Может ли гражданский муж проживать на территории жилья, которое принадлежит только одному из партнеров, согласно законам РФ?
Я живу с парнем в гражданском браке, мои родственники говорят что он не имеет право жить со мной в этой квартире, так как не прописан в этой квартире. Подскажите по законам РФ может ли мой гражданский муж жить на моей территории?
Согласно законодательству РФ, гражданин с согласия собственника \ нанимателя жилья может проживать с ним совместно, но при этом он обязан оформить постоянную либо временную регистрацию по месту пребывания. За проживание без регистрации налагается штраф в размере до 2000руб
СпроситьДля вселения другого лица требуется согласие всех собственников квартиры, либо если жилье муниципальное - всех зарегистрированных лиц
СпроситьСостою в гражданском браке более 10 лет.
Купил квартиру. Собственником квартиры являюсь я.
Проживаем вместе с гражданской женой.
Хочу оформить завещание, что квартира будет наследована моей внучке, но после кончины моей гражданской супруги.
1. Могут ли мои родственники оспорить завещание и потребовать после моей смерти выселения моей гражданской жены?
2. Может ли моя гражданская жена и ее родственники оспорить завещание после моей смерти и лишить мою внучку наследуемой квартиры?
Добрый день!
Начнем с терминологии.
Брак бывает светский (или гражданский), т.е. зарегистрированный в органе ЗАГС и церковный.
В соответствии с законодательством РФ гражданско-правовые, в том числе и материальные, супругов регламентируются только в случае официальной регистрации брака (т.е. в случае гражданского(светского) брака).
Вы находитесь в сожительстве. Этот факт может иметь значение только для установления отцовства. Во всех других случаях ваша сожительница обладает теми же правами, что и любой человек с улицы. Случаи выселения сожительниц после смерти сожителей не редки. Для устранения возможных осложнений Вам лучше зарегистрировать с ней брак законным образом.
Тем не менее, поскольку в РФ существует свобода завещания, Вы можете указать в нем любые разумные условия пользования завещанным имуществом.
При рассмотрении споров между наследниками по завещанию или по закону судам рекомендовано придерживаться следующей позиции:
"В случае возложения на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, обязанности предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью отказополучатель пользуется на протяжении указанного срока данным жилым помещением наравне с его собственником (часть 1 статьи 33 ЖК РФ)."
Правильно оформить завещание Вам поможет нотариус. Это не долго и не дорого.
СпроситьМихаил, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.
Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.
Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:
- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;
- нарушение завещанием прав обязательных наследников.
Естественно, указанные обстоятельства подлежат доказыванию в суде.
СпроситьЯ живу в гражданском браке. От этого брака у меня есть ребенок. Мой гражданский муж имеет неприватизированную квартиру. Там кроме него прописана его сестра и ее ребенок. Эту квартиру хотят приватизировать. Сестра моего гражданского мужа предлагает выкупить ее долю. Подскажите пожалуйста как мне поступить: оформить выкуп доли на себя или на гражданского мужа или на ребенка. Деньги мои. Я хочу чтобы в случае разрыва отношений с моим гражданским мужем мне или моему ребенку досталась доля или может быть вообще не выкупать эту долю? Подскажите пожалуйста как правильно поступить.
Уважаемая Валентина. Во-первых, чтобы продать долю в кватире ее нужно приватизировать. Во-вторых, если в указанной квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то он обязательно должен быть включен в приватизацию, т.е. кроме Вашего гражданского мужа, сестры, третьим собственником квартиры будет еще и ребенок его сестры. В -третьих, выкупив долю, Вы конечно будете иметь на нее право (офомлять конечно же на себя, поскольку муж гражданский и общим имуществом указанную долю будет сложно признавать), но в случае развода продать долю в квартире, где есть еще два собственника будет крайне сложно. Поэтому есть смысл покупать долю или нет решать только Вам. Всего доброго.
С. Юлия
СпроситьЯ состою в гражданском браке. Мы имеем совместного ребенка. Я и мой ребенок прописаны в квартире, принадлежащей моему гражданскому мужу.
