В настоящее время на наших дачах разгорелись страсти по выбору из этих двух форм объединений.
Прошу в дополнении к вопросу №50229 более детально объяснить, в чем все же принципиальное отличие некоммерческого партнерства от некоммерческого товарищества. С № 66-ФЗ ознакомлена. В настоящее время на наших дачах разгорелись страсти по выбору из этих двух форм объединений. Документы были подготовлены на партнерство, однако его противники утверждают, что при выходе из такого объединения бывший член лишается своей собственности в виде доли инфраструктуры. Так ли это и из чего следует?
Уважаемая Евгения!
В соответствии с упомянутым Вами законом РФ № 66-ФЗ, ст. 4, разница между товариществом и партнерством состоит в том, что в товариществе "имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким тавариществом за счет целевых взносов, является СОВМЕСТНОЙ собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданнное за счет специального фонда, образованного по решению общего собрания некомерческого товарищества, является собственностью товарищества как юридического лица". Что касается партнерства, то его не существует подобного разделения имущества и оно все является собственностью партнерства как юридического лица.
Таким образом, одно из принципиальных отличий - в правовом статусе имущества указанных двух некоммерческих объединений. Как следствие, различные права при отчуждении садового участка. Что касается доли инфраструктуры, то при выходе из некоммерческого объединения, независимо, является оно партнерством или товариществом, необходимо будет заключать договор о поррядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорого и другого имущества общего пользования.
Желаю удачи
Спросить
Не инфраструктуре, а в совместной собственности, приобретенной на целевые взносы. Это может быть что угодно, в том числе и инфраструктура. А вытекает это из содержания ч. 2 и ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
(с изменениями от 22 ноября 2000 г., 21 марта 2002 г.)
" Статья 4. Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений
1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
2. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.
4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов".
Спросить
К вопросу №288258. Что нужно для этого?
Из устава:
Имущество, переданное Партнерству его членами, является собственностью Партнерства. Члены Партнерства не отвечают по его обязательствам, а Партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.
Заранее ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Согласно ФЗ "О некоммерческих организациях" НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО является юридическим лицом основанным на членстве. Порядок и условия принятия лиц в члены партнерства определяется уставом. Учредители партнерства скорее всего не станут его членами.
Вопрос: Какие сведения необходимо подавать в орган уполномоченный производить государственную регистрацию юридических лиц согласно новому закону (ФЗ "О госуд... регистр... юр... лиц") об учредителях (участниках) такого партнерства? Необходимо ли подавать в "орган" информацию о членах партнерства и подавать сведения об изменениях в случае вступления в партнесртво нового члена или выходе из партнерства одного из членов? (предполагается около 100 членов физ... и юр... лиц)
По решению суда, я (не член партнёрства) обязан заключить с партнёрством договор по использованию инфраструктуры (находящейся в его собственности как юридического лица), на условиях партнёрства и платить столько-же, сколько платит член партнёрства, оплачивая все затраты объединения. Считаю решение незаконным и если оно вступит в силу после апелляции, что делать? Просто не платить и всё, или сразу расторгнуть? Что делать?
Согласно ч.4 ст.28 ФЗ №66 - В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Вопрос 1: членская книжка является ли документом, устанавливающим документом, если невозможно найти план застройки?
Вопрос 2: какие это другие документы устанавливают распределение зем участков в ДНТ?
Я купила гараж в некоммерческом партнерстве. За бывшим хозяином остался долг. Может ли председатель некоммерческого гаражного партнерства взыскать с меня долг бывшего хозяина гаража. Заявление в члены партнерства я не писала. С уважением Любовь Ивановна.
Из некоммерческого партнерства все члены вышли без заявления, имеет право директор ликвидировать партнерство? Или подаст в суд на должников, а их 300 чел?
В 2005 году в качестве учредителя приняла участие в создании некоммерческого партнерства. Партнерство занимается организацией мероприятий для молодежи с привлечением целевых организационных взносов. Прибыли партнерство не имеет, отчеты в налоговую сдаются нулевые, никто, в том числе, и я, в партнерстве не трудоустроен.
После сокращения штатов по основному месту работы, обратилась в службу занятости города для постановки на учет в качестве безработной. Мне отказывают и ставят на учет, как занятую, ссылаясь на ст. 2, 3 закона о занятости населения. Как я могу быть занятой, если я не имею никакого дохода от партнерства и в партнерстве не трудоустроена?
В областном минюсте говорят, что единственный выход из создавшегося положения - это ликвидировать партнерство, но другие трое учредителей против ликвидации. Что делать?
У меня есть в собственности дачный участок. На территории нашего дачного поселка есть два объединения: АДНП (ассоциация дачного некоммерческого партнерства) и ТСН ДНТ (товарищество собственников недвижимости дачное некоммерческое товарищество). Земли общего пользования поделены между ними 50/50 (поделены виртуально, физически границы не определены). Вопрос: с каким из этих объединений мне заключать договор о пользовании инфраструктурой и другим имуществом общего пользования как "индивидуальному садоводу"? И в каком объеме платить деньги?
Ст. 1 Федерального закона № 66 от 15.04. 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» раскрывает понятие имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Имуществом общего пользования признается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Садоводческое объединение является некоммерческой организацией, прибыли иметь не может. Основным источником поступления денежных средств являются вступительные, членские и целевые взносы граждан, которые имеют земельные участки в границах данного садоводческого объединения и пользуются имуществом общего пользования.
Следовательно, члены садоводческого объединения должны платить также земельный налог на земли общего пользования.
До выдачи свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, пользования участками членам садоводческих объединений, налогоплательщиками являются организации в лице садоводческих объединений, которые представляют налоговые декларации в налоговые органы того административного района, на территории которого находятся участки указанных объединений. Так сказал юрист СНТ. т.е. документа на право собственности ЗОП у СНТ нет, а налог платить нужно?
