Как обезопасить себя в бизнесе с партнером и защитить свой интерес
С другом развиваем дело по обслуживанию ЭВМ, на него все оформлено!
Знаю что ИП оформляется на одного человека.
Как застраховаться от не предвиденных желаний своего компаньона? Не дай бог вдруг его не станет?
Оформлена ипотека без заключения брака на одного человека. Какие действия можно предпринять, что бы если вдруг (не дай Бог) будет развод? Как обезопасить себя и иметь долю в квартире?
Если собственник квартиры в момент приобретения имущества и заключения ипотечного договора находился не браке, то увы, но после заключения брака на долю в квартире претендовать сложно и шанс на ее получение не велик. Можно претендовать на день (половину) ,так как доход-это совместное имущество и выплачивая ипотеку он создает личное имущество и следовательно должен вернуть уплаченное.
Вы можете составить брачный договор и он может взять на себя обязательство о выделении вам доли после погашения ипотеки или он согласен и подтверждает, что это совместное имущество.
Спросить
«Вы можете составить брачный договор и он может взять на себя обязательство о выделении вам доли после погашения ипотеки или он согласен и подтверждает, что это совместное имущество»
Т.Е. если это все сделать то уже ни кто ни от чего не отвертится, верно?)
СпроситьДано:
1. ООО
2. учредитель-генеральный директор
3. компаньон, официально ни как не оформленный
Ситуация:
1. компаньон забрав всех клиентов, ушел и открыл свою компанию
Вопросы:
1. Можно ли взыскать с компаньона убытки и упущенную выгоду
2. Как доказать все, если компаньон не был официально оформлен.
Семье своего сына я (мать) даю крупную сумму на покупку квартиры, но, хочу подстраховаться. Сумма большая, я копила ее долго. Вдруг он разведется (не дай бог), вернется ко мне, и, все это станет не его. Могу ли я как-то документально участвовать в покупке их квартиры (недостающую сумму они хотят взять в ипотеку)? Могу ли я оформить часть квартиры при покупке на себя? Как мне это сделать?
КАК ГРАМОТНО КУПИТЬ КВАРТИРУ В ОЧЕНЬ ДЛИТЕЛЬНУЮ РАССРОЧКУ... КОГДА
ОНА СТАНЕТ МОЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ... И ЧТО БУДЕТ: ЕСЛИ ВДРУГ ПРОДАВЕЦ, НЕ ДАЙ БОГ, СКОНЧАЕТСЯ... (ренту не рассматриваем)...
Анна, чтобы грамотно купить квартиру в длительную рассрочку, убедительно рекомендую найти в вашем же городе грамотного юриста (адвоката), который составит вам грамотный договор купли-продажи квартиры в рассрочку и поможет его согласовать с БТИ и зарегистрировать. Упаси вас Бог обращаться к риэлторам. Собственность на квартиру обычно переходит в момент регистрации договора купли-продажи, однако т.к. у вас купля-продажа в рассрочку, то квартира до момента полной оплаты по договору будет в залоге у продавца. В случае смерти продавца, если он не составит завещание, где пропишет, что делать с договором купли-продажи в рассрочку, по закону права требования оставшейся части долга по договору купли-продажи квартиры в рассрочку в порядке универсального правопреемства (по наследству) перейдут к наследникам продавца. В случае, если наследников у продавца нет, то - к государству.
С уважением,
СпроситьМой знакомый просит у меня взаймы крупную сумму денег, я ему верю абсо-лютно и не сомневаюсь в том, что он деньги вернет, но все мы ходим под бо-гом и вдруг что-либо случится с ним (дай ему бог здоровья) и его не станет, а его жена мне скажет: "Я у тебя денег не занимала и отдавать ничего не со-бираюсь" ? Мне очень хочется выручить своего знакомого, но не знаю как это оформить юридически. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить. Заранее благодарю за ответ. Наталья.
Обязательно оформите договорр займа в надлежащей форме - в письменной форме с указанием суммы в рублях и др. условиями. Можете только расписку. Но обязательно письменные доказательства долга и не думайте, что вы обязаны ему верить на слово.
Иначе денег не давайте.
СпроситьМожно спросить даже не знаю как правильно. Отец умер, мама оформила свой дом и участок на младшего сына сделали куплю продажи. Вдруг не дай бог. Не станет мамы. Есть ещё один сын может он претендовать или нет. Сыновья между собой не общаются.
После смерти отца наследство должно было делиться между матерью и двумя сыновьями. При этом мать по закону имеет супружескую долю, т.е. 1/2, вторая доля, тоже 1/2 делится между ней и сыновьями. Второй сын уже может претендовать, договор купли-продажи можно оспорить.
СпроситьЕсли по договору купли-продажи мама продала все вашему брату и он стал собственником, то после смерти мамы на это имущество вы не вправе будете претендовать. Ну если только не начнете оспаривать сделки купли-продажи.
Вы сможете, как наследник первой очереди, претендовать только на имущество мамы, которое осталось в ее собственности после ее смерти.
Спросить
Добрый вечер Эдьвира
Мать передала имущество по купле продаже поэтому другой сын не сможет претендовать на что-либо.
Другой сын может только оспорить через суд передачу имущества в течении 3 х лет если нарушены его права.
Спросить
Вы не очень понятно написали, если мама после смерти отца оформила его долю на себя, а потом все (полностью дом и участок продала сыну), то после ее смерти наследства в виде дома и участка не будет. Второй сын ничего не получит.
