Развод, дарение и будущее детей - как защитить их права на наследство?
Муж ушел к другой женщине, она очень алчная. У нас 2 детей, сыну-25, уже женат и живет своей семьей и дочь, которая остается со мной - 8 лет. У мужа 2 комнатная квартира, которая нажить нами в браке и я имею право на 1/2 долю. Мы с дочей уезжаем, но я настаиваю, чтоб муж составил договор дарения на наших детей, но он кричит, что я хочу оставить его голым, я настаиваю, что с этой бабой и так останется голым. Можно ли после договора дарения оформить нотариально соглашение, что дети будут претендовать на свою собственно ось после его смерти?
Здравствуйте, Наталья Валерьевна!
Статья 34. Совместная собственность супругов СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Успехов Вам.
СпроситьТакое соглашение законом не предусмотрено. Также, бывший супруг не обязан дарить свое жилье. Если квартира, как вы говорите, приобретена в браке, обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Своей 1/2 долей вы вправе распоряжаться как угодно: можете подарить или завещать своим детям. Равным образом бывший супруг вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, хоть подарить постороннему человеку.
В случае смерти бывшего супруга его дети наследуют его долю (при отсутствии завещания) наравне с его нынешней супругой, если на момент смерти они будут состоять в зарегистрированном браке.
Спросить
Наталья Валерьевна, г. Хабаровск На сайте
Вопрос № 5280460 от 03.11.2014 15:33 из раздела Прочее
прочитан 1 раз
Здравствуйте! Муж ушел к другой женщине, она очень алчная. У нас 2 детей, сыну-25, уже женат и живет своей семьей и дочь, которая остается со мной - 8 лет. У мужа 2 комнатная квартира которая нажить нами в браке и я имею право на 1/2 долю. Мы с дочей уезжаем, но я настаиваю, чтоб муж составил договор дарения на наших детей, но он кричит, что я хочу оставить его голым, я настаиваю, что с этой бабой и так останется голым. Можно ли после договора дарения оформить нотариально соглашение что дети будут претендовать на свою собственно ось после его смерти?
Что можно сделать, чтобы после оформления на детей договора дарения, муж оставался всегда жить в ней до своей смерти?
---ничего не сделаете. если он сам того не захочет. и договор дарения он также не обязан составлять
СпроситьКвартира куплена в первом браке, после смерти первого мужа 1/2 доли оформлена на меня, 1/2 доли на нашего общего взрослого сына. Я вышла официально замуж второй раз. Сможет ли претендовать на наследство моей доли, в квартире, купленной в первом браке, в случае моей смерти, второй муж. Свою долю хочу оставить только своему сыну. Спасибо! Получила ответ от ваших юристов, что надо оформить договор дарения на сына. Сын женат. А если оформить завещание на сына? Мужу 42 года. Спасибо!
Наследники по закону сын и муж Можете офрмить завещание на сына И никакик дарений при своей жизни.Останетесь без крова.Многие уже наступали на такие же грабли.
СпроситьЖенщина развелась с мужем, у неё осталась 3-х комнатная квартира, собственность на квартиру у неё, но так-как приобреталась квартира в браке,
бывший муж имеет право на половину квартиры, совместных детей нет. Можно ли бывшему мужу отдать деньги за половину квартиры, нотариально это оформить? У бывшего мужа от первого брака есть сын.
Может ли его сын в случае смерти бывшего мужа претендовать на долю в этой квартире. Раздела имущества в судебном порядке не было. И стоит ли продавать квартиру, для того, что-бы избежать претензий со стороны его сына?
Нужно разделить имущество, нажитое в браке соглашением. По желанию можно удостоверить его у нотариуса (но он возьмет процент от стоимости имущества - вы уже не супруги - 1,5%). Если квартира остается у жены , то перегистрации не нужно. Также у мужа стоит взять нотариальное согласие на продажу квартиры на будущее.
СпроситьКвартира оформлена на мужа (купили в браке). Уже 8 лет в разводе, он женат на другой и эту квартиру мы хотели поделить на 4 части (Я, дочь, сын и муж бывший). Он сказал что сделает нам договор дарения каждому 1/4 часть т.к. выделение долей проблематично и долго. Подскажите пожалуйста, нам на каждого члена семьи оформлять договор дарения и передаточный акт или можно в одном всех указать? Как нам указать, что и мужу остается 1/4 доли квартиры. Муж не хочет говорить своей новой жене о предстоящей сделке - как нам получить согласие или он может сам написать что ни кто больше не может претендовать на данную площадь. Спасибо.
Здравствуйте, Марина.
Договор дарения долей квартиры можно сделать один на всех.
В договоре перечислить всех троих одаряемых и указать,
что каждому переходит по 1/4 доли.
У мужа автоматически останется 1/4 доля в этой квартире, потому что подарит он 3/4.
Его новой жене об этой сделке знать не обязательно, поскольку эта квартира приобретена мужем до нового брака, не является совместно нажитым имуществом с новой женой, и новая жена никаких прав на квартиру не имеет.
За более подробной информацией, а также за получением профессиональной юридической помощи при решении вышеуказанных вопросов обращайтесь по телефонам
8(495)728-27-26, 8-926-203-19-74 или по электронной почте ukei-fenix@rambler.ru.
