Если участок земли куплен в браке, а документы и участок оформлен на мужа, может ли он без моего ведома что-нибудь сделать?
Если участок земли куплен в браке, а документы и участок оформлен на мужа, может ли он без моего ведома что-нибудь сделать?
У меня такой вопрос. Земельный участок куплен в браке. Оформлен на мужа. А муж без ведома жены, сделал договор переуступки земельного участка третьему лицу. При разводе, будет ли этот участок участвовать в разделе имущества. Может ли дена как-нибудь претендовать на него?
Здравствуйте, да будет участвовать. Вернее его денежный эквивалент. Возможно признание сделки недействительной.
СпроситьКуплен земельный участок в браке, оформлен на мужа. На нем построен объект коммерческой недвижимости, все документы оформлены на мужа (проект, все разрешения). В эксплуатацию еще не сдан. Муж хочет оформить этот объект на ребенка от первого брака. Я против. Есть у нас совместный ребенк. Сможет ли он это сделать без моего согласия? Как я могу этому помешать? Спасибо.
Как и куда подавать на разлел совместно нажитого имущества находясь в браке? Что для для этого нужно? Спасибо.
СпроситьОбщая совместная собственность распространяется на участки и любое другое имущество, приобретенное в период брака на деньги обоих или одного из супругов. Это общее правило, которое действует в отсутствие брачного договора.
Соглашение о купле-продаже, свидетельство о гос. регистрации права, выписку из ЕГРП, платежные документы и т.д
доказательства приобретения участка в период брака (свидетельство о регистрации/расторжении брака, свидетельство о гос. регистрации права на участок, договор о приобретении/приватизации участка, акт гос. органа о выделении земли и т.д.)
доказательства приобретения участка на общие средства (выписки по банковскому счету, справки о доходах, копии сберегательных книжек и т.д.).
СпроситьЗдравствуйте! Раздел общего имущества возможен по соглашению сторон, для этого обоим необходимо обратиться к любому нотариусу со всеми правоустанавливающими документами на имущество, которое подлежит разделу, и свидетельством о заключении брака, . Если супруги не пришли к соглашению, спор относительно раздела общего имущества, а также определение долей супругов в имуществе разрешается районным судом по месту жительства (регистрации) ответчика. Правила предъявления иска (форма, содержание, прилагаемые документы) смотрите в статьях 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьВзять выписку из ЕГРН на участок и подать иск о разделе его по 1\2 доли
ОБъект незавершенного строительства то же самое, включить в исковое, но здесь нужно заказать техописание, как минимум..
И без Вашего нотариального согласия продать он не может..
СпроситьКуплена однокомн. Кварт. В браке. Пол.кварт. Оформлено на мужа и имеется документ, а пол кварт.-на меня. Мы оба прописаны в ней. Сейчас находимся в разводе и муж говорит, что по суду выпишет меня из квартиры. Может ли он каким-то образом без моего ведома продать квартиру? На пол квартиры у меня есть документы на собственность., оформлен на меня.
Валентина, продать без вашего ведома не может. но может оформить сделку договором дарения и снять вас с регучёта не сможет даже в суде. т.к. и вы собственник доли квартиры.
СпроситьВалентина,добрый день! Ничего Ваш супруг без Вашего согласия не сможет сделать....
СпроситьВы сейчас в разводе . а поэтому Ваше разоешение на продажу доли не требуется однако согласно ст.250 ГК РФ в первую очередь бывший муж должен предложить вам купить его долю
СпроситьВсю квартиру он продать, конечно же, не может, если ему принадлежит только 1/2 доля в праве собственности. Снять с рег. учета по месту жительства Вас тоже не может, ведь Вы собственник. А вот свою долю может продать кому угодно с соблюдением преимущественного права покупки.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Спросить, может ли она продать участок без моего ведома? Спасибо.
Здравствуйте Константин, согласно действующему законодательству при покупки и оформлении в собственность Вы должны были дать согласие,нотариально заверенное. Если между вами не заключен брачный договор,определяющий режим собственности супругов, то тогда у Вас согласно ст. 33 СК РФ законный режим собственности супругов - режим совместной собственности.
Это значит что независимо от того на кого оформлен участок земли - он является общей собственностью супругов, за исключением случаев наследства, в дар, на личные добрачные сбережения или по безвозмездным сделкам. Поэтому на законных основаниях продать не может, так же может продать если Вы разделите участок земли по долям и соотвественно она свою долю продать уже сможет, но и здесь согласно ст 250 ГК РФ, Вы имеете право преимущественной покупки
С уважением Дмитрий
СпроситьЗемля (на которой стоит дом) куплена в период брака, мы не разведены, дочери 14 лет. Дом не оформлен в БТИ. Мы на грани развода, заявление подано.
