Спор о продаже дома - Умерший отец оставил его наследникам, мать против продажи
В 2006 году умер мой папа, остался дом, завещания не было, по праву наследования оформили дом на меня и на брата! Прошло уже 8 лет после этого, сейчас встал вопрос о продаже дома. А наша мама против продажи дома, но она в этом доме даже не прописана. Может ли она как-то помешать продаже дома, и имеет ли она вообще на то какое-либо право.
Если Вам более 18 лет и Вы - собственники то можете продать. Но до продажи своей доли Вы обязаны предложить другому собственнику ее купить согласно ст. 250 ГК РФ
Спросить
У моей бабушки был дом (собственником была бабушка) в доме прописаны: я, моя мама, мой несовершеннолетний брат (15 лет). После смерти бабушки (бабушка завещание не писала) дом переходит по наследству моей маме и её сестре (двум дочерям бабушки). В случае продажи этого дома что делать мне и моему несовершеннолетнему брату если мы прописаны в этом доме и другого жилья у нас нет. Имеем ли мы право на получение какой нибудь компенсации от продажи дома?
В случае продажи этого дома что делать мне и моему несовершеннолетнему брату если мы прописаны в этом доме и другого жилья у нас нет.
-
Искать новое жильё.
-
Имеем ли мы право на получение какой нибудь компенсации от продажи дома?
-
Нет у вас такого права.
Вот младшего брата мама обязана обеспечить жильём до 18 лет.
СпроситьЭто не ваша собственность, а собственность детей бабушки, поэтому решайте с ними вопрос о выплате вам в добровольном порядке каких-либо сумм, которые позволят купить жилье. Или просите оформить договор дарения от сестер на имя мамы или или ваше имя. Или заключить договор покупки-продажи на условиях рассрочки платежа. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
Спросить
Сергей, в Вашем случае самое главное и основное - каким образом бабушка стала собственником и в какой период времени. Если она его покупала - Вы прав никаких не имеете, кроме проживания. И-то этого права Вас могут лишить через суд.
Спросить
Сергей, в Вашем случае Вам надо препятствовать продаже, в частности, отказываться выписываться оттуда. Не каждый покупатель купит дом с прописанными людьми.
СпроситьУ меня вопрос, касающийся завещания и раздела имущества в дальнейшем. У меня есть дедушка (он хозяин дома), он в браке с бабушкой. У них есть дочь (моя мама). Дедушка хочет написать завещание на мою маму. У мамы есть муж (мой папа). Все мы вместе живем в этом доме. Папа прописан в этом доме тоже, как и мы. После смерти дедушки, дом переходит во владение моей маме (по завещанию). Если в дальнейшем (когда уже дом будет во владении моей мамы) мои родители разведутся. Будет ли иметь право папа претендовать на раздел имущества (т.е. данного дома)? Или же этот дом делиться не будет? Т.к. мама наследница по завещанию. Разъясните пожалуйста как поступать в данной ситуации. Заранее спасибо.
Нет, дом разделу не будет подлежать, т.к. он хоть и приобретен во время брака, но по безвозмездной сделке. Имущество в данном случае будет принадлежать Вашей маме.
Спросить
Все правильно, у отца не будет прав претендовать на раздел дома, так как мама будет единственной наследницей дома!
СпроситьДом мужа, который умер.
Здравствуйте. Нуден профессиональный совет. Пожалуйста, проинформируйте.
Мой муж умер, я одна воспитываю нашу дочь. Муж ьыл прописан в деревне с детства в частном доме. Где прописаны еще много его родных. Этот дом его отчима (он тоже умер). И мама его умерла. Он там жил и был прописан, но в собственниках дома не числился вроде.
Вопрос-имеем ли мы с дочкой какие-либо права на этот дом /часть дома/участка? Ведь он папа дочки моей. До этого дома муж был прописан и жил в другом доме соседней деревни, этот дом его мама продала и переехала в дом отчима мужа моего.
У мужа есть сводный брат (не родной), новая жена сводного брата решила продавать дом, в котором жил мой муж. Мы с дочкой имеем ли хотя бы право отлоса по повода дома мужа?
Добрый Вам день.
Уважаемая Мария, в данном случае Ваш муж был лишь зарегистрирован в данном доме, а не имел долю в этом доме. Поэтому никаки прав на часть этого дома Вы не имеете, к сожалению.
СпроситьЗдравствуйте. Подскажите. Умер отец. У него остался дом. У отца 2 сына: яи мой брат. Я прописан у себя дома. А мой брат и сын брата уже более 3 лет прописаны в доме у умершего отца. Отец никаких завещаний на дом не оставил. Как будет делиться дом? Мне и брату поровну? Или сын моего брата прописанный в доме моего отца более 3 лет тоже имеет право на часть дома?
