Отказ в открытии лицевого счета на электроэнергию из-за долга предыдущего собственника - правомерно ли это?
А приобрела квартиру и хочу открыть новый лицевой счет на электроэнергию. Но мне отказывают. Говорят есть долг. Но этот долг предыдущего собственника. Как быть, это законно?
Это чистой воды вымогательство. Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
Спросить
Купил квартиру, а позже выяснилось, что имеется долг по оплате за электроэнергию! Как быть? Знакомые сказали, что должен быть открыт новый лицевой счет. Так ли это? и как это сделать? Могут ли энергосбыт требовать от меня оплаты долгов за предыдущего собственника?
требовать они могут все что угодно, но вы не обязаны оплачивать долги прежнего собственника.
СпроситьДобрый день! Подскажите пожалуйста, обязана ли я платить долг по кап. ремонту за предыдущего собственника квартиры или я могу открыть новый лицевой счет на себя как новый собственник?
Здравствуйте, за предыдущего собственника вы ничего не должны платить, если это не предусмотрено вашим с ним договором.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Да, Вы обязаны заплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД, если даже долг возник у бывшего собственника.
Спросить
Вам придётся оплатить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, даже если это задолженность накоплено предыдущим собственником.
Спросить
• Здравствуйте,
Задолженность по капитальному ремонту за предыдущего собственника квартиры вы должны оплатить в полном объеме
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с законодательством долг по обязательствам уплаты взносов в фонд капитального ремонта остается за квартирой и переходит на нового собственника.
Спросить
Долг по капитальному ремонту переходит новому собственнику, в отличие от задолженности по оплате коммунальных услуг, поэтому это следовало иметь ввиду еще до покупки квартиры и решать этот вопрос с продавцом.
Спросить
Екатерина, а как убрать образовавшуюся задолженность в квитанциях, открыть новый счет?
Спросить• Здравствуйте,
Никак не убрать, именно по взносам на капитальный ремонт долги бывшего собственника нужно платить
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНикак не убрать образовавшуюся задолженность. Если на момент покупки квартиры есть задолженность, её оплачивает новый собственник. Таково требование закона.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Ирина Евдокимовна, советую вам оплатить задолженность, а затем обратиться с исковым заявлением с старому собственнику о возмещении уплаченных средств.
С уважением.
СпроситьНе сможете вы открыть новый счёт и убрать задолженность именно по долгам в фонд капитального ремонта, ибо это не предусмотрено законом.
СпроситьНе уберете Вы задолженность, Вам придется её оплачивать, наша коллега просто ошиблась, долг придется гасить в полном объеме, единственное что возможно это взыскать в судебном порядке с бывшего владельца.
СпроситьПриобрели квартиру, в квитанции по свету была переплата, приехали в офис поменять собственника квартиры где нам сказали, что у старого собственника есть еще долг за электроэнергию перед старой управляющей (другой лицевой счет) и что мы должны его оплатить. Оператор выписал нам это уведомление о задолженности уже на нового собственника (на тот момент мы еще не вступили в права собственника, т.к это долг предыдущего хозяина за 2015 год, а квартиру приобрели в 2016 г) Правомерны ли действия сотрудника? На каких основаниях новый собственник должен оплатить долг предыдущего хозяина? В договоре купли продажи не указано что, квартира куплена с долгами. Есть акт передачи в котором зафиксированы показания счетчика и квитанции с переплатой по электроэнергии, по этому лицевому счету мы и ведем оплату. О том, что у старого собственника есть еще один лицевой счет и что по нему нет оплаты мы были не приятно удивлены. Как нам поступить в этой ситуации?
НЕ платите. Вы не должны за это платить. ПУсть энергоснабжающая компания подает иск в суд к прежнему собственнику о взыскании долга. Верните квитанцию с заявлением об отказе в оплате, поскольку долг образовался до покупки Вами квартиры. А если будут настаивать - подавайте жалобу на них в прокуратуру.
Спросить
Вернуть уведомление о задолженности с заявлением об отказе в оплате, но в базу оператор вбил уже нового собственника... и этот долг автоматом уже перешел на нас.. Что можно сделать, чтобы они обратно ввели данные старого собственника, по именно этому лицевому счету с задолженностью.?
Спросить
Добровольно здесь никто не будет вбивать в базу данных старого собственника
В суд придется вам обращаться с иском об обязывании управляющей организации внести по имеющемуся долгу реквизиты старого собственника.
Спросить
Ничего уже не сделаете. Если вами заключен договор, то должен быть новый лицевой счет на квартиру, а долги прежнего собственника остаются на старом л/с.Обращайтесь в суд.
СпроситьВ квартире появился новый собственник. У него уже есть в собственности квартира по другому адресу с долгом по водоснабжению. Он выписывается из старой квартиры и делает в старой квартире новый лицевой счёт на родственника. Сам прописывается в новой квартире, делает новый лицевой счёт. Отразится ли долг из старой квартиры в лицевом счёте его новой квартиры?
