История затопления - что делать после выдачи акта о затоплении иськ в суд?
Меня затопил сосед сверху, на потолке обвалилась часть штукатурки. Обратился в ЖКО, где мне выдали акт о затоплении с указанием виновника, соседа сверху. Какие еще необходимы документы на подачу иска в суд. Кто должен оценить сумму ущерба, и на какую сумму морального вреда я могу рассчитывать.
Соседи сверху затопили мою квартиру, вину не отрицают, площадь затопления по потолку 41 м 2. Стоимость ремонта (материалы + работа) оценена в 14000 руб. На какую сумму морального ущерба можно рассчитывать при обращении в суд?
Ни на какую. Моральный вред не взыскивается.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСоседи сверху затопили мне туалет. Домоуправлением был составлен акт о затоплении, но сосед сверху его не подписывает, а начальник домоуправления заверять этот акт тоже отказывается мотивируя отсутствием подписи моего соседа. Могу ли я подать в суд на возмещение ущерба и приложить данный не заверенный акт? Спасибо.
Уважаемая Ольга!
Подпись соседа в данном случае вовсе необязательна, обратитесь к руководству начальника Вашего домоуправления с требованием выдать Вам акт о причине затопления с подписью представителя ЖЭУ. Сосед же не является неким начальником без подписи которого они не смогут определиться о причине затопления. Свою позицию сосед может отстаивать в суде, и его мнение может отличаться от официальной позиции руководства ЖЭУ по данному инициденту.
С уважением,
СпроситьКак действовать в ситуации, когда меня затопили соседи сверху, управляющая компания выдала мне акт о затоплении, но через 3 недели я обнаружил новые последствия затопления и снова обратился в УК за повторным актом, а те мне в итоге выдали не повторный акт о затоплении, а какую то бумажонку под названием Акт осмотра жилого помещения, где описаны увиденные ими повреждения, но нет никаких намёков, что это вследствии затопления?
Добрый день! Обратитесь за проведением экспертизы, придёт оценщик и укажет все повреждения! После чего подаёте в суд на соседа, на сумму ущерба, а также сумму за экспертизу!
Спросить
Не все так просто, все повреждения, которые оценивает оценщик, должны быть правильно отражены в Акте о заливе. Иначе противная сторона (если она не глупа) будет говорить о том, что не доказана связь между конкретным повреждением и заливом. Если вы не удовлетворены его содержанием, а УК не желает составлять новый - вы можете составить свой Акт, пригласив пару свидетелей. Однако какому акту поверит суд - сказать сложно.
СпроситьВо время установки пола, обвалилась штукатурка с потолка у соседа снизу. Дому 45 лет. ТСЖ оценку ущерба отказывается ему делать. Независимый эксперт какой документ должен мне предоставить? Наличие лицензии на экспертизу? Я должна подписывать акты илидругие документы? Сосед от моего ремонта отказался, от денег то же. Просит большую сумму денег за дешовый ремонт и незначительные дефекты на потолке.
Немного затопила соседа сверху. Он в течение недели не вызвал представителя ДЕЗа для фиксации ущерба (даде если и вызывал, меня не приглашали). Более того, на потолке были уже следы затопления с прошлого года - это нас сосед сверху затопил, а мы его. По этой причине у меня уже год идет судебное разбирательство с соседом сверху о взыскании денег на ремонт. Должна ли я оплачивать ремонт потолка соседу сверху, если он подтверждает в переписке со мной, что на его потолке уже были следы старых протечек?
В данном случае, если вы не согласны с тем, что вы должны оплачивать ремонт, вы конечно делать этого не должны, в данном случае обязанность по ремонту может возникнуть только в том случае, если будет вынесено судебное решение о взыскании с Вас суммы ущерба и/или о понуждении Вас произвести ремонт за собственный счет.
Спросить
Здравствуйте, Оксана.
В изложенной Вами ситуации, скорее всего, при отказе соседу в его досудебных требованиях он затем обратится в суд. И тогда Вам понадобятся для суда доказательства каждого Вашего слова. Относимые и допустимые доказательства. Иные суд не примет. Оценить относимость и допустимость, достаточность доказательств до суда может юрист. Переписка по почте будет доказательством. Переписка по электронной почте или смс вряд ли будет допустимым доказательством, к сожалению для Вас. Нужны свидетельские показания хотя бы.