Доброго времени суток. Дом вашего умершего отца будет делиться поровну между вами и вашим родным братом, сыну вашего брата ничего не полагается
Спросить
Добрый вечер! Нет. прописка никакого значения не имеет при получении наследства. Наследниками 1 очереди являются родители, супруг и дети наследодателя. Они и наследуют в равных долях. Главное, срок вступления в наследство не пропустить.
Спросить
Здравствуйте, Дима! Наследниками первой очереди по закону являетесь Вы и Ваш брат в равных долях, сын Вашего брата не является наследником.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьМоей маме и её брату достался в наследство дом от бабушки, вступив в права-мама выкупила часть дома у брата. В дальнейшем при оформлении этого дома зеленку оформила на себя старшая дочь мамы (воспользовавшись неграмматнностью мамы) мама сейчас имеет какие нибудь права на дом? документы на завещание и купли-продажи доли дома на руках у мамы. Спасибо.
Уважаемая Ольга Владимировна! Дочь не могла оформить дом на себя без согласия Вашей мамы. Другое дело, если она умышленно ввела ее в заблуждение. Тогда этот вопрос можно решить только в судебном порядке. С уважением Павел Андреевич.
СпроситьМои родители купили и проживали в частном доме. Нас пятеро детей, все давно уже взрослые. Дом после покупки был оформлен на маму, но в 1999 году мама умерла и отец оформил дом на себя (по истечении 6 месяцев после смерти). Никто из моих сестер не предъявил права на наследство.
Сейчас я проживаю со своей семьей с отцом, а так же в доме проживает брат-инвалид (53 года). Папа оформил сначала завещание на дом на меня, а потом мы оформили куплю-продажу дома на меня, с правом проживания отца и брата-инвалида. Но сейчас мои сестры говорят, что будут оспаривать свое право на мамино наследство. Что отец не имел право переоформлять дом на себя. Могут ли они отсудить часть дома.. Ведь мама умерла давно, а дом фактически принадлежит мне. Дом родители покупали, когда мы были уже все взрослые.
Если сестры заявят о своих правах - то отец пусть на предварительном слушании дела попросит применить срок исковой давности - 3 года с момента получения свидетельства о праве на наследство - так как право сестер на имущество было нарушено получением отцом документов. Кроме того, для устноавления факта принятия наследства им нужно доказать действия по фактическому принятию наследства в срок - проживание. получение любого имущества умершей, оплата долгов, расходов и т.д.
Если что отец может просить выделить 1/2 супружескую долю, тогда по наследству только 1/2 перейдет - соответсвенно доля сестре будет очень незначительная.
Также нужно смотреть, когда оформлена купля-продажа.
Вывод - если обратяться в суд - вам нужно с их исковым заявлением прийти на консультацию к юристу.в вашем городе.
Дело интересное, но к сожалению, я в Москве. Хотя иск могла бы посмотреть - так что если будет заявление - напишите.
СпроситьЕсли сестры заявят о своих правах - то отец пусть на предварительном слушании дела попросит применить срок исковой давности - 3 года с момента получения свидетельства о праве на наследство - так как право сестер на имущество было нарушено получением отцом документов. Кроме того, для устноавления факта принятия наследства им нужно доказать действия по фактическому принятию наследства в срок - проживание. получение любого имущества умершей, оплата долгов, расходов и т.д.
Если что отец может просить выделить 1/2 супружескую долю, тогда по наследству только 1/2 перейдет - соответсвенно доля сестре будет очень незначительная.
Также нужно смотреть, когда оформлена купля-продажа.
Вывод - если обратяться в суд - вам нужно с их исковым заявлением прийти на консультацию к юристу.в вашем городе хотя бы за составлением грамотных возражений на иск. Дело интересное, но к сожалению, я в Москве.
СпроситьУ Моего брата отец погиб в 1992 году. На тот момент моему брату было 5 лет. В том доме где жил и был прописан он вместе с отцом. После его смерти он не проживал в этом доме и не выписывался от туда. Родственники отца брата продали этот дом. В известность моего брата не поставили о продаже. Завещание его отец не составлял, разбился на авто.
Подскажите пожалуйста, имеет ли мой брат инвалид-детства второй гр. инвалидности право на часть дома или часть денежных средств с его продажи? Если да,то какие документы для этого нужны?
Обратитесь сначала и узнайте когда погиб отец кто вступил в наследство и за кем сейчас значится дом.
