Общая задолженность перед 5-ю банками достигла 1.5 млн. рублей - Как найти выход из сложной финансовой ситуации, сохраняя ипотечную квартиру?
Общая задолженность перед 5-ю банками достигла 1.5 млн. рублей. Сейчас уперлись в стену, платить больше не чем. Квартира в ипотеке, за неё плачу исправно. Какой может быть выход?
Если не можете платить, то другого выхода кроме как ждать суда у Вас нет. В суде просите снизить неустойку в том случае если банк обратиться с иском на основании ст. 333 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно абз. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Спросить
Один из возможных вариантов решения проблемы с долгом – это реструктуризация. Как только Вы услышите этот термин – обязательно добивайтесь его объяснения «человеческим языком», чтобы знать наверняка, на что Вы соглашаетесь, и как будет действовать данный механизм. Для того чтобы не потерять клиента банк может пойти на такие уступки и предложить Вам воспользоваться реструктуризацией. Она подразумевает под собой остановку начисления процентов и разработку специального графика платежей. Но штраф за просрочку долга Вас попросят заплатить в любом случае.
Спросить
Добрый день!
Обратиться в банки с письменным заявлением о пересмотре графика платежей, с просьбой реструктуризации.
Юристы нашей компании специализируются на проблемах заемщиков с банками, коллекторами и т.д. Напишите нашим юристам на нашей страничке в одноклассниках и мы обязательно поможем Вам!
Спросить
У меня задолженность перед банками больше чем 1,5 млн. руб. После выхода на пенсию платить не имею возможности. В настоящее время по решению суда плачу 50 процентов пенсии (6000 руб). Могу ли я подать в суд на себя заявление о банкротстве?
Здравствуйте!
Можете, так как отвечаете основному требованию нового закона - имеете задолженность в сумме, превышающей 500 т.р. Однако, закон о банкротстве физических лиц будет действовать лишь с октября 2015 года. Вам нужно будет обратиться в арбитражный суд по месту жительства
Спросить
Вы сможете подать заявление о своем банкротстве после 01 октября 2015 года независимо от суммы задолженности и наличия просрочки в арбитражный суд при наличии признаков банкротства.
Наиболее вероятный сценарий при наличии заработной платы или пенсии - реструктуризация долгов в течение трех лет с выплатой из источника доходов и последующим списанием непогашенной суммы.
Т.е. в Вашем случае вероятно утверждение плана реструктуризации с выплатами около 3 тыс. руб. в мес. в течение трех лет, т.е. около 100 тыс. руб. за три года + около 150-200 тыс. руб. затрат на банкротный процесс.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДобрый день! Какая у Вас задолженность? Сколько кредиторов?
Закон о банкротстве физлиц содержится в законе "О несостоятельности (банкротстве)".
Вариантов с заявлением о признании гражданина банкротом два.
1. Должник обращается с заявлением о признании себя банкротом.
- При долге свыше 500 т.р. и невозможности его обслуживать заявление о банкротстве - обязанность гражданина (такая формулировка в законе) – ст. 213.4.
- Гражданин может обратится с заявлением о признании себя банкротом при сумме долга меньше 500 т.р. в случае, когда он предвидит наступление банкротства и имеются обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства.
2. Кредитор, имеющий право требования более 500 т.р. обращается в суд с заявлением о признании гражданина банкротом.
Заявление о банкротстве рассматривается по месту жительства гражданина (конкретно по месту регистрации) районным судом.
Документы, прилагаемые к заявлению перечислены в законе, они разные для должника и кредитора.
Издержки по процедуре банкротства несет сторона, обратившаяся с заявлением о банкротстве.
В деле о банкротстве участвует финансовый управляющий, который назначается судом и числа членов СРО, на которое указал заявитель.
Есть 2 варианта при подаче заявления.
1. Признание заявления необоснованным:
- Производство прекращается.
- Заявление остается без рассмотрения (можно донести документы в том же дело).
2. Признание заявления обоснованным. В этом случае вводится процедура реструктуризации долгов гражданина. План реструктуризации может представить гражданин или кредитор (кредиторы). Он утверждается общим собранием кредиторов и после судом. Если план реструктуризации утвердили – гражданин не признается банкротом, а выплачивает долги по плану.
План не может быть разработан на срок более трех лет.
Если план не представлен, не утвержден, или не исполняется, то судом выносится определение о признании гражданина банкротом и реализации имущества должника.
Реализация происходит согласно описи представленной должником суду или финансовому управляющему. После продажи имущества с гражданина снимаются все обязательства.
