Возможно ли размежевать землю и присвоить еще один почтовый адрес на участке существующего дома?
Мой вопрос заключается в следующем: У меня есть участок 15 соток на нем дом с присвоенном почтовым адресом, рядом я строю еще один дом и хочу размежевать землю, и присвоить еще один почтовый адрес. Возможно ли это сделать? Заранее спасибо.
Добрый день! Да, вполне возможно это осуществить с помощью грамотного кадастрового инженера.
Спросить
В 1966 году мои родители купили 1/2 жилого дома с земельным участком 1000 м 2 с почтовым аресом: ул Кузбасская д.12 (почтовый адрес с 1957 года), а вторая 1/2 дома была с почтовым адресом: ул. Ярославская д. 46 с момента постройки дома (с 1948 года). В 1987 году почтовый адрес с ул. Кузбасской д. 12 изменили на ул. Кузбасскую д. 18. В 2013 году оказалось, что почтовый адрес 1/2 части дома соседей убрали и объединили с моим почтовым адресом.
Законно ли это? Как теперь продать иою 1/2 долю дома?
Изменение адреса дома (половины соседа) было и раньше, ровно столько сколько меняли адрес Вам.
Дом не может иметь разные адреса каждой из долей...
Вывод: Вы по-прежнему владеете 1/2 долей дома, а сосед своей 1/2 долей. Никаких помех нет.
Спросить
Здравствуйте, Jkmuf.
Запросите в Росреестре (возможно через МФЦ) Выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество по интересующему Вас адресу - в ней будет полная информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Спросить
Ольга, здравствуйте
Изменение адреса не влечет изменение состава права.
Чтобы продать свою часть дома (если он оформлен долевой собственностью) Вам необходимо предварительно предложить выкупить ее соседу.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к профильному юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
СпроситьМы с мужем покупаем 1/2 частного дома и участок к нему. Участок приватизирован на продавца и он единоличный владелец. Продаваемая часть дома - 1/2 частного дома с единым кадастровым номером и почтовым адресом. У каждой половины дома свой вход, подключено электричество. Стена общая. Дом ветхий, под снос. Возможно ли реконструировать покупаемую часть дома и возможно ли присвоить отдельный кадастровый номер и почтовый адрес? Один дом юридически разделить на два дома.
Для этого Вам будет необходимо сделать строительно-техническую экспертизу. А потом уже возможно в зависимости от того, что придется переделывать и необходимо ли вносить какие-то изменения, нужно также узаконить это. Таким образом и решите свой вопрос.
СпроситьВопрос. Есть наследуемый участок земли 30 соток. В права вступили. Наследников двое. Как отделить землю что бы построить дом и получить почтовый адрес дома?
Можно в Ващшем случае произвести реальный раздел земельного участка. Если Это Санкт-Петербург, то каждый из двух новых образуемых ЗУ должен быть не менее 1200 кв.м. Составляете соглашение о разделе, получаете согласования, формируются два новых ЗУ, присваиваются кадастровые номера, а старый с кадастрового учета снимается.
СпроситьПод одним почтовым адресом собраны 3 примыкающие к друг другу здания, одно из которых требует капитального ремонта другие нет, поэтому возникают определенные трения. Как можно поменять почтовый адрес или присвоить литеру.
Как присвоить почтовый адрес объекту ИЖС на территории Новой Москвы? Свидетельство о собственности на участок и дом есть, разрешение на строительство не получал. Префектура отказывается, ссылаясь на п.5.2 Положения о присвоении почтовых адресов в г.Москве, утв. Рапоряжением Мэра 98-РМ с изм. от 13.06.12.
Налоговая требует присвоить почтовый адрес ТСН. Возможно ли присвоение почтового адреса на один из участков ТСН или домашний адрес члена правления. Заранее спасибо.
Добрый день!
Согласно п. 2, 3 ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.
В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.
Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.
Почему в качестве фактического почтового адреса не может использоваться адрес ТСН, указанный в Уставе и при регистрации?
Если это по каким-либо причинам невозможно, то адресный реестр ведется в местной администрации -- Вы можете подойти в местный отдел архитектуры и градостроительства и урегулировать вопрос адресации (например, присвоить адрес зданию правления?).
Все остальное -- компромисс, который может иметь неблагоприятные юридические последствия.
СпроситьКак присвоить почтовый адрес объекту ИЖС на территории Новой Москвы? Свидетельство о собственности на участок и дом есть, разрешение на строительство не получал. Префектура отказывается, ссылаясь на п.5.2 Положения о присвоении почтовых адресов в г.Москве, утв. Распоряжением Мэра 98-РМ с изм. от 13.06.12. (отсутствие разрешительной документации). Чем обосновать в суде в этом случае необходимость присвоения почтового адреса?
Здравствуйте, Игорь!
Вам префектура обязана дать разрешение. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
СпроситьЕсть ли разница в почтовом адресе земельного участка и почтовом адресе недостроенного дома на этом земельном участке? Нам необходимо подключить газ, для этого нужен почтовый адрес, на земельном участке есть недостроенный дом. Какой адрес лучше получить: на зем. участок или на недострой? Правоустанавливающие документы на землю, кадастрой паспорт и все разрешения имеются. Тех.паспорт на недострой еще не получали.
Т.е. разница между этими понятиями Почтовый адрес земельного участка и почтовый адрес недостроя НЕТ?
Спросить
нет. разницы, на недострой могут выдать кадастровый паспорт с указанием кадастрового номера
СпроситьСергиев Посад, категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для садоводства. Земля находится на территории СНТ, построен капитальный дом для постоянного проживания, есть почтовый адрес, возможность прописки. Хочу перевести землю под использование как ИЖС. Вопрос: возможно ли это сделать независимо от СНТ? Стоимость перевода, включая ваши услуги?
Если в Вашем городе утверждены Правила землепользования и застройки - посмотрите в какой зоне застройки находится Ваш участок. В случае, если зона застройки как основной вид разрешенного использования земли предполагает ИЖС, то Вы просто подаете заявление в Кадастровую палату с приложением Фрагмента Правил землепользования и застройки и происходит изменение разрешенки.
Если по зоне не подходит - тогда изменения вносятся сложно, через орган МСУ, ведающий вопросами земли
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы с мужем купили 1/2 дома в 2015 году, с материнским капиталом. Предыдущие собственники делали раздел в натуре, есть решение суда от 2013 года (вступило в законную силу) но они не присвоили почтовые адреса. Как вступить в права этого решения суда и присвоить почтовый адрес?
Решение суда распространяется теперь и на вас как на правопреемников предыдущих собственников. Решение суда, договор купли-продажи будут основанием для присвоения почтового адреса.
Спросить
