Кто должен оплатить ремонт после затопления съемной квартиры из-за сломанного крана?
Я проживаю на съемной квартире пятый месяц. Квартиру подыскал знакомый, который сам там проживал. Деньги за квартиру и все проблемы связанные с ней я сообщала ему, а он передавал хозяйке. Сама я не имела связи с хозяйкой.
Буквально вчера произошло ЧП.
Мы случайно затопили две квартиры снизу.
Этот инцидент произошел из-за сломанного крана (я неоднократно сообщала о его неисправности).
По словам хозяйки я должна была починить кран за свой счет.
Должна ли я чинить кран в съемной квартире и кто должен возместить ущерб пострадавшим снизу?
Спасибо.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…
В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Ч. 1 статьи 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Собственник квартиры должна была содержать оборудование, обслуживающее ее квартиру в надлежащем состоянии, в случае необходимости обращаться с соответствующими заявлениями в обслуживающую организацию.
Спросить
ущерб должен возместить виновник.
Если это ваша вина, то вы.Если сумма большая, то съезжайте .Договора с вами нет.
Спросить
Скажите пожалуйста мою квартиру затопили соседи сверху. Сама хозяйка квартиры там не проживает. Она сдает квартиру. Обращалась к жильцам по поводу вопроса возмещения ущерба. Они мне говорят что будут звонить хозяйке и что это не их проблемы. Ну вот прошёл месяц ни охозяйка ни жильцы ничего не делают. Скажите что я мону сделать в данной сииуации. Квартира сдаётся без договора. Кто мне теперь будет возмещать ущерб?!
В моей квартире произошла авария, кран холодного водоснабжения отломился от ввода в квартиру. В результате чего произошел залив моей и расположенной ниже квартиры. Соседи снизу предъявляют претензии мне. Квартира в ЖСК. Кто несет ответственность за состояние водяных стояков и отводов от них (до крана), находящихся внутри квартиры?
Все что до первого крана - ответственность управляющей организации, все что после - ответственность собственника. Ну и еще, если вы вносили какие-то изменения в конструкцию сами, без ведома управляющей организации - ответственность на вас. Если будет спор в суде - проводите экспертизу и устанавливайте причину порыва трубы, зону ответственности и т.д.
СпроситьЯ проживала на съемной квартире около месяца. Перед въездом в квартиру никаких письменных договор с хозяйкой квартиры не заключали (договорились на словах). Во время моего проживания произошла поломка электропроводки, о чем я сообщила хозяйке квартиры. Та в свою очередь требует от меня оплатить ремонт электропроводки за мой счет. Я в данной ситуации не считаю, что поломка произошла по моей вине (дом достаточно старый). В праве ли хозяйка требовать от меня оплату ремонта электропроводки?
Вопрос такого плана. Сорвало кран в ванной с горячей водой. Затопило всю квартиру. Квартира в новом доме. Застройщик обещал выполнить ремонт за свой счет моей квартиры и квартиры соседа снизу. А так же возместить ущерб за неработающую технику. Как определить какая сумма должна быть за испорченную технику?
Я полгода проживаю в съемной квартире. Соседи постоянно включают громко музыку особенно ночью, грмко разговаривают. Предупреждала их,разговаривала не помогает. Хозяйка моей квартиры говорит, чтобы эту проблему я решала сама. Я хочу вызвать милицию и написать заявление на соседей. МОГУТ МЕНЯ ИЛИ ХОЗЯЙКУ ПРИВЛЕЧЬ ЗА МОЕ НЕ ЗАКОННОЕ ПРОЖИВАНИЕ В КВАРТИРЕ? МОГУТ БЫТЬ У МОЕЙ ХОЗЯКИ ПРОБЛЕМЫ С НАЛОГОВОЙ,
Елена, здравствуйте! Если Вы с хозяйкой квартиры договоритесь, что Вы являетесь ее знакомой и живете в квартире временно и бесплатно. Присматриваете за квартирой. Доказать иное (получение денег) никто не сможет. поэтому проблем с ИФНС быть не должно. Могут ли оштрафовать за проживание без регистрации? Вот это возможно. Но свое заявление о громкой музыке соседей, если хотите, написать Вы можете. Полагаю, правда, толку от этого не будет...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВозникла такая проблема. В квартире прорвало кран, затопило нижнего соседа. Квартира съемная, договора об аренде фактически нет. Есть он только у хозяйки квартиры в виде бумажки с подписями, нигде юридически не заверен. Хозяйку несколько раз предупреждали, что трубы старые и надо бы заняться кранами, она не реагировала. После того, как прорвало кран, сосед снизу предоставил ей счет на 50000 р., она требует эти деньги с жильца плюс к оплате квартиры. Имеет ли она право так поступать?