При реализации имущества не может быть продано то имущество, на которое не может быть обращено взыскание в порядке ФЗ ОБ исполнительном производстве.
Все что написано выше – это ничтожно малая часть необходимой для банкротства информации.
Есть множество вопросов, на которые надо отвечать индивидуально:
- Как выбрать финансового управляющего и сколько ему платить.
- Куда обращаться бывшим ИП?
- Возможно ли мировое соглашение?
- Раздел имущества и банкротство.
- Оспаривание сделок.
Ответы на эти вопросы зависят от конкретных обстоятельств.
Подробнее здесь.
СпроситьУ меня есть задолженность перед Банками на общую сумму около 1 млн. рублей. На данный момент не работаю, возможности платить нет. В собственности ничего не имею, прописана в квартире матери. Чем грозит мне суд? какое решение могут вынести? Каснется ли моя задолженность мамы и квартиры?
В большинстве случаев суд идет на встречу заемщикам, если вы будете просить об отсрочке (рассрочке) платежа, также можете просить об уменьшении неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. Можете обратиться к юристу очно, есть возможность аннулирования незаконных банковских комиссий. Ваша задолженность матери никак не коснется!
Спросить
Суд вынесет решение о взыскании с вас задолженности. Вам необходимо присутствовать на судебном разбирательстве, просить о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ. На имущество ваших родителей никто не имеет право обратить взыскание.
СпроситьЕкатерина, добрый день!
В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Вам грозит, что суд взыщет с Вас всю сумму задолженности.
При этом по долгам отвечает только должник и (или) поручитель. Вашей маме ничего не грозит.
В соответствии со ст.203 ГПК РФ Вы вправе подать заявление в суд, вынесший решение, об отсрочке (рассрочке) платежа в связи с трудным материальным положением.
Также в соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание не возможно на единственное пригодное для проживания жилье, но оно (как видно из Вашего вопроса) принадлежит маме, поэтому квартиры Ваш долг никак не касается.
Спросить
Суд грозит признанием долга перед кредиторами.
Суд может уменьшить неустойку, пени на основании ст. 333 ГК РФ.
Никак Ваш личный долг не распространяется ни на родственников, ни на чужое имущество.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы не можете тянуть ежемесячные платежи по кредиту, попробуйте направить заявление на реструктуризацию путем заказного письма с уведомлением в адрес главного офиса банка. Ответить на заявление по закону Вам должны в течение 10 дней. Если пришел отказ, просите банк, чтобы они через суд расторгали с Вами договор и требовали уплаты всего долга. В ходе суда вы сможете уменьшить неустойку по ст. 333 ГК РФ, установится фиксированная сумма долга, которая в последующем больше не будет расти, поскольку кредитный договор будет расторгнут. Также для Вас смогут установить индивидуальный график погашения задолженности.
Спросить
Подавайте заявление о реструктуризации долга,затем в суд на расторжение договора.Имеется наработанная практика обращайтесь!
Спросить
ПО КРЕДИТУ ОТВЕЧАЕТ ТОЛЬКО СТОРОНА ДОГОВОРА, ПОЭТОМУ МАМЫ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ НЕ КОСНЕТСЯ, ОНА ЕЕ ПЛАТИТЬ НЕ ДОЛЖНА. СТ. 308 ГК РФ.
КВАРТИРА НЕ В ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ ПОЭТОМУ НА НЕЕ НЕ СМОГУТ ОБРАТИТЬ ВЗЫСКАНИЕ.
ВЫ ВПРАВЕ ОТОЗВАТЬ СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ – НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ЭТОМ КРЕДИТОРУ (БАНК ИЛИ КОЛЛЕКТОРЫ, ЕСЛИ БАНК УСТУПИЛ ИМ ПРАВО ТРЕБОВАНИЯ),
СМЕНИТЬ НОМЕРА ТЕЛЕФОНОВ, ПРЕДЛОЖИТЬ ОБРАЩАТЬСЯ В СУД.
ОБРАЩЕНИЕ В СУД НЕ ТАК УЖ ПЛОХО, Т.К. СУД ПО ВАШЕМУ ХОДАТАЙСТВУ СНИЗИТ РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ И ШТРАФОВ И ПЛАТИТЬ ПРИДЕТСЯ МЕНЬШЕ, КРОМЕ ТОГО СУД ПОСЛЕ ВЫНЕСЕНИЯ РЕШЕНИЯ ПО ВАШЕМУ ЗАЯВЛЕНИЮ МОЖЕТ ПРЕДОСТАВИТЬ ОТСРОЧКУ ИСПОЛНЕНИЯ СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ.