Мы купили квартиру с долгом по электроэнергии, в энергосбыте нам отказывают в открытии нового лицевого счета, ссылаясь на то что лицевой счет открыт на квартиру, и они сменят собственника на лицевой счет, а при оплате якобы мы должны вычитать сумму долга и оплачивать фактически использованную электроэнергию. Но мне все-же кажется что они поступают не правомерно! Или хотят долг повесить на нас?
Я купила квартиру. Попросила открыть новый лицевой счет, мне открыли с момента гос. регистрации, но по услуге кап. ремонт ссылаясь на ч. 3 ст. 158 ЖК мне выставили весь долг предыдущего хозяина. Остальные долги по другим услугам оставили на закрытом лицевом счете. Правомерно это или нет, ведь та же статья говорит что обязанность возникает с смомента приобретения права собственности?
Купил квартиру, на лицевом счете прежнего хозяина долг и этот старый счет с долгом прежнего хозяина ТСЖ переписали на меня. Могу ли я открыть новый лицевой счет на свою фамилию и как это сделать?
Приобрели квартиру с долгами. При обращении в РКЦ с просьбой открыть новый лицевой счет, получили отказ и направили в управляющую компанию. В УК ссылаются на то, что на лицевом счете дебиторская задолженность и возможности открытия лицевого счета на нового собственника нет, пока долг не будет погашен. В РКЦ направлено письмо от УК с просьбой замены собственника в лицевом счете на нас с супругом. Долг с нас пока не требуют, но не получится ли так, что с внесением изменений в старый лицевой счет (на котором долг) этот долг присудят нам.
Пусть ваша УО не мудрит. Долг прежнего собственника - это ЕГО долг, а не Ваш! Указанный ЧУЖОЙ долг "присудить" Вам НЕ ИМЕЮТ ПРАВА!
СпроситьЛично мне - новый Л/С НЕ ОТКРЫВАЛИ. Потребуйте от вашей УО не начислять задолженность, оставшуюся у ПРЕДЫДУЩЕГО собственника и являющуюся именно ЕГО задолженностью, а не Вашей!
Будут "упираться" - в суд с иском к вашей УО об обязании не начислять задолженность.
СпроситьЖилое помещение, собственник имел задолженность по лицевому счету, после продажи квартиры, задолженность не погашена. ИРЦ новым владельцем были предоставлены документы о смене собственника, в лицевом счете была сменена фамилия собственника, но долг предыдущего владельца так и числится. Договор на техническое обслуживание с новым собственником заключен. Судебное решение о взыскании долга со старого владельца вынесено. ИРЦ отказывается открыть новый лицевой счет с момента регистрации права собственности, объясняя тем, что лицевой счет открывается на помещение, а не на собственника и списать долг с лицевого счета они смогут или после его погашения или после закрытия дела судебными приставами. Приставы найти бывших владельцев не могут, т.к. те уехали неизвестно куда. ИРЦ периодически шлет, предупреждения и подают заявления мировым судьям с требованиями погасить долг (забывая о уже вынесенном судебном решении по долгу). Вся переписка с ИРЦ официально зарегистрирована.
Вопрос: Что мне предпринять для того чтобы ИРЦ или открыли новый лицевой счет с момента регистрации права собственности или сняли долг предыдущих хозяев с лицевого счета?
Вынуждают Вас взять долг на себя, а Вы уж сами смотрите - платить или не платить. Но если сделка состоялась с переводом долга на Вас, тогда надо платить.
СпроситьУ мужа в собственности было 3/5 доли в квартире,2/5 доли по наследству перешли государству как выморочное имущество, в квартире было два лицевых счета, один на мужа, один на предыдущих собственников (не родственники), муж выкупил долю у муниципалитета, в договоре не было сказано, что долги за предыдущего собственника он оплачивает (оказалось, что по тому лицевому счёту никто не оплатил задолженность, я имею ввиду новых собственников-муниципалитет, как наследник), сейчас принесли договор купли продажи в УК,написали заявление на открытие нового лицевого счета на всю квартиру, чтоб в новом лицевом счёте долги предыдущего собственника не отражались, а они тянут, говорят, что не могут открыть новый лицевой счёт,выставилиив итоге счёт опять на имя мужа на старый счёт,на 3/5 доли, получается, что мы и оплатить уже не можем, там информация уже не актуальна, как их заставить, на какой закон сослаться, в течении какого времени они должны открыть его или написать официальный отказ?
Олеся, долги наследодателя должен оплатить муниципалитет, судя по ситуации, вам придется обратиться в суд с иском к УК об обязании открыть счет если вы выкупили доли у муниципалитета. (из вашего вопроса не понятно: состоялась сделка по выкупу доли или нет)
Спросить
