Как я могу восстановить ордер на квартиру, который был утерян в 1978 году?

Вообще то такой документ, как ордер после вступления в силу с 1 марта 2005 года "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 14.07.2022) не применяется. На смену ордеру пришел договор соцнайма статья 60 ЖК РФ.

Договор же соцнайма заключается в двух экземплярах Один экземпляр находится у нанимателя, а другой у наймодателя. Если наниматель утерял договор соцнайма, то второй экземпляр есть у наймодателя

Нужно уточнить в жилищном отделе местной администрации, какой орган в данном муниципальном образовании заключает договора соцнайма и туда обратиться для восстановления договора соцнайма Ордер при этом не требуется.

Вам необходимо обратиться в Муниципалитет (Администрацию) района, города для заключения договора социального найма в соответствии со ст.60 ЖК РФ.

Если откажут, то обратиться в суд.

Факт Вашего проживания может быть доказан платежными документами за квартплату, а также соседями, наличием "прописки"... в соответствии со ст.56 ГПК РФ.

Просите суд истребовать из полиции, МВД (миграционная служба) адресной справки о Вашей регистрации по месту жительства.

Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Здравствуйте, Николай!

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ:

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия...

Требование предъявления ордера для заключения (или для восстановления) договора социального найма является формальным.

До введения в действие нового Жилищного кодекса РФ (с 1 марта 2005 года) договоры социального найма не заключались. Квартиры предоставлялись на основании ордеров на вселение.

С 1 марта 2005 года ордеры на вселение не выдаются.

Если квартира была предоставлена в постоянное пользование и сначала отец Вашей матери (а впоследствии и другие члены семьи) были сначала прописаны, а потом зарегистрированы по месту жительства в этой квартире постоянно (не временно), то, следовательно, они занимают квартиру на условиях социального найма.

Если в заключении (восстановлении) договора социального найма отказывают, то необходимо обращаться в суд.

Восстанавливать ничего не требуется. Вы были вселены законно, на основании ордера. В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

А потому зарегистрированные в квартире лица и имеют договора социального найма.

Отсутствие ордера не означает, что договора нет, так как исходя из положений Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления жилого помещения, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.

Заключать его в письменном виде не обязательно.

Отсутствие же заключенного в письменной форме с соблюдением положений статьей 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма, не может препятствовать и осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.

Также нет и оснований, препятствующих заключению договора социального найма, а потому можете обратиться в ДГИ, а если будет отказ по суду можно будет заключить такой договор..

Здравствуйте Николай

Для восстановления договора социального найма (получения дубликата) вернее будет, можно обратиться с заявлением через госуслуги (МФЦ) и представить документы:

1) Заявление подается в администрацию района в произвольной форме. В заявлении необходимо указать фамилию, имя, отчество и адрес места жительства заявителя.

2) Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) регистрации права собственности на жилое помещение. Для получения документа необходимо обратиться в Росреестр. Документ, представляется заявителем по собственной инициативе.

3) Контрольный талон к ордеру или копия договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда. Для получения документа необходимо обратиться в территориальные центры регистрации граждан согласно административного регламента Приказа МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Документ, представляется заявителем по собственной инициативе.

_________________________

4) Документы, подтверждающие, родственные или иные отношения заявителя, с одним из лиц, указанных в договоре социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договоре найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, ордере на жилое помещение: паспорт, свидетельство о заключении брака

свидетельство о перемене имени

свидетельство о рождении

свидетельство об установлении отцовства

свидетельство об усыновлении

свидетельство о смерти (документ предоставляется для подтверждения факта смерти лиц, указанных в справке с места жительства)

свидетельство о расторжении брака (документ предоставляется в случае расторжения брака между гражданами, проживающими в жилом помещении, в отношении которого оформляется дубликат договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, ордера на жилое помещение) (переченьдокументов общий и нужно предоставить из ходя из подтверждения родственных отношений вашей мамы и деда) Подробнее ➤

____________________

Получить отказ в выдачи дубликата договора социального найма и уже тогда обратиться в суд с иском в порядке ст. 131-132 ГПК РФ

Вот сайт главы МО Московской области для обращения Подробнее ➤

__________________

____________________________________________________________

В перечень документов для получения дубликата договора социального найма входит ордер, поэтому без него получение в административном порядке не возможно. Только через суд как выше описано

Для восстановления ордера матери, как ответственному лицу следует обратиться в администрацию либо решать вопрос в судебном порядке.

