Как распределить долю в квартире при разделе имущества по семейному браку?

раздел совместно нажитого имущества происходит только между супругами в равных долях, муж не обязан выделять долю ребенку, он может сделать это только добровольно

Уважаемая Надежда.

Если после расторжения брака ребенок проживает с Вами (либо муж обязан выплачивать алименты), Вы можете в судебном порядке потребовать раздела квартиры с отступлением от равенства долей с учетом интересов Вашего ребенка.

С уважением Карасев С.А.

Никакой доли ребенок не имеет и иметь не может. Квартира делится по 1\2 ттолько между супругами.

Никакой доли ребенка быть не может. Дети не имеют прав на имущество родителей.

Только суд МОЖЕТ (но не обязан) отойти от равенства долей при разделе совместно нажитого имущества с учетом интересов ребенка.

Жена может претендовать на 1/2 от квартиры.Суд конечно может отойти от равенства,но на практике этого почти никогда не происходит.

Не наследуется тк квартира только ваша собственность ст1112 ГК РПФ

он сперва должен предложить купить свою долю другим сособственникам, если они в течение месяца не выкупят - может продать или подарить.

Здравствуйте.

Да, по закону он имеет имеет полное право подарить свою долю матери. При этом собственник не обязан уведомлять Вас о дарении доли, поскольку преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ) не возникает при дарении доли.

Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела.

Рекомендую встретиться на очной консультации.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев

Если квартира в общей долевой собственности, то есть он имеет определённую долю, то он имеет полное право подарить вообще кому угодно, и является ли этот человек кому-то родственником или нет - роли никакой абсолютно не играет.

Здравствуйте, Татьяна.

К сожалению, при отсутствии брачного договора, дети не имеют никакого права на приобретенное в браке родителями имущество, т.к. в соответствии со ст. 34 и 38 СК РФ имущество является собственностью совместной супругов и подлежит разделу в случае развода только между ними.

Исключением является приобретение жилья с использованием материнского капитала. В таком случае жилье является собственностью в равных долях всех членов семьи, включая детей.

Доли супругов являются равными независимо на кого оформлено имущество в браке(СК РФ). Интересы детей защищаются взысканием алиментов и дополнительных расходов.

Согласно статье 34 «Совместная собственность супругов» Семейного Кодекса РФ «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода»

Исходя из толкования статьи видно, что неважно на чьи деньги в период брака куплена вещь (квартира, машина и т.п.), она все равно будет делится поровну как совместно нажитое имущество.

Согласно статьи 36 Имущество каждого из супругов СК РФ «1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата»

Соответственно на объекты перечисленные в ст. 36 режим совместно нажитого имущества не распространяется и оно не делится между супругами.

Но если в период брака, к примеру, супруг получил в наследство квартиру, а потом продал ее и на эти деньги купил другую квартиру, то эта квартира уже будет признана совместно нажитым имуществом.

Для раздела совместно нажитого имущества Вам необходимо развестись с супругом (-ой). Для этого можете подать заявление в суд о расторжение брака и раздела совместно нажитого имущества, а также определения места жительства ребенка и выплаты алиментов. Итого в исковом заявление будет 4 исковых требования.

Чтобы обезопасить себя от действий по распродаже имущества со стороны другого супруга, необходимо ходатайствовать о применении обеспечительных мер в виде ареста.

Ваша квартира разделена уже изначально при ее покупке и в Вашей собственности находится 1\2 доли данной квартиры.

Надо вам самому заказать оценочную экспертизу своей продаваемой комнаты, и не забудьте сделать предложение в первую очередь другим собственникам о продажи своей доле им за эту цену.

Цену устанавливает собственник. Оценивать квартиру не требуется.

Супруга принудительно доли не лишить. Для распоряжения долей ребенка требуется согласие обоих родителей и органа опеки. Выход один - договаривайтесь.