ЕСЛИ ЗВОНЯТ СОСЕДЯМ, ЭТО НАРУШЕНИЕ ФЗ О ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ, ВЫ ВПРАВЕ НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В ПРОКУРАТУРУ О ПРИВЛЕЧЕНИИ К АДМ. ОТВЕТСТВЕННОСТИ 13.11 КОАП РФ.
СОТРУДНИКИ БАНКА ИЛИ КОЛЛЕКТОРСКОГО АГЕНТСТВА БЕЗ ВАШЕГО СОГЛАСИЯ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА ВХОДИТЬ В ДОМ, ВЫ ВПРАВЕ ИХ ПРОСТО НЕ ПУСКАТЬ.
КВАРТИРУ НЕ ОТБЕРУТ, ЕСЛИ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ. СТ. 446 ГПК РФ.
НА ПОСОБИЯ ВЗЫСКАНИЯ НЕ ОБРАТЯТ. – СТ.101 ФЗ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ.
Статья 13.11. Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)
Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных) -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от трехсот до пятисот рублей; на должностных лиц - от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ
(ред. от 04.06.2014)
"О персональных данных"
Статья 9. Согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных
(в ред. Федерального закона от 25.07.2011 N 261-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Субъект персональных данных принимает решение о предоставлении его персональных данных и дает согласие на их обработку свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие на обработку персональных данных должно быть конкретным, информированным и сознательным. Согласие на обработку персональных данных может быть дано субъектом персональных данных или его представителем в любой позволяющей подтвердить факт его получения форме, если иное не установлено федеральным законом. В случае получения согласия на обработку персональных данных от представителя субъекта персональных данных полномочия данного представителя на дачу согласия от имени субъекта персональных данных проверяются оператором.
2. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано субъектом персональных данных. В случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в пунктах 2 - 11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 настоящего Федерального закона.
Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ
(ред. от 21.07.2014)
"О потребительском кредите (займе)"
Статья 15. Особенности совершения действий, направленных на возврат задолженности по договору потребительского кредита (займа)
1. При совершении действий, направленных на возврат во внесудебном порядке задолженности, возникшей по договору потребительского кредита (займа), кредитор и (или) юридическое лицо, с которым кредитор заключил агентский договор, предусматривающий совершение таким лицом юридических и (или) иных действий, направленных на возврат задолженности, возникшей по договору потребительского кредита (займа) (далее - лицо, осуществляющее деятельность по возврату задолженности), вправе взаимодействовать с заемщиком и лицами, предоставившими обеспечение по договору потребительского кредита (займа), используя:
1) личные встречи, телефонные переговоры (далее - непосредственное взаимодействие);
2) почтовые отправления по месту жительства заемщика или лица, предоставившего обеспечение по договору потребительского кредита (займа), телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения, передаваемые по сетям электросвязи, в том числе подвижной радиотелефонной связи.
2. Иные, за исключением указанных в части 1 настоящей статьи способов, способы взаимодействия с заемщиком или лицом, предоставившим обеспечение по договору потребительского кредита (займа), по инициативе кредитора и (или) лица, осуществляющего деятельность по возврату задолженности, могут использоваться только при наличии в письменной форме согласия заемщика или лица, предоставившего обеспечение по договору потребительского кредита (займа).
3. Не допускаются следующие действия по инициативе кредитора и (или) лица, осуществляющего деятельность по возврату задолженности:
1) непосредственное взаимодействие с заемщиком или лицом, предоставившим обеспечение по договору потребительского кредита (займа), направленное на исполнение заемщиком обязательства по договору, срок исполнения которого не наступил, за исключением случая, если право потребовать досрочного исполнения обязательства по договору предусмотрено федеральным законом;
2) непосредственное взаимодействие или взаимодействие посредством коротких текстовых сообщений, направляемых с использованием сетей подвижной радиотелефонной связи, в рабочие дни в период с 22 до 8 часов по местному времени и в выходные и нерабочие праздничные дни с 20 до 9 часов по местному времени по месту жительства заемщика или лица, предоставившего обеспечение по договору потребительского кредита (займа), которое указано при заключении договора потребительского кредита (договора, обеспечивающего исполнение договора потребительского кредита (займа) или о котором кредитор был уведомлен в порядке, установленном договором потребительского кредита (займа).
4. Кредитор, а также лицо, осуществляющее деятельность по возврату задолженности, не вправе совершать юридические и иные действия, направленные на возврат задолженности, возникшей по договору потребительского кредита (займа), с намерением причинить вред заемщику или лицу, предоставившему обеспечение по договору потребительского кредита (займа), а также злоупотреблять правом в иных формах.
