Влияет ли на статус земельного участка наличие грунтовой дороги и возможность главы администрации распоряжаться им?
Может ли считаться земельным участком общего пользования, если по земельному участку проходит грунтовая дорога, дорога находится на территории сельского населенного пункта? И может ли глава сельской администрации самостоятельно распоряжаться данным участком?
Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?
Здравствуйте! Земельный участок из "земель общего пользования" является муниципальной собственностью, поэтому разрешение нужно брать в администрации города (района).
Спросить
Виктор, добрый день!
Земли общего пользования которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Правовой режим земель общего пользования проясняет п. 12 ст. 85 ЗК РФ. В соответствии с законодательством такие земельные участки не подлежат приватизации. Соответственно находятся в собственность муниципалитета, соответственно за разрешением на прокладку газовой трубы необходимо обращаться в администрацию Вашего города (района)
С уважением Игорь Пусев.
Спросить
Если речь идет об участке общего пользования то этот участок находится ведении администрации. Туда и нужно обращаться. В горадминистрацию.
СпроситьУ нас случилось ДТП на сельской дороге. ГАИ написали, что ширина дороги не соответствует норме. Можно подать иск на администрацию сельского совета населенного пункта. Но оказалось, что данная дорога не принадлежит администрации с/с. Что делать?
Здравствуйте! Исковые требования предъявляйте к организации, ответственной за данный участок дороги. Уточните в Росавтодоре
СпроситьРайонная администрация по решению суда оформляет дорогу в собственность. Данная дорога проходит через населенные пункты сельского поселения.. Специалист из районной администрации хочет выкинуть участки дороги проходящей в населенных пунктах и оставить их для оформления сельским поселения... как быть?
Если в решении суда указана дорога целиком, то район не должен ничего выкидывать. Действительно, дороги в населенных пунктах - это собственность поселения, за исключением тех участков, по которым проходят федеральные трассы, областные дороги и районные. Если дорога соединяет несколько населенных пунктов и проходит через вашу деревню, то выкидывать этот участок не должны. Пишите жалобу в прокуратуру. И разговаривайте с главой сельского поселения, чтобы он надавил на район со своей стороны. Он (глава), кстати, сейчас входит в состав районного совета депутатов, и может поднять этот вопрос на районном совете.
СпроситьКаким образом муниципальное образование может распоряжаться земельным участком, государственная собственность на который не разграничена? Земельный участок находится в черте населенного пункта? Спасибо!
Здравствуйте! если земля в государственной собственности, то муниципалитет не может ею распоряжаться.
СпроситьЕсли по данным росреестра земельный участок, огороженный забором, числится под определенным номером и находится "в аренде" у некоего лица, но на деле (в натуре) является просто земельным участком, находящимся рядом, не имеющим владельца и даже номера. Об этом нам сообщила администрация сельского поселения, на чьей территории находится участок. Кто должен "разграничивать" земельные участки и присваивать им номер? Администрация? Или тот, кто претендует на данный участок? Глава Администрации заставляет меня "подключать " к этому вопросу земелеустроит. Орг-цию за мой счет.
☼ Здравствуйте, Если по данным рос реестра земельный участок находится в аренде, значит собственник у него точно имеется
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго дня!
"Присваивает номера" Росреестр.
Устанавливают границы собственники, согласовав все вопросы между собой.
1. Обратитесь в Росреестр, а не в администрацию за получением выписки. Там будет дана информация, кто, чем, когда. Если сдан в аренду официально - будет стоять обременение.
2. Для определения на месте границ необходимо привлекать землеустроительную организацию. Это платно.
Если делаете для себя - то сами и будете оплаивать.
СпроситьМы купили участок в границах сельского поселения, получили адрес участка с названием улицы и номером. Дорога у нас грунтовая, сами по полю накатали. Пока жилых домов зарегистрированых по нашей улице нет, все только начинают строиться. Из за снега по пояс мы не можем пользоваться зимой своим участком. Администрация не чистить дорогу к нашим участкам, говорят чистите за свой счёт. Правомерен ли отказ администрации в очистке дороги?
