Потеря доверия - Как вернуть задаток и стоимость ремонта после незаконного выселения из арендованного дома
Мы с мужем снимали дом и с последующем выкупом сделали ремонт в доме, построили навесной гараж, отремонтировали баню и еще дали хозяину задаток в сумме 60 тыс. рублей все это сделали без договора и расписки. После всего этого хозяин выставил дом на продажу и продал его нас выселил в течении 3-х дней и не вернул задок. Как вернуть 60 тыс. рублей и стоимость ремонта. Если есть свидетели, что мы делали ремонт.
Как вернуть 60 тыс. рублей и стоимость ремонта. Если есть свидетели, что мы делали ремонт.
---в судебном порядке. правда не факт что докажете. для чего делать ремонт с чужого дома???
СпроситьУважаемая Наталья Викторовна!
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Спросить
Хотела купить дом, дала задаток под расписку хозяину дома, но оказалось, что хозяин скрыл информацию, о том, что дом находится в Красной линии. Я передумала покупать дом, но хозяин дома отказывается вернуть мне задаток, говоря, что он его потратил.
Что делать мне?
Обратитесь в прокуратуру по факту мошенничества, так быстрее получите свои деньги.
Спросить
Хотел купить дом (хозяин оценил его в 850 тыс. руб.), я дал задаток в 350 тыс. руб.,но прожив в доме пару месяцев, понял, что дом таких денег не стоит, нужны еще большие затраты для его ремонта. Потребовал вернуть задаток, но хозяин категорически отказывается. Как мне поступить? Заранее благодарен.
Добрый день!Обращайтесь в суд, есть ли у вас документально оформленный документ (расписка. договор)
СпроситьУ моей супруги есть дом купленный до меня на материнский капитал, решили его продать и купить другой более удобный, нашли договорились с хозяином что в течение нескольких месяцев мы продадим дом и выкупим этот дом, предварительно дав задаток и невзяв расписку с хозяина веря ему на слово заехав в новый дом и прожив 3 недели с супругой. Супруга умерла так и непродав дом, теперь хозяин кьторый нам продовал дом требует забрать свои вещи и съехать и невозврощая нам задаток считает как задаток в пользу свою, так как мы от дома отказываемся, задаток супруга отдавала примне хозяину и приего друге, как быть в данной ситуации.
Обратитесь в полицию с заявление о мошенничестве. Полиция проведет проверку и, если установит факт передачи денег, то Вы, в дальнейшем, в судебном порядке, сможете взыскать с него денежные средства.
СпроситьВ 2011 году родители продали дом, выписались. Купили новый дом, взяли расписку с хозяина, что хозяин дома взял деньги, и обязуется в течении недели оформить документы на дом. но не хозяин, ни документы не появились. Теперь родители хотят вернуть деньги, или чтобы хозяин оформил дом на них.. родители ходят без прописки.. никто их не прописывает. Могут они подать в суд на этого хозяина дома. И вернуть деньги? Или заставить хозяина формить документы?
Здравствуйте Вам нужно было заключать договор купли-продажи хотя бы предварительный теперь Если у вас на руках есть расписка можно с него только деньги взыскать в судебном порядке.
Спросить
Добрый день
Нет, не смогут подать в суд и признать сделку недействительной. Из вашего описания для этого нет оснований. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Нужно с исковым в суд обращаться и взыскивать деньги с них
Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте.
Если нет договора купли-продажи, то по расписке можете вернуть только денежную сумму в судебном порядке, все зависит от текста расписки.
Спросить
Здравствуйте. Если у Ваших родителей с продавцом дома был подписан предварительный договор и он действует то можно в судебном порядке обязать продавца заключить договор купли-продажи. Если предварительного договора не было то как вариант иск о возврате денег. Но не факт что получив решение суда о возврате денег Ваши родители получат обратно свои деньги. Продавец скажет что денег уже нет.
Спросить
В данном случае, к сожалению только взыскать денежные средства по расписке. Срок давности долговой расписки о возврате денег составляет три года. Исковая давность по расписке исчисляется со дня, когда истец узнал или должен был узнать о том, что его право нарушено. То есть, если в расписке есть дата возврата долга, то срок исковой давности следует отсчитывать с той даты, которая указана в расписке. Если дата возврата долга в расписке не указана, то срок исковой давности начинает идти с того дня, когда кредитор направил должнику требование о возврате долга. Если срок исковой давности истек, восстанавливать его придется только в судебном порядке. При восстановлении сроков у Вас появится взыскать с должника не только сумму основного долга, но и еще и проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со ст. 395 ГК РФ.
Спросить
Капитальный ремон дома.
1.Есть дом под капитальный ремонт.
