Дарение дома несовершеннолетнему / Гражданское право - 739 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Нет, так сделать не получится. Согласно ст. 37 ГК, все сделки между родителями и детьми запрещены, кроме дарения в пользу детей. Может, но если есть согласие органа опеки Нет, нельзя. Опека никогда не даст согласия. ст. 37 ГК РФ. Нет не может несовершеннолетний подарить долю матери Уточните, пожалуйста. Если детям выделили доли в другом доме, то при продаже дома, в котором дети имеют наследные доли, есть необходимость класть денежный эквивалент их долей после продажи на счета детей? Или достаточно того, что детям подарил равнозначные доли в своём доме дедушка? Может ли несовершеннолетний 14+, сделать дарственную своей наследной доли на мать (при желании продать недвижимость)? Если вместе с этим дедушка делает на него дарственную доли в своей недвижимости (доля абсолютно равнозначная).
Добрый день! Нет, так сделать не получится. Согласно ст. 37 ГК, все сделки между родителями и детьми запрещены, кроме дарения в пользу детей.
Спросить
Уточните, пожалуйста. Если детям выделили доли в другом доме, то при продаже дома, в котором дети имеют наследные доли, есть необходимость класть денежный эквивалент их долей после продажи на счета детей? Или достаточно того, что детям подарил равнозначные доли в своём доме дедушка?
СпроситьПосмотрите в Сети содержание статьи 578 ГК "Отмена дарения". Думаю, в Вашем случае отменить дарение нельзя. Зависит от того, каким образом было оформлено дарение? Заключён договор, кем подписан, в какой форме (простая письменная или нотариальная)? Кто владеет остальными долями в доме? И пр. Мой отец в 2022 написал дарение на свою долю в доме. Внучке. На тот момент внучка была не совершеннолетняя. По сей день она не вступила в права, недавно ей исполнилось 18, но этим вопросом она до сих пор не занималась. Сейчас мой папа сам живет в очень плохих условиях и хочет отменить дарение внучке. Возможно ли это сделать?
Посмотрите в Сети содержание статьи 578 ГК "Отмена дарения". Думаю, в Вашем случае отменить дарение нельзя.
Спросить
Зависит от того, каким образом было оформлено дарение? Заключён договор, кем подписан, в какой форме (простая письменная или нотариальная)? Кто владеет остальными долями в доме? И пр.
СпроситьНаталья, если другого жилья нет у Вас, то будет. Но, таким образом, Вы намеренно ухудшите свое жилищное положение. Можете при соблюдении определенных условий, чтобы сделку не смогли оспорить.
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
[quote]Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия[/quote] при дарении недвижимости вы уже не будете собственником, жилья у Вас не будет Здравствуйте, Наталья. Если это жильё у Вас является единственным недвижимым имуществом, то да. Если вы хотите так обезопасить имущество перед банкротством, Оцените всё за и против Конечно у вас не будет никакой доли и вы не собственник. Здравствуйте, Наталья.
Если это единственное у вас недвижимое и имущество, то да. Хочу подарить свою долю в доме несовершеннолетней дочери. Будет ли это потом означать что у меня нет недвижимого имущества
Можете при соблюдении определенных условий, чтобы сделку не смогли оспорить.
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствияСпросить
Здравствуйте, Наталья. Если это жильё у Вас является единственным недвижимым имуществом, то да.
Спросить
Если вы хотите так обезопасить имущество перед банкротством, Оцените всё за и против
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Если это единственное у вас недвижимое и имущество, то да.
СпроситьНесовершеннолетние до 14 лет должны быть прописаны с родителями, если они прописываются вместе тогда это возможно.
И как понять отписала? Дети стали собственниками по договору дарения? а на каком основании отказали? Светлана, вполне законно, поскольку регистрация детей возможна только месту регистрации (проживания) их родителей на основании статьи 20 ГК РФ. Отказ по какой причине? Если без согласия родителей, то он правомерен. Добрый день. Регистрация по месту жительства детей до 14 лет может быть только с родителями (либо одним из них). Нет. Прописать ребёнка по месту жительства родителей можно без согласия других членов семьи — ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ
Также на регистрацию ребенка по месту жительства родителей не влияют нормы по площади и состоянию жилья Внукам несовершеннолетним бабушка отписала долю в многодолевом доме, УФМС отказала в прописке детей, насколько это законно?
Несовершеннолетние до 14 лет должны быть прописаны с родителями, если они прописываются вместе тогда это возможно.