С уважением,
юрист ЮК "Феникс"
Малова Юлия Геннадьевна
СпроситьМуж и жена в браке, совершеннолетние дети: сын и дочь (у детей по 1/3 доли в однокомнатной квартире жены) У жены-1/3 доли в однокомнатной квартире, у мужа - 3-х комнатная квартира в собственности! Каким образом лучше перевести данную собственность на сына (не женат) и дочь (замужем) так, что бы не пострадали родители: наследство (но его можно поменять), договор дарения (нет пожизненого проживания для родителей), договор купли-продажи (могут претендовать после развода жены и мужья детей)?
Да Вы просто посветленный в этом вопросе. Но рискну представить Вашему вниманию и эту возможнось...
Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением
1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Статья 602. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением
1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
3. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.
Статья 603. Замена пожизненного содержания периодическими платежами
Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
Статья 604. Отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания
Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.
Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.
Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением
1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
СпроситьЕсть нотариальное обязательство перед ПФР и Молодой семьей (гос. программа) о том, что после снятия обременения мне (жене), так как я одна была оформлена по документам собственница необходимо распределить доли на всех членов семьи, т.е еще на мужа и двоих детей. Мы так и сделали соглашением распределили между нами всеми доли. Сейчас муж хочет всю свою долю подарить одному из детей. Т. е получится что собственниками останемся я со своей выделенной долей и двое несовершеннолетних детей. Вопрос: при разводе муж будет иметь право претендовать еще на мою долю, т.к. приобретали квартиру в браке? Если было соглашение о распределении долей на всех четверых, а он свою дол добровольно отказался и подарил ребенку?
Нет, т.к. Вы уже определили доли в общем имуществе и своей долей он распорядился сам
СпроситьНет, он не сможет претендовать на Вашу долю, т.к. своей он к этому времени распорядится, а совместно нажитое имущество Вы уже поделили своим соглашением (ст 38 СК РФ)
СпроситьУ меня вопрос такого плана... наша 3-х комнатная квартира была получена мужем... он военнослужащий... у нас семья из четырех человек - муж, жена. Сын и дочь. Мы квартиру приватизировали... дочь участвовала в приватизации, так как тогда была несовершеннолетней... сын от приватизации отказался... в данный момент мы продаем квартиру... переезжаем в другой город.. сын остается жить в этом городе... но ни прописки, ни квартиры он здесь иметь не будет... дочь будет иметь все, проживая с нами в другом городе... каковы права сына? На что он может претендовать? Как соблюсти его права? Отказался от приватизации, чтобы имел возможность получить квартиру... СПАСИБО!
Я имею ввиду, что он впоследствии имеет возможность получить квартиру по договору соцнайма, так как является сотрудником силовых структур... Меня интересует... в данный момент-мы продаем квартиру... уезжаем.. дочь уезжает с нами.. она и мы будем иметь дом, прописку... сын остается здесь жить и работать... он снимает жилье... прописки тоже не будет... каковы его права в данный момент? Что он может по закону?
Нужно отдельно смотреть каких силовых структур ваш сын и уже от этого плясать.
Обычно у каждого министерства свои правила по выдаче жилья.
СпроситьМужчина женат вторым браком, от первого брака есть совершеннолетние дети, а от второго брака есть несовершеннолетние дети. В 2010 году муж будучи женат второй раз стал одним из собственников приватизированной квартиры, полученной в советское время родителями мужа.
Всего 5 собственников: отец мужа, муж, несовершеннолетняя дочь мужа от действующей жены, родная сестренка мужа, дочь сестренки мужа. В 2011 сестрёнка мужа продала свою долю в этой квартире в счёт оплаты материнским капиталом: брату, его жене, его сыну и дочери от второго брака (т.е 1/5 долю сестрёнки разделили поровну члены семьи мужа: муж, жена, несоверш. Дочь и сын).
Может ли муж в период своего второго брака (за 3 мес до подачи заявления на развод со второй женой, подарить все свои доли в этой своей приватизированной квартире, через договор дарения заверенный у нотариуса своей старшей дочери от первого брака.
Дети от второго брака имеют свои доли в этой же квартире и их интересы не ущемлены. Может ли жена от второго брака оспорить этот договор дарения?
Поскольку доля мужа в этой квартире получена по безвозмездной сделке - в порядке приватизации, эта доля не входит в состав общего имущества супругов, и муж может ей распоряжаться как угодно - по своему усмотрению и когда угодно - до расторжения брака со второй супругой, после, во время расторжения...
Оснований для оспаривания договора дарения этой доли у второй супруги нет и не будет.
СпроситьПосле развода с мужем мои дети живут со мной. Сейчас дети совершеннолетние и хотели бы приватизировать свою долю квартиры где прописаны. Квартира 2-х комнатная и в ней прописаны мой бывший муж и двое наших совершеннолетних детей. Муж в данной квартире живет с другой семьей. Дети не могут зайти в свою квартиру, т.к. их в квартиру не пускают. Как приватизировать детям свои доли? Их отец против.
Уважаемая Татьяна, г.Кемь !
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
-если квартира предоставлена проживающим в ней гражданам, на условиях социального найма, то граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.
Но при этом квартира может быть приватизирована только ЦЕЛИКОМ !!! , в долях её приватизировать НЕвозможно !!!
Для решения вопроса по приватизации жилых помещений вам необходимо обратиться с Заявлением в Отдел по приватизации, расположенный в вашем городе.
В настоящее время Приватизация жилищного фонда в РФ продлена до 1 марта 2013 года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2011г
20:02 моск. вр.
Спросить
