Продуктовый магазин, подвергаемый штрафу в 200 000 рублей из-за просроченного паспорта и состояния фасада
У продуктовый магазин, договор аренды оформлен на ИП, а ИП по договору субаренды сдает ООО. К нам пришел инспектор из Административно-технической инспекции и выписал протокол на ООО за отсутствие паспорта (он просрочен и выписан ИП) и неудовлетворительное состояние фасада. Административно-технической комиссии я показал паспорт который просрочен и он выдан ИП, и объяснил, что вывеска принадлежит ИП и объяснил, что это вывеска не наша и мы здесь ни причем. ИПник входит в состав учредителей ООО. В итоге выписали штраф на сумму 200 000 рублей.
Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды?
ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды?
И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды?
И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды?
Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Добрый вам вечер
Уважаемая Наталья, в данном случае вам лучше всего обратиться в личные сообщения к любому юристу, т.к. одним ответом здесь не обойтись, а нужна именно консультация.
Спросить
Найма.
Найм.
Найма.
Найма.
Можно, но это будет противоречить факту, но без этого такой договор с жилым помещением заключать нельзя.
Спросить
Наталья, есть такое понятие как свобода договора.
ГК РФ Статья 421. Свобода договора1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Разработка конкретного текста, условий договора является платной услугой юриста.
Спросить
Добрый вечер Наталья,
оборот жилых помещений опосредуется договором найма. Оборот нежилых помещений опосредуется договором аренды. Запрещено использовать жилое помещение для размещения офиса.
СпроситьВ армии мне исполнилось 20 лет, вот недавно пришел с Армии пошел менять паспорт, мне в паспортном столе выписали штраф 2000 рублей. Вопрос в том сколько дается времени после армии для смены паспорта и правы ли те кто выписал мне штраф? После приезда пошел менять паспорт через 7 дней потому что слышал, что паспорт меняют в течении 30 дней.
У меня маленький продуктовый магазин - ООО на ЕНВД.
Пришел с проверкой Россельхознадзор и радостно выписал штраф на 100 000 рублей.
Я такой штраф не потяну, даже обжаловав его в суде, который снизит его до 50 000 рублей.
Есть ли какие-то варианты для того, чтобы закрыть ООО, на который наложен штраф?
Спасибо заранее!
Здравствуйте. Ликвидировать ООО можно только после уплаты долгов, в т.ч. штрафов.
СпроситьСотрудник ГИБДД выписал штраф сотруднику предприятия по статье в которой указан не конкретная сумма штрафа, а от 1000 до 5000. Инспектор выписал на 2000 руб. Правомерны ли действия инспектора? И почему он решил, что 2000, а не 5000 руб.? Комиссии по разбору нарушения не было. Спасибо.
Инспектор ГИБДД составил протокол и выписал мне штраф за нарушение правил стоянки. При этом не было доподлинно установлено, кто был за рулем в момент остановки автомобиля. Автомобиль принадлежит другому лицу. Все необходимые документы на управление данным автомобилем у меня есть и я присутствовал при составлении протокола. Правомерно ли поступил инспектор, выписав штраф мне, а не владельцу автомобиля?
Может ли быть выписан штраф за это же нарушение владельцу автомобиля?
штраф может быть выписан и собственнику, если вы докажете ,что автомобилем вы не управляли.
СпроситьВызвали на комиссию в Управление административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, составили протокол о парковке авто на зеленой зоне, как об административном правонарушении по фото, присланным в эту комиссию вне штатными активистами. Выписали штраф 2000 руб, который я оплатила. В СМИ прошла информация, что штрафы не законные. Как вернуть оплаченный штраф и опротестовать вновь присланные извещения об таких же нарушениях.
Здравствуйте нужно обжаловать эти штрафы в судебном порядке спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Вы можете обратиться в суд с жалобой на постановление о привлечении к административной ответственности в течение 10 дней с момента получения постановления.
СпроситьВыписали постановление по делу об административном правонарушении статья 12.18, я подписал и сделал отметку что не согласен т.к. пешехода не было. Затем инспектор выписал протокол об административном правонарушении в котором я расписался и тоже сделал запись что в момент пересечения перекрестка пешеходов переходящих проезжую часть не было и расписался в протоколе. Постановление и протокол выписал один и тот же инспектор. Что делать дальше чтоб оспорить данные документы? Инспектор дальнеешие мои действия не объяснил.
На основании протокола, в ГИБДД вынесут постановление о привлечении Вас к административной ответственности, которое Вы вправе в 10-дневный срок обжаловать в суд.