И как понять отписала? Дети стали собственниками по договору дарения?
Спросить
Добрый день. Регистрация по месту жительства детей до 14 лет может быть только с родителями (либо одним из них).
Спросить
Нет. Прописать ребёнка по месту жительства родителей можно без согласия других членов семьи — ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ
Также на регистрацию ребенка по месту жительства родителей не влияют нормы по площади и состоянию жилья
СпроситьДобрый день Анна. Это ее право но только с некоторыми особенностями. Подарить долю право собственника. Продать долю в общедолевой есть нюансы. Нужно сначала предложить купить долю другим сособственникам так как они имеют право первоочередной покупки. Добрый день!
Конечно может, главное выделить доли детям, маткапил которых был использован после чего продать иные доли предварительно предложив их иным собственникам имеющим доли и по цене не ниже той, которая будет предлагаться покупателям не имеющим доли Может подарить кому угодно но если дети несовершеннолетние и она подарит чужому человеку то такая сделка может быть признана недействительной как безнравственная не соответствующие интересам детей согласия орган опекина такое дарение не нужно Может ли мать подарить или продать свою долю в доме купленном под мат капитал чужому ребенку, (есть еще 2 доли детей у всех по 1/3) и нужно ли разрешение органов опеки в таком случае?
Добрый день Анна. Это ее право но только с некоторыми особенностями. Подарить долю право собственника. Продать долю в общедолевой есть нюансы. Нужно сначала предложить купить долю другим сособственникам так как они имеют право первоочередной покупки.
Спросить
Добрый день!
Конечно может, главное выделить доли детям, маткапил которых был использован после чего продать иные доли предварительно предложив их иным собственникам имеющим доли и по цене не ниже той, которая будет предлагаться покупателям не имеющим доли
Спросить
Может подарить кому угодно но если дети несовершеннолетние и она подарит чужому человеку то такая сделка может быть признана недействительной как безнравственная не соответствующие интересам детей согласия орган опекина такое дарение не нужно
СпроситьМожете сделать обмен с разрешения органа опеки. Добрый день! К сожалению, так сделать нельзя, так как ст. 37 ГК любые сделки, кроме дарения в пользу детей, между несовершеннолетними и его близкими родственниками, запрещены. Вы можете подарить свои доли внучка, а вот они свои доли передать вам не смогут до совершеннолетия. Мы с супругой имеем по 1.8 доли в доме у сына, после дарения, а в нашем доме имеют долю его две малолетние дочери, тоже по 1.8 доли после дарения. Можем ли мы сделать обмен, чтобы его дети имели долю у отца, а мы в своем доме, с согласия сына и нашего согласия?
Добрый день! К сожалению, так сделать нельзя, так как ст. 37 ГК любые сделки, кроме дарения в пользу детей, между несовершеннолетними и его близкими родственниками, запрещены. Вы можете подарить свои доли внучка, а вот они свои доли передать вам не смогут до совершеннолетия.
СпроситьМожете, при условии размещения средств от продажи квартиры на неноминальном счете несовершеннолетнего (пропорционально его доли) и дарении в доме. Добрый день, для сделки необходимо получить согласие опеки. Жильё ребёнку должно быть именно приобретено, а не выделено. Более того, оно не может приобретаться у близких родственников. Есть квартира. Хочу продать ее, но в долях на меня на мать и на брата несовершенного ребенка 14 лет. Квартира приобретена с мат капиталом. Ребенку выделить долю в загородном доме котором так же владееем мы с матерью. Возможно ли получить разрешение с органов опеки на это? При том что ребенок и так живет в этом доме всю жизнь, дет сад и школы все в районе загородного дома. Или я должен дать долю ребенку в другой квартире к примеру которая к нам не относится чтоб провести сделку о купле продаже?
Можете, при условии размещения средств от продажи квартиры на неноминальном счете несовершеннолетнего (пропорционально его доли) и дарении в доме.
Спросить
Добрый день, для сделки необходимо получить согласие опеки. Жильё ребёнку должно быть именно приобретено, а не выделено. Более того, оно не может приобретаться у близких родственников.
СпроситьПока в браке, никак.
Только, дарением. Договором купли-продажи в общем порядке, но после расторжения брака. Только дарением. Если собственник не желает этого, то никак.
У детей несовершеннолетних вообще нельзя купить, так возмездные сделки между детьми и родителями запрещены законом. Как выкупить у жены 1/4 долю в доме? Сам написал дарственную на нее и на 2 х детей. Сейчас хочет развестись
Если собственник не желает этого, то никак.
