Современный процесс оформления сделки купли-продажи земельного участка без обращения к нотариусу и необходимые документы

В любой нотариальной конторе можно оформить сделку купли-продажи недвижимости. Целесообразно обратиться к конкретному нотариусу и у него узнать, какие документы ему потребуется.

Здравствуйте!

Да, можно оформить сделку у другого нотариуса, у них нет территориалбного деления по таким вопросам.

Все правоустанавливающие документы на ЗУ и постройки. Свои паспортные данные и другой стороны. Можно самостоятельно составить сам договор. Можеи нотариус это сделать, но будет дороже.

Удачи!

Так для продажи вам нотариус не обязателен можете обратиться к любому юристу для составления договора купли продажи земельного участка.

Добрый день!

Список документов зависит от права собственности - физическому или юридическому лицу принадлежит участок.

Стоит пройти несколько инстанций, включая БТИ, рег. палату, налоговый орган.

При необходимости - обращайтесь.

oemor@mail.ru

С уважением,

Уважаемая Светлана!

Вам необходимо посмотреть свидетельство о праве собственности на участок, оформленное на продавца. Если в отношении участка зарегистрированы какие-либо обременения (например, сервитут, или залог), то они также отражаются в этом свидетельстве. Сделка регистрируется в отделении регистрационной палаты по месту нахождения участка. Вам потребуются также земельный план, кадастровый номер, спрака о стоимости земельного участка из земельного комитета. Все эти документы должен получить продавец, они прилагаются к договору. Договор достаточно оформить в простой письменной письменной форме, заверять у нотариуса не нужно. Затем со всеми документами обратиться в регистрационную палату. Если Вы замужем, то потребуется еще согласие супруга (нотариально заверенное) на покупку участка.

С уважением,

Для регистрации купли-продажи необходим договор, подписанный сторонами.

Остальное зависит от подробностей сделки.

Договор купли продажи участка, выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы, документы о межевании.

Договор купли-продажи и правоустанавливающие документы, паспорта сторон, госпошлина.

Добрый день, прежде всего документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (это может быть свидетельство, выписка из единого государственного реестра или иной документ) паспорт собственника, если есть супруг, то нотариальное согласие второго супруга на отчуждение имущества. Справка, подтверждающая отсутсвие долгов.

Ольга, День Добрый! Документы: Правоустанавливающий документ - договор о покупке/свидетельство о наследстве (в общем любой документ о том откуда этот участок стал Вашей собственностью), Договор купли-продажи 3 шт. (если участок в собственности одного человека, то в простой письменной форме, если в собственности нескольких лиц, то в нотариальной), нотариальное согласие супруга на продажу, квитанция оплаты госпошлины - 2000 руб., паспорта продавца/продавцов и покупателя.

Понадобится помощь в составлении договора, обращайтесь!

Удачи!

Паспорта, договор купли-продажи, акт приема-передачи. Квитанцию выдадут для оплаты в мфц.

Есть нюансы, но они зависят от ситуации.

во первых проверьте наличие задолженности садоводчеству. далее если участок совместно нажит то необходимо нотариально заверенное согласие супруга. ну и главное наличие зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав. Если хотите помогу.

Согласно действующему законодательству для оформления сделки требуется составления договора купли-продажи. Перед этим можно посмотреть выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество.

Добрый день

Порядок купли-продажи находящегося в собственности участка земли устанавливается Гражданским кодексом и земельным законодательством

В первую очередь покупатель должен увидеть паспорт продавца или свидетельство о праве собственности

Кроме этого, пакет документов включает в себя:-кадастровый паспорт, без которого участок нельзя будет передать в собственность от одного другому лицу;

- документы, подтверждающие факт получения этого участка (завещание, дарение, купля-продажа, мена);

- справка, подтверждающая отсутствие задолженности по уплате налогов и коммунальных платежей;

- выписка из ЕГРП, подтверждающая, что участок не находятся в залоге.

Для оформления Договора купли - продажи можете обратиться в личные сообщения к любому юристу на сайте. Услуга являеся платной.

Ольга, составляете Договор купли- продажи в простой письменной форме, заверять не нужно у нотариуса. Далее с ДКП и правоустанавливающими документами в МФЦ или Росреестр, чтобы оформить переход права собственности.

Уважаемый Дмитрий!

Проходил ли участок который Вы намереваетесь продать кадастровый учет.

Если нет, то вы должны обратиться в земельно-кадастровую палату, написать заявление с просьбой о проведении кадастрового учета и получения кадастрового плана земельного участка.

На составленном Акте согласования границ должны подписаться все соседи, а так же еще и покупатель участка.

Договор купли продажи подписанный вами подлежит регистрации в учреждении юстиции (комитет по регистрации).

В комитет для регистрации перехода права собственности вы предоставите

Договор, план, акт органа местного самоуправления о закреплении за вами земельного участка в соответствующем размере.

Регистрация проходит 1 месяц.

В итоге покупатель должен получить свидетельство о регистрации собственности.

Удачи, Сурина Елена.

"Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество или иной правоустанавливающий документ;

2. свидетельство о праве собственности;

3. кадастровый паспорт земельного участка;

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке."

Договор кукпли-продажи недвижимости в простой писмьенной форме с регистарцией в учреждении юстиции по ергистрации прав на недвижимость по месту нахождения участка.

Документы:

1 Заявление.

2. Копия квитанции об оплате государственной регистрации с предъявлением подлинника.

4. Подлинник нотариально удостоверенной доверенности, выданной представителю юридического (физического) лица, на совершение действий по регистрации права и копия

5. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.

6. Копия распорядительного акта на землю.

7. Подлинник кадастрового плана земельного участка и копии

8. Иные имеющиеся у землепользователя документы (свидетельства, государственные акты и т.п.), в копии и подлиннике.