Как сделать перерасчет коммунальных платежей в неприватизированной квартире, где прописано 8 человек, но живет только 5, и отсутствуют счетчики на воду? Куда обратиться?
В квартире прописано 8 человек, а живет 5 можно ли сделать перерасчет? Квартира не приватизированная, в ней нет счетчиков на воду. Если да, то как это сделать и куда обратиться?
Добрый день
Да, но с начала необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. По решению суда Вы будете оплачивать только свою долю, все остальное не ваша обязанность.
СпроситьНи в какой суд обращаться не надо. Вам необходимо подать заявление о перерасчете в ЕРИЦ и предоставить подтверждающие не проживание документы. Перерасчет вы можете сделать за последние три года
СпроситьОбратите внимание, что при подаче заявление в ЕРИЦ (единые информационно-расчетные центры Москвы) вы будете ходить до бесконечности, сначала доказывая о непроживании, предоставить подтверждающие не проживание документы и "бегать" с заявлением в лучшем случае 1 раз в 3-4 месяца, и то, на кого нарвешься. А так, вы за одни раз, одним решением суда на всегда, пока живете в этой квартире забудете про оплату за "соседа".
СпроситьДело в том, может я не совсем четко сформулировала свой вопрос. Муж с дочерью прописан у его родителей, в этой квартире нет счетчиков на воду и ставить отказываются. Мы уже четыре года живем в другой квартире, где стоят счетчики на воду. Платим исправно за все. Что можно сделать, что бы сделать перерасчет и платить поменьше. Если это конечно возможно.
СпроситьМожно ли сделать перерасчет в квартире, если человек прописан, но не живет? ... Прописано три человека, но двое живут на съемных квартирах!
Двухкомнатная квартира находится в собственности у моей мамы. В этой квартире никто не прописан, но живет 4 человека. Жилищный кооператив этого дома в декабре 2011 г, решил, сославшись на соседей, сделать перерасчет за воду за 2011 год на 4-х человек и прислал нам бумагу в которой расчет по кварплате ведется из фактического проживания человек. Мы в этой квартире живем уже 8,5 лет и раньше таких перерасчетов не было. Законно ли эти действия, т.к. кто живет в этой квартире, прописанны в другом месте? ЖСК сослался, что в этом году, у дома вышел перерасход воды и поэтому они решили расчитать воду исходя из 4-х человек, а не как раньше. Счетчиков воды у нас нет.
Купили квартиру. Нет счетчиков на воду. Прописаны 6 человек. 2-е взрослых, два ребенка 4 и 3 года, двое по старше 11 и 12 лет. Фактически в квартире никто не живет, есть договор аренды другой квартиры в которой живут 1 взрослый, 11 лет и 3 года дети. Можно ли потребовать перерасчет счетов за воду, если фактически водой не пользовались?
Станислав, добрый вечер! Перерасчет возможен на основании письменного заявления исполнителю коммунальной услуги с предоставлением документа, подтверждающего факт непроживания и соответственно неполучения услуги водоснабжения и других с указанием периода отсутствия в данном жилом помещении.
СпроситьПри временном, более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета при отсутствии технической возможности его установки, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу. Исключение - плата за коммунальные услуги по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. п. 86, 88 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ N 354).
[quote][/quote]
Заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (п. 91 Правил).
При этом пропуск указанных сроков по уважительным причинам (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).
К заявлению необходимо приложить акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального или общего (квартирного) приборов учета, а также документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (п. 92 Правил).
В Вашем случае договор аренды. Однако следует иметь в виду, что в арендованной квартире у Вас проживают не все члены семьи, а только 3 человека, на которых и могут сделать перерасчет.
СпроситьДвухкомнатная квартира находится в собственности у моей мамы. В этой квартире никто не прописан, но живет 4 человека. Жилищный кооператив этого дома в декабре 2011 г, решил, сославшись на соседей, сделать перерасчет за воду за 2011 год на 4-х человек и прислал нам бумагу в которой расчет по кварплате ведется из фактического проживания человек. Мы в этой квартире живем уже 8,5 лет и раньше таких перерасчетов не было. Законно ли эти действия, т.к. кто живет в этой квартире, прописанны в другом месте? ЖСК сослался, что в этом году, у дома вышел перерасход воды и поэтому они решили расчитать воду исходя из 4-х человек, а не как раньше. Счетчиков воды у нас нет.
Законно ли начисление за кварплату на 4-х человек, если собственник один?
Москва.
ЖСК совершенно прав! Коли граждане проживают в квартире, стало быть, ПОТРЕБЛЯЮТ КУ!
А что эти КУ - бесплатные, что ли?! Зря ваш ЖСК не делал этого раньше! Пусть ваши арендаторы возьмут в вашем ЖСК справочку, что они оплачивают КУ в вашей квартире и предъявят эту справку по месту своей регистрации. Тогда им по месту регистрации не будут начислять плату за КУ.