У детей несовершеннолетних вообще нельзя купить, так возмездные сделки между детьми и родителями запрещены законом.
Спросить
После развода через суд возможно выкуп только у жены. Но не у детей. Если у нее нет существенного интереса в пользовании домом и ее доля будет признана судом незначительной
СпроситьДобрый день! "Перенести" долю нельзя, так как все сделки между матерью и несовершеннолетним ребенком запрещены, кроме дарения в пользу ребенка, ст. 37 ГК. То есть, мать может подарить долю во втором доме ребенку, чтобы получить разрешение на продажу доли ребенка в первом доме, но право собственности ребенка на долю в первом доме сохранится, и деньги, полученные от продажи этой доли, должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке и расходовать их можно будет только с согласия органа опеки и только на нужды ребенка. Можно ли перенести долю несовершеннолетнего ребёнка при продаже дома из одного дома в другой дом, собственником второго дома является мать ребёнка.
Добрый день! "Перенести" долю нельзя, так как все сделки между матерью и несовершеннолетним ребенком запрещены, кроме дарения в пользу ребенка, ст. 37 ГК. То есть, мать может подарить долю во втором доме ребенку, чтобы получить разрешение на продажу доли ребенка в первом доме, но право собственности ребенка на долю в первом доме сохранится, и деньги, полученные от продажи этой доли, должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке и расходовать их можно будет только с согласия органа опеки и только на нужды ребенка.
СпроситьЗаключайте договор дарения. Обращайтесь к нотариусу. Что Вам не устраивает?
Дарение долей строго через нотариуса. Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
[b]Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.[/b]
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю. При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника
Как выделить детям доли в объекте недвижимости:
Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.
Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.
Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.
Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.
Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.
Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.
Образец соглашения о выделении долей прикрепляю.
СпроситьАвтор пишет, что два собственника.
Если общая совместная, тогда, без нотариуса, если долевая, только, через нотариуса.
СпроситьЗакон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не содержит требования об обязательном нотариальном удостоверении данного соглашения. Следовательно, если соглашением определяются доли несовершеннолетних детей, при этом режим совместной собственности супругов на оставшуюся долю в праве на жилое помещение не изменяется, то нотариального удостоверения соглашения не требуется.
СпроситьНе вполне, откуда такое требование. При желании в суде оспорьте... Добрый день! Да, органы опеки правы, так как выделяете Вы долю в другом жилье, скорее всего, по договору дарения, иные сделки между родителями и несовершеннолетними детьми запрещены ст. 37 ГК. Так что получается, что Вы продаете долю дочери в доме, и деньги от продажи - это ее деньги, а не ваши, и должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке. День добрый.. Продаем дом за маткапитал за 2 млн. рублей и своей несовершеннолетней дочери выделяем в другом жилье (оценка составляет 1,7 млн. рублей) половину доли т.е. 850 т. р.. Органы опеки говорят надо и на счет положить дочери 1/6 (она имела такую долю) от продажи.. правомерны ли они...
Добрый день! Да, органы опеки правы, так как выделяете Вы долю в другом жилье, скорее всего, по договору дарения, иные сделки между родителями и несовершеннолетними детьми запрещены ст. 37 ГК. Так что получается, что Вы продаете долю дочери в доме, и деньги от продажи - это ее деньги, а не ваши, и должны быть размещены на спецсчете ребенка в Сбербанке.
СпроситьДоговором дарения или купли-продажи, если дети совершеннолетние. Продажа имущества несовершеннолетних возможна только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ, ст. 60 СК РФ), а вот какое условие выставит опека - нужно уточнить в органе опеки Как продать доли детей в доме? Дети являются собственниками по 1/3 в доме бабушки, прописаны и проживают с родителями в квартире, которая в ипотеке и в которую вложен мат капитал. После смерти бабушки, в доме собственником стала их родная тетя, получается у неё 1/3, и у детей сына и дочери по 1/3. Как можно переоформить это на дочь тёти, которая хочет строиться и вложить туда мат капитал?
Продажа имущества несовершеннолетних возможна только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ, ст. 60 СК РФ), а вот какое условие выставит опека - нужно уточнить в органе опеки
СпроситьВзрослый собственник вправе подарить свою долю вам, сделка нотариальная, по иску других собственников данная сделкка может быть оспорена как притворная, поскольку фактически дарения нет, есть прикрытие сделки куапли-продажи для отхода преимущественного права выкупа, имейте это ввиду. У жилого дома 4 собственника, хочу купить долю у одного дольщика (совершеннолетний).
