Как оформить дарственную на квартиру в другом городе по доверенности - необходимые документы и возможность оформления по месту жительства.
Как оформить дарственную на квартиру в другом городе по доверенности. Какие для этого нужны документы и можно ли это сделать по месту жительства доверенного лица?
Какие для этого нужны документы и можно ли это сделать по месту жительства доверенного лица?- можете но, у вас должен быть представитель по доверенности в этом городе.
Спросить
Договор составляется в простой письменной форме, его можно составить у любого юриста, могу оказать Вам эту услугу. На регистрацию в Росреестр надо подавать по месту нахождения квартиры. Нужны туда: договор дарения, правоустанавливающие документы на квартиру, доверенность от сторон сделки на имя лица, которое будет подавать документы в Росреестр и забирать оттуда. Также в регионе нахождения квартиры оплачивается госпошлина за регистрацию 1000 р.
Спросить
Скажите пожалуйста, для того, чтобы оформить генеральную доверенность на продажу квартиры в другой стране нужны документы на квартиру, или достаточно предоставить их в отсканированном виде? Какие документы еще для этого нужно предоставить и можно ли оформить доверенность, имея только скан паспорта доверенного лица и скан документов на квартиру?
Только оригиналы документов, ни один нотариус не пойдет на заверение документов по вторичным документам.
Спросить
Добрый день! Если речь идет о нотариальной доверенности, то да, требуется только копия паспорта доверенного (того, на кого выдается доверенность)
СпроситьПеревести мать на новое место жительство в другой город. Мать собственник квартиры. Квартиру продать. Вопрос: Какие документы для этого нужны и как это сделать. Как перевести пенсию на новое место жительства для матери.
Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:
1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора
СпроситьМожно ли составить доверенность без присутствия доверенного лица. Какие документы нужны для этого. Будет ли действительна ксерокопия доверенности?
Присутствие лица, которому выдается доверенность у нотариуса не требуется. Нужны лишь его паспортные данные. Ксерокопия доверенности без оригинала - пустая бумажка.
Спросить
Нужны его паспортные данные, его присутствие не требуется для оформления нот. доверенности
Спросить
Нужно оформить доверенность на недвижимость, но при этом я нахожусь в другом городе и с собой нет зеленки и паспорта доверенного лица. Как можно оформить доверенность на недвижимость, если у меня нет нужных документов? Подойдет ли скан паспорта доверенного лица и скан зеленки?
Вам просто надо обратиться к нотариусу для оформления доверенности и для этого не нужны документы на недвижимость или паспорт доверенного лица, достаточно иметь просто его паспортные данные данные. А в доверенности с Ваших слов нотариус укажет какие действия Вы доверяете исполнять и на какое недвижимое имущество.
СпроситьМама хочет оформить дарственную на меня (подарить квартиру мне), но я нахожусь в другом городе и не могу приехать. Мама сказала, что я могу оформить генеральную доверенность на тётю, чтобы она представляла мои интересы - одаряемого. Скажите пожалуйста, как эта доверенность правильно будет называться, какие нужны документы для оформления генеральной доверенности на тетю (можно без копии её паспорта, какие нужны данные о квартире и документы)? спасибо.
Можно и без копии паспорта тети, но данные паспорта все равно нужны для оформления доверенности. Объясните нотариусу для какой цели выдаете доверенность и они составят нужный вариант. Данные о квартире можно в доверенности и не указывать. Можно указать адрес, наличие комнат и т.д.
СпроситьСветлана, здравствуйте! Для оформления доверенности требуются паспортный данные тети. Она может как выслать Вам копию паспорта, скан паспорта по эл. почте, так и просто продиктовать Вам паспортные данные. ФИО, пол, место рождения, дата рождения, кем и когда выдан паспорт, код подразделения, место регистрации.
Что касается самОй доверенности, то это НЕ "генеральная"! На дарение необходима специальная доверенность, в которой обязательно должен быть указан объект дарения и тот, кому он дарится. В Вашем случае, если сами договор подписывать не будете, то с правом подписи данного договора.
Скажите нотариусу, для чего нужна доверенность, и он Вам должен все правильно составить.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ нас квартира в другом городе. Приватизирована на отца. Отец умер. Мама сразу не переоформила документы. Квартиру собрались продавать, и мама хочет сделать на меня доверенность для оформления документов, т.к. сама не может выехать по месту нахождения квартиры. Как правильно оформить доверенность и какие документы для этого нужны?
