Превращение сараев на придомовой территории в баню в двухквартирном доме - юридическая сторона вопроса
У меня квартира в двухквартирном доме. На придомовой территории находятся сараи. Соседи сараи переделали в баню. Провели свет, воду, поставили печку. Законно ли это?
Здравствуйте. У меня квартира в двухквартирном доме. На придомовой территории находятся сараи. Соседи сараи переделали в баню. Провели свет, воду, поставили печку. Законно ли это?
Если такая переделка создает угрозу жизни и здоровью граждан ( поставили печи) - то это не законно.
УДАЧИ ВАМ
Спросить
У меня в собственности находится квартира в двухэтажном деревянном доме с печным отоплением.
Изначально при постройке дома на придомовой территории были построены сараи для хранения дров и были закреплены за каждой квартирой. При сдачи квартиры в аренду, квартиранты снесли сарай, который был в ветхом состоянии, построили новый и продали. Что я могу предпринять в этой ситуации? Изначально дом был построен с сараями под дрова и сараи были закреплены за квартирами.
И находятся на придомовой территориии. То есть человек, которому я сдала квартиру с сараем лишил меня сарая, мне негде хранить дрова и это правомерно?
Там ник кого нет документов ни на землю, ни на сараи.
Но у каждой квартиры есть сарай. Но тем не менее они это сделали, и я осталась без сарая, и квартиру сдать без него не могу.
Но у каждой квартиры есть сарай. Но тем не менее они это сделали, и я осталась без сарая, и квартиру сдать без него не могу.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. (ст. 1064 ГК РФ).
Вы праве требовать возмещения причиненного ущерба в размере стоимости сарая.
Если откажутся - обращайтесь в суд.
Но в суде надо будет подтвердить, что сарай вообще существовал. Может у вас остались старые документы, когда дома только предоставлялись?
Спросить
Решение вопроса возможно исключительно в судебном порядке. Придётся запрашивать документы из архивов, возможно прежние постройки сараев где то отображены. Так же, остаётся не ясным вопрос, на каком основании квартиранты сделали новую постройку, да ещё и продали её. Необходимо обратиться с заявлением гос. органы о сносе незаконного строения.
СпроситьУ меня в собственности находится квартира в двухэтажном деревянном доме с печным отоплением.
Изначально при постройке дома на придомовой территории были построены сараи для хранения дров и были закреплены за каждой квартирой. При сдачи квартиры в аренду, квартиранты снесли сарай, который был в ветхом состоянии, построили новый и продали. Что я могу предпринять в этой ситуации? Изначально дом был построен с сараями под дрова и сараи были закреплены за квартирами.
И находятся на придомовой территориии.
При сдачи квартиры в аренду, квартиранты снесли сарай, который был в ветхом состоянии, построили новый и продали. Что я могу предпринять в этой ситуации?
Ничего не нужно предпринимать. Так как квартиранты не могли продать сарай, построенный на чужой земле.
Спросить
ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,
ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения
Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.
СпроситьОбратитесь к новым хозяевам с иском об изъятии сарая из незаконного владения и о признании недействительным договора покупки-продажи сарая. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьЯ живу в двухквартирном доме, на придомовой территории которого есть старые дровяные сараи, которые нужно сносить. Жэк требует что б мы сами снесли и вывезли мусор, так как сараи они считают самовольными постройками. Квартиру в этом доме я покупал в 2006 году, сараи стояли до этого, и пока не провели, газ я пользовался одним сараем. Скажите пожалуйста насколько законны требования ЖЭКа, ведь ТБО они оязаны вывозить?
И кстати, вторая квартира муниципальная.
Доброго времени суток. Самовольная постройка в силу ст. 222 ГК РФ подлежит сносу - сносить ее обязан тот кто построил самовольно, т.е. без получения разрешительных документов.
Спросить
Здравсивуйте. В данной ситуации не имеет значения обязанность по вывозу ТБО поскольку речь идет о гражданской ответственности в виде восстановления предыдущего положения. Это закон-а именно ст. 222 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий, если сарай строили не вы, то и сносить его не обязаны. Предложите ЖЭУ самостоятельно решать вопрос с сараями и ТБО. Удачи!
