Влияет ли отсутствие государственной регистрации права собственности на голосование на общем собрании собственников многоквартирного дома?

Могу ли я голосовать на собрании собственников многоквартирного дома (новостройка) если у меня есть договор долевого участия и акт приема передачи квартиры, но собственность еще не оформлена?

Просим Вас дать нам примерный Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома по вопросу оформления права общей долевой собственности на общее имущество собственников (вместе с землёй). Указать какие юридические вопросы мы должны рассмотреть и какие принять решения на нашем общем собрании собственников жилья, чтобы наш протокол собрания имел юридическую силу при оформлении права на долевую собственность. Заранее благодарны Вам!

Можно ли получить налоговый вычет по процентам по ипотеке, уплаченным по ипотечному кредиту в года, предшествующие подписанию акта приемки-передачи квартиры?

Ситуация: Квартира куплена по ДДУ в 2013 г. в ипотеку. Акт приема-передачи оформлен в 2014 г. Свидетельство о праве собственности оформлено в 2015 г. Могу ли я получить налоговый вычет по процентам по ипотеке за 2013 г? Или только с момента подписания акта приема-передачи квартиры?

Понятно, что в голосовании на общем собрании собственников недвижимости многоквартирного дома голосовать по вопросам повестки дня могут только собственники.

Могут ли несобственники, а члены семьи собственников жилых помещений многоквартирного дома на общем собрании собственников:

1). Присутствовать

2). Задавать вопросы

3). Высказываться

4). Вносить предложения.

Должно ли давать доверенность на голосование за меня (доля в праве 1/2) на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома сособственнику (доля в праве 1/2) помещения (принадлежащего нам на праве общей долевой собственности) или один из собственников может голосовать от имени всех собственников с количеством голосов «приходящихся на всю квартиру» без доверенности.

Если доверенность нужна, то кто ее вправе удостоверить по действующему законодательству.

Была приобретена собственность по договору соинвестирования с дальнейшим подписанием с ЖСК акта приема передачи. Государственной регистрации прав у жильцов нет, разве только один или два получили решение суда.

УК предоставила в ЖилИнспекцию протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования по выбору способа управления и управляющей организации, где её якобы выбрало большинство голосов. Это устроило Инспекцию, хотя в доме ни у кого не было зарегистрировано прав собственности (только акты приемы передачи).

1) Правильно ли я понимаю, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и решение заочного голосования недействительно?

2) Как доказать Инспекции или на что сослаься чтобы она провела проверку бюлетеней и прав собственности?

3) Требуется ли это по закону?

Заключил договор инвестирования строительства многоквартирного жилого дома. Дом госкомиссией принят. Все предусмотренные договором платежи я выплатил. Акт приема-передачи квартиры еще не подписал. С какого момента я становлюсь собственником жилья (включая общую собственность жильцов дома)? С момента подписания Акт приема-передачи квартиры или с момента госрегистрации моего права собственности на квартиру.

Какого закона и его части этот пункт?

10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Как понять пункт в договоре дарения? "Одоряемой переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Указанная доля в праве общей собственности на общее имущество жилого многоквартирного дома не может быть отчуждена собственником квартиры отдельно от права собственности на квартиру."

Я была участником долевого строительства многоквартирного жилого дома. Акт приема-передачи подписан был в феврале 2016 г., но право собственности зарегистрировала в октябре 2016 года и сейчас я продаю эту квартиру. Юрист в агентстве уверяет, что если я в налоговой заполню декларацию и приложу копию акта приемки квартиры, то я буду освобождена от уплаты налога на имущество. В самой ИФНС мне сказали, что фактом возникновения права собственности является момент регистрации права собственности в рег. палате. Кто из них прав я не разберу никак. Так факт подписания акта приемки квартиры или дата гос регистрации является датой возникновения права собственности у меня?