Завещание же мама может переписать в любой момент, возможно ли такое с дарственной?
Я и две мои сестры прописаны в 3 х комнатной приватизированной квартире, собственницей которой является наша мама. Необходимо поделить квартиру между нами поровну. Посоветуйте, пожалуйста, что лучше: завещание? Дарственная? Возможно ли вступление дарственной в силу после смерти дарителя? Завещание же мама может переписать в любой момент, возможно ли такое с дарственной? Какие документы нужны для оформления дарственной? Куда обращаться? Нужно ли уплачивать налоги и в каком размере? На чье имя будут приходить квитанции на оплату коммунальных платежей?
С уважением, Елена.
В интересах ли Вашей матери лишаться своей собственнности сейчас? По любой сделке она может произвести по своему усмотрению отчуждение квартиры. Может ее завещать.
Спросить
Мать хочет оформить приватизацию квартиры целиком на себя. В случае ее смерти каким образом сыну (одному из двух) лучше унаследовать ее? завещание? Его же она может переписать в любой момент без его ведома. Дарственная? Возможно ли вступление ее в силу после смерти дарителя?
Если она одна живет в крвтаире. то она имеет на это правао. Если нет, то только с согласиЯ других проживающих. Отменить завещание можно всегда. Дарения на сулчай смерти не бывает. Лучше оформить дарение или продажу - надежно для брата.
СпроситьМой папа хочет мне оставить кооперативную квартиру.
Какие варианты переоформления Вы посоветуете? Нужно ли платить налоги и в каком случае какие? Какие нужны документы для оформления (завещание, дарственная...) На сколько может затянуться оформление?
С уважением,
Катерина.
Здравствуйте Уважаемая Катерина! Вам целесообразнее было бы заключить договор дарения квартиры, в этом случае налоги вы платить не будете, так как договор будет заключаться между близкими родственниками.
Если Вам понадобиться помощь, обращайтесь
С Уважением Руслан Батбаев
Москва
СпроситьМама хочет, чтобы ее квартира досталась мне (у меня еще есть сестра, уже получившая квартиру от родителей), что лучше написать: завещание или дарственную? Завещание можно оспорить или переписать, а по дарственной квартира после регистрации будет моя, мама опасается, что мы ее выгоним. Как оформить, чтобы все успокоились? Есть ли дарственная, которая вступает в силу после смерти дарителя или особая оговорка в дарственной "после смерти"? Заранее благодарна.
Заключите договор пожизненного содержания с иждивением, и мама сможет проживать в данной квартире до смерти.
СпроситьКак поделить наследство квартиру по завещанию после смерти мамы поровну между 3 детьми. Но завещание дано только 2 детям. А 3 пенсионерка и прописана в этой квартире. Но мы хотим поделить квартиру поровну. Что для этого надо сделать 2 детям которые написаны в завещании? С Уважением Зоя Федоровна.
После смерти моей мамы, которая была единственной собственницей квартиры, наследниками первой очереди являются: муж мамы (наш отец), я (сын) и мои родные брат и сестра. Хотелось бы знать, кем должна осуществляться оплата коммуналь ных услуг, и на чьё имя должны выписываться квитанции на оплату коммунальных услуг. Ведь никто из наследников не может до вступления в права наследства прописаться в этой квартире, а умершая не может платить. Спасибо.
Пусть квитанции приходят на имя умершей. Кто именно будет оплачивать - наследники определят между собой. Кто подпишет квитанции - для УК значения не имеет.
СпроситьУ меня такая проблема:
Мы с мамой живём в Латвии, обе негражданки.
Мамина мама - моя бабушка, живёт в городе Пятигорске.
Бабушка завещала маме свою квартиру, но мама сейчас болеет, и мы решили переписать квартиру на моё имя.
Какие мне для этого будут нужны документы?
Имею ли я право претендовать на квартиру и потом её продать?
