Вопрос: бабушка, имеющая квартиру, нуждающаяся в деньгах пишет одно завещание потом другое и так 4 раза.
Вопрос: бабушка, имеющая квартиру, нуждающаяся в деньгах пишет одно завещание потом другое и так 4 раза. Имея родного брата на чужих людей, хочет написать пятое завещание, и завещать человеку (опять чужому) и лишить наследства брата (кстати сказать брат не подарок, ее достал, звонит постоянно и с угрозами, требует чтобы она отдала все ему) и его родных в одном завещание.
Кроме риска того что бабашка напишет новое завещание, есть ли другие риски, после смерти бабушки, сможет ли оспорить завещание ее брат? Есть ли на это основания?
Спасибо.
Брат оспорить завещание сможет в том случае, если он на момент смерти бабушки будет являться наследником обязательной доли на основании ст. 1149 ГК РФ. Лучше бы бабушка подарила эту квартиру кому хочет с условием своего пожизненного проживания и регистрации. Безвозмедную сделку оспорить практически невозможно.
СпроситьУважаемая Инна! Брат-наследник по закону второй очереди, поэтому права на обязательную долю в наследстве не имеет(ст.1149 ГК РФ). Если бабушка при жизни наблюдалась психиатром или невропатологом, имела психические отклонения, то брат может в судебном порядке оспаривать завещание и просить суд по медицинским документам назначить посмертную судебно-психиатрическую экспертизу по результатам которой суд примет решение в соответствии со ст.177 ГК РФ. Завещание-это односторонняя сделка и его могут оспоривать в судебном порядке наследники по закону, считающие, что их права этим завещанием нарушены. Хорошо, если перед составлением нового завещания бабушка будет осмотрена специалистом и в её медкарту будут сделаны соответствующие подробные записи.
СпроситьУмерла бабушка, хотела оставить квартиру внукам. Но они граждане другой страны и она решила написать дарственную на своего брата, чтобы он после ее смерти продал квартиру и отдал им деньги. Но брат сказал. Что это его квартира, а об этом уговоре никто кроме бабушки и внуков не знает. Единственный сын бабушки давно умер. Можно ли оспорить дарственную?
Здравствуйте, Ира! Можно, но в данном случае, решение суда будет на стороне брата бабушки.
СпроситьОдинокая женщина если напишет завещание квартиры на единственного близкого родственника, родного брата. Может ли этот брат в этом же завещании написать/дополнить, что в случае его смерти квартиру завещать его единственному сыну? Или что будет с завещанием если он умрёт раньше сестры? Могут ли претендовать на эту квартиру другие родственники, племянники? Спасибо.
Добрый день, Татьяна! Это можете сделать Вы сами, а не Ваш брат в этом же завещании. В соответствии с частью 2 статьи 1121 Гражданского кодекса РФ, наследодатель имеет право подназначить наследника на случай, если основной наследник по завещанию (в данном случае Ваш брат) умрет раньше сестры. Другие родственники в таком случае смогут претендовать на квартиру только если сын брата откажется от своего наследства по завещанию.
СпроситьЗдравствуйте!
Может ли этот брат в этом же завещании написать/дополнить, что в случае его смерти квартиру завещать его единственному сыну?
Если речь о смерти раньше сестры, то брат так сделать не может, но так может составить завещание сестра. Это называется подназначением наследника.
Или что будет с завещанием если он умрёт раньше сестры?
При отсутствии завещания на племянника, наследовать имущество будут наследник сестры по закону, а это скорее всего тот же племянник и получится. Но если у сестры есть другие наследники по закону, ее имущество будет делиться поровну.
СпроситьДобрый день!
Под-назначить наследника может наследодатель, а не получатель наследства.
ГК РФ Статья 1121. Назначение и подназначение наследника в завещании
2. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.
СпроситьБрат в этом завещании не имеет права дополнить ничего, даже крохотной запятой не может поставить. Однако эта одинокая женщина может в своем завещании подназначить наследника (ч.2 ст.1121 ГК). Иными словами, назначить "запасного" наследника.
СпроситьНельзя дополнить завещание. Можно новое завещание оформить и в этом случае будет действительным именно новое завещание.
СпроситьПосле смерти бабушки у нотариуса есть 2 завещания на квартиру. Одно на меня 2009 г. другое на отца 2011 г., но отец умер до бабушки, завещание бабушка не отменяла (не аннулировала). Вопрос: Квартира по завещанию перейдет мне или будет делиться между наследниками (я и брат)?
