Приватизировать трехкомнатную муниципальную квартиру - выгоды от расселения семей и освобождения площади
В трехкомнатной муниципальной квартире проживают три семьи, по два человека в каждой (между собой все родственники). Площадь квартиры 80 кв.м. Дом ветхий, но сносу в ближайшее время не подлежит. Есть ли смысл приватизировать квартиру? Что мы получим при расселении в каждом из случаев?
При расселении, если встанете сейчас в очередь на улучшение жилищных условий, получите три квартиры. Приватизируете, получите такую же.
СпроситьЛучше не приватизировать и встать на очередь - получите по норме предоставления (по 18 метров общей площади на каждого проживающего) и по количеству фактически сложившихся семей.
Спросить
Дом, где находиться квартира признан ветхим и подлежит сносу, в квартире 2 собственника, один из которых несовершеннолетний, это два брата, какое решение будет принято при расселении, сколько или какой площади будет квартира после расселения? Спасибо.
При сносе, им предоставят аналогичное по площади жилье. Либо денежную компенсацию.
СпроситьНаш дом признан аварийным и подлежит сносу. Квартира не приватизирована. В квартире проживает 2 семьи (каждая по 2 человека). Можем ли мы рассчитывать при расселении на 2 квартиры?
Добрый день! Нет, на две квартиры Вы не можете рассчитывать. Вам положено одно жилое помещение равное по площади ранее занимаемому. Но если Вы стоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то вы вправе претендовать на жилое помещение по нормам предоставления на человека.
СпроситьВ трехкомнатной квартире проживают 2 человека. Дом - "хрущевка". Предполагается расселение. Стоит ли приватизировать квартиру или нет. Что в случае расселения мы будем иметь. Спасибо.
Если приватизирована - получите такую же квартиру. Если не приватизирована и нуждаетесь в улучшении, то получите по социальной норме жилья на человека в вашем городе.Посчитайте. что вам лучше.Думаю приватизацуия. если 3 комнатная квартира на 2.
Спросить
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
В соответствии со ст. 96 Жилищного кодекса РСФСР предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого. Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Если квартира будет Вами приватизирована, то в соответствии со ст. 49 прим.3 Жилищного кодекса РСФСР если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация организацией, осуществляющей снос дома. Таким образом, вне зависимости от количества прописанных и иных факторов, Вы будете иметь право только на предоставление жилья равной рыночной стоимости в том же населенном пункте либо денежную компенсацию. С учетом вышеизложенного, что Вам выгоднее – решать Вам. С уважением,
СпроситьЯ проживаю в квартире мужа, но прописана в коммунальной квартире, где на площади 20 кв.м. проживают 3 человека и прописаны вместе со мной 4 человека. Дом в котором находится квартира мужа будут расселять (срок расселения не известен). Квартира не приватизирована и на городской очереди не стоим. Кроме моего мужа в ней прописан его отец и бабушка. Имеет ли смысл прописаться в квартиру мужа? Либо приватизировать ее? Какую площадь мы можем получить при расселении в случае если мы приватизируем либо не приватизируем квартиру мужа? И могу ли я при расселение получить площадь на себя, т.к. по месту прописки на человека выходит всего 5 кв. м.?
Если Вы перепропишетесь к мужу, то это будет считаться искусственным ухудшением жилищных условиЙ, после чего в течение 5 лет вас не могут принять в очередь на улучшение жилищных условий. Кроме того, при переселении это роли играть не должно, поскольку Вам будут должны предоставить равнозначное жилье, т.е. не меньшей площади с не меньшим количеством комнат, которые Вы занимаете. Приватизация в квартире мужа также не поможет, поскольку это не будет влиять на возможность улучшения жилищных условий.
Спросить
При прописке к мужу вы тереяте право на получение жилья по прежнему адресу.При расселение квартиры мужа , если он не состоит на учете, ему и его семье вместе с вами при условии вашей прописки будет предоставлено расновценное жилье.Поэтому ваша прописка не увеличивает его и ваше право на новое жилье.При приватизации также жилье предоставляется равноценное.
Спросить
Если муж и зарегистрированные с ним в квартире не состоят на учете нуждающихся, то либо нет оснований, либо все устраивает. При расселении дома при таком положении дел им всем будет предоставлено равноценное жилье. При снятии с учета вас по коммуналке, вы потеряете право на когда-либо предполагаемое к получению жилье.
Спросить
Спасибо за ответ!
Хотелось бы уточнить, по месту моей прописки я стою на городской очереди по улучшению жилищных условий,могу ли я при расселении квартиры мужа претендовать на получения жил. площади в новой квартире, т.к. по месту прописки не соблюдаются нормы по жилой площади на человека?
Спросить
Мы втроём (муж, жена, сын) проживаем в муниципальной 2-х комнатной квартире. Дом подлежит сносу (хрущёвка, пятиэтажка). Стоит ли нам приватизировать квартиру? Ведь при переселении из приватизированной квартиры мы получим равноценную площадь (45 кв.м), а из муниципальной по новой норме (18 кв.м. на человека)
Я-мать одиночка проживаю со своей семьей в муниципальной квартире, (в проекте дом под снос). В квартире прописано 5 человек (муж, два разнополых ребёнка, я и брат мужа). Подскажите, пожалуйста, какую жил. площадь получим мы при расселении из аварийного дома. Родственник мужа не даёт согласие на приватизацию, хочет получит 1/2 квартиры. Объясните нам нашу ситуацию? Что нам делать?
В квартире хрущевского проекта прописаны две семьи. В каждой семье по 3 человека. Одна семья хочет приватизировать квартиру, а вторая семья не хочет приватизировать. Как первой семье провести приватизацию, если нет согласия между жильцами.
да, расселят, и предоставляемое жилье должны предоставить каждой семье отдельно в зависимости от состава членов семей.
СпроситьЮлия, здравствуйте! Если в Вашем регионе нет закона, который регламентирует права переселенцев из сносимых домов, то действует Жилищный кодекс. При сносе дома Вас расселять не обязаны, это не улучшение жилищных условий. Вам должны предоставить жилое помещение, общей площадью не менее того, что было в сносимом доме.
Ознакомьтесь, пожалуйста, со ст. ст. 86, 89 ЖК РФ.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмеется квартира 72 кв.м приватизированная на двух собственников! В квартире проживают три семьи, но квартира не коммуналка, и прописано 4 человека. В 2016 году дом сносят и нас переселяют. Что лучше сделать оставить квартиру приватизированной и получить
равнозначное жилье или ее разприватизировать и получить каждой семьи по квартире?
