Покупка сельхоз земли в России для фермерства - возможность строительства и процедуры разрешений
Хочу купить сельхоз землю для фермерского хозяйства в Российской Федерации. Построек нет. Могу ли я возвести постройки? И если да у кого надо спрашивать разрешения на строительства на настом фермерском хозяйстве?
Скажите пожалуйста, Каким требованиям (условиям) должен соответствовать гражданин, изъявивший желание создать фермерское хозяйство? В чем специфика создания фермерского хозяйства лицами, не работающими в сельском хозяйстве?
Разрешено ли весли личное подсобное хозяйство, без регистрации КФХ (юр. лицо) на земле сельхоз назначения?
Категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения"
ВРИ "Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства".
Земля в собственности.
Прошу подсказать. В 1993 году было зарегистрировано фермерское хозяйство на одного человека, получена земля в пожизненно наследуемое владение. Как я могу предоставить свою землю другому фермеру для ведения фермерского хозяйства?
По данной статье.ГК РФ Статья 86.1. Крестьянское (фермерское) хозяйство
1. Граждане, ведущие совместную деятельность в области сельского хозяйства без образования юридического лица на основе соглашения о создании крестьянского (фермерского) хозяйства (статья 23), вправе создать юридическое лицо - крестьянское (фермерское) хозяйство.
Крестьянским (фермерским) хозяйством, создаваемым в соответствии с настоящей статьей в качестве юридического лица, признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности в области сельского хозяйства, основанной на их личном участии и объединении членами крестьянского (фермерского) хозяйства имущественных вкладов.
2. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит ему на праве собственности.
3. Гражданин может быть членом только одного крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица.
4. При обращении взыскания кредиторов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельный участок, находящийся в собственности хозяйства, земельный участок подлежит продаже с публичных торгов в пользу лица, которое в соответствии с законом вправе продолжать использование земельного участка по целевому назначению.
Члены крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, несут по обязательствам крестьянского (фермерского) хозяйства субсидиарную ответственность.
5. Особенности правового положения крестьянского (фермерского) хозяйства, созданного в качестве юридического лица, определяются законом.
СпроситьЗАО заключило с фермерским хозяйством договор на сброс в овраг на террито¬рии фермерского хозяйства материалов от сносимых домов на месте будущего строительства. Вывоз материалов осуществлялся транспортом строительной организации. За вывоз материалов ЗАО вносило фермерскому хозяйству плату из расчета за каждый м 3 груза. При выполнении работ ЗАО стало известно, что фермерское хозяйство извлекает из свален¬ных материалов металлическую арматуру и другие ме¬таллические детали и продает организации по подготовке вто¬ричного сырья. ЗАО заявило иск фермерскому хозяйству о возмещении доходов, неосновательно полученных за счет другого лица. Могут ли в данном случае материалы от сносимых домов признавать¬ся товаром? Правомерно ли требование ЗАО?
Проживаю в селе. Веду крестьянско фермерское хозяйство, плачу УСНО, оформлено 400 га земли. Могу ли я как физическое лицо для выращивания зерна для своего хозяйства на арендованной земле посеять 200 га сои. И могу ли я излишки продать как физическое лицо. И как отчитаться перед налоговой что деньги поступающие на расчетный счет заработаны физическим лицом и к крестьянско фермерскому хозяйстве не имеют отношение.
ЗАО “Стройгруп” заключило с фермерским хозяйством “Каховское” договор на сброс в овраг на территории фермерского хозяйства строительного щебня и материалов от сносимых домов на месте будущего строительства. Вывоз щебня и материалов осуществлялся транспортом строительной организации. За вывоз щебня и материалов ЗАО “Стройгруп” вносило фермерскому хозяйству плату из расчета за каждый кубический метр груза. При выполнении работ ЗАО “Стройгруп” стало известно, что фермерское хозяйство извлекает из сваленных материалов металлическую арматуру, трубы и другие металлические детали и продает организации по подготовке вторичного сырья. ЗАО “Стройгруп” заявило иск фермерскому хозяйству о возмещении доходов, неосновательно полученных за счет другого лица. Правомерно ли требование ЗАО “Стройгруп”?
Необходимо внимательно прочитать догово,заключенный между организациями, если право собственности после сброса этих отходов перешло от Вашей организации к фермерскому хозяйству, иск не правомерен.Пишите
СпроситьЯ бухгалтер крестьянско-фермерского хозяйства. Мой муж глава этого хозяйства. Было вынесено судебное решение как физическому лицу, но не как к руководителю хозяйства. Имеют ли право судебные приставы арестовывать урожай, технику и недвижимость принадлежащие крестьянско-фермерскому хозяйству, хозяйство состоит из дольщиков имеющих равные доли и по имуществу и по урожаю?
Как правильно продать усадьбу. У меня в собственности 2 га земли сельхоз. Назначения, на которой есть постройки (жилой дом, дом для хоз. инвентаря, гусятник, пруд, фруктовый сад). Строительство было по закону, т.к. был статус фермерского хозяйства. В 2002 г. мы закрыли фермерское хозяйство. На данный момент получилась хорошая усадьба, но земли с/х назначения. Как правильно продать, может даже для бизнеса. Заранее спасибо.
Добрый день! Найти покупателя. Заключить договор купли продажи и подать на гос. регистрацию права!
СпроситьЯ хотела бы купить землю с/х назначения, оформить фермерское хозяйство. Вопросы:
1. могу ли я построить на этой земле полноценный дом с надворными постройками,
2. мне нужно будет регистрировать ИП или др, и отчитываться в налоговой
3. если я не буду вести хозяйство, можно ли мне будет отчитываться в налоговой "по нулям"
4. деятельность фермерского хозяйства как-то контролируется со стороны органов местного самоуправления или др. структурами и могут ли они наложить какие-то санкции за неиспользование земли по назначению, если фермерское хозяйство не буду вести.
Добрый день, Оксана
Отвечаю на Ваши вопросы:
1. Начнем с того, что Вам не нужно регистрировать ИП, если Вы собираетесь заниматься с/х деятельности. Регистрировать Вы будете фермеское хозяйство, которое, к слову, может состоять из одного человека. Это хозяйство будет являться плательщиком единого с/х налога, соответственно будет и обязаность по сдаче налоговой отчетности и уплате этого налога.
2. Закон говорит, что для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий. Вместе с тем, ни Земельный кодекс (ст. 78), ни Закон о крестьянском фермерском хозяйстве не предоставляют права строить на такой земле жилой дом (чтобы не нарушался принцип целевого использования земель). Другими словами, вопрос в законодательстве до конца не решен и пока ответ скорее отрицательный.
3. Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности. За нарушение данной нормы возможны санкции вплоть до принудительного изъятия земельного участка
Спросить