Есть ли проблемы в том, что мы - не граждане России?
И как бабушке лучше поступить (выгоднее) - написать на моё имя завещание или дарственную?
Каким образом потом обстоит дело?
Куда не нужно будет обращаться в случае вступления в силу завещания?
Какие госналоги нужно будет заплатить?
Огромное Вам спасибо,
с уважением,
Оля.
Оля!
Вашей бабушке сначала необходимо написать заявление об отмене завещания на маму. Второе необходимо написать дарственную либо составить договор купли продажи на Вас. Скорее всего в договоре купли продажи необходимо будет указать условие,что Ваша бабушка имеет право с Вашего согласия пожизненно проживать в этой квартире, ведь не будете же Вы ее выселять при жизни. Это называется договор с обременением, т.е. с отсрочкой выезда прежнего жильца- родственника.Что касается налога на дарение,либо наследование в РОссиий он отменен недавно, текста Мы еще сами не видели.Напишите попозже! Налог отменен именно для близких родственников.
Пришлите бабушке копию своего паспорта, на основании этого документа в нотариальной конторе она сделает завещание на Вас. Либо составит договор дарения. Все остальное Вам придется делать в РОссии.
СпроситьПосле вступления в брак женой будет приватизирована квартира, в которой она прописана, какие права на эту квартиру будет иметь муж после развода, если он прописан в другой квартире, приватизированной им до брака. Нужно ли какое-то согласие мужа для приватизации на имя жены квартиры.
Уважаемая Светлана! Приватизация-договор безвозмездной передачи жилья в собственность.Согласно ч1 ст.36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является собственностью того супруга,который его получил в дар, унаследовал или приватизировал.Согласие мужа на приватизацию нужно только в том случае,если он зарегистрирован вместе с женой в подлежащей приватизации квартире,сам от участия в приватизации отказывается (тем более,что уже использовал своё право приватизации),но согласен на приватизацию квартиры женой.После развода права собственности на долю в приватизированной женой квартире у мужа не возникает,т.к квартира,приватизированная женой,не является нажитым в браке имуществом.
СпроситьКакие документы нужны для оформления дарения доли приватизированной квартиры моей сестре (обе прописаны в данной квартире). И куда и в каком порядке надо обращаться для этого?
Необходимо ли для этого личное присутствие моей сестры (она в данный момент находится в длительной загранкомандировке)?
Заранее очень благодарна за совет!
С уважением.
Вы можете оформить договор дарения в нотариальной конторе. Согласно ст.131 ГКРФ, договор подлежит государственной регистрации. Для заключения договора необходимо собрать следующие документы- выписка из домовой книги,копия финансового лицевого счета,поэтажный план.экспликация, справка БТИ об оценочной стоимости квартиры,заключение о рыночной оценке стоимости квартиры, паспорта. Для заключения договора дарения необходимо личное присутствие обоих сторон.
СпроситьПосле смерти отца мама осталась одна в двухкомнатной приватизированной квартире. Нас, детей, у неё двое, прописаны отдельно. Нужно ли ей оформлять какие-либо документы на свою квартиру (завещание, дарственную...). Она говорит, что квартира всё равно достанется нам детям поровну, а она хочет именно поровну.
При наследовании по закону наследниками первой очереди являются родители, супруг, дети. Если родители мамы умерли, других детей нет, в новый брак не вступит, то двое детей наследуют квартиру в равных между собой долях.
Спросить
Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру бабушкиной сестры на меня? Нужно ли мне будет платить налог? Я с ребенком прописана в этой квартире, но не проживаю и на меня оформлено завещание.
необходимы свидетельство о праве собственности, документ, на основании которого право собственности возникло и если не стоит на кадастровом учете - кадастровый паспорт. Если собственник находится в браке и квартира приобретена в этом браке по возмездной сделке, то еще нужно согласие супруга. Налог платить будете, поскольку сестра бабушки не является близким родственником.
Спросить
