Как оплатить квартплату после смерти собственника квартиры и принудить наследника к уплате

Чей долг был взыскан с сына?

До выдачи свидетельства заключите нотариальное согдашение о разделе наследства.

Наталья, здравствуйте! К сожалению, если речь идет о недвижимости, то заключить соглашение о разделе наследства до получения свидетельств о праве на наследство нельзя..

В Вашей ситуации нужно просто заключить сделку купли-продажи 1/2 доли в праве на квартиру.

С уважением,

Харченко О.В.

При нотариусе выплачивать деньги не нужно, так как свидетелем в суд он вряд ли захочет пойти. Вам надо зарегистрировать свидетельства и оформить куплю-продажу. Соглашение о разделе тоже не годится, если нет другого имущества.

Если один наследник откажется от наследства в пользу второго, то этот наследник, в пользу которого отказались от наследства, получит дополнительно долю отказавшегося. То есть наследство будет распределено не в равных долях.

Алина, все три наследника обязаны производить платежи соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на имущество.

Уважаемая Алина, г.Таганрог !

ОБЯЗАННОСТЬ по уплате коммунальных платежей по содержанию данной квартиры возлагается на её СОСОБСТВЕННИКОВ.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 20.02.2013г

19:57 моск.

Нет, не имеет. Второму наследнику нужно было воспользоваться своим правом и наследовать имущество.

Но нужно понять, принял ли второй наследник наследство в реальности. Так как многие и многие граждане не очень понимают смысл понятия "принять наследство". И принять его можно и не обращаясь к нотариусу.

И в чем ваш вопрос в связи с этим?

Здравствуйте! Если Вы не вступаете в наследство то и долги не принимаете, если вступаете в наследство то и долги принимаете. Обратитесь к нотариусу об открытии наследства и предоставьте Свидетельство о смерти в кредиторам и в организацию по квартплате. Долги распределят в равных долях между наследниками.

Если проживает, то фактически принял наследство. Тот, кто не проживает, может не обращаться к нотариусу. Если обратится и примет наследство, то придётся оплатить долги за последние 3 года.

Живущий в квартире по факту принял наследство умершего. К нему точно будут все претензии предъявлять по ЖКУ и кредитам, но он в суде вправе заявить о пропуске срока исковой давности и долги за 3 года спишет суд. Оплата долгов наследниками в пределах суммы принятого наследства.

Второй кандидат на наследство вправе не подавать заявление нотариусу и к нему не будет никаких законных претензий по оплате долгов.

Могут. На основании ч. 2 ст. 1142 ГК внуки наследуют имущество как наследники первой очереди по праву представления. Если их родитель является наследником и умер.

Ирина Владимировна, добрый день!

В этом случае доля наследника, умершего ранее завещателя, считается незавещанной и переходит по закону к наследникам лица, оставившего завещание.

Надеюсь мой ответ был полезен)

Любой наследник имеет право отказаться от своей доли наследства в пользу другого наследника, для чего необходимо у нотариуса сделать соответствующее заявление в письменном виде.

Да, конечно же, Может второй наследник отказаться от своей доли в пользу первого И продать квартиру полностью, если второй согласен, или подарить

Здравствуете.

Можете Это его право.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Наследниками являются так же несовершеннолетние дети, как быть в этом случае?

Марина Владимировна! Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться личным имуществом, в т.ч. долей квартиры, принадлежащей ему на праве собственности. Если собственник другой доли откажется выкупить Вашу долю по указанной цене, то Вы вправе продать ее другому лицу, уведомив об этом всех сособственников.

Данный порядок регулируется ст.1155 ГК РФ. В соответствии со ст.1155 ГК РФ 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.