Пенсионер с приватизированной квартирой - нужно ли платить налог на вторую квартиру, полученную в наследство от отца?
Я пенсионер. Имею в собственности приватизированную квартиру. В сентябре 2014 г. мой престарелый отец подаил мне свою квартиру, которую я оформила в собственность. Должна ли я платить налог на вторую квартиру?
Добрый вечер! Да, должны. Для сведения: Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1). При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Законодательством также предусмотрены и льготы по оплате данного налога, право на пользование данной льготой возникает в год ее получения, если льгота появилась у вас ранее и вы не обращались в ИФНС, то Вы вправе это сделать, Вам смогут пересчитать налог за последние 3 года. При уведомлении ИФНС о наличии у Вас льготы, обязательно приложите документ, подтверждающий существование льготы. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.
Спросить
Можно утонить с какой квартиры я должна платить налог? На свою квартиру у меня была льгота и я налог не платила. А теперь я должна выбрать с какой квартиры платить налог или это сделают налоговые органы?
И ещё уточните, пожалуйста: если "Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев", то если вторая квартира оформлена в собственность в сентябре 2014г., то за 2014г. мне не надо платить за неё налог?
Спросить
Я военный пенсионер. 56 лет. Имею в собственности 1/3 квартиры. За неё налог не взимают. Отец переписал мне в собственность свою квартиру, за неё сразу пришел налог. Правомерно? На вторую жилплощадь льгота уже не действует? Гончаров Андрей.
Налогов на жилплощадь не существует. В РФ поставили умышленно все с ног на голову. А граждане по сей день задают вопросы про треть квартиры, полквартиры, четверть квартиры, таких объектов нет и быть не может. Ваша 1/3 в праве собственности на квартиру, говорит о том, что у квартиры три собственника и все они члены одной семьи.
Спросить
Освобождается от налога только одна недвижимость. Можете выбрать какая по налогу дешевле, ту и оставьте для уплаты налога.
СпроситьМой отец пенсионер с 2005 года. Имеет в собственности квартиру с 2010 года. Подал документы в налоговую только в 2016 году, на льготу по освобождению от уплаты налога на собственность. В ответном письме пересчитали налог на квартиру только за 2013-2015 года (не надо оплачивать). Имеется долг за предыдущие года (2011-2012) и пени. Надо ли его оплачивать долг или исковая давность взыскания истекла? Что будет если не оплачивать?
Здравствуйте.
Можете не оплачивать, с Вас не смогут взыскать долг, если он возник ранее 3- летнего срока.
Спросить
Оформила кооперативную квартиру в собственность в 2016 г., я пенсионер. Нужно ли мне платить налог на квартиру? Еще имеется дом в собственности в сельской местности.
Согласно статье 407 НК РФ пенсионеры имеют льготу по налогу на имущество, но на один объект каждого вида. Если у Вас одна квартира, то налог платить не нужно. Если две, то с одной только не платите налог.
СпроситьЯ пенсионер. Мне подарили квартиру. У меня в собственности есть своя квартира, за которую я не плачу налог. Должен ли я платить налог за вторую квартиру, которая находится в Архангельской области?
Если квартиру подарили родственники близкие, то налог на дарение не платится. В ином случае нужно платить налог на дарение 13%. Налог на имущество вы должны платить.
Спросить
Адвокат Н. Р. Федоровская ответила, что пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, а юрист Антюхин А. В. - что налог на имущество я должен платить. Кто из них прав?
СпроситьЯ пенсионер, у меня в собственности две квартиры, должна ли я платить налог на имущество за вторую квартиру за 2013 год?
Да, должны.
"Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Законодательством также предусмотрены и льготы по оплате данного налога, право на пользование данной льготой возникает в год ее получения, если льгота появилась у вас ранее и вы не обращались в ИФНС, то Вы вправе это сделать, Вам смогут пересчитать налог за последние 3 года. При уведомлении ИФНС о наличии у Вас льготы, обязательно приложите документ, подтверждающий существование льготы. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ."
Спросить
За 2013 год на основании Закона Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, имеют льготу по уплате налога на имущество в размере 100 %
Спросить
У меня в собственности квартира в Москве, где прописан только отец. Имею в собственности другую квартиру, где прописана, и за которую не плачу налог, как пенсионер и ветеран труда. По новому закону за вторую жил площадь нплог положено будет платить. Мне самой надо извещать налоговую или они автоматом должны будут присылать квитанции на оплату?
Вы должны выбрать налоговую льготу по какому объекту недвижимости не хотите платить до 1 ноября года. Форма заявления утверждена и найти можно на сайте налоговой
Спросить
В соответствии с частью 1 статьи 408 Налогового кодекса сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода.
СпроситьЯ оформила право собственности на квартиру в ноябре 13 г по наследству. Мой отец оформил право собственности на квартиру в 2003 году. С какого срока будет отсчитываться срок права собственности, с 2003 года, или с 2013 года. Должна ли я буду платить налог с продажи квартиры.
Стерлитамак.
Как объяснил Минфин РФ, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя. Независимо от даты государственной регистрации этих прав.
Наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия. Дата открытия наследства – это день смерти наследодателя (ст. 1114 и ст. 1152 ГК РФ).
Налог зависит от стоимости квартиры.
СпроситьЯ пенсионерка 1950 г. р. (не инвалид). У меня в собственности квартира и земельный участок, за квартиру я налог не плачу а за землю мне приходит из налоговой уведомление об уплате налога. Прошу мне ответить должна ли я, как пенсионер платить налоги за мою собственность?.
Должны платить за землю, если региональный закон не освободил вам от земельного налога (земельный налог идет в региональных бюджет) обратитесь в администрацию.
СпроситьМоя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Вопрос по налогу с продажи недвижимости: покупали квартиру в 2012 году по договору паенакоплению. Выплатили всю стоимость сразу без ипотеки. Собственность нам оформили только в 2016 году. Заключили с фирмой договор на услугу оформления собственности тоже в 2012. Ключи от квартиры получили в 2014 году. Хотели оформить собственность тоже в 2014 году, но фирма, которая должна была оформлять собственность затягивала процедуру и расторгать договор отказалась, только через суд. В суд не пошли. В итоге получили свидетельство о собственности только в 2016 году. Хотим продать квартиру, сколько лет должно пройти, чтобы не платить налог с продажи в нашем случае после оформления собственности? Можно ли зачесть сколько-то лет с момента покупки квартиры а не с момента получения свидетельства?
Здравствуйте! С момента регистрации права собственностина недвижимое имузество (это и жилье) должно пройти пять лет! Ничего "задним числом" оформить невозможно! Никакие обстоятельства, ничья вина (даже установленная, доказанная, признанная) на этот срок не может повлиять! Успехов, удачи и благополучия! .
Спросить
5 лет в Вашем случае, если оформили в 2016 году.
Если это ЖСК и дом был сдан и пай был выплачен, то считайте три года с момента выплаты пая.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
Спросить