СпроситьЗдравствуйте. Я замужем 17 лет. На мужа ничего не оформлено из имущества (2 квартиры, дом, гараж, 3 машины). Все оформлено на его родителей. Если вдруг с ними (родителями и мужем), что-то случится, не дай бог, конечно, я и наш сын останемся ни с чем?
Ваш муж будет являться наследником первой очереди, если у него нет братьев и сестер. Можно составить завещание и вписать наследниками Ваших детей, и/ или Вас. Только в этом случае вы можете на это то претендовать.
СпроситьВ любом случае, супруг будет наследником своих родителей, а Вы и Ваши дети наследником супруга. Поэтому имущество не уйдет. Зато в случае расторжения брака Вам нечего будет делить, то есть, останетесь ни с чем. Видимо, это такая страховка)
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПомогите пожайлуста! Не знаю, как теперь сказать правду. Дело в том, что заняла деньги у человека и обманула, сказав, что деньги отдала другому человеку для раскрутки. На самом деле никуда не отдавала, а взяла и закрыла большой займ. Боюсь сказать правду да и не знаю как это сделать. А человек у которого брала деньги хочет припугнуть теперь уже несуществующего человека, просит его телефон. Я всеми неправдами отмазываюсь. Но он всёравно требует телефон, что мне делать? Правду не знаю как сказать. Помогите пожайлуста.
Скажите правду этому человеку, у которого заняли деньги. Вместе наметите пути решения этой проблемы. Думается, что это наилучший выход из положения.
Спросить
Как обеспечить регулярность деятельности компаньона в отдельной сфере, зарегистрированной на мое ИП?
Я ИП. У меня есть свой бизнес, другая сфера деятельности у моего компаньона, все оформлено на моё ИП. Какие бумаги нужны, для того что бы мой компаньон распоряжался своим бизнесом без проблем?
Двое компаньонов (А и Б) решили приобрести участок 1 Га для дальнейшей совместной производственной деятельности. Данный участок является частью одного большого участка 20 Га, который Продавец поделил на несколько частей, для последующей продажи. Т.к. условием продавца была продажа земли не менее 1 га, в связи с чем, был заключен предварительный договор, действующий до 31.12.2014 г (т.к. у данного участка с/х назначения не было ни адреса, ни номера и в данный момент происходит перевод его из с/х в промзону) с компаньоном А на 4 млн. руб. В свою очередь компаньон А написал расписку компаньону Б о том, что он взял у него денежные средства в размере 2 млн. руб. на приобретение данного участка в доле равной 50% от общей оплаты на основании договора. А так же произошла устная договоренность между компаньонами, о том, что после окончательного переведения участка в промзону и оформлении основного договора, данный участок будет оформлен в долевую собственность. После данных событий компаньон Б начинает строительство производственного помещения на половине данного участка. Компаньон А, спустя некоторое время, привлекается к уголовной ответственности и в данное время находится под следствием. Компаньон Б, имея объект незавершенного строительства, а также КОПИИ расписки и предварительного договора компаньона А с Продавцом участков, планирует оформить до конца предварительного договора долю участка (равную сумме долга компаньона А) на себя. Оформив у юриста, договор о переуступки права и об отсутствии взаимных претензий по расчетам, компаньон Б передает его адвокату компаньона А. Так же компаньон Б готов выплатить ещё 2 млн. руб. и выкупить данный участок полностью. В течение 15-дневного срока, адвокат компаньона А, так и не вышел на связь со своим подопечным, либо дезинформировал компаньона Б и договора о переуступке и взаиморасчетах так и не подписаны. Что в данной ситуации делать компаньону Б, который уже вложил средства в строительство на данном участке.
Спасибо.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
СпроситьВам необходимо взыскать с компаньона А в судебном порядке убытки.
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
Добрый день! Согласно статьи 429 Гражданского кодекса РФ, предусматривающего следующее:. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Компаньон Б имеет право заключить основной договор с продавцом участка,поскольку компаньон А под следствием и не выполнил условия обязательств между компаньонами
Спросить
ДЕНЬГИ ПО РАСПИСКЕ КОМАНЬОН Б ВПРАВЕ ВЗЫСКАТЬ В СУДЕ НА ОСНОВАНИИ РАСПИСКИ КАК ДОЛГ ПО ДОГОВОРУ ЗАЙМА –СТ. 807 ГК РФ.
ЗДАНИЕ ПОСТРОЕНО НА ЧУЖОМ УЧАСТКЕ, ПОЭТОМУ ЧТОБЫ ПРИЗНАТЬ ПРАВО НА САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ В СУДЕ НЕОБХОДИМО БУДЕТ ИМЕТЬ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. – СТ. 222 ГК РФ. ИНАЧЕ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО ПРАВО ВЗЫСКАНИЯ С КОМПАНЬОНА А – ПРОИЗВЕДЕННЫХ РАСХОДОВ КАК НЕОСНОВАТЕЛЬНОГО ОБОГАЩЕНИЯ – СТ. 1102, 1107 ГК РФ (ЕСЛИ ОН ОФОРМИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗДАНИЕ НА СВОЕ ИМЯ) ИЛИ УБЫТКОВ - СТ. 15 ГК РФ (ЕСЛИ ОН ЭТОГО НЕ СДЕЛАЕТ)..
Спросить
