Как бороться с хулиганством соседа на общественной парковке?
Сосед ставит свое авто у многоквартирного дома (отсыпал место для него собственными силами) я навещая престарелую мать, иногда ставлю свое авто на его как он говорит, место. Сегодня подходя к своей машине, увидела, что выезд назад перекрыт его машиной. Увидев, что мне не выехать. Сосед вышел и пригрозив мне, что в следующий раз не будет выходить, отогнал свою машину, тем самым разрешив мне выехать. Какие меры могу предпринять к таком хулиганским действиям? Это же не частный дом и неогороженная частная территория? Как с этим бороться?
У человека частный дом, свой автомобиль он ставит у ворот, но при этом на тротуаре, приходится обходить. На вопрос почему вы ставите своё авто на тротуаре он говорит это все мое ставлю где хочу! Подскажите какие меры предпринять?
Доброй ночи Екатерина. Напишите заявление в ГИБДД о парковке автомобиля на тротуаре.
СпроситьТакая ситуация: дом на три хозяина, каждая территория отгорожена заборами. Сосед, который живет посередине, самостоятельно ставит свою машину на территории соседа., и проходит на свой участок. Использует соседский двор, как свой собственный. На просьбы ставить авто на своем участке и под свои окна отказывается. Для прохода на свою территорию для него есть дорога с другой стороны дома, но он упорно использует для этих целей соседский участок. Есть ли какие-то правовые меры? Куда обращаться для решения этого вопроса? Спасибо!
К сожалению фото здесь невозможно подкрепить.
Огородитесь и поставьте замок на ворота и калитку. А если попробует проникнуть, то вызывайте полицию. Пока напишите заявление участковому о незаконном проникновении на территорию.
Спросить
Из вопроса не понятно - установлен ли порядок пользования земельным участком и каким документом это зафиксировано и если не установлен порядок пользования, то с формальной точки зрения придраться не к чему.
Спросить
Здравствуйте Любовь Ивановна!
Требуется одно уточнение, находятся ли три изолированные участки земли в собственности?
Если да, то пусть Ваш сосед обратится в полицию, так как это составляет административное правонарушение по ст.7.1. Самовольное занятие земельного участка КоАП РФ
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок,-влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублейСпросить
Все участки находятся в собственности, выписки из егрп есть и на земельный участок и на квартиру тоже.
СпроситьВы написали, что "дом на три хозяина" ... если вы собственники (три хозяина) это одна ситуация, если произведен реальный выдел, имеется отдельный вход, присвоен отдельный адрес и соответственно произведен РАЗДЕЛ земли и каждому ДОМОВЛАДЕНИЮ присвоен свой кадастровый номер - это другая ситуация... Уточните.
СпроситьУ каждого отдельный вход, раздельные адреса, например Ленина д.3 кв.1, Ленина д.3 кв.2 и т.д. Земельные участки также разделены., каждому присвоены кадастровые номера, как на земельные участки так и на квартиры.
СпроситьТогда ставите забор, замок на ворота и нет проблем... - никто не имеет права без вашего разрешения пользоваться вашим участком.
СпроситьУважаемая Любовь Ивановна!
Если Ваш сосед не хочет конфликта, то так и будут ставить машину на его земле, Тут надо за себя постоять. Как - мы Вам про все рассказали. Больше ничего придумать нельзя.
СпроситьСосед по машино месту ставит на свое место два авто тем самым фактически одну из машин паркует на общедомовой территории подземного паркинга тем самым затрудняет мне въезд на мое машиноместо, на мои претензии не реагирует. Как быть?
На нарушение прав при пользовании общедомовым имуществом... Это очевидно.
В суде предоставляются доказательства - в подтверждение доводов иска.
СпроситьЧто Вы имеете ввиду? Сосед по паркингу на претензии не реагирует! Писать досудебную претензию в УК?
Спросить
Здравствуйте, Оксана!
Если у Вас есть доказательства направления претензии соседу, то этого достаточно для того, чтобы считалось, что до судебное урегулирование вопроса произведено, ответ соседа не обязателен.