Можно договор соцнайма переоформить только с согласия администрации. У них в архиве документы должны были быть сохранены.

- см. ст. 60, 69 ЖК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.

Непонятно о чём идёт речь в вашем вопросе. Если это вопрос о индексации пенсии, обращайтесь в отделение пенсионного фонда по месту жительства, как минимум за троих детей пенсию должны рассчитать с учетом отпуска по уходу за ребенком.

Ордер - это документ на вселение в квартиру, после вселения он терял всякий смысл.

С 01 марта 2005 года такого документа не существует.

Приватизировать можно без него.

На сегодня главный документ подтверждающий ваше право на приватизацию - это договор социального найма жилья.

Подавайте документы и добивайтесь официального отказа в принятии (если чиновникам ума не хватит не принять).

Потом отказ обжалуйте в суде.

Что значит приобрести ?

Вы живете сейчас в квартире на каком основании ? - именно на основании договора социального найма.

Если его не заключали на бумаге, то это не значит, что его нет и он не действует.

Просто потребуйте заключения этого договора с жилищным органом местного самоуправления.

Ирина! Вам необходимо обратится в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. К иску приложить отказ администрации и пр. док-ты. Других законных способов не существует.

Ордер – это всего лишь документ на право вселение в квартиру. Восстановить его невозможно. Вы можете обратиться в местную администрацию и заключить договор социального найма.

• Здравствуйте,

Сейчас ордер на квартиру уже не выдают и этот документ утратил свою юридическую силу, если квартира у вас муниципальные, заключаете договор социального найма

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Вам нужен не ордер, а договор социального найма. Заключить его вы можете с собственником жилья - муниципалитетом. Ордер - это документ на вселение. Договор социального найма - документ подтверждающий право пользования квартирой.

В этом нет необходимости. Заключите договор социального найма и этого будет достаточно... Удачи. Спасибо за обращение...

Відповідно Постанови ради Міністрів Української РСР від 11 грудня 1984 р. N 470 «Про затвердження Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР» розділ IV. Ордер на жиле приміщення стаття 69. На підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер дійсний протягом 30 днів. Стаття 70. Ордер вручається громадянинові, на ім'я якого він виданий, або за його дорученням іншій особі. При одержанні ордера пред'являються паспорти (або документи, що їх замінюють) членів сім'ї, включених до ордера. Стаття 72. При вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації; ордер зберігається як документ суворої звітності. Одночасно подаються паспорти усіх членів сім'ї, включених до ордера, з відміткою про виписку з попереднього місця проживання.

Відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»

Стаття 10. Органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених пунктами 2 і 5 статті 2 цього Закону.

Стаття 2. Не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС

На підставі вищенаведеного заявите, що ордера немає, що його загубили з невідомих причін. Відмовлять в приватизації-оскаржуйте, звертайтесь до суду.

кто платил взносы в кооператив, тот и является собственником жилья

а кто там прописан, не имеет значения

Не копию, а дубликат ордера.

Находится в архиве местной администрации.

Можете запросить через сайт администрации Екатеринбурга.

Вышлют почтой, заказным письмом.

Ордера после 2005 не выдаются, утратили свое назначение. Для каких целей вам этот документ?

У Вас договор соц.найма должен быть,ордер ни к чему.

Здравствуйте. Нужно обратиться в районную администрацию, о заключении договора социального найма. В случае отказа, приватизировать квартиру возможно в судебном порядке.