Прописаны в муниципальной квартире без возможности проживания - как разделить лицевой счет и получить свое жилье?
Меня зовут Елена. В 2013 г. меня с ребенком прописали в квартиру мужа. Ребенку 12 лет, муж ему не отец, квартира муниципальная. Мы по договору социального найма. Основной квартиросьемщик отчим мужа, еще прописаны сестра и двое детей несовершеннолетних! Проживать мы с ними не можем, так как мать с отчимом пьют и ведут аморальный образ жизни! Фактически мы снимаем жилье! Вопрос: можем ли мы разделить лицевой счет и платить за себя? Что можно сделать, чтоб не остаться без угла, но все таки получить или Разменять эту квартиру, чтоб у нас было свое жилье?
Здравствуйте. 1. не разделят Вам счета
2. Размен только по согласию всех.
3. Можете встать на очередь на жильё в местной адм-ии.
Спросить
Если Вы в течение длительного времени не будете проживать в квартире и не оплачивать коммунальные услуги, отчим вправе через суд признать Вас с мужем утратившими право пользования жилой площадью и снять Вас с рег.учета. Вот и думайте.
Спросить
Лицевой счет разделить нельзя. Можно только счета на оплату коммунальных услуг разделить
Спросить
Как выселить отца из квартиры который постоянно пьет, за квартиру не платит, ведет аморальный образ жизни, квартира муниципальная, была дана ему. прописаны мы с ним двое?
Квартира муниципальная, досталась мужу от его матери. В 2-х комн квартире прописаны дочь и муж, приватизировали квартиру в 2013 г на дочь и мужа, Сейчас все идет к разводу, дочери 12 лет и теперь ей принадлежит 1/2 квартиры и мужу тоже 1/2 квартиры, Можно ли подать на раздел квартиры, отстаивая права ребенка, т. к муж ведет аморальный образ жизни (пьёт) Какие еще есть варианты, может у него выкупить его часть или что еще можно сделать! Мария.
Предложите ему выкупить у него его долю. Не согласится можете продать свою предложите ему выкупить вашу долю ст. 250 ГК РФ.
СпроситьУ меня еще такой вопрос. Мой бывший муж-квартиросъемщик двухкомнатной, не приватизированной квартиры. В этой квартире прописаны еще я и двое наших девятнадцатилетних детей. Я с детьми не проживаю в этой квартире с 2008 г.,так как бывший муж ведет асоциальный образ жизни, и ко всему прочему у него еще имеется туберкулез, проживать с ним в одной квартире просто невозможно. Хотела разделить лицевой счет, но слышала, что сейчас этого не делают. Сама с детьми живу на квартире. Платить за две квартиры не могу. Боюсь, вообще потеряю жилье. Приватизировать бывший муж соглашается только на двоих. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации.
Можно подать иск об определении порядка пользования жилым помещением и порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Нормативное обоснование
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому каждый житель квартиры вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
На основании ч.4 ст. 69, ч.4 и ч.5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В силу ст.ст. 69, 71 ЖК РФ и ст.682 ГК РФ все жители квартиры несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п.11 ст. 155 ЖК РФ).
Еше если он неплатит можно взыскать с мужа задолженность по коммунальным платежам за три года. А ему встрать на очередь на расширение т.к. ему необходима отдельная комната.
СпроситьЕсть две двухкомнатные квартиры на одном лицевом счете. Прописаны: я, двое несовершеннолетних моих детей, бывший муж (лишен родительских прав в отношении этих детей), брат и сестра бывшего мужа, мать и отец бывшего мужа. Что можно сделать, что бы отделиться от них?
Можно ли заключить отдельный договор соц. найма или принудительно разменять квартиры.
Уже 4 года скитаюсь по углам с детьми - там жить нельзя - притон!
Квартира муниципальная прописаны муж гл. Квартиросъемщик, свекровь, несовершеннолетний ребёнок. Муж и свекровь не проживают в квартире 8 лет, вещей нет, не оплачивают коммунальные платежи, ведут омаральный образ жизни. Можно ли их мужа и свекровь снять с регистрационного учёта? И как повлияет это на несовершеннолетнего ребёнка?
Можно данных граждан снять с регистрационного учета, но только в судебном порядке. Нужно привести доказательства того, что муж и свекровь не проживают длительное время в квартире и не оплачивают коммунальные услуги.
Спросить
Можно. Никак не повлияет. Истцом может быть мат ребенка, в его интересах предъявить иск о признании расторгнутым договора социального найма.
СпроситьУ меня есть подруга. Она прописана в неприватизированной квартире вместе с матерью. В настоящий момент проживает по месту прописки с матерью, отчимом и несовершеннолетним ребенком (ребенок прописан по месту жительства бывшего мужа). Брак между матерью и отчимом не заригистрирован. У отчима есть неприватизированная квартира. Прописан там один. Отчим хочет приватизировать ее и прописать туда подругу. Но мать тоже хочет приватизировать свою квартиру. Подскажите, пожалуйста как им поступить. Сначала чтобы отчим приватизировал и прописал подругу в квартиру, затем мать приватизирует свою квартиру на себя. Или сделать приватизацию маминой квартиры на них с дочерью двоих, а затем прописаться в приватизированную квартиру отчима. А может подскажите другой вариант как сделать так, чтобы квартира отчима досталась подруге.