И прописан ли брат в доме.
Если прописан то может там проживать, если нет узнать как он был выписан и обращаться в суд за признанием незаконным его снятие с учёта по месту жительства
Спросить
Если дом был в собственности отца, то брат ваш- наследник первой очереди и имеет праов на долю, если не было завещания
Спросить
Здравствуйте! Он имел право на наследство, так как фактически принял наследство (был зарегистрирован по месту жительства, умершего). Другое дело, принадлежал ли при жизни дом отцу? Кроме того, в суд он имел возможность обратиться после исполнения 18 лет, но это не сделал. Пропущены сроки исковой давности.
Спросить
Было ли оформлено право собственности на отца? Если да, то ваш брат является наследником первой очереди и так как был прописан совместно, то считается принявшим наследство. Обращайтесь в суд. Скорее всего вам надо будет там доказать, в числе прочего, что не пропустили срок исковой давности (3 года с момента когда лицо узнало о нарушении своих прав). Для суда необходимы документы на дом, документы из наследственного дела, документы подтверждающие переход права собственности дом и др. Без документов не могу дать подробную консультацию.
СпроситьУ моего отца умерла мама. Она оставила им в наследство дом их 3 брата. Они через нотариуса оформили отказ на наследство на одно из братьев для того чтобы тот оформил дом, т.к. Это дешевле. Теперь дом продали и брат не отдает деньги имеет ли он на это права, может ли мой папа вернуть свою часть денег за дом? И еще в этом доме прописана моя сестра, неужели возможна была сделка купли-продажи?
если наследство было оформлено на одного наследника, то он стал собственником, ни с кем делиться не обязан, продажа вполне законна
не нужно было отказываться от наследства
Спросить
Это очень часто встречающаяся ситуация. Зачем надо было отказываться? Деньги те же самые были бы при продаже. Признать отказ через суд недействительным практически невозможно. Попробуйте подойти к юристу в своем городе, может вам составят иск о признании отказа от наследства недействительным.
Спросить
Отказ от наследства оспорить очень трудно - по сути это односторонняя сделка. Если лицо, делающее отказ, осознавало характер своих действий, т.е. вменяемо, ему не угрожали, никак иначе не ограничивали свободу воли, то всё законно. Консультироваться надо до совершения юридически значимого действия, а не после. Что касается выселения, то да. Прописка ничуть не ограничивает продажу. Более того, новый собственник по закону может беспрепятственно выселить вашу сестру, т.к. членом его семьи она не является. По закону при переходе права собственности на жилое помещение за членами семьи бывшего собственника право проживания не сохраняется, к сожалению.
Спросить
Здравствуйте, в Вашей ситуации собственник не обязан ни с кем делить полученные от продажи средства. Оспорить отказ от наследства можно в судебном порядке, но это практически невозможно
СпроситьУ моего папы умерла мама, а затем его родной брат, на которого мама сделала завещание. Сейчас сын папиного брата хочет оформить дом на себя. Имеет ли мой папа какие-то права на этот дом? Они родились и выросли в этом доме. Правда он пока не знает, успел ли брат моего папы сделать завещание на своего сына, а если даже успел, на что мой папа имеет права?
Татьяна! Отвт на Ваш вопрос зависит от того, принял ли брат отца наследство , обращался ли он к нотариусу. Если обращался, наследство принял, свидетельство о праве собственности получил, то Ваш отец не имеет никаких прав на дом. Наследует дом сын брата не зависимо от того , есть ли завещание брата или нет. Но в Вашем вопросе есть много тонкостей. Очень мало даете информации. С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
У моих родителей был дом и и пролегаюший к нему земельный участок. В доме была так же прописанна младшая сестра. Когда папа умер, мама решила продать дом и уехать жить к старшей сестре, младшая получила половину денег с продажи дома. Когда дом продавали у мамы попросили отказные письма от моих сестёр (старшая сестра не была прописанна в этом доме). Мама их предоставила, но моей отказной не было (я её неписала), но дом продали. Знакомые говарят что я имела право на долю от того дома, даже не будучи в нём прописанной. Могу ли я как-то сейчас получить эту долю, если дом уже продан и со дня смерти папы прошёл год?
Можете если сможете найти уважительную причину опчему Вы необратились в течении 6 месяцев к нотариусу как наследник. Но такую причину найти очень сложно.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
© Консультант Плюс, contact@consultant.ru
Это способы которыми Вы можете воспользоваться.
Только обратите внимание, что если остальные наследники отказались от наследства и осталась только Ваша мать, Вы с ней делите дом по 1/2.
Спросить