Спросить
1.Зафиксировать нарушение Ваших прав.
Жалоба в УК, АКТ с фото. Ваши фото и видео на диск СД.
Получение ответа от УК
2.иск в суд об устранении препятствий в пользовании, путем запрета ставить авто на места общего пользования.
СпроситьУ меня сложилась следующая ситуация: пару месяцев назад купила машину, паркуюсь на ночь у своего дома. Дом многоквартирный, машин много припарковано, свою ставлю на любое пустое место. Недавно одна соседка сказала, что я ставлю свою машину на ее место, и чтоб не ставила туда больше, а я ставила туда машину пару раз. Прошло недели две и вот приехала я во двор, а места все заняты, свободно было только ее место, я поставила свою машину. В итоге утром смотрю - она заперла своей машиной мою, я позвонила ей в домофон и попросила отогнать машину. Она отогнала и сказала, что в следующий раз если я поставлю сюда свою машину, она также перегородит мне выезд и не выйдет отгонять машину. Как можно разобраться в этой ситуации? Что делать в случае, если загородили проезд своим т.с.? Можно ли вызвать ГИБДД? Или можно опереться на какую-то статью закона, сказать ей об этом, чтобы больше так не делала? Ведь территория во дворе общая, я имею права ставить свою машину на любое парковочное место. Тем более она проговорилась, что когда приехала - были свободны другие места, но она в итоге специально загородила мне выезд, а не стала парковаться в другом месте.
Правила дорожного движения и КоАП РФ не регламентируют подобную ситуацию. Вы можете вызвать ГИБДД, но максимум, что они могут сделать - это внушение. Вам нужно собирать общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором и определить порядок пользования парковкой во дворе.
Спросить
Парковка является общим имуществом жильцов дом, каких-либо приоритетов, в отсутствии соглашения всех жильцов не существует. Опираться можете на следующие нормы.
В соответствии со ст. 298 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.
Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
В случае, если Вам будут прегрождать проезд Вы можете конечно звонить в ГИБДД, но, зная , с какой скоростью они приезжают на обычные ДТП, в Вашем случае, с учетом того, что это не ДТП, даже если они приедут к тому времени как они приедут, может получится так, что не будет ни Вас ни этой дамы.
СпроситьСитуация такая, владелец авто поставил свою машину на территорию моего многожелого дома, сам хотя живет в другом доме, я его попросил не ставить машину, ставь возле другого, в ответ он ответил — мне всеровно, я предупредил что перегорожу его в заде его машины, оставил я номер свой на лобовом стекле, утром он позвонил, я вышел и отогнал свою машину, пока я выходил он вызвал сотрудников полиции и мне выписали штраф! Я не согласен с этим, что почему он с другого дома и ставит свою машину на территорию моего дома и я еще виноват. Кто прав в этой ситуации и как быть?
Здравствуйте! Согласно ст. 16 ЖК РФ земельный участок, на котором построен многоквартирный дом, является собственностью жильцов.
Следовательно, решение о том, как использовать территорию около дома могут принимать только собственники квартир. Необходимо организовать общее собрание жильцов, вынести данный вопрос на обсуждение и, если будет одобрено решение об организации парковочных мест и установки шлагбаумов на придомовой территории, собрать подписи 2/3 жильцов. Без проведения данной процедуры Ваших действиях наличествуют признаки административного правонарушения.
Спросить
Селезнев О.В. вероятнее всего забыл, что собственностью дома, и всех его жильцов - является лишь ЗЕМЕЛЬНЫЙ Участок согласно кадастрового ПЛАНА...-который есть в публичной кадастровой карте и который явно отличается по размерам от дворовой территории, которая ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ, а вообще является собственностью администрации...
Так вот, если дворовая территория НЕ ОГОРОЖЕНА, то любой гражданин имеет право поставить свой автомобиль в ЛЮБОМ МЕСТЕ, где нет запрещающих знаков ПДД РФ...
ответ - Вы полностью не правы, однако следует посмотреть копию данного протокола, потому как в ПДД НЕТ статьи предусматривающей условия парковки на дворовой территории...
