Процедура продажи земельного участка в СНТ - необходимые документы, платежи и подробности для покупателя
Как происходит процедура продажи земельного участка в СНТ? Какие документы документы необходимы для сделки? Какие денежные средства и за что платятся помимо суммы за участок? Я покупатель. Заранее спасибо)
во первых проверьте наличие задолженности садоводчеству. далее если участок совместно нажит то необходимо нотариально заверенное согласие супруга. ну и главное наличие зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав. Если хотите помогу.
Спросить
Для оформления сделки купли-продажи земельного участка необходимо обращаться к нотариусу, как раньше? Я слышала, что сейчас эта процедура упрощена. Как сейчас всё это происходит (без обращения к юристу) и какие документы требуются? Спасибо.
Без обращения к нотариусу составляйте договор купли-продажи в 3 экз, подписывайте, сдавайте в росреестр.
Нужны документы на участок, кад. паспорт. согласие супруга продавца, если ЗУ куплен в браке.
Перед покупкой лучше взять выписку из росреестра об отсутствии обременений.
Спросить
Я оформила сделку по продаже земельного участка с обременением. Сумма не была выплачена в срок и сейчас происходит расторжение сделки через суд. Так же я ищу нового рокупателя. Придется ли мне платить налог с продажи новому покупателю, веть сделка не была закончена?
Должен быть составлен договор купли-продажи и зарегистрирован в Росреестре (через МФЦ) . порядок расчетов определяется по соглашению сторон. Можно прибегнуть к банковской ячейке.
Спросить
Где взять шаблон договора купли продажи и какие основные пункты должны быть прописаны.
Спросить
Шаблон договора можно найти в интернете, однако он может не содержать всех нюансов, которые вы хотите прописать, поэтому рекомендую обратиться за помощью в составлении к любому юристу на сайте.
СпроситьКакие документы необходимо требовать у продавца земельного участка (для строительства коттеджа)? Как происходит процедура продажи земли?
Еременко Анна.
Вам надо потребовать у продавца правоустанавливающие документы на земельный участок, подтверждающие его право собственности и возможность ИЖС на участке. Договор купли-продажи земели обязательно оформляется письменно (можно без заверения у нотариуса) и подлежит обязательной регистрации в органах ФРС РФ. Более подробную консультацию и непосредственную помощь в совершении сделки Вы можете получить, обратившись через vodolazkiy@mail.ru.
СпроситьКакие документы необходимы со стороны покупателя?
Существует ли минимальная цена сделки?
Сделка свершилась. Новые границы оказались частично сдвинуты в сторону от тех что показывались покупателю. Покупатель отказывается от расторжения сделки, но требует денежную компенсацию. Время проверить чистоту сделки у покупателя было. Правли покупатель?
Илья, я вам ответил на почту, повторюсь - межевание является правом, а не обязанностью собственника земельного участка. Компенсация в принципе возможна, если покупатель докажет нарушение своего права и размер ущерба.
СпроситьКак проходит сделка купли-продажи земельного участка? Какие документы нужны и Какие договора щаключаютмч? Какие налоги сборы и пошлины меня ждут? Я продовец. Участок снт 12 сот. в собственности 27 лет. Сумма сделки 1,4 млн.
Вам лучше обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения, для получения консультации.
Одним предложением здесь не обойтись.
С уважением.
Спросить
Если вы единственный собственник и право собственности зарегистрировано, то заключается договор купли-продажи участка в простой письменной форме. Стороны договора идут с паспортами, правоустанавливающим документом на участок, подписанным договором в МФЦ для регистрации перехода права собственности к покупателю. Госпошлина за гос. регистрацию 2000 руб. Налог с доходов от продажи участка не нужно платить при указанном вами сроке владения.
Спросить
Здравствуйте Михаил!
Нужен договор купли-продажи участка, паспорта покупателя и продавца. Налоги за участок вы должны оплатить до продажи, а за регистрацию сделки платит обычно покупатель.
СпроситьНе подскажете - для осуществления сделки купли-продажи участка что нужно сейчас?
У меня на руках старое (образца 1993 года) свидетельство о собственности на земельный участок, справка из правления СНТ - что участок принадлежит мне и нет задолженностей по оплате взносов.
Какие документы необходимы для сделки у нотариуса?
Заранее спасибо!
Как при продаже приватизированного земельного участка с домиком происходит процесс получения продавцом от покупателя денежных средств через банковскую ячейку?
Может ли покупатель в одностороннем порядке иметь доступ к сейфу после подписания договора купли-продажи?
Нет, в одностороннем порядке не может. Все условия будут прописаны в соглашении на ячейку.
Спросить
У Вас в договоре должно быть прописано,что покупатель сможет забрать денежные средства,если сделка не была зарегистрирована по обстоятельствам,не зависящим от него.Читайте договор!
Спросить
