Продам дом срочно - инвалид получил сертификат на строительство и аренду земли от администрации района, глава разрешил покупку за меньшую сумму. Как обеспечить получение полной стоимости и оформить

Еще к вопросу №860127

Как доказать в суде сумму аренды?

Заключил предварительный договор о продаже земли и дома на нем. Сделка не состоялась - покупатель долго формлял свдетельства на дом на собственность меня. Я потерял 1,5 года.

По договору разрешил покупателю до оформления документов проживать в доме и пользоваться им.

Сейчас хочу потребовать с него плату за проживание в доме. Как это требование называется? Чем мне мотивировать стоимость аренды дома помесячно (дом в подмосковье и земля 6 соток)?

И еще: после того как он съехал из дома на протяжении 1 годаостаются на земле и в доме его вещи, препятствуют проживанию, не могу сдать в аренду никому из-за этого. Как назвать это требование? Упущенная выгода? И как доказать конкетную сумму?

Если дом в собственности, земля в аренде до 2017 г, аренда земли изначально предназначена под комплексное строительство, но застройщик перекупив право на аренду построил три индив. Дома Продлит ли администрация после 2017 г. аренду частным лицам, которые проживают в этом доме.

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Взяли в аренду землю 15 соток под строительство дома в 2011 году, за 2013 год заплатили 1550 рублей, за 2014 год-6790, за 2015 год-31 тыс. с копейками. Почему арендная плата такая большая? Местные власти сами устанавливают размер аренды или что-то еще?

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?

В апреле 2002 года умер отец, оставив в наследство часть дома. Я решил продать дом. В августе нашелся покупатель с которым мы в устной форме заключили соглашение о том, что после вступления в наследство и оформления права на собственность я продам ему дом, покупатель дал мне задаток в сумме 350000 рублей и выдал расписку в которой указал, что данная сумма является именно задатком, а остальная сумма будет выплачена послеоформления договора купли - продажи. Я разрешил проживать ПОКУПАТЕЛЮ в доме, так как у него небыло никакого жилья. Позднее он отказался от покупки дома и потребовал вернуть задаток, отказывается выселяться из дома, подал на меня иск в суд овзыскании задатка. Подскажите как поступить в сложившейся ситуации.

Я продаю дом 69,9 кв.м и участок 7 соток за 1200000 руб инвалиду группы (у него не работают почки и он уже 12 лет через день ездит в город Стерлитамак за 50 км в больницу, где ему очищают кровь). Администрация района выделила его жене (как работнику социальной сферы) сертификат на строительство (покупку) дома из расчета 19000 руб за 1 кв. м. Администрация требует указать в договоре купли-продажи что указанный земельный участок с расположенным на нём жилым домом оценены и отуждаются за 1328000 руб. Земельный участок продаётся за 398330 руб, жилой дом за 929670 руб. При этом по сертификату они (администрация) оплачивают только 70%, т.е. 929670 руб., т.е. перечислят на мой счёт. Покупатель хочет заплатить 200000 руб наличными. Таким образом сделка в общей сложности будет в размере 1129670 руб и я с этим согласился. Вопрос: 1. как правильно оформить передачу мне 200000 руб, чтобы в случае расторжения договора со стороны покупателя (или администрации) мне не предъявили возвратить вместо 200000 руб 398330 руб

2. Правомерны ли действия администрации в отношении инвалида, а также по оформлению договора купли-продажи.

Я продал дом с землёй в рассрочку. В предварительном договоре есть отдельный пункт по условиям продажи. Дословно: В случае отказа покупателя от сделки после подписания основного договора, деньги уплаченные покупателем при подписании основного договора будут возвращены покупателю после продажи дома и земли третьим лицам. В основной договор этот пункт забыл я включить. Сейчас идёт к тому, что покупатель хочет отказаться от покупки дома. Будет ли этот пункт предварительного договора действовать на момент расторжения основного договора, если он в основном договоре не прописан?

Продаем дом и землю. Земля в собственности 12 соток с мая 2019 г, а 3 сотки дополнительные в аренде под огород. Аренда 3 соток по договору каждый год автоматически пролонгируется сказали в администрации. Как правильно сделать переуступку аренды новому собственнику. И когда это лучше после заключения сделки о продаже или до заключения? И что для этого надо?

Добоый день, муж получил свидетельство на собственность на дом, есть покупатель, обоим сторонам надо срочно заключить куплю продажу, но вот документы на собственность земли еще оформляются. Можем ли мы продать дом, а потом оформить землю на покупателя, либо продать землю ему же,ну по документам продать, а деньги не брать уже, конечно, во второй раз. покупатель сразу отдаст деньки, при покупки дома. Возможно ли это? посоветуйте, как лучше быть?