Вопрос: имеет ли право мой гражданский муж выписать меня и нашего ребенка из квартиры без нашего согласия. Имеем ли мы право на размен квартиры в случае отказа от совместного проживания.
во - первых, не используйте термин "гражданский брак", поскольку его в действующем законодательстве не существует - ваш брак не зарегистрирован.
Во - вторых, учитывая, что вы зарегистрированы по месту жительства вашего "мужа", выписать из квартиры возможно лишь
1) в связи с вашей добровольной выпиской
2) утратой право пользования на основании решения суда
разменять же квартиру, принадлежащую вашему мужу возможно лишь если жанное жилье не находиться в его собственности, а предоставлено ему по договору найма то действуют следующий правила
Статья 67. Обмен жилыми помещениями
Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно - строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте.
Обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно - строительного кооператива - с учетом требований, предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса.
Для обмена жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда, в которых проживают несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей, в том числе временно отсутствующие, и являющиеся членами семей нанимателей, требуется разрешение органов опеки и попечительства. Обмен жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей, в том числе временно отсутствующие, производится их законными представителями с разрешения органов опеки и попечительства, а в случае достижения несовершеннолетними возраста 14 лет самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
(часть третья введена Федеральным законом от 28.03.1998 N 45-ФЗ)
Статья 68. Обмен жилого помещения при отсутствии согласия членов семьи
Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении.
Если же квартира находиться в собственности вашего "супруга", то разменять ее вы не вправе без его согласия
СпроситьНет, не имеет. Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ член семьи собственника, проживающий в жилом помещении, приобретает равное право пользования в данной квартире (доме и т.п.). В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР данное право сохраняется за ними и в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры. С уважением,
СпроситьСобираемся с мужем разводиться. Женаты с 2003 года, а в 2009 году я приватизировала мою квартиру, в которой родилась и продолжаю жить, в этой квартире прописаны мои родители (они отказались от долей в мою пользу), живут в другом месте, а муж прописан в своей собственной квартире, но живем мы в моей. Имеет ли право мой муж требовать раздела моей квартиры, т.к. она приватизированна в браке? Детей у нас нет.
Если супруг в момент приватизации отказывался в Вашу пользу от приватизации, то он имеет только право на постоянное проживание в данной квартире. А совместной собственностью супругов данная квартира не является, так как приобретена Вами по безвозмездной сделке.
СпроситьТатьяна, здравствуйте. Имущество переданное в собственность путем приватизации или дарения, либо иной сделки безвозмездного характера не является совместной собственностью супругов. Если Вы приватизировали квартиру только на себя, супруг не имеет право претендовать на ее часть.
Для более детального обсуждения Вашего вопроса звоните или пишите.
С уважением,
Виктор Вадимович
тел. 998-55-18
СпроситьМой гражданской муж иностранный гражданин. Я прописана в поселке, но живу в городе (снимаю квартиру) с мужем. Может ли муж так же быть прописан в поселке, а жить в городе? Или он должен обязательно жить там, где прописан?
Обязательно должен жить там, где стоит на миграционном учете! Иначе, это нарушение и штраф 2 000 рублей.
СпроситьЯ живу с гражданским мужем более 10 лет. От этого брака имею двоих несовершеннолетних детей. Живем в моей трехкомнатной квартире, которую я купила продав 1 комнатную квартиру, доставшуююся мне по завещанию и моя мама добавила разницу продав свою 1 комнатную квартиру. Ни я ни мои дети в приватизации никогда не учавствовали в моей квартире они только прописаны. Гражданский муж прописан в квартире своей матери. Его мать стала приватизировать свою квартиру, он нотариально отказался от приватизации. Мой вопрос такой: должны ли мои дети были учавствовать в приватизации квартиры матери моего гражданского мужа. Дети официально им усыновленные.
Живу в гражданском браке, есть общий ребенок 3 года, собственник квартиры мой гражданский муж, я с ребенком в его квартире прописана не временно, а постоянно. Вопрос такой, скажите пожалуйста, сможет ли мой гражданский муж меня выписать с его квартиры? Я где то слышала, что мать имеет право проживать на той жиплощади, где прописан ее несовершеннолетний ребенок, правда ли это?
