Как получить возврат налога с продажи квартир в Нижнем Новгороде и Калининграде?
Я с женой в 2012 г (ноябрь) приобрел в совместную собственность на котловане квартиру в Нижнем Новгороде (ипотека) за 3 000 000 руб, свидетельство получил в 2014 (февраль) и продал ее в 2014 (сентябрь) за 4 550 000. А в 2013 (ноябрь) я один приобрел квартиру в Калининграде за 2 600 000 на котловане, свидетельство получил в 2014 (июль). В итоге я и жена должны заплатить налог с прибыли, но ни я не жена не пользовались возвратом 13-ти % с покупки. Я хочу вернуть 13% с квартиры в Калининграде, а жена что бы вернула с квартиры (в совместной собственности) в Нижнем Новгороде. Как это сделать, какие документы и могу ли я это сделать взаимозачетом (налог-возврат 13%). Какая мне грозит сумма налога (все документы купле-продажи имеются в наличии)? Заранее спасибо!
Добрый день!
ВЫ можете заполнить декларацию по первой проданной квартире с кодом вычета "в сумме документально подтвержденных расходов" (если у вас все документы сохранились), т.е. купили за 3000 (ваш расход), продали за 4550 (ваш доход), 1550 (налоговая база для вас)*13%=201,5 т.р. сумма налога (вам надо перераспределить вычет в процентном соотношении в пользу супруги, т.е. 100% и 0%, тогда ваша жена сможет воспользоваться правом вычета в размере 2000 т.р., в таком случае она сможет еще и дополучить сумму вычета 58,5 т.р., если конечно она официально работает, и с ее заработка удерживают налог 13%. (Письмо Минфина России от 23.04.2012 N 03-04-05/4-543).
Вы же в свою очередь можете также воспользоваться имущественным вычетом при приобретении квартиры, только подтверждающим документом для вас будет не свидетельство, а акт приема передачи.
Спросить
Работающий пенсионер приобрел квартиру в 2012 году. На основании Декларации вернул подоходный налог за 2012, 2013, 2014 годы. Уволен в марте 2015. Имеет ли он право на возврат остатка (53 тыс. руб.) удержанного налога за 2015 и предшествующий покупке 2011 год?
У меня такой вопрос: я с женой (квартира пополам) в 2012 г. купил квартиру в Нижнем Новгороде по договору долевого участия (свидетельство получил в 2013) за 3 000 000 руб. Собираюсь продать в 2014 г. за 5 000 000 руб. Сколько я и моя жена должен будем заплатить налога после продажи квартиры. Спасибо.
Договор купли продажи квартиры от 27 февраля 2014, на пенсии с 2013 года. Могу ли для возврата налога подать доход за 2010, 2011, 2012 год?
Анна. Я купила дом в 2014 году, декларацию на возврат налого подала в 2015 г. за 2014, могу ли я в 2016 году вернуть налог за 2015, 2013, 2012 за 2014 я получила деньги.
В 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
Мною приобретена квартира в новостройке в 2012 году в 2014 получено свидетельство о собственности. Сейчас хочу подать на возврат подоходного налога 2014-2015 с момента вступления в собственность. А могу я вернуть налог за 2013 год, когда собственности еще не было? И получилось бы 3 года. Или только с момента вступления в собственность? Спасибо. Юлия.
Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
Вопрос о уплате налога с продажи квартиры. Мы купили квартиру в мае 2013 года за 1 650 000. Квартира оформлена в ипотеку. Возврат 13% я оформила в 2014 году. Продали эту квартиру в феврале 2015 года, цена 1 850 000. В апреле этого же 2015 года купили новую квартиру за 2 380 000. Должны ли мы уплачивать налог с продажи?
В сентябре 2011 г. продала свою квартиру (собственник менее 3 х лет - квартира досталась мне по дарственной). В октябре 2011 г. на эти деньги купила квартиру в новостройке за такую же сумму. (имеются соответствующие документы с квитанцией об оплате), акт приема-передачи подписан в мае 2012 г., право собственности в регистрационной палате получиться оформить не раньше августа 2012 г. Должна ли я заплатить налог с продажи старой квартиры? Можно ли как-нибудь взаимозачётом погасить налоги с продажи старой квартиры используя налоговый вычет с покупки новой квартиры? Всем прочитавшим и ответившим заранее спасибо!
Возврат налога имеет срок давности? Можно ли вернуть налог с покупки квартиры если с момента покупки прошло 4 года.
Квартира в ипотеке новостройка. Купил в 2013 г. В собственность получил в 2015 г.
Работал легально с 2011 г по 2015 г. К моменту получения собственности я уволился. Можно ли рассчитывать на возврат налога.
