Моральный ущерб при затоплении квартиры соседями сверху - оценка стоимости в суде
Соседи сверху затопили мою квартиру, вину не отрицают, площадь затопления по потолку 41 м 2. Стоимость ремонта (материалы + работа) оценена в 14000 руб. На какую сумму морального ущерба можно рассчитывать при обращении в суд?
Ни на какую. Моральный вред не взыскивается.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. Мою квартиру затопили. Причиной затопления стал дефект стояка в квартире сверху, следовательно, истребовать ущерб будем с РЭУ. Независимые эксперты сделали акт осмотра квартиры. На какую сумму морального ущерба я могу претендовать? Обычно, какую сумму выплачивают в подобных ситуациях? И зависит ли сумма морального ущерба от суммы причененного ущерба? Заранее спасибо!
Здравствуйте Наталья.
В основном берут устоявшуюся в данном суде сумму по подобным делам, от суммы ущерба как правило не зависит. Всё зависит от судьи, но она, когда с одной стороны дела является физическое лицо, а с другой юридическое, много не присудит, так около 3-5 тысяч.
Николай Васильев
СпроситьМеня затопил сосед сверху, на потолке обвалилась часть штукатурки. Обратился в ЖКО, где мне выдали акт о затоплении с указанием виновника, соседа сверху. Какие еще необходимы документы на подачу иска в суд. Кто должен оценить сумму ущерба, и на какую сумму морального вреда я могу рассчитывать.
Ситуация такая: мою квартиру затопили соседи сверху. Я и инженер управляющей компании провели обследование квартиры соседа сверху и установили, что причиной затопления является неполадка смесителя. Во время затопления проводилась промывка батарей. Сосед ссылается на то, что затопление произошло именно из-за промывки батарей и возмещать ущерб не хочет. Как можно доказать, что причиной затопления является именно неполадка смесителя? Как действовать в этой ситуации? Если подам иск, сосед скажет, что мы с инженером договорились. Комиссия при обследовании состояла только из меня и из инженера, сосед в акте обследования не указан, свою вину отрицает, свидетелей не было.
Добрый день, Игорь Анатольевич!
Для того что бы привлечь лицо к ответственности в виде возмещения вреда, необходимо установить виновность последнего.
Так как затопление произошло квартирой выше, следовательно и ответственность несут хозяева той квартиры.
У Вас имеется акт обследования, для оценки стоимости поврежденного имущества необходимо обратиться в соответствующую компанию и в последующем с исковым заявлением в суд.
В судебном порядке ответчик (сосед) должен доказать что затопление произошло не по его вине, доказав факт неполадки смесителя.
СпроситьДоказывать вину в причиненном затоплении и убытках необходимо в суде путем подачи иска. Каким образом доказывать виновность, вариантов много. Для решения данного вопроса вы можете обратиться ко мне.
СпроситьНас затопили соседи сверху, при осмотре нашей квартиры, на предмет нанесенного ущерба, они предлагают 5000 руб, в качестве компенсации, исходя из того, что последний ремонт у нас был 10 лет назад. Исходя из стоимости материалов и работ по проведению ремонта на сегодняшний день, нас их сумма не устраивает. Хотела бы узнать как составляется смета на расходные материалы и работы по проведению ремонта, при вызове комиссии и составлении акта о затоплении? Какова, может быть, минимальная стоимость ущерба?
Как составляется смета на расходные материалы и работы по проведению ремонта, при вызове комиссии и составлении акта о затоплении, вы можете узнать обратившись с вопросом в личку к выбранному юристу
СпроситьПри выезде комиссии составляется акт
далее - вы идете к оценщику и только по его заключению предъявляете требования к соседям, можете предъявить в судебном порядке.
СпроситьВам необходимо пригласить независимого оценщика, который оценит стоимость восстановительного ремонта вашей квартиры. Удачи.
СпроситьМинимальной сумма может быть хоть 1 рубль, в законе это не установлено. Вначале составляется акт залива, где фиксируется повреждения и причинная связь (вина соседей). Далее - оценка ущерба.. Вызываете соседей, знакомите. Если не договариваетесь по Вашей претензии подаете в суд. ст..1064 ГК РФ.Экспертиза стоимости ущерба будет проведена и все рассудит.
СпроситьДобрый день
лучше всего размер ущерба определять в рамках назначенной судом строительно оценочной экспертизы
С уважением к Вами, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьПри производстве работ по ремонту крыши произошло затопление квартиры дождевой водой дважды с интервалом в 6 дней. Мер строителями после первого затопления принято не было. Оба Факта затопления, факт материального ущерба, причинно-следственная связь производства работ и затопления, непринятия мер - все это ответчиками (Управляющая компания и подрядчик) признан. Ответчики отрицают факт причинения морального вреда. С января по июль моими собственными руками производился капитальный ремонт, в августе затопило, Ущерб оценен в 110 тыс. рублей. По настоящее время живу в условиях последствий затопления. Ремонт в квартире проводился к празднованию мной 50-летнего юбилея. Празднование не состоялось.
Составить иск и обратиться в суд.
Предварительно желательно написать претензию УК и подрядчику.
Спроситьно от возмещения морального вреда отказались.
А вы бы хотели чтобы иск был признан в полном объеме?
Вы можете ссылаться на Закон "О защите прав потребителей".
Суд хот в части, но удовлетворит компенсацию морального вреда.