Сначала надо приватизировать обе кв-ры: отчим - свою, подруга с мамой свою, а уже затем выписываться. Иначе если выписка будет до приватизации, то лицо, которое выпишится из муниципальной кв-ры в другую муниц. кв-ру не приобрететправо бесплатной приватизации кв-ры в которую он прописался.
Чтобы кв-ра отчима досталась подруге отчим должен ее приватизировать, а затем или подарить,или продать, или завещать Вашей подруге.
С уважением,
СпроситьМеня зовут Надежда. Мне 33 года, мужу 36 лет. У меня двое детей. Я как мать одиночка получила квартиру однокомнатную в Южном Бутово было расселение. На меня и на дочку. Я прописана с дочкой в Южном бутово в однокомнтаной квартире, эту квартиру я приватизировала на меня и на дочку. Потом вышла замуж родился сын, отец прописал его к себе, там же в трехкомнатной квартире прописаны его родители отец, мать, сестра и двое детей. Сестра тоже замужем муж прописан в другом месте тоже в трехкомнатной квартире, там у него прописана сестра и ее сын. Моего мужа с сыном постоянно выселяют из квартитры, где он прописан с сыном, говорят что он должен жить у меня в однокомнатной квартире, но мы не можем все вместе вчетвером жить в однокомнатной квартире. Дочке 12 лет, сыну 2,5 лет. Скажите пожалуйста может ли мой муж через суд разделить долю и потом как то разменять свою площадь с сыном, чтобы мы могли жить все вместе. Разменивать никто ничего не хочет. У мужа сестры из двоих детей прописанных один ребенок инвалид, она его недавно выписала от мужа и прописала к себе. Подскажите пожалуйста как нам быть? С уважением.
Проживая в 3-х комнатной квартире, отец с матерью (мать непрописана имеет свою квартиру) Я его дочь с мужем, муж так же не прописан, и двое дитей, отец с матерью занимают 2 большие комнаты а мы с мужем и двумя детьми живем в одной комнате, радители ведут себя не одекватно, и мы хотели бы разменять квартиру если это возможно, отец естественно против, как и на что нам расчитывать? Куда обратится?
Как разменять квартиру? Квартира муниципальная собственник отец, прописаны кроме него я и двое детей у мужа регистрация на 5 лет в этой же квартире.
Здравствуйте Татьяна. Если квартира муниципальная, то отец не может быть собственником. Уточните.
СпроситьНаниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.
СпроситьДа если квартира муниципальная вы имеете на нее такие же права как и другие зарегистрированные. Можете подбирать варианты разъезда и если ваши родители будут против обращайтесь в суд.
СпроситьКвартира муниципальная, гл. Квартиросъемщик муж, прописаны свекровь и несовершеннолетний 8 лет. Муж и свекровь не проживают 8 лет, ведут омаральный образ жизни, нет их вещей, за квартиру не платят. В данный момент проживают мать ребёнка и ребёнок 8 лет. Можно ли через суд матери ребёнка прописаться без согласия других? Можно ли через суд снять с регистрационного учёта мужа и свекровь? Если мужа и свекровь снимут с регистрационного учёта данной квартиры, случайно не выпишут ли ребёнка вслед за отцом? Или обяжут прописать к матери? Квартира в которой прописана мать ребёнка в собственности у брата и там прописаны ещё 5 человек. Эта квартира не пригодна для проживания, есть акт из администрации, и только прописка матери в этой квартире.
Добрый день, Алина! Мать может действовать в интересах ребенка и обратиться с иском в суд о признании свекрови и мужа утратившими на пользование данной квартиры, выселении и снятии с регистрационного учета. Мать может подать иск о признании за ней права на проживание в данной квартире до совершеннолетия ребенка. Для полной консультации советую вам обратиться непосредственно к юристам и личную почту. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ПРАВО» !
Спросить
Это очень сложно сделать даже через суд, хотя и возможно. Нужно внимательно изучить ситуацию, в том числе в связи с чем жильцы не проживают в квартире. Так что есть шансы, но они не такие большие.
СпроситьАлина, я Вам писал уже на Ваш вопрос, что обратиться в суд можно, но дело очень сложное.
С учетом уточнения, могу сказать, что в данном случае надо обращаться в суд матери ребенка в его интересах. Прописаться сама она сможет только если будет принято положительное решение суда
Пусть мать обратится к юристу за грамотным ведением дела в суде.
СпроситьКвартира муниципальная прописан муж гл. Квартиросъемщик, свекровь и 8 лет ребёнок, свекровь и муж против прописки матери ребёнка. Свекровь и муж не живут в квартире 8 лет, ведут омаральный образ жизни. Живу я мать и ребёнок в этой квартире. Можно ли через суд матери ребёнка прописаться в квартиру? И какие нужно предоставить доказательства?
Здравствуйте, к сожалению - не сможете, увы, закон устанавливает безусловное согласие нанимателей и членов его семьи. Прописанных в квартире, на вселение других граждан в качестве членов семьи. Нужно как-то убедить дать это согласие, судом не решите
ЖК РФСпроситьСтатья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Если квартира муниципальная, то вопрос о регистрации Вашей по данному адресу решается только по заявлению квартиросъемщика и согласию остальных...
Учитывая ситуацию, Вам следует обращаться в суд с привлечением администрации района.
Спросить
Здравствуйте, Алина! К сожалению, по закону регистрация в квартире возможна только с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
Спросить