Добрый день, Кристина!
Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ
Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:
5) дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
21) присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах поселения, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре;
Удачи и всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! Пож.подскажите, на каком расстоянии от границы земельного участка может проходить дорога? Я живу в сельском поселении и вдоль моего участка в двух-трёх метрах от забора проходит грунтовая дорога в овраг. По ней гонят скотину, ездят на тракторах иногда на машинах спускаются (подняться по ней невозможно) в дожди и весной по этой дороге текут реки и в результате грунт с моего участка сползает в овраг. Я эту " дорогу" перекрыл для проезда транспорта и попал в немилость сельской администрации.
Здравствуйте. Вам лучше направить жалобу в прокуратуру с указанием всех проблем. Пусть проверят, это их обязанность в соответствии со ст. 10 ФЗ "О прокуратуре".
Расстояние до дорог установлено в СНиПе, но зависит оно от категории дороги, количества населения, и т.д.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьСосед поставил забор и перекрыл дорогу общего пользования ведущих моему участку есть решение администрации о действительно перекрытие доступа к моему участку Могу ли я самостоятельно снести часть забора находящуюся на территории дороги общего пользования.
Здравствуйте, в данном случае порядок действий зависит от деталей ситуации (какие участки, их категории и границы, и главное земля общего пользования (дорога) в чьем ведении и и собственности?).
Варианта на первый взгляд два - если это земля муниципальная писать обращение о принятии мер по демонтажу, если нет - второй вариант - обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий для пользования вашим участком.
Самовольный демонтаж в любом случае не стоит делать.
СпроситьК нашему СНТ "Козловский садовод 3" от пгт Козлово ведет грунтовая дорога 1.5 км, дорога не входит в госреестр дорог и никому не принадлежит, соответственно никто за нее не отвечает. Это единственная дорога, по которой можно попасть в наше СНТ. Была прокурорская проверка с предписанием администрации пгт взять на баланс дорогу, администрация отказалась, был суд, с иском прокуратуры признать дорогу бесхозной и обязать администрацию поставить ее на учет. Решение суда - в иске прокуратуре отказано по той причине, что указанная дорога не является объектом транспортной инфраструктуры, не определена как объект недвижимости. Паспортизация дороги не производилась, данный объект не включен в перечень автомобильных дорог общего пользования муниципального значения, дорога не определена как объект недвижимости, проходит по земельному участку сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования «для сельскохозяйственного использования», предоставленного Государственному комплексу «Завидово» для целей осуществления деятельности в сфере охотничьего хозяйства. Что делать?
Как вариант - Вам как СНТ собрать доказательства и подать новый иск, более тщательно его обосновав, собрав доказательства и так далее. Самостоятельно "пробивать" данный вариант защиты, не "прячась" за "широкой спиной" прокуратуры...
Спросить
Вы можете с самостоятельным иском выходить, если хотите ее на свой баланс, но это дело затратное. Судя по Апелляционному определению ваша цель-возложить обязанность по ее ремонту и содержанию на Администрацию и исходя из режима экономии, вы поэтому в прокуратуру обратились)).
для сельскохозяйственного использования», предоставленного Государственному комплексу «Завидово-а что с ним, и кто правоприемник?Спросить
Мы собственники земельных участков хотим присвоить название улицы на которой расположены наши участки. Что бы правильно составить документ, для Главы администрации поселения, нужно обосновать на какой закон мы опираемся. И в праве ли местное самоуправление отказать нам в присвоении улицы если земельные участки не входят в территорию населенного пункта. По документам расположение участков на расстоянии 10 метров от населенного пункта.
А вопрос-то в чем?
- Что бы правильно составить документ ,для Главы администрации поселения, нужно обосновать на какой закон мы опираемся.
Поиск нужного вам закона только за плату. Без изучения ситуации - вообще невозможно давать какие-либо ответы
Спросить
