Возмещение ущерба после затопления в квартире - вопросы ответственности и компенсации
Снимаю квартиру, плачу своевременно, есть договор. Соседи сверху затопили. Пострадали мои личные вещи одежда, обувь, мебель, бытовая техника, электроприборы. В квартире жить небезопасно, все в воде, электричества нет.. снимаю пока посуточно. Хозяйки квартир договорились без судов и экспертиз на сумму возмещения ущерба в размере 15 тыс рублей. Но даже одна моя личная плазма стоит 30 тыс, которая сейчас не работает. Кто должен возместить ущерб и в каком размере? Если нужна какая либо оценка, то сколько она стоит? (г. псков)
Вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении причиненного Вам ущерба, вне зависимости от договоренности хозяйки квартиры с соседом сверху.
Вам надо получить акт о заливе квартиры. Он составлялся? аварийная бригада вызывалась? Ущерб возмещается в полном объеме. Сумму ущерба должны доказывать Вы. Оценка стоит по разному, можете найти в интернете экспертную организацию по приемлемым ценам...
Спросить
У меня такая ситуация:
соседи сверху залили квартиру, я собрала все документы акт о заливе в ЖКО, сделала независимую оценку ущерба. Моя квартира не застрахована.
Соседка, которая меня залила, в данный момент сдает квартиру по договору аренды и квартира застрахована организацией, в которой работают жильцы (страховка с гражданской ответственностью)
я написала претензию хозяйке собственнице квартиры, указала сумму ущерба, отправила заказным письмом, сегодня мне позвонил юрист с этой организации, где работают съемщики квартиры и сказал, чтобы я не беспокоила хозяйку, т.к. сейчас они несут ответственность за квартиру, а написала заявление в их страховую компанию для возмещения ущерба.
Я так понимаю, если я напишу это завление, то они сами будут оценивать сумму ущерба-а я уже сделала независимую оценку. Мне юрист так и сказал что моя оценка - это мое личное дело, возмещать расходы по оценке ни кто не собирается.
Напишите, пожалуйста, мои дальнейшие действия, должна я писать претензию в страховую компанию или написать на эту организацию, которая сейчас несет ответственность за квартиру Заранее спасибо.
Уважаемая Марина!
Вы всё правильно сделали. Перед Вами ответственность за причиненный ущерб несет собственник квартиры сверху. Именно к ней, если она откажется добровольно удовлетворить Ваши требования, Вам следует обращаться с иском. Страховую компанию надо будет привлечь в качестве третьего лица. Отношения со страховой компанией - проблема собственника квартиры сверху. При предъявлении иска, можете потребовать возмещения расходов по оплате услуг по составлению отчета по оценке ущерба, госпошлины, юридических услуг.
Удачи Вам!
СпроситьСкажите пожалуйста мою квартиру затопили соседи сверху. Сама хозяйка квартиры там не проживает. Она сдает квартиру. Обращалась к жильцам по поводу вопроса возмещения ущерба. Они мне говорят что будут звонить хозяйке и что это не их проблемы. Ну вот прошёл месяц ни охозяйка ни жильцы ничего не делают. Скажите что я мону сделать в данной сииуации. Квартира сдаётся без договора. Кто мне теперь будет возмещать ущерб?!
Вечер добрый!
26.07.12., в четверг моего отца затопили соседи сверху, с 10 этажа. Ими был оставлен включенным кран горячей воды в период проведения летних профилактических работ, в 14 час. подключили воду, которая лилась до 22 час, были затоплены квартиры с 9 по 5 этаж. Т.К. отец проживает на 9 этаже в большей степени пострадала его квартира: отошли обои, оказалась залита и разбухла вся мебель. Личные вещи, взбух паркет, перегорела электропроводка. Подключение электричества будут проводить когда полностью высохнет квартира. Сотрудница ДЕЗа составила акт и сказала, что оплачивать материальный ущерб должна страховая компания.
Вопрос:
1. Кто должен возмещать материальный ущерб: страховая компания или хозяйка залившей квартиры (на момент затопления квартиру снимали, однако квартиросъемщики, видимо, не были в ней зарегестрированы)? И возможно ли заставить возмещать ущерб хозяйку квартиры, отец сказал, что там уже все куплено?
2. Какие документы и в какой срок нужно подавать для возмещения материального ущерба?
Прошу помочь.
Наталья, Москва.
Подавайте в суд для возмещения ущерба от виновника, страховая компания оплачивает вам ущерб по другим основаниям.
Спросить
Сначала обратитесь в СК, разницу между СК и стоимостью ущерба пусть платит хозяин квартиры.
СпроситьЯвляюсь арендатором квартиры. Был нанесен материальный ущерб по причине заливом квартиры арендатором квартиры расположенной сверху, а именно: ковры, мебель, одежда, обогреватель, телевизор, мультиварка, ноутбук. В результате залива квартира полностью обесточена на неопределенное время, испорчены все находящееся в холодильнике. В результате вышеперечисленного в квартире находиться невозможно, снимаю квартиру посуточно до момента того времени пока не найду подходящую квартиру. Подскажите как правильно составить претензию, в чей адрес, по причине нанесении материального и морального ущерба, очень прошу, спасибо!