5. При непосредственном взаимодействии с заемщиком или лицом, предоставившим обеспечение по договору потребительского кредита (займа), кредитор и (или) лицо, осуществляющее деятельность по возврату задолженности, обязаны сообщать фамилию, имя, отчество (последнее при наличии) или наименование кредитора и (или) лица, осуществляющего деятельность по возврату задолженности, или место нахождения, фамилию, имя, отчество (последнее при наличии) и должность работника кредитора или лица, осуществляющего деятельность по возврату задолженности, который осуществляет взаимодействие с заемщиком, адрес места нахождения для направления корреспонденции кредитору и (или) лицу, осуществляющему деятельность по возврату задолженности.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
________________________________________
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ
(ред. от 05.05.2014)
"Об исполнительном производстве"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2014)
Статья 101. Виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание
1. Взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:
1) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью;
2) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца;
3) денежные суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц;
4) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф;
5) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;
6) ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое);
7) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей;
8) компенсационные выплаты, установленные законодательством Российской Федерации о труде:
а) в связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность;
б) в связи с изнашиванием инструмента, принадлежащего работнику;
в) денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака;
9) страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением пенсии по старости, пенсии по инвалидности и пособия по временной нетрудоспособности;
10) пенсии по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета;
11) выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации;
12) пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";
14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников:
а) в связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами;
б) в связи с террористическим актом;
в) в связи со смертью члена семьи;
г) в виде гуманитарной помощи;
д) за оказание содействия в выявлении, предупреждении, пресечении и раскрытии террористических актов, иных преступлений;
15) суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок, за исключением туристических, выплачиваемой работодателями своим работникам и (или) членам их семей, инвалидам, не работающим в данной организации, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, а также суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок для детей, не достигших возраста шестнадцати лет, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;
16) суммы компенсации стоимости проезда к месту лечения и обратно (в том числе сопровождающего лица), если такая компенсация предусмотрена федеральным законом;
17) социальное пособие на погребение.
2. По алиментным обязательствам в отношении несовершеннолетних детей, а также по обязательствам о возмещении вреда в связи со смертью кормильца ограничения по обращению взыскания, установленные пунктами 1 и 4 части 1 настоящей статьи, не применяются.
Спросить
1.ст307 ГК РФ-мама не сторона обязательства и если она не поручитель в понятии ст363 ГК РФ то ей бояться нечего
2.применив ст333 ГК РФ Вы имеете возможность снизить пени и штрафы
3.применив ст203 ГПК РФ Вы имеете право на рассрочку исполнения судебного решения
КВАРТИРУ НЕ ИЗЫМУТ!!!!
Не ПАНИКУЙТЕ!!! УДАЧИ!!!
Спросить
При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения.
СпроситьРешение вынесут о взыскании долга, пеней и госпошлины. Это однозначно. Что касается квартиры и матери - их не тронут. Конечно, приставы будут к Вам приходить и проверять Ваше имущество, но раз у Вас ничего нет - пусть Ваша мать заранее подготовит все документы. подтверждающие то, что имущество не Ваше.
Скорее всего Вам запретят выезд за пределы РФ. Но так как имущества нет и взять с вас нечего, дело будет окончено за невозможностью взыскания. У банка есть право через 6 месяцев повторно предъявить исполнительный документ приставам для взыскания и делать это они могут бесконечно (с учетом сроков между окончаниями производства не более 5 лет).
Ничего особо страшного нет, но нервы помотают, в общем
СпроситьУ меня долги перед банками и квартира в ипотеке, ипотеку выплачиваю исправно, а вот остальные долги пока не удаёться могут ли выселить из квартиры ипотеку выплачиваю исправно.
Дмитрий, добрый вечер!
Если ипотека будет выплачено, то другие кредиторы на данное жилое помещение наложить взыскание не смогут.
Всего доброго,
Спросить
Какая уголовная ответственность может быть применена к должнмку перед банками, если общая сумма долга превышает 1 млн рублей. Просрочка по кредиту 2 месяца?
В квартире прописано четыре человека, все имеют равные доли, у одной собственницы долг перед банками составляет 1 млн рублей, в данный момент мы продаем квартиру, может ли эта задолженность стать препятствием к продаже квартиры?
Да,может стать препятствием, если приставы ограничат распоряжение ее имуществом, путем ареста доли. Запросите выписку ЕГРН.