Помогите разобраться в следующем вопросе!
23 ноября 2005 года умерла моя родная бабушка. Она собственник квартиры и её квартира приватизированна. У бабушки 2 детей - дочь (50 лет) и сын (56 лет). Бабушка после смерти своего мужа (в 2003 году) оформила квартиру на себя (т.к. собственником был её муж) и написала завещание на дочь тоже в этом же году. В течении 6-ти месяцев дочь отдала документы в нотариальную контору о вступлении в наследство, где было оформлено завещание. Но... сын бабушки, т.е. родной брат дочери тоже подал заявление нотариусу о наследстве на квартиру! Насколько мне известно, если есть завещание и в завещании строго написано, что бабушка завещает всю квартиру только своей дочери, то брат не сможет получить 1/2 доли квартиры, т.к. наследование идёт по завещанию. Бабушка на момент составления завещания в 2003 году, ни в прошлом и тем более до смерти не имела никаких психических отклонений, была нормальным уравновешенным человеком и завещание писала на добровольном основании. Только в 2005 году она была на стационарном лечении с раком и проходила месячный курс химиотерапии, а потом её выписали и через 2 недели она умерла от рака.
Завещание бабушка написала одно единственное, больше завещаний нет.
Сын бабушки (брат дочери) - 56 лет, не иждевенец, дееспособный, женат, имеет дочь 20 лет.
23 мая 2006 года - полгода со дня смерти бабушки.
Вопрос:
1) Какие шансы и есть ли они вообще у брата дочери бабушки отсудить половину квартиру и оспорить завещание в суде?
2) какие меры можно предпринять дочери бабушки, на которую составлено завещание, чтобы брат не смог отсудить 1/2 квартиры (если он обратиться в суд) ?
Здравствуйте Карина!
В силу закона завещатель по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами ГК России о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.
Однако Ваш родственник может оспорить завещание в суде, который установит, не было ли нарушено право Вашего родственника об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
Если завещание оформлено в установленном порядке и если не было другого завещания (более позднего), то Вам, как наследнику по завещанию не стоит переживать.
СпроситьБабушка, 87 лет, страдающая сильной гипертонией, написала завещание на свою квартиру в пользу моего родного брата, который привез ее к нотариусу в 40 градусную жару, перед этим введя бабушку в заблуждение, что квартира нашей покойной матери полностью достается по наследству мне, а это не так - от своей доли он не отказывается. Можно ли оспорить завещание? Бабушка жива. Оспаривать нужно сейчас, или после смерти бабушки? Паспорта у бабушки нет, он у брата, да и бабушку опять таскать по конторам жалко. Что делать?
Здравствуйте, Наталья! Пока бабушка жива, оспорить завещание нельзя; оспаривание завещания допускается только после открытия наследства (п.2 ст.1131 ГК РФ). При жизни наследодателя завещание может быть изменено либо отменено им самим, и изменить (отменить) завещание сейчас - это наиболее целесообразный вариант (далеко не факт, что удастся признать такое завещание недействительным в судебном порядке после смерти бабушки, это довольно-таки трудоемкая процедура). Нотариуса можно будет, в крайнем случае, вызвать на дом. Требуйте от брата бабушкин паспорт, если не отдаст - заявляйте в правоохранительные органы.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьНаташа, еще одни вариант, но без бабушки не обойтись - надо подать заявление в Паспотрно -визовую службу об утере паспорта - заплатите штраф(возможно около 1500 руб.); с новым паспортом - снова к нотариусу (или приглашаете его на дом); бабушка отменяет старое завещание и нотариус составляет новое....
СпроситьМоя бабушка ухаживала за своей матерью в течении 10 лет (в деревне), хотя прописана в городе с нами. Есть Завещание на дом и земельный участок, но оно на единственного сына (брата моей бабушки). но он пропустил срок в полгода. Кроме них, у прабабушки есть еще 3 сестры. Сын одной из сделал так, чтобы они подписали отказную на землю и теперь его мать (сестра бабушки) является владелицей. Счета за электроэнергию, газ оформлены на бабушку мою. какие документы нужно собрать, чтобы вернуть землю брату? И какие права имеет моя бабушка, если постоянно была рядом с прабабушкой? Может ли она претендовать на полноправное наследство, если брат потом напишет дарственную на нее? Заранее спасибо.
