Как передать 1/2 доли в квартире в Казани, унаследованную после смерти младшего сына, внучке, проживающей в Краснодаре?
После смерти младшего сына матери досталась 1/2 доли в квартире в Казани, сама мать проживает в Елабуге. Мать хочет подарить эту долю совершеннолетней внучке от старшего сына, которая проживает в Краснодаре. Как это сделать?
Законным представителем внучек являюсь я. У каждой в доле 5/12 доли в квартир (наследство после смерти их матери) Моя доля в квартире 1/6 (тоже наследство) Хочу продать свою долю младшей внучке (7 лет) Как это сделать?
Бабушка (80 лет) хочет подарить внуку (моему мужу) 2/3 доли своей квартиры. Как это правильно оформить? Остальная доля принадлежит (по праву наследования по закону) ее совершеннолетней внучке и ее не совершеннолетним правнукам (по 1/6). В квартире прописана сама бабушка и ее дочь (мать мужа), которая согласна, что бабушка подарит свою долю внуку (мужу).
Заключайте письменный договор дарения доли и регистрируйте переход права собственности в Росреестре
Спросить
Необходимо составить договор дарения с нотариальным заверением. И необходимо согласие всех остальных наследников на отчуждение доли Вашему мужу.
Спросить
Как это правильно оформить?
- лучше составить завещание на внучек, а на внука может составить и договор дарения
Спросить
На дарение согласие сособственников не требуется, заключайте договор, и в Росреестр на регистрацию. Не лишним будет бабушку освидетельствовать у психиатра, получить заключение, что совершать сделки может. В будущем, не факт, что не пригодится..
СпроситьВ квартире не приватизированной проживают мать, дочь и внучка. Имеет ли сын не прописанный в квартире на долю после смерти матери. И как лучше чтобы квартира точно досталась дочке и внучке: приватизировать и на кого лучше на внучку или на обеих?
Наследовать не приватизированную квартиру невозможно, это собственность государства. Приватизируйте на дочь и внучку, они будут собственниками квартиры, а мать сохранить право пожизненного пользования
СпроситьБабушка хочет поменять 1/2 гаража на 1/15 долю в квартире. У бабушки есть двухкомнатная квартира и 1/15 в другой квартире, где проживает ее внучка, у внучки это единственное жилье, внучке 15 лет. Бабушке хочется иметь весь гараж, а внучке она отала бы 1/15 долю в квартире, где эта внучка живет. Но в результате деления наследства бабушке досталась доля в квартире где проживает несовершеннолетняя внучка и мать той внучки.
Здравствуйте,
Если Вы еще не зарегистрировали свои права, то можно составить соглашение о разделе наследственного имущества, которым прописать, кому что отходит. Такое соглашение составляется у нотариуса.
Если права уже зарегистрированы в Росреестре, придется делать договор мены, либо договоры дарения.
Проблема в том, что внучка несовершеннолетняя и для любой сделки Вам понадобится разрешение органа опеки.
СпроситьВот такая ситуация: в квартире проживают мать и сын, которому 59 лет. Доля сына в квартире ¼, а матери ¾, т.к. ей достались доли от мужа и от сына. Бабушка хочет завещать свою долю правнуку, которому 11 лет. Как правильно составить завещание, чтобы правнук вступил в наследство после смерти обоих: и матери и сына? Спасибо.
Здравствуйте!
Бабушка должна написать завещание на правнука.
Сын тоже должен завещать долю внуку.
Спросить
Здравствуйте, Галина.
......................................
Данный юридический вопрос регулируется подробно Гражданским кодексом Российской Федерации часть 1 (кратко - ГК РФ) , с которым ЗАВЕЩАТЕЛИ и наследники могут в любое время при желании ознакомиться.
.........................................................................................................................................
В указанном случае Вам следует ознакомиться со статьями 1118, 1119, 1120, 1124, 1125 ГК РФ, а не доверять ответам юристов по таким серьезным делам без ссылок на статьи ГК РФ.
.........................................................................................................................................
Знать свои права и обязанности, установленные законами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими именно на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь разобраться юрист, в т.ч. с юристом с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по этому вопросу.
............