Остальные 2 дольщика не совершеннолетние.
Может ли взрослый собственник сделать на меня дарственную? Или же надо делать куплю-продажу
Взрослый собственник вправе подарить свою долю вам, сделка нотариальная, по иску других собственников данная сделкка может быть оспорена как притворная, поскольку фактически дарения нет, есть прикрытие сделки куапли-продажи для отхода преимущественного права выкупа, имейте это ввиду.
СпроситьНепонятно написано. При наличии долей несовершеннолетних в продаваемом доме - не может дом продать, при отсутствии - может. Если дом не принадлежит должнику, то не могу. Нет, не может продать Дом куплен под капитал материнский, на детей оформлено дарение, но дети наделены долями в другом и оттуда выписаны. Могут ли пристова продать дом за долги
Непонятно написано. При наличии долей несовершеннолетних в продаваемом доме - не может дом продать, при отсутствии - может.
Спросить
Здравствуйте! Ну так а что мешает договор дарения составить С совершеннолетним ребенком можете, а вот с несовершеннолетним только с согласия органов опеки. У меня дом оформлен на детей 21 год и 14 лет и квартира также, можно ли поменяться им долями?
С совершеннолетним ребенком можете, а вот с несовершеннолетним только с согласия органов опеки.
СпроситьНужно разбираться - чья это собственность. Если земельный участок в собственности обоих супругов, то дом также будет общим имуществом супругов Не сможет. Собственником дома может стать лишь тот, кто является собственником земельного участка.
А уже потом он может произвести отчуждение дарением своему сыну, но с нотариального согласия супруги, так как построили в браке и потому как ей принадлежит 1/2 этого дома.
Но вообще, извините, нет глупее затеи, чем оформлять недвижимость на детей. Земля не делиться при разделе совместно нажитого, а дом будет на пополам разделён. Из своих долей в доме и на земле ваш муж вполне может выделить без вашего согласия доли ребёнку от предыдущего брака. А кому принадлежит земельный участок?
Не зная всей ситуации не возможно однозначно ответить на Ваш вопрос. Мы с мужем достраиваем дом, может ли он его оформить (узаконить) на своего сына от предыдущего брака, ребёнку 11 лет, без моего согласия?
Нужно разбираться - чья это собственность. Если земельный участок в собственности обоих супругов, то дом также будет общим имуществом супругов
Спросить
Земельный участок был оформлен на его мать, которая умерла в 2009 году, сейчас он вступает в право наследство через суд, дом не узаконен.
Спросить
Если участок принадлежит ему, то у вас конечно риск, он может оформить на себя, но не на сына
СпроситьСобственником дома может стать лишь тот, кто является собственником земельного участка.
А уже потом он может произвести отчуждение дарением своему сыну, но с нотариального согласия супруги, так как построили в браке и потому как ей принадлежит 1/2 этого дома.
Но вообще, извините, нет глупее затеи, чем оформлять недвижимость на детей.
Спросить
А кому принадлежит земельный участок?
Не зная всей ситуации не возможно однозначно ответить на Ваш вопрос.
СпроситьМужу, по праву наследования от матери, которая умерла 14 лет назад. В данный момент доказывает своё право наследования через суд. Как он говорит, и на землю, и на дом. Хотя как он может наследовать дом, который не узаконен и нигде не числится...
СпроситьВ таком случае Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании дома совместной собственностью супругов.
СпроситьДоговором дарения можно выделить долю. Чтобы продать 1/6 долю несовершеннолетней нужно обратиться в Отдел опеки и попечительства Администрации. Если опека даст согласие, то эту долю можно продать, а дедушка может долю подарить. Способ получения такого согласия: в электронном виде по запросу через портал госуслуг или в МФЦ. Удачи У несовершеннолетней имеется 1/6 доля в квартире, 4/6 принадлежат бабушке,1/6 маме. Бабушка намерена продать всю квартиру. Квартира, которой владеет мама ипотечная, в ней она не может выделить долю ребенку. Может ли выделить долю дедушка в доме ему принадлежащем. И как это правильно сделать? Составить договор дарения и отнести на регистрацию? При регистрации договора обязательно присутствие родителя ребенка? Вся проблема в том, что квартира и дом находятся в Саратовской области, а живет ребенок с мамой в Московской. Можно ли как то разобраться с выделением доли без приезда мамы?
