Как получить разрешение на надстройку мансарды в самоуправляемом доме?
Дом взят в самоуправление, 2-х этажный, хочу мансарду надстроить, чтобы полноценная квартира получилась. Нужно ли мне брать разрешение и каким образом это делается? Спасибо.
Здравствуйте.Нужно, это уже переустроиство, обратитесь в отдел строительства адм-ии
Спросить
ГСК гараж 1 этажный в собственности хочу надстроить мансарду над ним. Какие документы нужно собрать?
Выписку из ЕГРН на земельный участок и гараж, заявление на оформление разрешения на строительство, проект реконструкции, если гараж не в собственности то разрешение от правления ГСК.
Спросить
Сначала обратитесь в администрацию с выписками на землю и гараж + проэкт гаража с мансардой, как получите разрешение и достроите объект зарегистрируете изменения с помощью нового техплана.
СпроситьМогу ли я построить мансарду на законных основаниях, если я владелец второго этажа двухэтажного дома, крыша которого требует замены? Нужно ли брать разрешение у соседа, владеющего первым этажом дома и каким образом это оформить документально? Какие документы мне следует собрать для замены крыши и строительства мансарды? Куда обращаться?
Спасибо.
С уважением, Ольга.
В администрацию города Вам надо обратиться за РАЗРЕШЕНИЕМ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ, а также заказать АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ и получить разрешение соседа.
СпроситьУ меня есть частный дом одно этажный в городе анапа, хочу сделать мансарду на этом доме, проблема в том что в архитектуре города анапы мне сказали что я должен три метра отступить от межи соседа. Получается что стоит дом мой, от моего дома до межы (до забора соседа) растояние 70 см! от этого забора в 6 метрах стоит дом соседа, так в каком законе написано что я делая мансарду должен отступать эти три метра?, я как знаю если новое здание строишь только тогда 3 метра и отступаешь второй вопрос-мансарда это реконструкция крыши? В архитектуре говорят что мансарда это не реконструкция крыши, там где делаю проект мансарды говорят не должен я нечего отступать нет такого закона!
Здравствуйте! Обратитесь в архитектуру с письменным заявлением и с приложением проекта. Обращайтесь, поможем составить заявление.
СпроситьКвартира принадлежит двум братья. Один брат прописан в квартире, но не проживает, а другой нет. Нужно ли разрешение первого брата, чтобы второму брату прописаться в этой квартире? Спасибо.
Купили мансардную квартиру (5 этаж) в новостройке, хотим поднять стены, чтобы получилась полноценная квартира. Надо ли для этого брать разрешение или все оформляется после завершения ремонта?
Естественно нужно разрешение поскольку это перепланировка.Согласуйте проект сначала.
СпроситьНа месте старого сарая хочу поставить такой же из блоков и надстроить монсарду нужно ли разрешение от соседа.
Купили старенький 1-этажный дом в черте города, хотим надстроить мансарду. Несущие стены трогать не будем. Нужно ли получать разрешение на строительство в администрации района? И могу ли я схему планировочной организации земельного участка нарисовать сама? Как она должна выглядеть?
Здравствуйте.
Статья 51. Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 30.12.2012 N 289-ФЗ)
3.1. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду для комплексного освоения территории, выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства - многоквартирных домов в границах данной территории допускается только после образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
4. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
СпроситьПри покупке квартиры в ДДУ прописано, что дом четырехэтажный, но теперь продаются мансарды, то есть будет квартира над моей и дом становится пятиэтажным? Вопрос: считается ли мансарда этажом в доме? Имеет ли право застройщик продавать технический этаж как мансарду?
Добрый день. Разберитесь - не самовольно ли Ваш застройщик сделал эту мансарду. Если да, то все строение может быть в суде признано самовольной постройкой (ст 222 ГК РФ), поскольку надо было получать разрешение на реконструкцию
СпроситьЕсть квартира в собственности. В квартире прописан ребенок 1 годик. Он не собственник. Нужно ли брать разрешение опеки при продажи этой квартиры? И на каком этапе это делается, ведь сейчас все упрощено!? Спасибо!