а следовательно данный ПРОТОКОЛ следует ОБЖАЛОВАТЬ! ! !
Спросить
Борьба за парковочное место - как избежать административного наказания при междусоседских конфликтах
У нас во дворе стоянка автомобилей, мест для жителей достаточно, если приезжают гости конечно не хватает, когда мое место занято я ставлю свою машину в разных местах но на места жителей не ставлю, моя соседка когда ее место занято ставит на мое место, я ее машину перекрыл, она вызвала ГИБДД якобы она опоздала в аэропорт, я машину убрал но она никуда не поехала, на меня выписали штраф 2000 руб, за свое место я собираюсь бороться мы их благоустраивали, привозили грунт, отсыпали. Как избежать административного наказания в следующий раз когда она поставит свою машину на мое место, а я перекрою ее машину.
Вынужден Вас разочаровать. придомовая территория -общая собственность жильцов и Вам лично она не принадлежит, даже если Вы ее облагораживали. Пользование придомовой территорией осуществляется по решению общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома
Спросить
Придомовая территория является общим имуществом всех собственником данного дома.
Если Вы действительно желаете получить "свое место", то это решение принимается на общем собрании собственников.
Есть еще один неприятный для Вас момент: в случае, если в результате ваших действий, соседка понесла убытки (замена билета со штрафом или доплатой, невозможность использовать купленную путевку) или есть упущенная выгода (она летела на важные переговоры, которые сорвались), а также имеется моральный вред, то все это можно взыскать с Вас.
СпроситьПосоветуйте, пожалуйста, как мне быть?
Я являюсь собственником машиноместа на подземной парковке. Недавно собственник соседнего места сдал в аренду све машиноместо неадекватному человеку. "Новый сосед" постоянно ставит свое авто впритык к моему со стороны моего водительского места. Несколько раз мне пришлось залезать в машину через пасажирское сидение! (при том, что со своей стороны он оставляет себе запас в 1.5 места, чтобы открывать полностью дверь и комфортно выходить из машины). Когда я решила с ним обсудить эту ситуацию - он предложил мне парковаться "по диагонали", чтобы он смог продолжить комфортно для себя ставить свою машину. Хочу уточнить, что с другой стороны у меня также есть сосед, который паркуется абсолютно добросовестно, и при этом уже я буду блокировать ему выход.
На уступки этот "новый сосед" идти не хочет, угрожает блокировать мою машину в случае, если я не подчинюсь его воле.
Подскажите, пожалуйста, как возможно разрешить этот конфликт?
Обратитесь к собственнику парковки, чтобы он уладил этот вопрос. В случае возникновения конфликта вызывайте полицию. При порче вашего автомобиля умышленно вы можете подать заявление о привлечении по ст. 167 УКРФ-умышленное повреждение чужого имущества.
Спросить
Так как собственником данного машиноместа является другое лицо - тл вам следует вести переговоры именно с ним. Перед встречей-желательно иметь несколько фотографий - как паркуется ваш арендодатель.
СпроситьСосед регулярно подпирает мою машину своей тем самым создаёт препятствия для выезда иногда даже нет возможности совсем выехать. У дома нет специальной стоянки для машин и машины все ставят как попала. К согласию с другим водителем придти не можем. Подскажите как быть в этой ситуации и куда можно обратиться? Заранее благодарю.
ТСЖ организовала на придомовой стоянке парковку и распределила места среди собственников дома (с соблюдением всех законных процедур), на которой мне выделено машиноместо. Но, к сожалению, мест на всех не хватило. В итоге, один из жильцов дома, которому не хватило машиноместа упорно ставит свое авто на мое место, мотивируя это тем, что, раз он собственник квартиры, то решения ТСЖ ему не указ и он может ставить на придомовой территории свое авто где угодно. Как с ним бороться? Вызывать полицию, судиться или просто портить друг другу нервы?
Добрый день!
Стоянка является общим имуществом всех собственников квартир в доме, пользование общим имуществом осуществляется с согласия каждого собственника. Как так ему не хватило, оплачивайте ему соседнюю стоянку, компенсируйте.
Удачи!
Спросить