Чтобы продать 1/6 долю несовершеннолетней нужно обратиться в Отдел опеки и попечительства Администрации. Если опека даст согласие, то эту долю можно продать, а дедушка может долю подарить. Способ получения такого согласия: в электронном виде по запросу через портал госуслуг или в МФЦ. Удачи
СпроситьДоброе утро.
Просто дети пусть перепишут свои доли на вашу маму, путём дарения. В общежитии, где жила семья, приватизированное жильё на маму и троих несовершеннолетних детей. Дом был признан аварийным и его раселили, дети за это время уже выросли, в квартире им также были выделены части как и обжещитии. Как сделать что бы собственником была мама, дети согласны. Спасибо.
Путем договора дарения Можете - договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальносу удостоверению. Здравствуйте, Валентина!
Любое свое имущество Вы вправе подарить с учетом положений статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ своим детям через нотариуса, который составит Вам правильно договор дарения и удостоверит его.
Если дети несовершеннолетние, то для потребуется согласие их матери, которое также заверит нотариус.
Но если у Вас нет другого жилья, то в дальнейшем, если Вы подарите свою долю в этом доме детям, у Вас могут возникнуть жилищные проблемы, когда ваши дети совершеннолетние пожелают продать этот дом кому-то.
Вы также вправе свою долю в этом доме завещать своим детям также через нотариуса.
Всего Вам доброго. У меня дом куплен под маткапитал капитал у меня 1/3 доли и двоих детей также, могу ли я подарить свою долю детям и как это сделать?
Можете - договором дарения. Сделка подлежит обязательному нотариальносу удостоверению.
Спросить
Здравствуйте, Валентина!
Любое свое имущество Вы вправе подарить с учетом положений статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ своим детям через нотариуса, который составит Вам правильно договор дарения и удостоверит его.
Если дети несовершеннолетние, то для потребуется согласие их матери, которое также заверит нотариус.
Но если у Вас нет другого жилья, то в дальнейшем, если Вы подарите свою долю в этом доме детям, у Вас могут возникнуть жилищные проблемы, когда ваши дети совершеннолетние пожелают продать этот дом кому-то.
Вы также вправе свою долю в этом доме завещать своим детям также через нотариуса.
Всего Вам доброго.
СпроситьДолю мало отписать, нужна регистрация в Росреестре (это можно сделать через нотариуса). Администрации потребуется предоставить (уже после регистрации) выписку из Росреестра. Договор дарения бывший должен составить с дочерью и если она несовершеннолетняя, то с участием вашим и через нотариуса сделку производить. Одаряемый регистрирует переход права доли в Росреестре и становится собственником. Мой бывший муж на дочь отписал 1/2 доли квартиры. Документы не переслал. Этот дом где квартира признан аварийным. Администрация просит у меня документы чтоб выплатить компенсацию за эту долю.. Могу ли я как нибудь сделать документы на эту 1/2 доли через МФЦ?
Долю мало отписать, нужна регистрация в Росреестре (это можно сделать через нотариуса). Администрации потребуется предоставить (уже после регистрации) выписку из Росреестра.
СпроситьЕсли речь о несовершеннолетнем, то опека не пропустит такие сделки. Екатерина, здравствуйте 🤝
Врядли опека пропустит такую сделку
Дом аварийный у бабушки
С уважением, Дарья Алексеевна Нет, нельзя. Опека не разрешить такое отчуждение, особенно в форме дарения. Да и смысла отчуждать долю ребенка нет никакого. Дожидайтесь расселения дома и получения выплаты или другого жилья. Можно ли отказаться ребёнку от доли в квартире бабушки в пользу бабушки?! Может хотя бы подарить бабушке долю в ее же квартире. Ребёнок прописан и проживает в квартире с родителями и доля в ней тоже есть. Дом бабушки аварийный, подлежит сносу в 2024 году.
Екатерина, здравствуйте 🤝
Врядли опека пропустит такую сделку
Дом аварийный у бабушки
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Нет, нельзя. Опека не разрешить такое отчуждение, особенно в форме дарения. Да и смысла отчуждать долю ребенка нет никакого. Дожидайтесь расселения дома и получения выплаты или другого жилья.
Спросить
Смысл в том, что после того как внучка получит деньги от доли в квартире, родителям не хватит денег на покупку новой квартиры...
СпроситьСмысл в том, что вы задумали противозаконную сделку, даже не понимая этого. В соответствии с ч. 3 ст. 37 ГК РФ запрещены такие сделки между подопечным (несовершеннолетним) и близким родственником (в вашем случае бабушкой), за исключением дарения НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕМУ. Подарить бабушка может, а вот принять в дар от внука (внучки) нет.