СпроситьНемного затопила соседа сверху. Он в течение недели не вызвал представителя ДЕЗа для фиксации ущерба (даде если и вызывал, меня не приглашали). Более того, на потолке были уже следы затопления с прошлого года - это нас сосед сверху затопил, а мы его. По этой причине у меня уже год идет судебное разбирательство с соседом сверху о взыскании денег на ремонт. Должна ли я оплачивать ремонт потолка соседу сверху, если он подтверждает в переписке со мной, что на его потолке уже были следы старых протечек?
В данном случае, если вы не согласны с тем, что вы должны оплачивать ремонт, вы конечно делать этого не должны, в данном случае обязанность по ремонту может возникнуть только в том случае, если будет вынесено судебное решение о взыскании с Вас суммы ущерба и/или о понуждении Вас произвести ремонт за собственный счет.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана.
В изложенной Вами ситуации, скорее всего, при отказе соседу в его досудебных требованиях он затем обратится в суд. И тогда Вам понадобятся для суда доказательства каждого Вашего слова. Относимые и допустимые доказательства. Иные суд не примет. Оценить относимость и допустимость, достаточность доказательств до суда может юрист. Переписка по почте будет доказательством. Переписка по электронной почте или смс вряд ли будет допустимым доказательством, к сожалению для Вас. Нужны свидетельские показания хотя бы.
То, что Вас не приглашали, к сожалению, в Москве не будет расценено судом как серьезное нарушение и в результате этого акт не отменят. Надо оспаривать акт после его составления в судебном порядке.
СпроситьМне для начала очень хотелось бы понять, как можно затопить соседа сверху? Что, в Вашем доме законы физики временно изменили свое действие и в какой-то период вода текла снизу вверх?
СпроситьЕсли вы затопили соседа снизу, есть акт о затоплении, вы и должны оплатить ущерб, причиненный соседу. Не согласны с суммой ущерба-предлагайте обратиться в суд, где будет назначена экспертиза. В этом случае кроме ущерба вам придется оплатить сумму ущерба+ стоимость экспертизы+ госпошлина+ расходы на представителя.
СпроситьВидите ли, если сосед снизу ранее не взыскивал с Вас стоимость ремонта от предыдущих заливов, то какая, в общем-то, разница, от одного залива это пятна или от нескольких...
СпроситьМеня затопили соседи. Поврежден навесной потолок и возможно на основном потолке появится плесень. Соседи предлагают компенсировать стоимость потолка +ещё сверху. Имеет ли смысл проводить экспертизу, подавать на в суд и требовать компенсации морального ущерба и расходов на экспертизу?
Добрый день.
Если все разрешается полюбовно, то лучше договориться так. Но в любом случае следует зафиксировать актом все повреждения при участии соседей и Вашей управляющей компании либо ТСЖ. Прикиньте для себя какая стоимость повреждений при участии ремонтника и требуйте такие средства. А если откажут вот тогда проводите экспертизу и взыскивайте всю сумму.
Моральный вред в данном случае будет минимальный, не более 3 т.р., по крайней мере в такой объеме удовлетворит суд.
СпроситьУточните, пожалуйста, следующие моменты:
1. Экспертиза должна проводиться в присутствии соседей?
2. Если экспертиза подтвердит стоимость ущерба, которую сосед изначально называл, обязан ли он будет возместить расходы на экспертизу? Поясню: он предлагает стоимость точно такого же потолка и показывает счет на него, где даже марка плитки совпадает с фактической, то есть он фактически выполнил экспертную оценку повреждений, должен ли он будет компенсировать расходы на экспертизу, если экспертиза предоставит точно такой же документ?
3. Как экспертиза определяет, что, например, повреждение ламината на полу вызвано затоплением, а не естественным износом, неправильной эксплуатацией и/или монтажом?
СпроситьСосед сверху затопил кухню. Ущерб небольшой, чтобы вызвать аварийку. Вину сосед отрицает, на контакт не идет. Это второй раз уже. После первого затопления с трудом удалось избавиться от желтых разводов, сделала ремонт. Какие мои действия для установления и доказательства причины затопления?
Спасибо за ответы.
Всеми вопросами исполнения решения суда ведают судебные приставы - исполнители, а с ними не побалуешь. Но в тоже время с ними самими надо работать, а то среди них попадаются форменные лентяи.
СпроситьМою квартиру затопили соседи сверху. Акт управляющая компания зафиксировала о затоплении, вопрос мне надо написать претензию к соседке с верху но я не знаю ее фамилию и имя,,,
1) могу ли я написать в претензии указать номер квартиры соседки и адрес, на контакт соседка не идет
2)могу ли я сама лично сделать расчет необходимый для выполнения работ по затоплению не прибегая к специалистам но предоставив фото материалы по стоимости материала и выполнению работ.
Доброе время суток! В УК сложно узнать собственника квартиры? Оценку причиненного материального ущерба нужно заказывать. Вашу писанину в суде не примут в качестве доказательства.
СпроситьУв. Виктория, претензию писать смысла нет. Главное грамотно составить исковое заявление.
Для подачи иска в суд Вам необходимо заказать кадастровую выписку на квартиру Ответчика.
Да, расчет можете составить самостоятельно, в случае несогласия Ответчика с расчетом в ходе рассмотрения иска судом - заявляйте ходатайство о проведении экспертизы.
Спросить