Как правильно поступить. Есть бабушки и его родной брат дедушка (инвалид) из родственников есть племянник и племянница (заботиться о дедушке инвалиде, то есть родном брате бабушки), других родственников у них нет. Племянница и племянник пенсионеры. Бабушка написала завещание на свою кооперативную квартиру на племянника, нотариус вроде сказал, что этого вполне достаточно. Вопрос в том, моет ли оспорить данное завещание племянница к тому же имеющая на руках родного брата (инвалида) бабушки?
Здравствуйте! Оспорить завещание в данном случае крайне затруднительно. Вопрос об оспаривании завещания можно ставить тогда, когда у завещателя был порок воли. Иными словами, необходимо будет признавать по суду недееспособность завещателя. Однако, не стоит забывать об обязательной доле наследства, которое причитается на нетрудоспособных иждивенцев наследодателя. В данном случае, это может быть брат бабушки.
СпроситьРоман, дедушка –родной брат бабушки –наследник 2 очереди, завещанием могут быть нарушены его права на наследство, если бабушка умрет раньше. Поэтому племянник к наследству отношения иметь не будет и его права не нарушены, а значит право на оспаривание завещания у него не будет. Если умрет дедушка первым, то племянник будет вправе оспорить завещание, если им действительно буду нарушены его права наследовать.
СпроситьНаследником по закону второй очереди является брат наследодателя. В его интересах (по доверенности от его имени) и может племянница подать иск о признании завещания недействительным. Завещание оспорить можно при наличии оснований. Основания для оспаривания предусмотрены ст. 177 ГКРФ.
Завещание относится к односторонним сделкам.
Статья 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Способен ли был человек осознавать значение своих действий на момент сделки, определяет в рамках такого дела комиссия экспертов (экспертиза, как правило, назначается и производится по инициативе истца). И вовсе не обязательно при этом, что наследодатель должна была страдать именно психическими заболеваниями, существуют заболевания общего характера (перенесённый инсульт, онкологические, болезни сосудов головы и т.д., старческие отклонения), при наличии которых эксперты могут решить, что наследодатель на момент подписания завещания не осознавала значение своих действий. Также экспертами оцениваются свидетельские показания, данные в ходе гражданского процесса.
Если у племянницы и брата наследодателя окажутся в распоряжении какие-нибудь медицинские документы наследодателя (выписки из больниц, мед. карты и т.п.), то они (или адвокат/юрист от имени брата наследодателя) запросто могут инициировать судебный процесс по признанию завещания недействительным.
СпроситьБрат бабушки не имеет права на обязательную долю, т.к. не является наследником первой очереди или иждивенцем бабушки. Нотариус прав. бабушка дееспособна. Признать завещание недействительным не получится, т.к. она понимала, что делает и сама подписала. См. ст. 1131 ГК. Главное - волеизъявление, а оно было.
СпроситьВ случае если бабушка умрет первой то я так понимаю завещание бабушки на своего племянника полностью потеряет свою силу или частично? Но как в случае если ее родной брат дедушка инвалид умрет первым и в данном случае останутся только два племянника на одного из которых написано завещание то сможет ли второй из племянников оспаривать как то или точно уже не сможет? А есть ли вариант как оформить завещание бабушке таким образом чтобы в случае ее смерти ни ее родному брату и никому другому кроме одного из племянников не удалось оспорить долю? Не знаем как правильно оформить чтобы проблем избежать.
СпроситьВы неверно понимаете. племянница имеет право обратиться в суд, лишить ее этого права нельзя. Но оспорить вряд ли сможет.
СпроситьОспаривать может любой и каждый. В суд для этого дорога не закрыта.
Вы руководствуйтесь принципами разумности .и желанием бабушки ,а не оглядкой на будущее оспаривание.
СпроситьЕсли есть завещание, то наследование происходит по завещанию. С какой стати оно должно потерять силу? Если брат бабушки переживёт её, то унаследует всё племянник, т.к. брат не обладает правом на обязательную долю в наследстве.
Статья 1149 ГК РФ. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Если брат бабушки умрёт раньше бабушки, то наследовать всё равно будет племянник - по завещанию.
Но это всё в том случае, если завещание не будет признано недействительным в судебном порядке (о чём я написала в предыдущем ответе). Оспорить завещание вправе тот, чьи права нарушены этим завещанием (то есть наследник по закону, а это или брат бабушки, если переживёт её, или другие племянники, если брат бабушки умрёт раньше неё).