Спросить
При любой, даже при 500 рублях могут ограничение установить.
Запросите выписку (электронно), она 350 рублей стоит и узнаете есть ли арест.
СпроситьСкажите пожалуйста, вопрос относительно процедуры банкротства: имеется задолженность перед банками примерно 1 млн. руб. есть ипотека, за нее плачу исправно, это единственное жилье для меня и моей семьи. Вопрос: если банки инициируют на меня процедуру банкротства, попадет ли квартира в конкурсную массу, и будет ли она у меня отобрана?
Уважаемый Николай,
единственного жилья гражданин не может быть лишён, даже при процедуре банкротства.
СпроситьМогут ли забрать у меня квартиру за долги перед банками, если данная квартира в ипотеке, я ее исправно плачу, там прописана моя трех летняя дочь, а на вторую квартиру была оформлена дарственная на мать, могут ли забрать ее, и что может быть с имуществом?
Добрый день!
Для того, чтобы вам стало понятно, необходимо понимание следующего. Ипотека - это залог недвижимости. Нахождение квартиры в ипотеке означает, что квартира в вашей собственности. Полноправный собственник имеет право: пользования, владения и распоряжения. Если квартира под залогом недвижимости, то у собственника есть два права: пользования и владения. А распоряжение находится под обременением залогодержателя (банка, либо иной ваш кредитор). В случае с ипотекой любое желаемое действие по распоряжению в форме отчуждения (и т.п.) ставится в прямую зависимость от волеизъявления залогодержателя.
Приставы не смогут забрать квартиру. Юридический отдел Банка их "разорвет", если они попытаются произвести любые действия в попытке забрать квартиру.
За долги можно забрать все, что угодно. Однако если квартира в ипотеке и не выплачена её не заберут, она уже с обременением. При том, что Банк, в любом случае, будет отстаивать свои интересы, обладая залогом - вашей квартирой.
Иными словами - пока вы исправно платите Банку, ничто вам по квартире не грозит.
Удачи Вам!
СпроситьУ меня квартира в ипотеке. Ипотеку плачу. Другие кредиты не успеваю платить. Правило «неприкосновенности единственного жилья» не распространяется на квартиры, купленные в ипотеку. Из них за долги перед банками выселяют прямо на улицу. Тот факт, что в квартире прописаны несовершеннолетние дети, для судебных приставов роли не играет.
Могут ли выселить из ипотечной квартиры в случае судебных разбирательств, если я плачу по ипотеке?
Вы сами в первом абзаце фактически ответили на свой вопрос. Квартира может быть продана на торгах, в случае объявления вас банкротом. Выселять будет новый собственник. У вас единственный вариант - добиться реструктуризации долга на выгодных условиях, тогда есть шанс оставить квартиру.
Спросить
Елена, в случае, если по ипотечному кредиту у Вас не будет просрочек, неплатежей, накто Вас не выселит. Долги по другим кредитам не повлияют на ипотечный кредит.
СпроситьСкажите пожалуйста, вопрос относительно процедуры банкротства: имеется задолженность перед банками примерно 1 млн. руб. есть ипотека, за нее плачу исправно, это единственное жилье для меня и моей семьи. Вопрос: если банки инициируют на меня процедуру банкротства, попадет ли квартира в конкурсную массу, и будет ли она у меня отобрана? Ведь банкрочусь я перед всеми кредиторами в том числе перед ипотечным?
ипотечная квартира подлежит реализации непосредственно банку, в котором вы оформляли займ
Спросить
Значит, у Вас была просрочка и начисляются штрафы, предусмотренные условиями кредитного договора.
Спросить
Добрый день! Изначально нужно попробовать договориться с кредитором о взаимовыгодном разрешении ситуации. Можете письменно просить предоставить вам рассрочку или отсрочку платежей, но такое заявление очень редко удовлетворяют. Если не получится и если нет возможности отдать кредит полностью или платить суммами по графику, то не платите ничего, так как уплаченные вами минимальные суммы потеряются в штрафах и неустойках, ждите пока банк сам подаст в суд. Вам придет повестка из суда. Затем в суде после вынесения решения можно подать заявление о рассрочке исполнения решения суда. Так частями погасите долг. В суде можно снизить неустойку на основании статьи 333 ГК. По возможности обратитесь к юристу лично.
Если звонят или пишут вам, пишите заявление в полицию о вымогательстве. Никаких прав у коллекторов нет, вас просто пугают. Иначе так и будут звонить. Или игнорируйте, смените номера. Они обязаны обратиться в суд, если считают, что им что-то должны.
Спросить
