Задержка регистрации и взыскание коммунальных счетов - возможность и смысл подать в суд на УФРС?
Имеет ли смысл подавать в суд на УФРС за задержку сроков регистрации? Есть ли положительные решения судов для взыскания с ФРС выставленных коммунальных счетов на имя новосела из-за позднего подписания акта приемки-передачи новой квартиры?
Можно признать незаконным бездействие ввиду нарушения сроков. Убытки причиненные этим бездействием нужно доказать.
Спросить
А как доказывать причиненные убытки, если выставленный счет - более чем очевидные убытки? Жильем не пользуюсь, а счет должна оплатить.А свою задержку в регистрации документов управление оправдывает большим объемом работ и нехваткой людей.
СпроситьИзвините . но нарушение установленных законом сроков тоже очевидно, и это не должно остаться без внимания.Т.е. гос. учреждение может строить свои отношения к исполнению обязанностей и за это может не отвечать?
СпроситьЕсли у Вас имеются документальные подтверждения причиненных убытков, можете обратиться в суд. Судебные расходы на основании ст. 100 ГПК также подлежат взысканию в Вашу пользу.
СпроситьПриветствую,
Хотела обратиться за юридической консультацией.
Застройщик задержал передачу квартиры по ДДУ. Сейчас предстоит подписание Акта приемки-передачи. Задержка составила 2 месяца.
Имеет ли смысл попытаться отстоять свои права?
Чем регулируется отношение между новоселом и управляющей компанией, если между ними небыло ничего подписано? При этом УК обслуживает дом новосела и новосел платит квартплату в результате передачи от застройщика квартиры новоселу-дольщику по передаточному акту?
С какого момента я становлюсь собственником жилья в многоквартирном доме, построенном по 214 ФЗ для
1. Использования (проживания) в квартире
a. С момента подписания акта приемки передачи квартиры
b. С момента регистрации права собственности в УФРС
2. Подписания договора с управляющей компанией
a. С момента подписания акта приемки передачи квартиры
b. С момента регистрации права собственности в УФРС
Спасибо.
Владимир.
В акте приема-передачи квартиры (я участник долевого строительства) застройщик указывает, что дольщик НЕ ИМЕЕТ ФИНАНСОВЫХ, ЛИБО ИНЫХ ПРЕТЕНЗИЙ в т.ч ЗА ЗАДЕРЖКУ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА. После подписания такого документа я уже не смогу обратиться в суд на выплату неустойки за задержку срока сдачи квартиры в эксплуатацию (целый год задержка, по договору во 2 полугодии 2011 года!) .Как правильно подписать этот акт, что бы в дальнейшем обратиться в суд для получения неустойки за нарушение срока сдачи жилья. .Я же не могу сам вычеркнуть эти слова из их подготовленного акта.. Как быть? Значит надо подавать в суд ДО ПОДПИСАНИЯ мною этого акта?
Возможно ли повторное подача иска на ОАО о взыскании неустойки после появления акта приема квартиры?
Подавали иск на ОАО о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи по ДДУ квартиры. На момент подачи акт премки передачи не было, сейчас когда есть акт можем мы еще раз подать такой иск на сумму между выданным первым решением суда и до подписания акта приема квартиры?
При подписании акта приема-передачи квартиры (я участник долевого строительства) застройщик указывает, что дольщик НЕ ИМЕЕТ ФИНАНСОВЫХ, ЛИБО ИНЫХ ПРЕТЕНЗИЙ. После подписания такого документа я уже не смогу обратиться в суд на выплату неустойки за задержку срока сдачи квартиры в эксплуатацию (целый год задержка!) .Как правильно подписать этот акт, что бы в дальнейшем обратиться в суд для получения недоимки. Я же не могу сам вычеркнуть эти слова из акта.. Как быть?
У меня заключен ДДУ. Согласно договора, срок передачи квартиры по акту приема-передачи по данному договору 4 кв. 2014 после ввода объекта в эксплуатацию. На данный момент акт приемки-передачи не подписан, даже не было уведомления о передаче квартиры. Могу я сейчас писать претензию о срыве сроков и начислении неустойки, либо ее писать после подписания акта приема-передачи?
Куплена квартира в новостройке по дду. Акт приема передачи двухсторонний на одном листе а 4 сначала был подписан мною, а затем передан на подписание директору компании по дду. Через месяц мне вернули мой экземпляр акта приема передачи на котором изменена дата подписания. Предположительно имеет место быть подделка подписи или сканирование и печать подписи на новом акте. Стоит ли подавать в суд? На письменную претензию отвечают, что нет оснований для исправления даты подписания акта.
Когда можно претензию писать застройщику о взыскании пени за задержку сроков сдачи объекта? С момента подписания мной акта приема-передачи!? Спасибо!
Заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Застройщиком нарушен срок передачи квартиры дольщику.
1) Скажите, пожалуйста, имеет ли право дольщик гражданин взыскать проценты за задержку передачи ему квартиры ПОСЛЕ подписания передаточного акта или только ДО его подписания?
2) Имеет ли право застройщик ставить одним из условий подписания акта передачи квартиры, подписание договора с УКАЗАННОЙ ИМ управляющей компанией и только на ЕЕ УСЛОВИЯХ?