СпроситьА можно ли еще как нибудь юридически подкрепить написанное завещание на одного из племянников (чтобы ее родной брат-дедушка и второй племянник, в случае если бабушка умрет первой) чтоб не произошло каких то казусов непредвиденных, просто имеем уверенность, что они однозначно приготовились оспаривать данное завещание в случае чего, одним из аргументов думаю является то что ее старший брат дедушка инвалид 2гр и находится у второго племянника на иждивении и оба на пенсии и еще могут ряд чеков по уходу предъявить, но договора ренты у них нету, собственно у нас тоже нет, надеялись что завещания хватит, но чувствуется будет сопротивление с их стороны активное
СпроситьЭти аргументы не важны. Важно, чем болела бабушка в период, предшествующий составлению завещания!
Спроситьа вещи находящиеся внутри квартиры в виде имущества автоматически наследуются в данном случае племянником на которого выписано завещание или предусмотрен раздел на обоих племянников и дедушку являющегося братом бабушки?
Спроситьнет думаю нужно все заранее оформить, один раз уе не оформили и вместо нас черные риэлторы подсуетились и все сами сделали, ни квартиры ни человека в результате
СпроситьЕсли дедушка не является наследником (при наличии завещания), значит все вещи и иное имущество, перейдут наследнику по завещанию.
Для того, что бы подстраховаться:
1) необходимо заблоговременно изучить = истории болезни, до момента сделки и в момент сделки (т.е составление завещания) бабушки;
2) заботится о бабушке, как минимум в целях того, чтобы она не отменила (не изменила) завещание, что вполне возможно.
Другой вариант, только рента, дарение и т.д, т.е сделка с передачей права собственности.
СпроситьУмер мой двоюродный брат. У него после смерти родилась дочь вне брака. Есть мать которая не участвовала в его жизни. Растила его бабушка. У него осталась квартира которую купила ему бабушка. Доля в бабушки квартире. Я с женой жил у бабушки и ухаживал за ней. Бабушку я не давно по хранил. Мать брата и его девушка с его ребёнком сказали что на долю в квартире бабушки не претендуют. . А заберут только квартиру которую купила бабушка моему двоюродному брату. Как и когда я могу вступить в наследство на долю двоюродного брата в бабушкиной квартире?
Никак не сможете, так как: 1. для отказа от наследства для ребенка нужно согласие опеки, а такого согласия не будет; 2. вступление в наследство производится во всю наследственную массу, вступление в наследство - это мне нужно, а это не нужно не допускается.
СпроситьМоя бабушка не хочет писать завещание, но хочет чтобы все наследство после ее смерти досталось мне одной, может ли мой брат написать отказ (в виде расписки) еще при жизни бабушки и будет ли эта расписка иметь юридическую силу, после смерти бабушки?
Здравствуйте! Ваша бабушка вправе завещать свое имущество хоть одному хоть нескольким наследникам, это её право.Никакой расписки при этом не требуется от других возможных претендентов на наследство. Сейчас при жизни она может подарить Вам свое имущество, если не хочет писать завещание. Отказ от наследства может быть только после смерти наследодателя.
СпроситьЕсли завещания не будет то после смерти оно будет разделено по закону между наследниками.
СпроситьУ моей бабушки есть в собственности квартира. Она является единственным собственником. В этой квартире прописана только она. Бабушка хочет продать эту квартиру мне. Как лучше поступить - перед продажей выписать бабушку, а потом опять вписать? Или можно купить у неё квартиру не выписывая её?
Второй вопрос - смогут ли другие родственники оспорить сделку купли-продажи (бабушка полностью вменяема и дееспособна)? Право на проживание (я про то, что бабушка прописана в квартире) ведь не может от бабушки, в случае её смерти, перейти к другим лицам?
Уважаемая Ольга! Вы можете в тексте договора купли-продажи предусмотреть сохранение права бабушки на проживание в квартире и не снимать её с регистрационного учёта, а также можете нотариально удостоверить договор ренты с условием пожизненного содержания бабушки и регистрацией в УФРС обременения в виде пожизненного содержания получателя ренты. Право проживания не наследуется, после регистрации перехода права собственности в УФРС квартира не войдёт в состав наследственного имущества после смерти бабушки. Оснований для оспаривания сделки из текста вопроса не усматривается.
СпроситьДобрый вечер!
В Вашей ситуации нет никакой проблемы. Оформляйте с бабушкой договор купли-продажи, с указанием в договоре права бабушки проживать и быть зарегистрированной в этой квартире.
При правильном оформлении никаких проблем у Вас не возникнет.
Конечно, лучше обратиться за содействием к адвокату или в агентство недвижимости.
С уважением,
Адвокат
Спросить