Здравствуйте! очень сложная ситуация но решимая вы можете позвонить в понедельник по телефону 6791673 вам окажут помощь.
СпроситьСнимаю квартиру без договора. Вчера из-за протечки сан. узла были слегка подтоплены две квартиры этажом ниже. О протечке сан. узла я неоднократно сообщал хозяйке квартиры, однако та не предпринимала каких-либо действий. Договор аренды мы не заключали. Хозяйка требует от меня оплаты ремонта соседей снизу. Как мне следует поступить в данной ситуации?
У меня ситуация такая, мы снимаем квартиру, протекла труба в данной квартире, и затопили соседей снизу, кто в таком случае должен возмещать ущерб, мы, как оренлаторы или хозяйка квартиры?
Важно в каком конкретно месте протекла труба. Если до первого отсекающего (запорно-регулировочного) устройства от стояка, то это ответственность управляющей компании, если после вентиля, тогда отвечает собственник, если повреждения трубы возникли по Вашей вине, то Вы.
СпроситьВ моей квартире произошел разрыв запорной арматуры (крана) на стояке холодного водоснабжения. Кран разорвало на 2 части, большая часть с шаром осталось на стороне квартиры. Произошло в мое отсутствие (в квартире никто не живет). Пока добрался до квартиры, в течение 20 минут под давлением 6 кг текла холодная вода. Квартира на 8 этаже. Залитие по 1 этаж. Дом под управлением ЖСК. Председатель был в квартире при устранении затопления (15.10). Актов до сих пор нет. У меня все сфотографировано и сам кран до замены и после замены. Слесарь ЖСК (16.10) поменял кран за счет ЖСК. Дефектный кран находится у меня. На приеме у председателя вчера 18.10 письменно потребовал кран так и не представив актов. Сославшись на то, что акты до сих пор составляет по залитым квартирам снизу. Кран передан ему не был. Какие мои должны быть действия в этой ситуации? Заранее благодарен!
Кран не отдавайте. Очень вероятно, что будут иски к Вам. Если кран ставил слесарь ЖСК и он был некачественный, возможно будет предъявлять претензии к ЖСК по возмещению ущерба, в том числе и Вам.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры в которой сама не проживаю. В ней живет моя бабушка. Она затопила соседей, сломав кран. Теперь соседи требуют возместить ущерб. Кто из нас должен его возмещать? Что делать если на меня подадут в суд?
Постарайтесь присутствовать при проведении экспертизы по заливу, по мере возможности возместите ущерб, если все это будет происходить через суд, Вам обойдется дороже.
Спросить
Добрый день! Отвечает изначально собственник. Но в дальнейшем Вы можете взыскать с бабушки данные средства в порядке регресса (по крайней мере, право такое у Вас есть)
Благодарим за обращение, желаем удачи!
Спросить
Здравствуйте, Мария.
Возместить ущерб, должен собственник квартиры.
Если соседи обратятся в суд, то Вам придется оплачивать.
Спросить
Если иск подадут к вам, заявите ходатайство в суде о привлечении и замене в дело надлежащего ответчика, виновного в причинении вреда соседям. Удачи.
Спросить
К сожалению - все требования предъявят к вам поскольку вы, как собственник, несете бремя содержания имущества по ст. 210 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Мария. Если собственником квартиры являетесь Вы, соседи вправе в судебном порядке требовать взыскания с Вас суммы причиненного ущерба., причиненного в результате залива их квартиры. Вы, как ответчик, вправе представить в суд свои письменные возражения и доказывать, что ущерб причинен не по вашей вине.
Спросить
Добрый день! Вы вправе присутствовать при проведении судебной экспертизы, назначенной судом и задавать свои вопросы эксперту. По-возможности, не доводите дело до суда и погасите реальный ущерб, взяв расписку об отсутствии претензий - иначе Вам придется оплатить судебные расходы (госпошлину, адвоката, стоимость экспертизы) в дополнение к стоимости ущерба.
Спросить