Здравствуйте! Выписать сможет в судебном порядке. Вопрос спорный - судебная практика разная. Были решения, согласно которым мать оставляли проживать с ребёнком, были решения где всё таки признавали мать прекратившей право пользования и выписывали
СпроситьСобственник жилого помещения вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в т.ч., вселять в квартиру и выселять граждан.
Обратившись в суд, ваш супруг может признать вас утратившими право пользования жилым помещением. Ребенка могут выселить, если у него имеется иное жилье, где он может быть зарегистрирован.
Если у вас имеется иное жилье, то вас могут выселить.
Кроме того, бывает и такое, что в судебном порядке выселяют мать, ребенка оставляют. Получается, ребенок остается зарегистрирован по месту жительства одного из родителей, в данном случае - отца.
СпроситьИмею в собственности приватизированную квартиру (прописан тольк я), дом в деревне (ИЖС), прописан родственник моей гражданской супруги.
Близкие родственники: мама, младший брат, совершеннолетний, проживает со своей семьёй, дочь от первого брака, совершеннолетняя, проживает отдельно.
Долгое время (около 20 лет) состою в гражданском браке. Отношения официально не зарегистрированы.
Хочу написать завещание, согласно которому квартира и дом полностью должны отойти моей гражданской супруге.
Вопрос: как согласно закона и завещания будет поделено наследство (квартира и дом) между моей гражданской и близкими родственниками?
С уважением.
Сергей.
Уважаемый Сергей! Ваше завещание может быть частично оспорено Вашей мамой и дочерью от первого брака, если они будут нетрудоспособны к моменту открытия наследства(инвалидность, достижение пенсионного возраста-55 лет), т.к в таком случае будут иметь право на обязательную долю в наследстве-ст.1149 ГК РФ. Размер обязательной доли-половина того, что наследники имели бы при отсутствии завещания при наследовании по закону, то есть по 1/4 для каждой(ст.1142 ГК РФ). Брат-наследник второй очереди и к наследованию при наличии наследников первой очереди не призывается, права на обязательную долю в наследстве не имеет.
СпроситьЗавещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично
!Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса РФ):
-несовершеннолетние
- или нетрудоспособные дети наследодателя,
-его нетрудоспособные супруг и родители,
- также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя
наследуют НЕЗАВИСИМО ОТ СОДЕРЖАНИЯ ЗАВЕЩАНИЯ не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
В соответствии с общим правилом завещание подлежит нотариальному удостоверению.
Перечень необходимых документов:
1. паспорт завещателя
2. сведения о наследнике(ах) — фамилия, имя, отчество, дата рождения, место жительства.
3. во избежание ошибок желательно представить копии правоустанавливающих документы на принадлежащее завещателю имущество. Если все имущество завещается одному лицу — правоустанавливающие документы не нужны.
СпроситьЯ живу гражданским браком с мужчиной. У меня есть квартира, которая мне осталась по наследству. Я её продала и купила другую. Имеет ли право мой гражданский муж на моё имущество.
Право на долю в общем имуществе супругов, приобретенном в браке, имеет только тот супруг, который состоит в законном официальном браке, зарегистрированном в органе ЗАГСа.
Ваш "гражданский муж" (сожитель) не имеет права на вашу квартиру и на иное ваше имущество. В законе нет понятия "гражданский муж".
СпроситьЯ живу с родителями в муниципальной квартире. Моя мама главный квартиросъемщик. Так же со мной живут двое моих детей, может ли мой гражданский муж проживать здесь со мной, если прописан он по другому адресу? И имеет ли право моя мама его выгнать?
Вселить гражданского мужа Вы можете только с согласия всех прописанных в квартире. Однако и выселить мужа из квартиры не очень просто.
СпроситьЛюдмила, против воли остальных прописанных он проживать на законных основаниях там не может. Мама может подать иск о его выселении.
Спросить