Возможно ли оформление акта дарения, если в доме прописаны несовершеннолетние дети одариваемых и другие несовершеннолетние?
Можно ли оформлять акт дарения, если в доме прописаны несовершеннолетние дети, которые являются детьми одариваемых, а также другие несовершеннолетние.
В частном жилом доме прописаны несовершеннолетние дети, которые не являются собственниками дома (прописаны по месту регистрации их родителей). При покупке данного дома какие документы должны быть при снятии с регистрационного учета несовершеннолетних детей? Собственником дома является их родной дед, который не покупал данный дом, а строил.
Нет, разрешение органа опеки на продажу не требуется, тк собственником дома является совершеннолетний дееспособный гражданин.
Спросить
Если до завершения акта дарения (до получения одариваемым Свидетельства на право собственности и регистрации права) даритель умер, кто станет собственником квартиры? Совершеннолетний одариваемый прописан и оплачивает эту квартиру. Других обременений нет.
Здравствуйте!
Одариваемый и должен получить квартиру.. Необходимо обратится в Росреестр и зарегестрировать договор дарения. Если не зарегестрируют то необходимо обратится в суд.
СпроситьСложилась следующая ситуация: перешел дом в порядке наследования по закону (наследник один). В данном доме прописаны несовершеннолетние дети, которые не являются наследниками (Они не являются детьми ни наследника, ни наследодателя). Будет ли считаться, что право собственности обременено правами этих несовершеннолетних, если да, то какими?
Уважаемая Дана!
Безусловно право собственности будет обременено правом пользования жилым помещением несовершеннолетними детьми, если они проживают в этом доме. Если они там лишь зарегистрированы, но не проживают, то можно попытаться в судебном порядке признать их утратившими это право и снять с регистрации.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьПри определении ставки налога на дарение есть два рода одариваемых: 1) дети и родители, 2) другие физические лица. Ответьте, пожалуйста, к какому роду одавиваемых относится внучка. Спасибо.
Уважаемая Ольга!
Внучка относится к "другим физическим лицам".
Однако, полезно знать следующие вещи:
1. Если имуществом, переходящим впорядке дарения является квартира, например, а внучка проживает на момент составления договора дарения в этой квартире вместе с бабушкой, то такое имущество в соответствии со статьей 4 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" освобождается от налогообложения.
2. Налог взимается при нотариальном удостоверении договора дарения => при составдении договора в простой письменной форме от налогообложения Вы особождены.
3. В статье 2 упомянутого Закона определены виды имущества, которое является объектами налогообложения. Так, объектами налогообложения в соответствии с данным Законом являются жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах, автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера, яхты, другие транспортные средства, предметы антиквариата и искусства, ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней и лом таких изделий, паенакопления в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах, суммы, находящиеся во вкладах в учреждениях банков и других кредитных учреждениях, средства на именных приватизационных счетах физических лиц, стоимость имущественных и земельных долей (паев), валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выражении.
=>Денежные средства, полученные в дар, не являются объектами налогообложения в соответствии с указанным Законом, то есть денежные средства, полученные в дар, не облагаются налогом на имущество, переходящее в порядке дарения.
Может быть эти нюансы помогут Вам избежать налогового бремени.
С наилучшими пожеланиями,
Спросить
Закон о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения использует две категории налогоплательщиков: дети и родители и все остальные. Внучка совершенно очевидно относится ко второй. С уважением,
СпроситьЕсли до завершения акта дарения (до получения одариваемым Свидетельства на право собственности и регистрации права) даритель умер, кто станет собственником квартиры? Совершеннолетний одариваемый прописан и оплачивает эту квартиру. Других обременений нет.
Вопрос задан утром. Ответа на почте нет.
Если заключен дарения статья 572 ГК РФ,но даритель умер уже на стадии регистрации сделки и перехода права собственности, то собственником квартиры должны быть одаряемый.
Спросить
Вам на почту никто отвечать не будет. Для ответов сайт создан. Собственником квартиры станет наследник, пока иное не будет доказано в суде ввиду договора дарения.
Спросить
Если у вас документы сданы на регистрацию, то регистрация завершится и вы станете собственником. Если у вас только договор и дело не дошло до Росресстра, тогда квартира войдет в наследственную массу и будет делиться между наследниками.
Спросить
Наследники имеют право ставить вопрос о наследстве на эту квартиру. А одаряемый должен будет доказывать в суде свое право на эту квартиру.
СпроситьДом оформлен на маму, но в нем прописаны несовершеннолетние разнополые дети (сына-который то же прописан в доме), у мамы есть дочь, которая прописана так же в доме. Если хозяйка дома составляет дарственную на сына и дочь, имеют ли несовершеннолетние дети на часть в этом доме? Спасибо.
При оформлении договора дарения, если в квартире, на которую собираются оформлять договор дарения, прописаны несовершеннолетние дети, нужно ли их согласие, или согласие каких то других органов?
Моя мать является наследником 1/6 доли земли. Другие наследники прописаны в этом доме и прописаны их несовершеннолетние дети. Имеют ли несовершеннолетние дети наследников право на дом, если их нет в завещании. И какие препятствия могут быть при продаже дома с согласия всех наследников?
Несовершенноление дети наследников НЕ ИМЕЮТ НИКАКИХ прав на наследство, если они не указаны в завещании.
Спросить
Можно ли оспорить дарение 1/2 дома в случае, если второй одаряемый не жил в этом доме, не был прописан и не участвовал в реконструкции этого дома. При этом требует половину стоимости дома. В доме прописаны несовершеннолетние дети.
Можно ли оспорить дарение 1/2 дома в случае, если второй одаряемый не жил в этом доме, не был прописан и не участвовал в
Алина, НЕЛЬЗЯ оспорить, придётся произвести выплату за его долю. либо разделить пополам.если откажетесь он имеет право оформить долю договором дарения (вашего согласия не будет спрашивать) и к вам подселятся посторонние люди в дом.
СпроситьМожно ли выписать (и, если можно, то как) несовершеннолетних детей из дома, на который заключен договор дарения. Дети были прописаны до заключения договора.
Особых проблем нет, если дети не являются собственниками в этом доме.
Родители всё равно должны будут где-то зарегистрироваться, вот туда и регистрируют детей.
Вы же не хотите полностью описывать ситуацию.
Спросить