СпроситьУ нас многоквартирных Дом без канализации, в 5 метрах находятся сараи, в своём сарае жильцы поставили ёмкость и зделали слив канализации, трубы канализационые провели по стине дома со 2 этажа, документов от санопидемстанции нет, законно ли это, квартира у них приватизированая, но дом на 12 квартир и 2 этажа.
Это реконструкция квартиры, когда затрагивается общее имущество других собственников (стена), она должна производиться с согласия других собственников.
Напишите жалобу в Роспотребнадзор и в Администрацию. Лучше коллективно.
Спросить
Стена не главное, можно ли без разрешения санэпидемстанции делать канализационый слив в емкость.
СпроситьВладимир Владимирович, если все будут канализацию в емкость сливать, что будет? Я вам написала главное основание для жалобы, плюс напишите запах и т.д.
СпроситьУ меня квартира в многоквартирном доме с печным отоплением, а сарая нет. Вся территория около дома занята. Соседи огородили забором большую часть территории прилегающей к дому. Обратился в администрацию, там без действуют. Сараи и забор очень близко к моим окнам. Мне тоже нужно место под сарай. Что мне делать и куда обращаються? Администрация меня игнорирует.
Подавайте жалобу в прокуратуру.
Порядок обращения: согласно инструкции Ген. Прокуратуры:
Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки - в течение 15 дней, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
Если установленный срок разрешения обращения истекает в выходной или праздничный день, последним днем разрешения считается следующий за ним рабочий день.
СпроситьУ нас в частном доме у соседа прорвало трубу в придомовой территории. В колодце отвод на три дома. Нам всем перекрыли воду. Сосед не ремонтирует. Уже неделю без воды. У меня 3 ребенка.
Если будет установлена вина соседа - вы вправе обратиться в суд. Взыскать убытки. Если будет установлена вина водоснабжающей организации, с которой у вас договор - обратитесь в суд с иском о защите прав потребителей, можно взыскать убытки и компенсацию морального вреда. Для начала вам необходимо направить запрос в организацию и в зависимости от их ответа (когда будет ясно кто ответчик) - обращаться в суд.
СпроситьЯ живу в двухквартирном доме. Я свою квартиру приватизировала.. От услуг тепловой компании отказалась. Дома поставила печку. Вопрос:. через мою квартиру идет вход от котельной к соседу, могу ли я убрать трубуи попросить тепловую компанию, чтобы они напрямую подсоединили соседа к котельной, а не через меня.
Добрый день.
Да. Вы даже можете это потребовать, либо предложить с этим разобраться Вашим соседям. Либо Вы можете самовольно перекрыть ее и убрать. Квартира Ваша собственность и чтобы там проходило чье-либо имущество, с Вами обязаны заключить соглашение о сервитуте
СпроситьЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, у нас дом напополам с соседом. Сзади вплотную к дому изначально были пристроены два сарая. Все зарегистрировано. Три года назад, сосед переделал свой сарай в кирпичное жилое помещение 7 м высотой, провел газ, и при этом сделал такую крышу, что один скат крыши направлен на наш сарай. Законно ли это?
Ответ отключен модератором
Нет, если у Вас долевая собственность.
Вы вправе предъявить иск об устранении препятствия в пользовании Вашим сараем, домом, переделать скат.
СпроситьВ нашем доме три квартиры, все собственники, на придомовой территории постройки (сараи) самовольно заняли люди из других жилых домов, переделали их в гаражи и пользуются, документов естественно никаких не имеют, куда нам обратиться, что бы законно вернуть себе эти постройки? Спасибо!
На территории границы стоит сарай с общей стеной сарая соседа? Сосед хочет снести свой сарай и общую стену, на сколько это законно.
Это общая стена и снос возможен только с согласования если сараи ваши вообще законны. Если они не законны то в случае нарушения ваших границ обратитесь с иском о сносе всех незаконных построек (по принципу не себе ни людям). Если они законны то иск обязать возвести новую стену и оплатить материальный и моральный ущерб.
Спросить
