Нет документов гаража, пользуюсь более 30 лет, нужна приватизация.
Нет документов гаража, пользуюсь более 30 лет, нужна прватизация.
начните с оформления земли- идите в администрацию, затем гараж можно задекларировать в кадастровой палате.
Спросить
В судебном порядке устанавливать право собственности по приобретательной давности, - ст. 234 ГК РФ.
СпроситьГараж находится в кооперативе, управление гаражей предложило приватизацию, нужна ли эта приватизация в случае продажи гаража, кроме членской книжки об уплате взносов документов нет.
Здравствуйте, Александр!
Приватизировать надо. Иначе потом будут проблемы с продажей.
Примерный перечень документов, представляемых на регистрацию права собственности на гараж, права на который не были зарегистрированы ранее
1. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
2. Документ, удостоверяющий личность.
3. Нотариально удостоверенная доверенность (статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 16 Федерального Закона Российской Федерации № 122-ФЗ от 21.07.1997 г.).
4. Правоустанавливающий документ:
-справка гаражного кооператива о том, что паевые взносы выплачены полностью;
-свидетельство о праве на наследство;
-решение суда, вступившее в законную силу или другой документ.
5. Справка о принадлежности и о наличии либо отсутствии арестов (обременений) на объект недвижимости.
6. Кадастровый паспорт.
7. Иные документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, необходимые государственному регистратору для получения дополнительных сведений и (или) подтверждения подлинности документов или достоверности указанных в них сведений (ст. 19 Федерального закона № 122-Фз от 21.07.1997 г.)
Примечание:
Все документы предоставляются в подлинниках с приложением копий.
СпроситьАлександр, по срокам: чем быстрее Вы осуществите гос. регистрацию, тем быстрее обретете законное право на него. В том числе и на продажу.
СпроситьХочу купить гараж. Из документов только план на строительство (гаражу более 30 лет). План выписан на ныне умершего человека. Продаёт вдова владельца. Как нужно оформить покупку гаража и смогу ли я сама в дальнейшем приватизировать гараж на себя, если продавец напишит на меня генеральную доверенность?
Не идите при такой ситуации на сделку. Останетесь без денег и гараж не получите. Нужно вначале все вдове на себя оформить, а затем покупать. Для сбора документов возьмите от имени вдовы доверенность.
СпроситьПланирую купить гараж, документов на него у собственника нет, ТК это не ГСК, гаражам более 30 лет, все без документов, более 10 штук. Как правильно оформить договор-купли продажи гаража, что бы в сентябре по гаражной амнистии оформить землю с гаражом? Договор заверять у нотариуса? А как обозначить в договоре конкретный гараж? Фото? Адреса же официального нет. Межевание?
Можно ли оформить гараж, если нет документов, даже на землю, гаражом пользуюсь уже 2 года. Рядом некоторые гаражи оформлены. Гаражи не кооперативные.
Здравствуйте. Хотим оформить гараж и землю в собственность. Есть документы из архива на разрешение строительства гаража. Гараж построен в 1987 году. В бти нет данных о гараже. Это не кооператив/муж утверждает/потому что не было председателя, мужу достался от отца. Но нет подтверждающих документов, куда обращаться? ,написали что начинать нужно с земли. Только у нас там смежные гаражи ( ( (
Здравствуйте! Если в БТИ нет данных о гараже, то проводите инвентаризацию гаража (если гараж капитальный). Подавайте в суд исковое заявление признании права собственности на гараж.
СпроситьКак правильно подать иск в суд "о праве собственности на гараж" если земельный участок под ним не в собственности, а документов на гараж нет так пользуюсь им уже более 20 лет (сначала им пользовался мой отец).
Здравствуйте,
Составить грамотное исковое заявление вам может любой юрист на платной основе, земельный участок нужно оформить в собственность. На гараж нужно сделать технический паспорт
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМожно ли оформить право собственности на капитальный гараж, которым открыто пользуюсь уже более 16 лет. Это могут подтвердить многочисленные свидетели и очевидцы? Сделал капитальный ремонт гаража, поставил новые ворота итд. и т.п. При этом никаких документов на гараж у меня не имеется (в том числе и кадастрового номера)?
Через 17 лет объявляется владелец гаража и в данный момент оформляет право собственности на гараж (в Росрегистрации) для последующей продажи, так как владелец не проживает в городе. Можно ли оспорить данный факт собственности? И может ли суд признать право собственности на гараж за мной? С ув. Владимир.
Если Вы открыто владеете гаражом не менее 15 лет, можете через суд признать право собственности на него в силу приобретательной давности
СпроситьПользуюсь гаражом более 15 лет. Изначально документов никогда не было. Решил узаконить. Знаю ФИО кому выделялся зем. участок под строительство гаража, так же знаю № решения и от какого числа. Подскажите пожалуйста с чего начать?
Здравствуйте.
Вам следует составлять заявление и обращаться с данным заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке.
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьКупил железный гараж пользуюсь им 5 лет появилась внучка спешила замок повесила свой гораж нет не документов земля государственная как быть.
Я купил гараж у деда дед умер прошло 5 лет появилась внучка спелила замок повесила свой там мои вещи говарит не кто не продовал типо моя мама не каких денег не видела есть куча свидетелей што я его покупал купил на слово пользуйся.
Спросить
Нормы права:
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 35
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Спросить
Если не подписывали письменный договор. Не регистрировали его в Росреестре, то сделка Ваша ничтожна.
Спросить
Добрый день, скажите, пожалуйста, какой либо письменный договор был? деньги передавались по расписке или банковским переводом? Вступала, ли дочь в права наследования и был ли гараж включен в наследственную массу? Без ответов на эти вопросы Вас невозможно качественно проконсультировать.
Спросить
Вам в любом случае необходимо в суде устанавливать право собственности готовить иск и готовить свидетельские показания, тем более вы длительное время пользовались данным гаражом, пишите в личные сообщения постараюсь вам помочь.
Спросить
