Как вернуть принадлежащий мне полуприцеп, арендованный арендатором, который не выполняет обязанности по договору?
Мне принадлежит полуприцеп 20 тонник..., я его сдавала в аренду по договору сдача в аренду с правом выкупа, но арендатор отказывается платить арендные платежи и не возвращает полуприцеп, что мне сделать в первую очередь... как забрать если он добровольно не отдает его... могу ли я объявить об угоне чтобы при его перевозках забрать полуприцеп у арендатора... помогите не знаю как поступить... требование об платежах и мировом урегулировании я ему отправила.. что делать дальше?
Не можете заявит об угоне, вас могут привлечь за ложный донос по ст. 306 УК РФ. Обращайтесь в суд об истребовании имущество из чужого незаконного владения.
СпроситьЗдравствуйте. В данной ситуации выход только один: обратиться в суд с заявлением об истребовании имущества, а также о взыскании задолженности по арендным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами и взыскании судебных расходов. При этом необходимо заявить ходатайство о принятии обеспечительных мер.
Советую обратиться к юристу. Если дело в Екатеринбурге - могу предложить и свои услуги.
Спросить
Спасибо вам, а еще вопрос? Я могу в иске в суд сослаться на несоблюдение договора аренды? ..вот пункты в договоре:...4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА И РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
4.1. В случае просрочки внесения арендной платы или не оплаты страховых взносов по КАСКО и ОСАГО, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 3500 рублей за каждый день просрочки.
4.2 В случае просрочки прохождения техосмотра, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф и размере 500 рублей за каждый день просрочки.
4.3. Арендатор несет полную материальную ответственность за причиненный ущерб Автомобилю, а также за вред, причиненный имуществу и здоровью третьих лиц.
4.4. В случае неуплаты Арендатором штрафа или не возмещения ущерба, предусмотренного пунктами 4.1.-4.3. настоящего Договора, в течение 30 календарных дней с момента выставления обоснованных требований Арендодателем, последний вправе во внесудебном порядке отказаться от исполнения договора и потребовать возврата Автомобиля без возврата суммы платежей, полученных от Арендатора.
4.5. В случае умышленного нарушения подпунктов 1.4. и 2.2.1 Арендодатель обязан возместить нанесенный этим ущерб.
4.6. Досрочное расторжение Договора по инициативе Арендатора не допускается.
4.7. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством.
Спросить
У меня заключён договор аренды автомобиля (я арендодатель) с правом выкупа, определены аренднае платежи, по тексту договора это аренда, после внесения всех арендных платежей право собственности переходит арендатору, в договоре не оговорено то, что все перечисляемыее средства за аренду идут в зачёт приобретения автомобиля, по объективным причинам ч расторг договор и забрал автомобиль. Может ли арендатор взыскать по суду оплаченные им средства? Если да, то почему? Спасибо.
Суть вопроса следующая: Арендатор приобрел авто в пользование на 5 лет по договору аренды с правом выкупа. Все существенные условия договор аренды содержит. Последние 5 месяцев срока аренды арендатор перестал платить арендодателю арендные платежи. Авто по требованию арендодателя не возвращает, считает, что авто автоматически переходит в его собственность, задолженность за последние 5 мес выплатить согласен. Арендодатель настаивает на выплате задолженности по арендной плате за 5 мес. действия договора аренды и по ст. 622 ГК РФ за все время фактического пользования авто, а также на возврате ему авто, ссылаясь на то, что право собственности у арендатора не возникло, поскольку не были выполнены обязательства по арендным платежам. Более того, все налоги платил все это время арендатор. Кто прав?
Арендодатель подал иск на арендатора за не уплату арендных платежей за квартиру с момента заключения договора аренды 04.07.11 и до окончания срока действия договора 30.12.11. Фактически арендатор ежемесячно оплачивал арендные платежи, но никаких расписок в получении денег не брал. В 2012 году арендодатель решил видимо незаконно обогатиться и подал иск к арендатору. И получил заочное решение суда в свою пользу. Арендатор узнал об этом решении суда недавно и хочет обжаловать. Как доказать что фактически платежи за аренду вносились? И аредатор исполнил свою обязанность по уплате арендных платежей.
Заключила договор аренды автомобиля с правом выкупа. Правом выкупа за два года арендатор не воспользовался, просто вносил аренду. Договор прекратил свое действие. И что теперь? Я оставляю машину себе или я должна продать авто арендатору, раз есть право выкупа? Арендатор утверждает, что он оплатил её путём внесения арендных платежей.
Такая ситуация: был заключен договор аренды жилого помещения в простой письменной форме без нотариального заверения. Арендодатель подал в суд на арендатора за невыплату арендных платежей. Арендатор платил исправно арендные платежи, но передавал денежные средства в руки арендодателю. Никаких доказательств неоплаты арендатором арендной платы нет. Как арендатору доказать факт оплаты арендных платежей? Заранее благодарю за ответ.
За месяц до истечения договора аренды, Арендодатель отправил Арендатору извещение о не намерении пролонгировать договор. После истечении срока по договору Арендатор отказывается освобождать помещение и просит пролонгацию договора. Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение? (Спасибо)
Добрый вечер! Есть два арендатора земельного участка: Арендатор 1 и арендатор 2 (для строительства хозпостроек). Арендатор 1 умер. Арендатор 2 не хочет делить право аренды умершего арендатора 1 с его наследниками, т.к. аренду оплачивал и осуществлял все хозработы только арендатор 2. Арендодатель - администрация муниципального округа. В каких случаях администрация может перезаключить договор аренды всего участка только с арендатором 2? Что нужно сделать Арендатору 2? Прошу ответить на эл.почту mab58@bk.ru/
Может ли арендодатель зачитывать платежи арендатора вначале пени (если они начислены), а потом уже как арендный платеж, когда пени будут погашены путем зачета, т.е. фактически менять назначение платежа, ведь арендатор в назначении платежа пишет "Арендный платеж", а арендодатель зачтет его не как арендный платеж, а как штрафные санкции (если они начисленны)?
Несколько лет назад был заключен договор аренды полуприцепа с правом выкупа между двумя физическими лицами. Арендатор выплатил 4 платежа и больше не платит. Его телефон не работает. Что нужно делать?
Арендодатель и арендатор заключили срочный договор на аренду квартиры. Арендодатель взял договор арендатора. Вместо этого оставил распписку о том. что не выселит арендатора из квартиры до окончания срока договоразатем отослал арендатору его экземпляр по почте обратно. Арендатор отказывается от договора. Не принимает письмо.
Действителен ли договор? Может ли теперь согласно договора арендодатель расторгнуть договор досрочно. Если у него есть на это основание.