Если собственником являлся отец, то продать данную квартиру никак нельзя, пока не вступите в наследство и не переоформите квартиру на наследников.
СпроситьМожно-ли сделать (оформить) временную прописку в другом месте жительства, но в этой-же области города, не выписываясь с прежнего, постоянного места жительства, и какие документы для этого понадобятся? И как на долго можно прописаться?
Можно. Для этого необходимы правоустанавливающие документы на квартиру, справка формы 9 и согласие собственников на регистрацию Вас по месту пребывания в принадлежащим им жилом помещении.
Спросить
Покупаю маме квартиру в другом городе по доверенности. Мама сразу хочет подарить ее мне. Можно ли маме оформить доверенность на дарение квартиры третьему лицу-моему мужу, чтобы он подарил квартиру мне? Или как удобнее оформить маме дарственную дистанционно, не приезжая в город, где куплена квартира?
Здравствуйте, Яна! Можно оформить доверенность на третье лицо (ст.185-185.1 ГК РФ), т.к. Вы в отношении себя не можете совершать сделки от ее имени: согласно п.3 ст.182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Так что вариант с третьим лицом подходит.
А проще просто сразу оформить на Вас, а с мамой заключить договор дарения денежных средств, чтобы квартира принадлежала только Вам, а не была совместной собственностью. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». А еще проще заключить брачный договор с мужем у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте, Яна!
конечно, самый простой вариант, чтобы в доверенности была указана возможность подарить.
Однако учитывайте, чтобы доверенность с полномочием "дарить" была действительная, в ней должно быть четко указано:
-КОМУ дарить.
- КАКОЕ имущество дарить. Т.е. указана именно эта квартира.
Это следует из ст. 576 ГК РФ,
5. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.Спросить
ЗДРАВСТВУЙТЕ ЯНА!
Дело то в том, что представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, согласно ст. 182 ГК РФ.
А так как вы пишите в вопросе можно, в части доверенность на покупку вам. Оформляете ст. 8.1 ГК РФ на маму.
А потом она вам дарственную, ст. 572 ГК РФ.
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Проще было бы вашей маме подарить вам деньги и вы бы купили себе и оформили квартиру в собственность. Вышло бы все дешевле вам в деньгах по оформлению и времени вашего.
Или нужно лицо, с доверенностью от мамы ст. 185 ГК РФ, когда уже квартира будет оформлена на нее для оформления на вас дарственной.
Всего доброго вам решить ваш вопрос!
СпроситьМожет мама оформить доверенность на Вашего мужа, что бы он подарил квартиру Вам, после оформления покупки квартиры.
Полагаю следует рассмотреть и иной вариант, покупки квартиры сразу на Вас, а что бы не было совместно нажитым имуществом, сразу оформить соглашение о разделе имущества с мужем, что квартира только Ваша. Зато приобрете право на налоговый вычет, минимум 260 т.р.,ст.220 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Действительно, согласно ст. 182 ГК РФ Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
ТО ЕСТЬ для дарения квартиры полученная доверенность не подойдет.
Есть возможность конечно, дистанционно оформить сделку, скажем, через нотариуса, но гораздо более простым и дешевым выглядит именно выдача Вашей мамой доверенности на распоряжение своей квартирой на третье лицо (по вопросу Вашему мужу), который от имени мамы подарит Вам эту квартиру.
Спросить
Спасибо за ответы! Уточню, что квартиру не хотела бы оформлять на себя сразу, так как не хочу вызвать интерес налоговой, поскольку квартира стоит денег, а я официально не работаю несколько лет, в затянувшемся декрете, а у мамы есть официальный доход, который позволяет ей приобрести квартиру. Вопрос: будет ли считаться действительной доверенность на дарение квартиры, если она будет оформлена заранее, ещё до подтвержения факта покупки этой квартиры.
СпроситьЯ Вас прекрасно понял.
Поэтому и дал Вам такой ответ.
Доверенность будет считаться действительной.
СпроситьЗдравствуйте.
Хочу заметить, что особый интерес у налоговой Вы вряд ли вызовете в любом случае.
А оформить доверенность на дарение квартиры можете и до оформления её в собственность матери, так скажем, заблаговременно.
СпроситьБудет конечно действительной доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ), а чтобы не было вопросов у налоговой, просто оформите договор дарения денежных средств от мамы (ст.572 ГК РФ), а на них просто купите квартиру. В этом случае сможете еще и вычет получить согласно ст.220 НК РФ, когда будут налогооблагаемые доходы. А так лишите себя этого права.
Спросить