---для начала вам нужно вызвать представителя УК и он составит Акт о заливе квартиры. в котором будет указано виновное лицо. и потом предъявляете к нему Претензию и (проводите экспертизу) и обращаетесь в суд.
Спросить
Снимаем квартиру. На две недели уезжали из нее, перекрыв воду. По возвращению обнаружили, что квартиру затопило с порчей имущества и образования грибка на поверхности всей мебели, вся наша одежда, одежда детей пришла в полную негодность. Ранее хозяин квартиры был предупрежден об неисправности крана (в договоре прописан пункт, где он обязуется убирать все неисправности). Сейчас он требует возмещение ущерба и оплаты ремонта, плюс оплату за утечку воды в 25 тысяч рублей. В связи с праздниками, оценку ущерба и состояния крана будут производить только завтра (спустя 5 дней). Подскажите, пожалуйста, кто в данной ситуации должен оплачивать ущерб и платить за воду? Возможно ли требовать возмещение за порчу своего имущества (одежду, детскую мебель, игрушки)? Спасибо!
Здравствуйте, Дарья!
Если в договоре прописано, что собственник обязуется исправить, то ответчик будет собственник, а не наниматель. Будут вопросы, пишите.
СпроситьЗдравствуйте, Дарья!
Если в договоре прописано, что собственник обязуется исправить, то ответчик будет собственник, а не наниматель. Будут вопросы, пишите.
СпроситьМеня затопила соседка сверху. У нее сорвало кран с батареи при опрессовке системы отопления, вследствие чего моя квартира очень сильно пострадала (водой залиты стены, потолок, мебель, бытовая и электро-техника, вещи). кто возмести ущерб?
Добрый вечер!
Вам необходимо сделать фотографии причиненного ущерба, затем составить соответствующий акт с помощью комиссии. Обратитесь в управляющую компанию и соседям по этажу. Если же представитель управляющей компании не явится или будет затягивать процесс, можете обойтись соседями. Также, будет правильным (но не обязательным) пригласить виновника ущерба на составление акта. Акт должен быть подписан всеми участниками. Далее вы должны будете подсчитать во что вам обойдется ремонт (или вызывать оценщика) и предъявить его виновной стороне. При отказе о возмещении вреда - в суд.
Главный совет: составьте акт о причинении ущерба в любом случае, даже если виновник будет клятвенно обещать все возместить. Это застрахует вас на случай, если виновник вдруг "передумает" или излишне будет тянуть с возмещением.
Удачи вам!
Спросить
Акт составлен и подписан собственниками жилья и соседями, хозяйка затопившего жилья не согласна компенсировать ущерб, ссылаясь на ЖЭК т.к. они не проверяли перед запиткой системы состояние труб и батарей
СпроситьДля начала вам было бы правильным обратиться в ЖЭК с уточнением данного вопроса. Ответ там будет примерно такой: ЖЭК должен отвечать за состояние магистралей в подвалах и местах общего пользования. В рамках квартир ответственность за состояние труб и батарей несет собственник жилья.
Если получится, неплохо бы вызвать представителя ЖЭКа на место происшествия и получить от него заключение по инциденту, в котором он укажет на вину хозяйки квартиры, откуда вас затопило.
Далее, наиболее разумным будет подать иск о возмещении материального ущерба на виновную сторону. С соответствующим актом о причинении ущерба (убедитесь, что он правильно оформлен!) и, возможно, заключением представителя ЖЭКа, доказывать свою невиновность придется уже вашему оппоненту.
СпроситьПроживаю в служебной квартире, дом служебный от города, квартир в собственности нет. соседи сверху затопили горячей водой квартиру почти полностью, сорвало тройник под ванной. Что делать, кто возместит ущерб за вещи, и мебель, ремонт. Сергей. bolseg@mail.ru
Сергей, необходимо изучить условия договора. Там должны быть оговорены данные моменты. Если данное жилое помещение застраховано то Вы обращаетесь к собственнику чтобы страховые выплаты были перечислены в Ваш адрес. Если страхование отсутствует то в рамках гражданского процесса решаете данный спор.
СпроситьЯ снимал квартиру без договора аренды, у меня перед собственниками была задолженность по оплате, из квартиры выехал, в ней остались мои вещи (бытовая техника, мебель, личные вещи), которые собственники не возвращают, что делать?
Если рискнули снимать квартиру без договора,то решайте сами- или оплатить долг, или оставить собственникам ваши вещи в качество оплаты долга
СпроситьЗатопило мою квартиру через канализацию, из моей квартиры затопило квартиру этаже ниже, соседи винят меня и требуют возмещения ущерба из квартире, как определить чья вина моя или ТСЖ кто отвечает за канализацию?
Вызовите сотрудников ЖКХ, пусть составят акт обследования. Из него будет видно откуда течь и чья вина.
Спросить
После затопления надо взять акт в ТСЖ, можно параллельно составить акт со свидетелями, о затоплении вас. Тогда ответчиками по затоплению будет ТСЖ. То есть у вас должны быть доказательства: акты, фотофиксация о том, что вас затопило и от этого протекло и затопило соседей. В ином случае вину возложат на вас.
Спросить