То, что Вас не приглашали, к сожалению, в Москве не будет расценено судом как серьезное нарушение и в результате этого акт не отменят. Надо оспаривать акт после его составления в судебном порядке.
Спросить
Мне для начала очень хотелось бы понять, как можно затопить соседа сверху? Что, в Вашем доме законы физики временно изменили свое действие и в какой-то период вода текла снизу вверх? 
Если вы затопили соседа снизу, есть акт о затоплении, вы и должны оплатить ущерб, причиненный соседу. Не согласны с суммой ущерба-предлагайте обратиться в суд, где будет назначена экспертиза. В этом случае кроме ущерба вам придется оплатить сумму ущерба+ стоимость экспертизы+ госпошлина+ расходы на представителя.
СпроситьВидите ли, если сосед снизу ранее не взыскивал с Вас стоимость ремонта от предыдущих заливов, то какая, в общем-то, разница, от одного залива это пятна или от нескольких...
СпроситьЗатопили соседи сверху. Я не являюсь собственником жилья (квартиры), снимаю. Зафиксировал затопление с помощью фотоаппарата (потолок, стены, пол и тд). Составили акт о затоплении (я, сотрудник ЖКХ, 2-е соседей по площадке), т.к. на момент составления акта, виновника затопления не было в квартире (середина рабочего дня), в акте указали его отсутствие.
Вопрос:
Поскольку я не являюсь собственником квартиры, а являюсь съемщиком, какие еще документы потребуются, в случае судебного решения возмещения ущерба?
доверенность от собственника, отчет об оценке расходов по ремонту, справка ф-9, ф-7, копия свидетельства о праве собственности, госпошлина в суд.
Если нужна помощь с судом, обращайтесь.
СпроситьМою квартиру затопил (разгерметизация батареи отопления) сосед сверху, он добровольно возместил мне ущерб, факт нанесения ущерба установлен по акту осмотра с участием инженера УК и с участием моего соседа и меня, акт подписан всеми участниками. Я принял деньги по расписке в счет возмещения ущерба, причиненному моему имуществу.
В дальнейшем сосед обратился в суд для установления виновника затопления, согласно экспертизе, судом установлен, виновник-Управляющая компания. Решение вступило в силу. Теперь Сосед требует (пока устно) от меня возврата денежных средств по расписке, как неосновательное обогащения. В качестве третьего лица в судебный процесс я не привлекался и Соседом данная расписка не представлялась в судебный процесс где была установлена вина в затоплении Управляющей компании. Вопрос допустимо ли такое обращение о возмещении неосновательного обогащения с меня, как с лица которому причинен вред?
Думаю что в данном случае нет неосновательного обогащения с вашей стороны, поскольку сосед лично признал свою вину, которая была установлена актом осмотра. Если сосед пойдет в суд то ему придется заново устанавливать отсутствие его вины, т.к. ст. 61 ГПК (преюдиция) не применима, поскольку вы не участвовали в суде.
СпроситьСосед сверху затопил мою квартиру, ТСЖ сделал акт обследования, где указал, что виновник затопления - сосед, но он возражать ущерб отказывается, оспаривая в суде акт обследования, утверждая' что он был составлен не сразу-затопление случилось ночью а на следующий день. Правомерно ли это, где в законе указан порядок и сроки составления такого акта ТСЖ.
Меня затопили соседи сверху, были повреждены натяжные потолки, осыпалась штукатурка, отошли обои. Подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия, как на законных основаниях и какие документы необходимы для возмещения вреда?
Проведите экспертизу стоимости ремонта и предъявите им счет если откажутся платить то в суд.
Спросить
нужно вызвать работников Управляющей компании и составить акт о затоплении
потом рассчитать сумму материального ущерба, после чего можно обратиться суд с соответствующим иском
СпроситьЗатопили соседи сверху. Кто должен отвечать за ущерб: собственник квартиры или виновник затопления, если вопрос будет решаться через суд?
Иск всегда предъявляете к собственнику квартиры. А уж собственник будет решать вопрос с виновником.
Спросить
Уважаемый Алексей!
Иск следует предъявлять к собственнику, если авария произошла не по вине управл. компании(она привлекается в кач-ве третьего лица). Если квартира сдана собственником в наем по договору и залив произошел по вине арендатора, то собственник сможет в суде заявить в суде ходатайство о замене ненадлежащего ответчика.
Спросить
Все зависит от того, где произошел прорыв. Если из квартиры собственника, то, соответственно, ответчик - собственник квартиры.
Спросить