Удачи Вам
Спросить
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, правильно ли я поняла ст. 1137 ГК РФ, что, написав завещание на правнука, можно указать в завещании, что долей бабушки будет пользоваться её сын до его смерти, и только потом правнук вступит в наследство бабушкиной доли? Спасибо!
Спросить
Не совсем так. В наследство правнук вступить сразу, но обязан будет предоставить наследство, к примеру, жильё в пользование ее сыну.
Спросить
4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.
правнук в наследство вступит после смерти бабушки
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьВ приватизированной квартире проживают два собственника - бабушка и внучка (по 1/2 доле в собственности у каждой). По завещанию бабушка свою долю в квартире оставляет внучке. Как будут распределяться доли после смерти бабушки, если кроме внучки есть две дочери пенсионерки (мать и тетя внучки)?
Если у матери и тети нет права на обязательную долю, то собственником всей квартиры станет внучка.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Спросить
Уважаемая Ирина! Дочери-пенсионерки в соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ будут иметь право на обязательную долю в наследстве, которая будет составлять не менее 1/2 от доли, причитающейся при наследовании по закону. По закону каждой из них будет причитаться по 1/2 доли бабушки. Следовательно, - обязательная доля составит 1/2 на обеих. Итого, доли будут распределены следующим образом: внучке - 1/2 доли бабушки (всего - 3/4 квартиры), дочерям - по 1/4 доли бабушки (по1/8 квартиры). Для того, чтобы избежать этого, долю бабушки нужно перевести на внучку при жизни бабушки - например - по договору дарения, купли-продажи или пожизненного содержания.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМоему несовершеннолетнему сыну досталась после смерти отца 1/4 доля двухкомнатной квартиры.3/4 доли принадлежат второй жене умершего, которая проживает в этой квартире. Выкупать принадлежащую моему сыну 1/4 доли она не хочет и продать эту долю другому лицу невозможно, потому что она очень мала. Что нам делать? Получается, что этим наследством мой сын не может воспользоваться, тем более, что доступа ему в эту квартиру нет.
Во первых долю продать можно, просто не всегда это выгодно. Во вторых, как собственник он может в ней зарегистрироваться в будущем и проживать сам.
СпроситьВ приватизированной квартире проживает мать и совершеннолетний младший сын, который отказался от права приватизации доли этой квартиры. То есть полным собственником стала мать. Но есть старший сын, который не проживает в этой квартире и прописан в другой квартире, являясь её собственником. Квартира старшего сына куплена на деньги матери. В каких долях оба сына наследует квартиру, в которой проживает мать с младшим сыном, если нет завещания? И может ли младший сын стать наследником на всю квартиру после смерти матери?
Уважаемый, Владимир.
Сыновья являются наследниками 1-ой очереди и соответственно наследуют в равных долях, то есть по 1/2 каждый. В не зависимости от того, кто кому и что купил, и у кого есть жилье у кого его нет. Если нет завещания именно так как я Вам сказала.
Спросить
Квартира приватизирована на мать, у нее два родных сына. Мать написала дарственную на квартиру только на старшего сына. Младший сын в этой квартире не проживает и выписался. Имеет ли право младший сын на долю в наследстве квартиры после смерти матери?
Если по договору дарения право на квартиру перешло к брату при жизни матери, наследство не открывается. Если право по договору дарения не было зарегистрировано в Росреестре второй сын имеет право на наследство. Запросите выписку из Росреестра.
Спросить
Здравствуйте, если до смерти матери был заключен договор дарения на старшего сына, то соответственно он в случае, если прошла регистрация перехода права собственности, стал собственником квартиры. В таком случае младший сын никакого отношения к этой квартире не имеет.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Если старший сын свои права по договору дарения зарегистрировал, то квартира эта не является наследством и младший к ней не имеет никакого отношения
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
СпроситьБабушка оформила дарственную 1\4 доли квартиры на внука (сына старшего сына) не проживающего и не имеющего доли в квартире, 3\4 доли в этой квартире имеет внучка (дочь младшего сына). Не полумайте плохо о внучке, они с бабушкой в хороших отношениях, и она ей помогает во всем. Должна ли была бабушка поставить в известность о своем решении подарит свою долю сособственника квартиры?