СпроситьЕхали с женой на машине остановил сотрудник гибдд, водительского удостоверения у жены нет и небыло, машина по договору купли-продажи оформлена на нее, инспектор выписал ей штраф с нарушением пдд 12.7.
Я был ранее лишен водительского удостоверения, инспектор узнав все подробности и на меня выписал штраф по статье 12.7 ч 2 утвержая что якобы мы поменялись местами. В итоге составлено 2 протакола на одну машину, якобы меня остановили в 13:10 отстранили от управления и выписали штрав, и потом как будто жену остановили в 15:15 тоже отстранили и выписали штраф.
--- Здравствуйте, да видимо так оно и было на самом деле как написано в протоколах, а всё остальное доказывайте в суде. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Теперь вам грозит крупный штраф, возможно адм. арест. В суде самостоятельно вы точно ничего не добьетесь, материалы ГИБДД имеют приоритетное значение. Если надумаете обратиться за помощью к юристу, то готовы помочь.
Спросить
По факту служебного подлога имеет смысл подать заявление в Следственный комитет РФ, т.к. имело место преступление. Если ИДПС остановили и составили протокол в отношении супруги, то это доказательство тому, что остановили ее, а сам факт остановки Вас ранее нужно еще доказать. Заявите о немедленное выемке записей с камеры видеорегистратора из патрульного автомобиля для доказывания своей позиции.
СпроситьМы являемся собственниками помещения в 200 кв, где находится магазин. Дом является многоквартирным, на первом этаже магазины. Вывеска размещена на фасаде помещения, то есть не занимает фасады соседей и жильцов второго этажа. Сегодня пришло письмо с ТСЖ, в котором нас оповещают о том, что вывеска с балансосодержателем дома не была согласована, аренда не уплачивается и что ТСЖ ее демонтирует 20 апреля. Вывеска была утверждена в Глав АПО, агентство которое занималось утверждением паспорта заявляет, что в октябре 2008 года не существовало закона который требовал утверждения вывески с ТСЖ. Вопрос: нужно ли теперь разрешение на вывеску от ТСЖ и должны ли бы платить аренду за вывеску?
Агентство не право. И Жилищный и гражданский кодекс "существовали" и действовали. Один с 01 03 2005 года, другой, если память не изменяет с 1994 года.
Стены и фасады - общее имущество дома. Распоряжение общим имуществом происходит по соглашению собственников (ст 36 ЖК РФ).
Если опустить проблему неполной тождественности общего собрания собственников и общего собрания ТСЖ (оно тоже состоит из собственников но вполне возможно, что решение ОС ТСЖ принимается меньшим числом голосов, чем было бы нужно для ОС всех собственников дома), то ожно сказать - нужно согласие собственников (или ОС ТСЖ).
Внешняя стена - не только Ваша, даже если реклама висит на прилегающей к Вам стене.
Другой вопрос если навязываемый ТСЖ договор не справедлив - завышена цена по сравнению с аналогичными ситуациями по городу, от Вас требуют непомерных условий и т.п.
Преддоговорные споры можно решать в суде с учетом конкретных положений проекта договора. Предложите им свой проект договора с небольшой оплатой. Не согластся - к юристу и в суд.
Как поскриптум отмечу: есть негласное правило. Но именно негласное. Если вывеска висит на стене, премыкающей к помещению данного собственника и никому не мешает, то все закрывают глаза на отсутствие разрешения других собственников. Это правило соблюдается только до возникновения спора.
СпроситьМашина принадлежит ооо, водителю передана по договору аренды. Остановили за перегруза выписали штраф водителю составили акт на ооо и вызвали для составления протокола. Можно ли от ооо представить договор аренды с водителем и избежать штрафа.
Доброго времени суток! Подавайте жалобу на постановление по делу согласно ст.30.1.-30.3. КоАП РФ в суд по месту вынесения постановление.
Спросить
Если транспортное средство сдано в аренду, то его эксплуатацию и коммерческое использование производит арендатор. Он же несёт риски и ответственность за совершение правонарушений, в частности предусмотренных ст. 12.21.1 КоАП РФ.
Арендодатель не вправе указывать арендатору как следует распоряжаться арендованным имуществом (в данном случае транспортным средством), ввиду чего арендодатель не может быть привлечён к административной ответственности за совершённые арендатором правонарушения.
(за исключением, если рейс выполнялся для ООО (арендодателя).
Спросить
