Возможность рассторжения брачного договора и возврат квартиры после ее передачи в собственность жены - основания и прецеденты
В брачном договоре муж отчуждает свою квартиру в пользу жены во время брака, так и в случае его расторжения. На каком основании он может рассторгнуть этот брачный договор. Указанная квартира уже по документам перешла в собственность жены. Предстоит развод и муж хочет вернуть квартиру назад.
Ему для этого надо обратиться в суд.
Основанием может быть например то, что условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Естественно, в суде каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, и далеко не факт, что суд вынесет позитивное решение.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга Валентиновна!
Как установлено п. 1 ст. 44 Семейного кодекса, брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством для недействительности сделок.
Применительно к брачному договору к основаниям, позволяющим оспорить его действительность, можно отнести следующие:
а) заключение брачного договора с лицом, не способным
понимать значения своих действий или руководить ими, хотя и дееспособным.
Брачный договор может быть признан недействительным по иску супруга, чьи права или законные интересы были нарушены в результате заключения договора в таком состоянии (алкогольное опьянение, нервное потрясение, иное болезненное состояние).
б) заключение брачного договора под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение.
Под заблуждением, имеющим существенное значение, Гражданский кодекс понимает, в частности, заблуждение относительно природы сделки.
Заблуждение будет иметь место тогда, когда сторона в брачном договоре помимо своей воли и воли другой стороны, составляет себе неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для нее существенное значение, и под их влиянием заключает брачный договор.
Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Сторона, действовавшая под влиянием заблуждения, вправе оспорить в судебном порядке брачный договор;
в) заключение брачного договора под влиянием обмана, насилия, угрозы или вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка).
Брачный договор может быть признан судом недействительным по иску потерпевшей стороны, так как при заключении брачного договора она была лишена возможности свободно выразить свою волю и действовать в своих интересах.
Из той информации, которую Вы сообщили в вопросе, оснований для признания брачного договора недействительным не усматривается.
СпроситьЕсли это именно брачный договор, удостоверенный нотариусом и у него кроме этой квартиры нет иного жилья, то есть шанс в суде признать договор недействительным.
СпроситьЕсть квартира, приобретенная в браке (двушка) и квартира на имя жены, купленная ею вне брака (трешка). Можно ли прописать в Брачном договоре, что двушка (совместное имущество) отходит жене, а трешку (ее личная собственность) жена передает В СОБСТВЕННОСТЬ мне. После развода нужно с брачным договором и документами на квартиры идти в рег. палату для оформления перехода прав собственности? Общие фразы ответов, данные тут, я прочел. Нужна точная информация-смогу ли я,составив брачный договор, стать собственником квартиры, принадлежащей жене? Заранее спасибо.
В браке куплена квартира в ипотеку.
Жена титульный заёмщик, муж созаемщик.
Собственник квартиры в Росреестре - жена. Планируется составить брачный договор, в котором прописать, что в случае развода квартира остаётся жене. Так как муж созаемщик и банк не выведет его из участников кредитного договора, как правильно указать в брачном договоре о его праве на долю в Квартире, в случае возникновения обязанности оплачивать ипотеку?
Такая ситуация. В браке был заключен брачный договор, в котором написано, что в случае развода квартира отходит жене, но в настоящее время квартира находится в собственности мужа. Может ли после развода муж требовать за собой сохранения права собственности на квартиру, если это будет противоречить условиям брачного договора? Ситуация осложняется тем, что у бывшего мужа большой долг перед государством, как в этом случае будут распределены долги? И не смогут ли из за них забрать квартиру, которая после расторжения брака перешла в собственность жены, в счет уплаты долга?
Если в брачном договоре, заключенном во время брака оговорено условие, что квартира приобретенная в браке мужем, полностью принадлежит супруге и муж не имеет на неё права, то в этом случае, после смерти мужа наследники с его стороны (дети от первого брака) имеют права на наследство в этой квартире? Проще, квартира переданная в собственность мужем жене согласно брачному договору, подлежит наследованию его детьми от другого брака в случае смерти мужа? Или же брачный договор на наследство не распространяется и не влияет?
Право собственности на квартиру, приобретенную в браке, было оформлено на мужа. На основании брачного договора, оформленного в нотариальной конторе, данная квартира перешла в собственность жены и право собственности жены было зарегистрировано в ЕГРН. Однако адрес квартиры указанный в справке ЕГРН отличается от ее адреса в брачном договоре и свидетельстве на право собственности мужа, на основании которого был заключен брачный договор. Так, в брачном договоре и свидетельстве на право собственности мужа адрес указан: город Москва, ул. Сталеваров (далее № дома и квартиры) , а выписке ЕГРН адрес указан: город Москва, Ивановское, ул. Сталеваров (далее № дома и кв).
Вопрос: Как такое разночтение в адресе квартиры может негативно отразиться при вступлении в права наследования этой квартиы?
Муж купил квартиру до брака. После брака квартиру на основании дарственной подарил жене. До брака муж начал проводить капитальный ремонт в квартире, который был завершен уже во время брака. У мужа есть дети от предыдущих браков. Если в соглашении о разделе имущества супругов и в брачном договоре будет указано, что квартира является собственностью жены во время брака, в случае его расторжения или смерти мужа, а также все денежные средства, потраченные на капитальный ремонт в квартире являются собственностью жены во время брака, в случае расторжения брака или смерти мужа, то могут ли наследники мужа притендовать на квартиру в случае смерти мужа?
Покупка квартиры в браке. Хочу составить брачный договор где будет указано что данная квартира является моей собственнотстью. В таком случае если в будущем есть такой риск, что на имущество мужа по каким либо причинам будет наложен арест имущества, будет ли этот арест распространяться на эту квартиру которая прописана в брачном договоре. Иными словами могу ли я защитить свое имущество от долгов мужа брачным договором?
Хотим расторгнуть брачный договор, в котором указано что владельцем купленной квартиры является только муж. (квартира куплено в браке, НО по брачному договору).
Вопрос: я (жена) стану собственником на основании чего? (муж на основании договора купли-продажи квартиры, а я?).
Развод состоялся в 2007 году. Раздела имущества как такового не было - в суд никто не обращался, но супруги перед разводом заключили брачный договор, в котором определено, кому какое имущество отходит. У семьи было две квартиры - одна не приватизированная, вторая купленная в кредит (на момент развода кредит был выплачен примерно на 1/4). За два года до развода квартиру приватизировали на жену и двоих детей, без участия мужа (муж отказался от участия в приватизации в пользу жены и детей, это прописано в брачном договоре). По брачному договору совместной собственностью супругов является только квартира, купленная в кредит. До развода эта квартира является совместной собственностью супругов, а в случае развода переходит в собственность мужа. Также брачным договором установлено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено только на имущество этого супруга. Можно ли в такой ситуации подать в суд на пересмотр раздела имущества? Каков срок исковой давности по разделу имущества в данном случае?
В браке была приобретена квартира. И так же у нотариуса составлен брачный договор. Где прописано, что эта квартира, по такому то адресу, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения, считается личной собственностью жены, Могут ли дети мужа от первого брака, быть наследниками доли в этой квартире, после смерти мужа. И будет ли действовать брачный договор, после смерти одного из супругов, Или он действует только во время брака. И приразводе, В брачном договоре не прописано, что после смерти одного из супругов, он так же продолжает действовать, Подскажите пожалуйста.