающие краны находятся в закрытом подвале) Акт затопления составлен (указанно что СОРВАЛИ КРАН) Подскажите вина наша или УК? И куда обращаться?
Вопрос очень сложный и в суде будет трудно отбиваться. Я считаю, что виновата управляшка, поскольку вся система отопления относится к общедомовому имуществу, тем более у вас нет запирающих устройств. В акте вам нужно было сделать пометку что несогласны. А в суде уже придется приводить свидетелей (у вас как раз в гостях был друг и все видел, что вы просто пили чай, и кран прорвало без постороннего вмешательства).
СпроситьВ моей квартире на трубах центрального отопления установлены краны для спуска воздуха в начале отопительного сезона. Вчера, при промывке системы, из крана начала сильно капать вода. Председатель ЖСК сказал, что если батарею или кран прорвет в моей квартире, то ремонтировать и, если будет затопление моей квартиры и квартир этажами ниже, то оплачивать должна тоже я. При этом я, по его мнению, и воздух из труб Обязана спускать. Разве обязанность ремонтировать отопительную систему лежит на собственниках квартир?
нет, не на вас, а на обслуживающей организации или ЖСК, как у вас. Смотря где установлены эти краны, что они из себя представляют - все что относится к домовому имуществу - это стояки, трубы, соединяющие несколько изолированных друг от друга жилых (нежилых) помещений до первого отключающего устройства, включая его (в том числе краны), соединяющего общедомовое инженерное оборудование с внутриквартирным
СпроситьПятый этаж в хрущевке, при подачи отопления сорвало спускной кран. Залило соседей внизу. Соседи требуют возмещния ущерба. Мои дальнейшие действия в данной ситуации? Кому принадлежит батарея (и этот кран для стравливания воздуха) и кто должен за ним следить и отвечать за последствия? Квартира приватизирована.
Все объекты инфраструктуры, находящиеся внутри квартиры, являются собственностью владельца жилого помещения. То есть, за последствия должны отвечать Вы. Единственное, что можно сделать - провести экспертизу и проверить, не сорвало ли кран в результате действий коммунальщиков по подаче отопления. Можно запросить в управляющей компании данные по давлению, с которым была произведена подача воды - они обязаны предоставить Вам соответсвующие замеры. Тогда удастся переложить ответственность на компанию, производящую подачу отопления.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры на 5 этаже (5\5). У меня установлено автономное отопление (вся разреш. Документация присутствует). Обязан ли я спускать воздух из центральной системы отопления? (Ранее краны для спуска воздуха располагались на радиаторах в моей квартире!)
Заранее спасибо!
Кто должен спускать воздух из системы отопления? У меня в квартире (5 ти этажный панельный дом) батареи холодные, как и стояки. Я обратился к начальнику управляющей компании с этим вопросом. Мне было сказано, что надо спускать воздух в квартире на 5 этаже, и это должны делать сами.
Скажите, кто обязан отвечать за неисправность общедомового имущества (именно кран, который спускает воздух на радиаторе, данный кран один на подъезд в квартире на пятом этаже) - собственник квартиры или управляющая компания, обслуживающая дом?
В 5 эт. домах на 5 этаже на отопительных батареях стоят краны (вентиль) для стравливания воздуха. Батарея чугун. Старого образца. Краны заменены на более удобные (старые не удобны) Меняли слесаря несколько лет назад, точно не знаю, слесаря с жэка или нет? Бумаг ни каких естественно нет. Так вот один вентиль (кран) что на кухне вырвало? Развалился (похож салюмин) есть фото. С пятого до 3-2 этажа затопило Вызвали аварийку? Приехали поменяли вентиль, уехали. Квартира приватизирована, есть управляющая компания жэк. Соседи с нижних этажей во время аварии, были дома. Будут подавать заявление о компенсации. Что делать? Как себя вести? ,Буду очень рад совету.
Срочно проведите экспертизу крана для выяснения причин аварии, найдите доказательства того, что меняли кран работники УК- тогда можно будет привлечь УК соответчиком, а они застрахованы.Промедлите и платить будете сами.
СпроситьЗатопил соседей с низу сорвало кран при отключении и вкючении воды водоканалом. В соседней квартире тоже сорвало в этоже время кран и они тоже затопили соседей.2 сорванных крана в разных квартирах в одно время зто наша вина или водоканала?
Смотря какой кран, если первое запорное устройство от стояка- то УК, если дальше первого запорного устройства - то собственник квартиры.
Спросить
