Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной в наследство, если владел ею менее 3 лет?

Считайте со дня смерти--если менее 3 лет--тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб.--продайте каждый свою доли=ю отдельным договором, если стоимость больше 1 млн. руб.--ст.217 и 220нкрф.

если менее трёх лет то надо платить налог

нужно если сумма сделки превысит 1 млн.рублей

Подскажите пожалуйста, какой вычет с 2000000? Я правильно понимаю 2000000-1000000

*0,13?

• Федеральный закон Российской Федерации от 29 ноября 2014 г. N 382-ФЗ

• "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

• "Статья 2171. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

• Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 171 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

• Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

• В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

o право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

o право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

o право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

Надо платить налог 13% с суммы,превышающей 1 млн.рублей-имущественный вычет согласно ст.220 НК РФ.Декларацию необходимо предоставить.

Если вы сделаете это в один налоговый период, и подадите декларации на оба объекта то тогда получится взаимозачет по налоговому вычету.т.к. обе сделки будут проведены в одном налоговом периоде, то при расчете налога к уплате вы можете воспользоваться следующей формулойСтоимостьКвартиры (продажа) - 1млн.руб - 2млн.руб)*13%

Здравствуйте!При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

При обмене вы денег не получаете, соответственно, налог платить не нужно.

Увы, но налог надо платить обязательно.

Налог уплачивается со стоимости одного объекта налогообложения (квартиры) - именно такая позиция налоговых органов.

Судебная практика по этому вопросу неоднозначаная.

Так что заполняйте декларации и просите вычет каждый до 1 млн. Если ИФНС откажет, то оспаривайте в суде.

Хоть тридцать договоров составьте. Налоговый вычет предоставляется с одного объекта.

Вам придется свое право на вычет доказывать в суде.

А если квартира в долевой собственности, (на троих) и рыночная стоимость 2 400 000, то есть каждый собственник с продажи получает менее миллиона

Если квартира в долевой собственности (на троих) то при продажи должно быть три договора купли-продажи и каждый из них на сумму менее миллиона, тогда налог не платить?

заплатите 13 % с 700 т.р.

Сможете, если сделки будут по одной и той же цене или вторая выше.

Уважаемый Сергей Владимирович!

Если Вы продадите квартиру, которой владели на праве собственности менее 3-х лет,то ВЫ обязаны уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от дохода. На основании ст.220 НК РФ Вы вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, полученной от продажи, но не более 1 000 000 рублей. Таким образом, если квартира продана менее чем за 1 000 000 рублей, то подав в налоговую инспекцию декларацию по форме 3 НДФЛ, представив документы, подтверждающие размер дохода от продажи, не позднее 30 апреля года,следующего за годом продажи и написав заявление о предоставлении имущественного налогового вычета, Вы налог платить не будете.

Если доход от продажи выше 1 000 000 рублей, то с суммы превышающей 1 000 000 рублей Вы будете обязаны уплатить налог по ставке 13%.