Уважаемая Ольга!
Никакие сделки по отчуждению дома без Вашего участия невозможны. Даже если каким-то образом вопреки Закону муж и попытается это сделать без Вас, Вы всегда сможете через суд признать сделку недействительной.
В Вашем случае Вам все же дешевле будет в спокойной обстановке обсудить создавшееся положение, составить перечень значимого имущества и попытаться найти компромисс по его разделу. Если не придете к консенсусу, то же самое Вам придется делать в суде, где очень желательно присутствие адвоката, защищающего Ваши интересы.
Успехов, РК
СпроситьУважаемая Ольга! Дом является совместно нажитым имуществом и делится в равных долях между супругами. В случае если мужу удасться совершить такую сделку, то вы её можете в судебном порядке признать недействительной.
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьДоброго времени суток! Такое завещание Вы можете легко обжаловать в судебном порядке так как имущество совместно нажитым в браке и у вас есть там обязательная супружеская доля.
СпроситьМожет распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
ГК РФ Статья 1119. Свобода завещанияСпросить1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Здравствуйте. Если недвижимость приобретена во время брака, то он вправе завещать, но только свою долю. Вы имеете право на выдел супружеской доли в наследстве.
СпроситьЗдравствуйте. Если дом куплен в браке, то этот жом ваша совместная собственность. Поэтому составить завещание без вашего согласия он сделать не мог. Нотариус обязательно должен был получить от вас письменное согласие.
СпроситьУв. Светлана, Ваш супруг может составить завещание без Вашего ведома, т.к. тайну завещания никто не отменял. Вы вправе выделить свою супружескую долю в совместном имуществе.
Спросить☼ Здравствуйте,
Если ваш супруг пишет завещание у нотариуса, он может завещать только свою долю в доме, ваша доля здесь совсем не причём
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго времени суток!
Ваш супруг может завещать лишь свою долю. Другое дело, если он ничего не завещает Вам.
Однако, имейте ввиду, что очень часто имеются основания для оспаривания завещания
СпроситьБез вашей доли он не может вас оставить никак, он может тол ко на свою долю написать завещание,, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Ваш муж имеет право оставить завещание, на наследник будет иметь право на долю дома, принадлежащую Вашему мужу, у Вас есть право на половину дома.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьЯ разведена с мужем 12 августа 2019 года. Дом куплен в браке. Собственность дома оформлена на мужа. Подскажите может ли бывший муж продать дом без моего согласия, если меня не будет устраивать сумма сделки. Документы на дом ранее оформлены не были, то есть документы на землю и на строительство будут оформлены в феврале 2020 года, то есть будучи в разводе.
Ув. Екатерина, если документы на дом будут оформлены после расторжения брака, то Ваше согласие не нужно. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом и его разделе.
СпроситьМашина куплена на совместные средства Брак более 20 лет Офрмлена на мужа Может он её продатьтайно без моего ведома.
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Нет, ст. 35 СК РФ.
СпроситьЗДравствуйте, может, поскольку по закону считается. Что вы согласны на продажу, вам надо взять с мужа расписку о том. что вы не согласны на продажу имущетсва. Тогда потом сможете оспорить.
СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Если машина оформлена на него и не находится в залоге у банка - может продать, вы можете обратиться в ГИБДД с заявлением о наложении ограничений на продажу авто.
СпроситьМы смужем развелись в 1997 году. Покупали в браке участок земли., которая полностью оформлена на меня. В 2014 году я эту землю приватизировала., будучи в разводе. Вопрос: могу ли я продать этот участок земли без ведома бывшего мужа?
Как так вы купили участок в 1997 году и в 2014 году его приватзировали? такого не может быть.
Спросить---у вас есть такое право. а всё остальное пусть он доказывает в суде и не факт что докажет
СпроситьОпределитесь с правоустанавливающими документами на участок. На основании чего он принадлежит вам,-на основании покупки или бесплатной передачи в собственность? Если исходить из того, что в 1997 году вы условно "купили" землю в собственность, а фактически приняли ее на бесплатной основе в пользование без оформления в собственность, то продать сможете. При этом, вы должны понимать, что у бывшего мужа есть право на обращение в суд с иском о разделе данного имущества. Откуда у него есть такое право,-готова разъяснить в порядке личной консультации.
Спросить