Есть ли у меня возможность избежать уплаты подоходного налога?
Хочу поменять квартиру, которой владею 2,5 года, на бОльшую (с доплатой). Есть ли у меня возможность избежать уплаты подоходного налога?
Доплату будете платить Вы, поэтому подоходный налог Вы в любом случае платить не будете, т.к с Вашей стороны будет иметь место расход, а не доход. Тот, кто получит доплату, не будет платить подоходный налог как резидент по уплате налогов (ст.207 НК РФ), если воспользуется имущественным налоговым вычетом при продаже по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ с суммы 1000000руб. (если владел квартирой до мены менее 3-х лет), либо со всей полученной суммы (независимо от её размера), если владел квартирой как собственной более 3-х лет. Ставка подоходного налога для резидента 13%, а для нерезидента-30% (ст.224 НК РФ), причём нерезидент РФ по уплате налогов права на вычет не имеет и будет платить подоходный со всей полученной суммы по ставке 30%.
Спросить
Я являюсь дольщиком, хочу поменять свою 1-комнатную квартиру на другую однокомнатную с доплатой в этом же доме. Как избежать уплаты налога?
Освобождены ли пенсионеры от уплаты НДФЛ? а именно от уплаты подоходного налога с продажи квартиры, которой владел менее 3-х лет?
Хочу продать квартиру которой владею менее 3-х лет. Я являюсь ИП на ЕНВД. Это как-то поможет избежать уплаты налога в 13%?
И ещё. Я скоро получу квартиру по социальной ипотеке и деньги с продажи квартиры направлю на оплату ипотеки. Это как-то поможет избежать уплаты налога в 13%?
Благодарю заранее.
Ставка налога в данном случае составит 13%. Все стандартно, так как в данном случае ИП выступает в роли физического лица. Если бы коммерческая недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности и была бы соответствующим образом юридически оформлена, то ставка налога была бы в соответствии с выбранной системой налогообложения ИП.
Если вы продаете квартиру, находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем покупаете другую. В этом случае Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), а также Вы можете получить налоговый вычет при покупке (максимально 2 млн. рублей). Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.
Спросить
Я являюсь собственников квартиры, которую приобрела по договору ипот. Кредитования в дек.2016 года. В марте 2018 зарег. Право собственности.
В июне 2021 году продаю.
Квартира - моя единственная собственность. Но при этом я прописана в другой квартире, собственником, которой не являюсь.
Обязала ли я буду уплатить налог на доход физ. лиц, если не владею недвижимостью 5 лет?
Может быть есть возможность избежать уплаты налога, в случае если я приобрету другую недвижимость в короткие сроки?
Здравствуйте, Елена! Если эта квартира является Вашей единственной собственностью, то минимальный предельный срок владения ею, после которого доход от ее продажи не будет облагаться налогом, составляет три года. То есть на момент продажи квартиры в июне 2021 года этот срок истечет, и налог платить не придется.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Да. В связи с тем, что Вы собираетесь продать единственное жилье, срок владения которой более трех лет, то налог на доход от её продажи у Вас не возникает.
СпроситьПри продажие квартиры которая в собственном менее года пенсионеру придется ли уплачивать налог? Если да то сколько? Есть ли возможность избежать уплаты налога?
Здравствуйте! Налог 13% от суммы продажи, но можно минус 1 млн или расходы по приобретению. Оформите как дарение, тогда налога не будет или сумму маленькую укажите
СпроситьЯ владею 1\2 долей двухкомнатной квартиры, не имея возможности проживать в данной собственности, из-за ряда причин. Но при этом плачу налог на собственность. Каким образом можно избежать уплаты налога?
Уплаты налога никак не избежать. Если вам чинят препятствия в пользовании квартирой, то вы можете подать иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой.
СпроситьЯ владею 1 комн. Квартирой 1 год и 10 месяцев, собираюсь её продать и купить 2 комн. Квартиру в строящемся доме за большую цену. Как избежать уплаты налога в 13 % с продажи однушки?
Здравствуйте. Да легко. Либо продавайте дешевле миллиона рублей, либо заявляйте имущественный вычет с покупки новой квартиры.
СпроситьВопрос являюсь в керамическая боевых действий с 2012 года есть ли возможность получить налоговый вычет по уплате подоходного налога за все года или такой возможности нет только за год.
Здравствуйте, Дмитрий!
Согласно статье 78 НК РФ вы можете подать заявление в налоговый орган о возврате излишне уплаченных сумм налога в течение трех лет.
Хотелось бы только отметить, что в вашем случае для определения суммы излишне уплаченного налога необходимо будет подать налоговые декларации за последние три года.
СпроситьКвартира в собственности менее 3 лет, хочу поменять на большую с доплатой, надо ли платить налог?
Теоретически - да, если какой-либо из вариантов вычета не поможет избежать этого.
Спросить