2. Хозян второй половины продает ее уже много лет купил за 150 тыс, потом как я делала свою работу по дому выставил за 550 тыс, сейчас уже 770 тыс. Ее никто не покупает так как дом в аварийном состоянии можно сказать пос снос.¨
3.Я пытаюсь отремонтировать, нашла инвестора, сделала план, он сказал смету дать. Хозяин второй половины не делает никаких соглашений со мной даже по продаже мне дома. Никаких докуметов не дает на руки о его цене на его половину только повышет ценник не вложив кирпича туда.¨
4. Я послала смету на ремонт дома хозяину 1/2 и сказала если через неделю не будет соглашения и конкретной цене, что - бы он не выставил в последующем еще дороже, пускай в течении недели делает его предложения по смете на ремонт - или я потом предьявлю ему чеки на ремонт его половины.
ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ В ТАКИХ СЛУЧАЯХ И ПРАВИЛНО ЛИ Я ПОСТУПИЛА-МОЖЕТ ЕЩЕ НУЖНО СОБЛЮСТИ ЗАКОН КАК-Т 0? ХОЗЯЕВ 2 - Я И ОН.
поступили правильно, но советую все же обратиться в суд и в порядке ст. 247 ГК разрешить вопрос в суде
Спросить
Вы затеяли ремонт и хотите повесить часть его оплаты на соседа? Он собственник своей половины и Вы имеете такие же права как и он..ни больше ни меньше..ничего Вы на него не повесите..хотите ремонтируйте за свой счет
Спросить
Здравствуйте!
Как указано в ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании этой нормы Вы можете обратиться в суд и потребовать взыскать со второго участника долевой собственности на дом расходов на его ремонт и содержание.
Спросить
Добрый день. А проживает ли второй собственник в этом доме?
Непринятие мер вторым собственником ведет к разрушению всего дома.
1. Вам необходимо обратиться в суд с иском о принудительном выкупе у второго собственника его половины
2. Возможно также взыскание в судебном порядке доли произведенных Вами расходов - но исполнить это решение труднее
СпроситьСоставили предварительный договор купли-продажи дома (с указанием полной стоимости, адреса дома ит.д.)отдали задаток за него. После этого хозяин отказался продавать его, предложил купить другой дом. Можно ли забрать задаток? (по условиям договора если мы его нарушаем то задаток хозяин может не возвращать, если он нарушает то должен вернуть в двойном размере.)
Если добровольно не захочет,то в судебном порядке.Условия договора вы продублировали.
Спросить
Здравствуйте, Марат!!
По условиям предварительного договора основной договор купли-продажи должен быть заключен в определенный срок или, если срок не указан, в течение одного года с момента заключения предварительного договора. Направьте в адрес продавца письменное предложение в рамках установленного срока о заключении основного договора, а в случае отказа о возврате задатка, сославшись на пукт договора. Отправку сделайте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о получении. Если ответа не последует, задаток придется возвращать в судебном порядке, приложив к иску указанное предложение и предварительный договор.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьПомогите пож.! Мы с мужем решили приобрести дом (24.08), у хозяина не готовы документы, заключили предварительный договор купли-продажи, где прописали, что стоимость дома-1350, из них 50 т. р. хозяин получил. В устной форме договорились, что договор будет заключен (1.04), с рассрочкой платежа на год. Все это проходило в кабинете у юриста. Хозяин документы сделал в апреле и начал требовать всю сумму, мы съехали 15.04, но 50 т. р. хозяин возвращать отказался! На этот момент мы там сделали ремонт конечно тоже за свои деньги. Что нам делать, что бы вернуть 50 т. р., и если обратиться в суд, что для этого надо и стоит ли?
Через суд Вы вернете и 50 тысяч и затраченные на ремонт деньги, если сможете доказать в суде, т.е приложите чеки, платежные документы и неустойку за пользование чужими деньгами. Обращайтесь к услугам адвоката...
СпроситьСдавая задом, я ударил сзади стоящий автомобиль, испугавшись, покинул место аварии. У хозяина стоял видеорегистратор, который всё записал и он вызвал ГАИ и моего отца. Отец приехав на место происшествия, решили в с хозяином, что мы заплатим за ремонт 10 тыс. рублей. Написал расписку хозяину что обязуюсь выплатить деньги в размере 10 тыс. руб в течении месяца. Через неделю приехал отдавать деньги. А хозяин решил увеличить сумму.
Если я написал расписку, о том что я взял деньги на материалл по ремонту, но остаток не вернул хозяину, так как оставил на залог, но хозяин решил продать квартиру и не делав ремонт, теперь он требует оставшеюся сумму, что он может сделать если я ее не верну, но расписка у него имеется, спасибо.