СпроситьВ квартире прописано 3 человека. Мы ее сдавали, но дез посчитал что там живет более 17 человек! Выставили задолженность в размере 200 000 (за воду + вода отход)... законно ли это! счетчиков воды нет.
Роман, сейчас законно, по новым ПРАВИЛАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
И ЖИЛЫХ ДОМОВ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.
Правила действуют с 01 сентября 2012 г.
СпроситьПож-та, нужно ли сейчас платить за холодную, горячую воду и за водоотведение в квартире (первая приватизированная квартира) где я не прописан и где нет счетчиков воды. Прописан я в другой приватизированной квартире где и плачу вышеуказанные платежи. Мне присылают платежки на воду за первую квартиру. Правомерно ли это?
Здравствуйте!
Правомерно.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Поставьте счетчики и проблема будет решена.
СпроситьДа, Вы будете платить за услуги там, где не прописаны, поскольку являетесь собственником. Также будете платить за услуги там, где прописаны. Это абсолютно законно.
СпроситьСкажите пожалуйста, если в трёхкомнатной квартире прописано трое человек, и квартира не приватизированная, можно ли в эту квартиру прописать ещё одного человека?
Добрый день!
Прописать (зарегистрировать) Вы сможете. Никаких проблем не возникнет. Обратитесь в районный МФЦ с соответствующем заявлением.
С Уважением,
СпроситьЗдравствуйте! Надо смотреть количество квадратных метров в квартире. Если в результате регистрации еще одного человека количество квадратных метров на каждого человека не изменится до уровня ниже учетной нормы, установленной в регионе, то человека зарегистрируют.
СпроситьВ неприватизированной квартире можно прописать 4 человека только с согласия всех проживающих в этой квартире и с согласия собственника этой квартиры То есть муниципалитета.
СпроситьЗдравствуйте.
Можете зарегистрировать, но только с согласия всех остальных зарегистрированных членов семьи и с согласия муниципалитета.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли сделать перерасчет за воду в квартире за несколько лет, счетчиков нет, если человек прописан в этой квартире но фактически проживает в другом городе по договору аренды?
Можете подать на перерасчет в пределах срока исковой давности. Данный срок составляет три года согласно ст.196 ГК РФ Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае Вы имеете право на перерасчет, однако, для того, чтобы Вам его произвели необходимо предоставить подтверждающие документы, что он там не проживал.
СпроситьУ меня такой вопрос.
Квартира приватизировнная, собственник один человек, но прописаны в этой квартире 4 человека. Как можно разделить квартиру?
Собственник может подарить доли в праве собственности на квартиру иным лицам, если пожелает. Лица, зарегистрированные в квартире и не являющиеся собственниками, вправе проживать, но делить чужое имущество не вправе. Вы собственник или один из четверых зарегистрированных?
СпроситьЗдравствуйте, Надежда.
Если собственник один, то ни с кем делиться он не обязан, т.к. у остальных есть только право пользования (пока их не выселят или сами не уедут, или не умрут).
Если речь о том, как собственнику наделить проживающих несобственников долями, то он может подарить доли любого размера или продать, обменять, короче, заключить с ними любую сделку по отчуждению долей. Если речь о разделе в натуре, то это возможно только между собственниками и только в особых случаях (например, квартира на первом этаже и есть техническая возможность перепланировать ее так, чтобы сделать несколько отдельных входов, санузлов).
СпроситьНадежда. /Добрый день. Все зависит от желания собственника. Если хотите, обращаЙТЕСЬ К НОТАРИУСУ И ДЕЛИТЕ КВАРТИРУ.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьЧто делать, если счетчик на воду отсутствует, а счета за коммунальные услуги намного превышают норму
В квартире (приватизированная) прописаны 3 человека, счетчиков на воду нет. В квитанциях на оплату коммунальных услуг нам пишут 70 кубов воды в месяц (на троих!). Что можно и надо сделать, если мы с такими данными не согласны?
Здравствуйте, в данном случае нужно ставить счетчики, иначе будете платить по нормативу.
СпроситьЕлена, нормативы устанавливаются местными органами власти. Согласно Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...» собственники жилых помещений (коими Вы и являетесь) обязаны до 01.07.2012 г. установить приборы учета на потребляемые коммунальные ресурсы, т.е. это целиком и полностью Ваша обязанность. Более того, с целью понуждения собственников жилых помещений к установке приборов учета Правительство РФ установило повышающие коэффициенты, применяемые к нормативам потребления, а именно:
- в период с 01.01.2015г. - 30.06.2015г. - повышающий коэффициент 1,1;
- в период с 01.07.2015г. - 31.12.2015г.- повышающий коэффициент 1,2;
- в период с 01.01.2016г. - 30.06.2016г. - повышающий коэффициент 1,4;
- в период с 01.07.2016г. - 31.12.2016г. - повышающий коэффициент 1,5;
- в период с 01.01.2017г. - повышающий коэффициент 1,6.
Как видите, в Ваших же интересах установить приборы учета как можно быстрее и ввести их в эксплуатацию. Тогда и платить будете намного меньше.
Спросить