И все ваши "не хватит денег" не имеет никакого значения (смысла), вы хотите лишить несовершеннолетнего его имущества. БЕЗ КАКОГО-ЛИБО ВОЗМЕЩЕНИЯ,
Успехов вам в получении согласия опеки и убеждении нотариуса подписаться под такой сделкой.
СпроситьСогласно ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) [u]обязаны [/u]оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Выделяйте доли членам семьи договором дарения. Получайте разрешение на продажу детских долей в органе опеки. После выделения долей несовершеннолетнему с согласия органов опеки! Как продать квартиру в доме на 3 х хозяев, если мат капитал вложен на улучшение жилищных условий, а конкретно на строительство пристроить к дому, доли не были выделены, сейчас ребенку 16 лет
Согласно ч 4 ст 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Выделяйте доли членам семьи договором дарения. Получайте разрешение на продажу детских долей в органе опеки.
Спросить
Да. Сделки дарения имущества несовершеннолетних запрещены законом. Вам сколько сейчас л Как вы смогли подарить в 16 лет? опека дала согласие на такую сделку? Сомнительно Да, можете отменить данную сделку. Данный договор является ничтожным в силу закона. И я сомневаюсь собственно, что переход права собственности вообще зарегистрирован по данному договору, возможно и отменять нечего. Нужно запросить в МФЦ выписку из ЕГРН именно на Вас, как на субъект права, так как на объекты права (дом и т.п.) собственник уже не указывается в выписки, если конечно не сам собственник заказывает. В 16 лет я передала недвижимость третьему лицу по договору дарения под давлением родителя. Могу ли я оспорить эту сделку? Недвижимость была куплена под материнский капитал, единственное жильё за всю мою жизнь, она положена мне по закону.
Как вы смогли подарить в 16 лет? опека дала согласие на такую сделку? Сомнительно
Спросить
Не знаю каким образом опека не участвовала в этой сделке, но её не было, подписывали всё у нотариуса, подозреваю что отмывали мат капитал, но я не уверена, так как в дела матери не просвещена, также мать подарила свою долю и долю моей сестры. Я подписывала договор дарения под давлением. Сестра вовсе в этот момент была в другом городе ей было 8 лет
СпроситьНо вы не ответили на вопрос, могу ли я оспорить эту сделку, так это сделало несовершеннолетнее лицо под давлением. Сделка идёт явно не в мою пользу, так как я безвозмездно отказалась от единственного жилья, которое государство выделило мне через материнский капитал
Спросить1. государство вам ничего не выделяло
2. сделка несовершеннолетнего не может быть безвозмездной
3. заявить в суд требования вы можете любые, решать будет суд.
Спросить
Да, можете отменить данную сделку. Данный договор является ничтожным в силу закона. И я сомневаюсь собственно, что переход права собственности вообще зарегистрирован по данному договору, возможно и отменять нечего. Нужно запросить в МФЦ выписку из ЕГРН именно на Вас, как на субъект права, так как на объекты права (дом и т.п.) собственник уже не указывается в выписки, если конечно не сам собственник заказывает.
СпроситьРаиса, договор расторгнуть можно по соглашению сторон или в судебном порядке. Можно расторгнуть договор дарения 1/3 доли в собственном доме с несовершеннолетним ребенком 14 лет
Как передать квартиру в аварийном доме на несовершеннолетнюю дочь - возможно ли сделать дарственную?
Если в доверенности предусмотрено право дарения - можете. Вы нет, так как доверенность это не право собственности Если основание дарения предусмотрены в доверенности, то тогда можете. У сына осталась квартира он оставил мне доверенность, чтоб я могла квартирой распоряжаться, квартира в аварийном доме, могу ли я сделать дарственную на дочь, она несовершеннолетняя-18?
Читайте также:
- Как оформить дарение дома
- Оформить дарение дома
- Дарение несовершеннолетним
- Оформить дарение на дому
- Собственник дома несовершеннолетний
- Дарение доли дома
- Дарение квартиры несовершеннолетнему
- Можно ли оформить договор дарения на дому
- Оформить договор дарения на дому
- Дарение несовершеннолетнему ребенку
- Продать дом с несовершеннолетней
- Можно ли оформить дом на несовершеннолетнего ребенка
- Договор дарения доли в доме
- Договор дарения доли дома
- Дарение дома мужу
